|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1698/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Vũ Văn Cường
|
Ngày ban hành:
|
18/05/2012
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
Số: 1698/TCT-CS
V/v trả lời CS thuế
|
Hà
Nội, ngày 18 tháng 05 năm 2012
|
Kính
gửi:
|
- Cục thuế tỉnh Bắc Giang
- Công ty TNHH đầu tư và thương mại 379
|
Tổng cục Thuế nhận được công văn số
3051 CT/KK ngày 21/12/2011 của Cục thuế tỉnh Bắc Giang và hồ sơ có liên quan bổ
sung ngày 29/2/2012 của Công ty TNHH đầu tư và thương mại 379 đề nghị hướng dẫn
thực hiện chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) trong việc bù trừ giữa
lãi của hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất với lỗ hoạt động xây dựng cơ
sở hạ tầng đối với trường hợp của Công ty TNHH đầu tư và thương mại 379. Về vấn
đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Ngày 25/7/2011 Tổng cục Thuế đã có
công văn số 2535/TCT-CS trong đó hướng dẫn việc thực hiện chính sách thuế TNDN
trong việc bù trừ giữa lãi của hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất với lỗ
hoạt động xây dựng cơ sở hạ tầng đối với trường hợp của Công ty TNHH đầu tư và
thương mại 379 với nội dung cụ thể như sau:
“- Đối với kỳ tính thuế năm
2007 và năm 2008:
+ Tại Điểm 2, Mục
IV, Phần C, Thông tư số 134/2007/TT-BTC ngày 23/11/2007 của Bộ Tài chính
quy định thuế suất thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê
đất là 28%, sau khi tính thuế thu nhập theo mức thuế suất 28%, phần thu nhập
còn lại phải tính thuế thu nhập bổ sung theo biểu lũy tiến từng phần theo quy định.
+ Tại Điểm 3, Mục
IV, Phần C, Thông tư số 134/2007/TT-BTC nêu trên quy định:
“Không áp dụng mức thuế suất ưu
đãi; thời gian miễn thuế, giảm thuế theo hướng dẫn tại phần E Thông tư này đối
với thu nhập từ hoạt động chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất. Trường
hợp hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền thuê đất bị
lỗ thì khoản lỗ này không được bù trừ với thu nhập từ hoạt động sản xuất kinh
doanh mà được chuyển lỗ vào thu nhập chịu thuế từ hoạt động chuyển quyền sử dụng
đất chuyển quyền thuê đất của các năm sau (nếu có) theo quy định”.
Căn cứ theo các quy định nêu
trên thì tổ chức kinh doanh phải quyết toán riêng số thuế thu nhập từ chuyển
quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất. Trường hợp hoạt động chuyển quyền sử
dụng đất, chuyển quyền thuê đất bị lỗ thì tổ chức kinh doanh được chuyển lỗ vào
thu nhập chịu thuế từ hoạt động chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất
của các năm sau theo quy định và không được bù trừ với thu nhập từ hoạt động sản
xuất kinh doanh và thu nhập khác. Như vậy, trường hợp của Công ty TNHH đầu tư
và thương mại 379 vừa có hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất và vừa có hoạt
động xây dựng cơ sở hạ tầng thì phải xác định riêng để kê khai nộp thuế nộp thuế
đối với từng hoạt động theo quy định, không bù trừ giữa lãi của hoạt động chuyền
quyền sử dụng đất với lỗ hoạt động xây dựng cơ sở hạ tầng.
- Đối với kỳ tính thuế từ năm
2009 trở đi:
+ Tại Khoản 1, Điều
3, Nghị định số 124/2008/NĐ-CP ngày 11/12/2008 của Chính phủ quy định chi tiết
thi hành một số điều của Luật thuế thu nhập doanh nghiệp quy định: “1. Thu nhập
chịu thuế bao gồm thu nhập từ hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ
và thu nhập khác quy định tại khoản 2 Điều này. Đối với doanh nghiệp đăng ký
kinh doanh và có thu nhập quy định tại khoản 2 Điều này thì thu nhập này được
xác định là thu nhập từ hoạt động sản xuất, kinh doanh của cơ sở”.
+ Tại Điều 13,
Nghị định số 124/2008/NĐ-CP nêu trên quy định: “Thu nhập từ chuyển nhượng bất
động sản bao gồm thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền thuê
đất; thu nhập từ cho thuê lại đất của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản theo
quy định của pháp luật về đất đai không phân biệt có hay không có kết cấu hạ tầng,
công trình kiến trúc gắn liền với đất”.
Căn cứ theo các quy định trên, từ
01/01/2009 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phát sinh thu nhập từ chuyển
quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền thuê đất (không phân biệt có hay không
có kết cấu hạ tầng, công trình kiến trúc gắn liền với đất), chuyển nhượng hạ tầng
trên đất được xác định là hoạt động kinh doanh bất động sản và được bù trừ lãi
lỗ giữa hai hoạt động này.
Theo giải trình tại công văn số
216/CV-379 ngày 08/12/2010 và công văn giải trình bổ sung số 24/CV-379 ngày
24/3/2011 thì trường hợp của Công ty TNHH đầu tư và thương mại 379 trúng thầu
gói EPC dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và kinh doanh đất chia lô khu dân
cư mới số 3 thành phố Bắc Giang theo quyết định số 2155/QĐ-CT ngày 28/12/2004 của
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang và dự án được thực hiện theo cơ chế quy định tại
Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính. Tuy
nhiên Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC đã hết hiệu lực thi hành kể từ ngày Nghị định
số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ có hiệu lực thi hành (ngày
16/11/2004) đề nghị Cục thuế tỉnh Bắc Giang phối hợp với các ngành, báo cáo Ủy
ban nhân dân tỉnh Bắc Giang xem xét về dự án. Trường hợp việc thực hiện phù hợp
với pháp luật về đất đai thì Cục thuế hướng dẫn Công ty thực hiện nghĩa vụ thuế
theo quy định trên”.
Trên cơ sở đề nghị của Sở Kế hoạch
và Đầu tư tỉnh Bắc Giang tại công văn số 916/SKH-TĐ&GS ngày 02/11/2011, Ủy
ban nhân dân tỉnh Bắc Giang đã có công văn số 2660/UBND-XD ngày 9/11/2011 xác
nhận dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới số 3 thực hiện theo quyết định số
22/2003/QĐ-BTC ngày 18/02/2003 của Bộ Tài chính. Do đó, đề nghị Cục thuế tỉnh Bắc
Giang căn cứ xác nhận tại công văn số 2660/UBND-XD ngày 9/11/2011 của Ủy ban
nhân dân tỉnh Bắc Giang và hướng dẫn tại công văn số 2535/TCT-CS ngày 25/7/2011
của Tổng cục Thuế để xử lý cụ thể đối với trường hợp của Công ty TNHH đầu tư và
thương mại 379.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục thuế tỉnh
Bắc Giang biết.
Nơi nhận:
- Như trên;
- PTCT Cao Anh Tuấn (để báo cáo);
- Công ty TNHH ĐT và TM 379;
- Vụ PC-BTC;
- Vụ PC-TCT;
- Lưu: VT, CS (2b).
|
TL.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Vũ Văn Cường
|
Công văn 1698/TCT-CS trả lời chính sách thuế do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 1698/TCT-CS ngày 18/05/2012 trả lời chính sách thuế do Tổng cục Thuế ban hành
5.311
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|