|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 857/TCT-CS khấu trừ tiền bồi thường giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất hằng năm 2016
Số hiệu:
|
857/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Cao Anh Tuấn
|
Ngày ban hành:
|
04/03/2016
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 857/TCT-CS
V/v: khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt
bằng vào tiền thuê đất hằng năm.
|
Hà Nội, ngày
04 tháng 03 năm 2016
|
Kính gửi: Cục
Thuế tỉnh Hà Nam
Trả lời Công văn số 58/CT-THNVDT ngày 5/1/2016 của
Cục Thuế tỉnh Hà Nam về việc khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào
tiền thuê đất hàng năm của Công ty Cổ phần sản xuất và Thương mại Thành Long, Tổng
cục Thuế có ý kiến như sau:
Tại Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010
của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số Điều của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP
ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy
định:
+ Tại Khoản 5, Điều 2 quy định:
"5. Bổ sung Khoản 3 Điều 7 như sau:
"3.
Trường hợp người được Nhà nước cho thuê đất thực hiện ứng trước tiền bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng
theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì được trừ số tiền đã ứng trước
vào tiền thuê đất phải nộp theo phương án được duyệt; Mức được trừ không vượt
quá số tiền thuê đất phải nộp.
Số
tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường,
giải phóng mặt bằng còn lại chưa được trừ vào tiền thuê đất phải nộp (nếu có)
được tính vào vốn đầu tư của dự án".
+
Tại Khoản 11, Điều 2
quy định:
“11.
Sửa đổi Khoản 1, Khoản 2 Điều 18 như sau:
"1.
Trường hợp nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước hàng năm
Số
tiền đã ứng trước (nếu có) về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức
thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cấp có thẩm quyền
phê duyệt được trừ vào tiền thuê đất phải nộp, được quy đổi ra số năm, tháng
tương ứng phải nộp tiền thuê đất theo giá thuê đất tại thời Điểm xác định tiền
thuê đất phải nộp kỳ đầu và được xác định là số năm, tháng đã hoàn thành việc nộp
tiền thuê đất hàng năm. Số thời gian thuê đất còn lại được tiếp tục áp dụng nộp
tiền thuê đất hàng năm. Số thời gian thuê đất còn lại được tiếp tục áp dụng nộp
tiền thuê đất hàng năm như sau:
a)
Trường hợp bình thường
Tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp 01 năm
|
=
|
Đơn giá thuê đất, thuê mặt nước
|
x
|
Diện tích đất thuê, mặt nước thuê
|
-
|
Tiền thuê đất, thuê mặt nước được giảm theo quy định tại Khoản
1 Điều 15 Nghị định này (nếu có)
|
b)
Trường hợp được giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định tại Khoản 2 hoặc
Khoản 3 Điều 15 Nghị định này.
Tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp 01 năm
|
=
|
Tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp theo xác định tại Điểm
a Khoản 1 Điều này
|
-
|
Tiền thuê đất, thuê mặt nước được giảm theo quy định tại Khoản
2, Khoản 3 Điều 15 Nghị định này (nếu có)
|
Ghi
chú:
- Tiền
bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, giải
phóng mặt bằng (nếu có) được quy đổi ra năm, tháng và được trừ vào thời gian phải
nộp tiền thuê đất nhưng mức trừ tối đa không quá thời gian phải nộp tiền thuê đất.
-
Năm nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước tính theo năm dương lịch từ 01 tháng 01 đến
hết ngày 31 tháng 12 hàng năm. Trường hợp năm đầu thuê đất, thuê mặt nước, năm
kết thúc thuê đất, thuê mặt nước không đủ 12 tháng thì tiền thuê năm đầu và năm
kết thúc thuê tính theo số tháng thuê.”
Tại
Khoản 2, Điều 13, Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014
quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định:
"Điều 13. Xử lý tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng
2. Đối với trường hợp thuộc đối tượng thuê đất không thông
qua hình thức đấu giá và người được nhà nước cho thuê đất tự nguyện ứng trước
tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền phê duyệt thì được trừ số tiền đã ứng trước vào tiền thuê đất phải nộp
theo phương án được duyệt; mức trừ không vượt quá số tiền thuê đất phải nộp. Đối
với số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng còn lại chưa được trừ vào tiền thuê
đất phải nộp (nếu có) thì được tính vào vốn đầu tư của dự án.”
Tại
Khoản 3, Điều 6, Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của
Bộ Tài chính hướng dẫn một số Điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày
15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước:
“Điều
6. Xử lý tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng
3.
Trường hợp người được Nhà nước cho thuê đất tự nguyện ứng trước tiền bồi thường,
giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
thì được trừ số tiền đã ứng trước vào tiền thuê đất phải nộp theo phương án được
phê duyệt.
Trường
hợp số tiền ứng trước về bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ
quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt vượt quá tiền thuê đất phải nộp thì chỉ
được trừ bằng tiền thuê đất phải nộp; số còn lại được tính vào vốn đầu tư của dự
án.
Trường
hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì số tiền bồi thường,
giải phóng mặt bằng đã ứng trước theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền phê duyệt được trừ vào tiền thuê đất phải nộp, được quy đổi theo chính
sách và giá đất tại thời Điểm được Nhà nước cho thuê đất và được xác định là thời
gian đã hoàn thành việc nộp tiền thuê đất hàng năm. “
Căn
cứ các quy định nêu trên thì trường hợp Công ty Cổ phần sản xuất vả thương mại
Thành Long được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Nhà
máy sản xuất thức ăn chăn nuôi Thành Long từ năm 2009, Công ty đã được miễn tiền
thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản thì khi bắt đầu tính tiền thuê đất phải
nộp, Công ty được trừ số tiền đã ứng trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng
theo phương án được duyệt vào tiền thuê đất phải nộp theo quy định của chính
sách tại thời Điểm bắt đầu tính tiền thuê đất (tháng 1/2014). Theo đó, số tiền
đã ứng trước tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện
bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án đã được xét duyệt, được quy đổi
ra số năm, tháng căn cứ giá thuê đất tại thời Điểm xác định tiền thuê đất phải
nộp kỳ đầu và được xác định là số năm, tháng đã hoàn thành việc nộp tiền thuê đất
hàng năm theo quy định tại Khoản 11, Điều 2, Nghị định số
121/2010/NĐ-CP. Đối với số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng còn lại
chưa được trừ vào tiền thuê đất phải nộp (nếu có) thì được tính vào vốn đầu tư
của dự án.
Tổng
cục Thuế trả lời để Cục thuế tỉnh Hà Nam được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Cục QLCS;
- Vụ PC- TCT (01b);
- Cục thuế TP. Cần Thơ (để biết);
- Lưu: VT, CS (03b).
|
KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Cao Anh Tuấn
|
Công văn 857/TCT-CS năm 2016 về khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất hằng năm do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 857/TCT-CS ngày 04/03/2016 về khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất hằng năm do Tổng cục Thuế ban hành
1.648
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|