|
ỦY BAN NHÂN
DÂN
TỈNH PHÚ YÊN
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
2185/2011/QĐ-UBND
|
Tuy Hòa, ngày
23 tháng 12 năm 2011
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC XÁC ĐỊNH GIÁ ĐỂ
TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ ĐỐI VỚI TÀI SẢN ĐÃ QUA SỬ DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban
nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17 tháng 6
năm 2011 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ;
Căn cứ Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31 tháng 8
năm 2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ;
Theo đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số
2460/STC-CSVG ngày 06 tháng 12 năm 2011,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này quy
định tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại các loại tài sản đã qua sử dụng để
tính lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày
01/01/2012.
Giao Sở Tài chính phối hợp Cục Thuế và các cơ quan
liên quan có trách nhiệm kiểm tra trong việc thực hiện theo quy định.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, giám đốc các
sở, ban, ngành; Cục trưởng Cục Thuế; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch
UBND các huyện, thị xã, thành phố và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Ngọc Ẩn
|
QUY ĐỊNH
XÁC ĐỊNH GIÁ TÍNH LỆ PHÍ
TRƯỚC BẠ ĐỐI VỚI TÀI SẢN ĐÃ QUA SỬ DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2185/2011/QĐ-UBND ngày 23/12/2011 của UBND tỉnh
Phú Yên)
1. Đối với nhà đã qua sử dụng:
- Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà đã qua sử dụng
xác định bằng Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà mới xây dựng (x) tỷ lệ (%)
chất lượng còn lại của nhà và công trình đã qua sử dụng.
Trong đó:
+ Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà mới xây dựng
theo quy định tại Bảng đơn giá nhà ở và công trình xây dựng gắn liền trên đất
trên địa bàn tỉnh do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành để tính thu lệ phí trước bạ;
+ Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà và công trình
đã qua sử dụng căn cứ vào niên hạn sử dụng để làm cơ sở kê khai lệ phí trước
bạ. Cụ thể như sau:
++ Kê khai lệ phí trước bạ lần đầu đối với nhà có thời
gian đã sử dụng dưới 5 năm: 100%;
++ Kê khai nộp lệ phí trước bạ lần đầu đối với nhà
chịu lệ phí trước bạ có thời gian đã sử dụng từ 5 năm trở lên thì áp dụng tỷ lệ
(%) chất lượng còn lại của nhà có thời gian đã sử dụng tương ứng theo hướng dẫn
như sau:
++ Kê khai lệ phí trước bạ từ lần thứ 2 trở đi:
|
Thời gian đã sử dụng
|
Nhà biệt thự (%)
|
Nhà cấp
I (%)
|
Nhà cấp
II (%)
|
Nhà cấp
III (%)
|
Nhà cấp IV
(%)
|
|
- Dưới 5 năm
|
97
|
98
|
97
|
95
|
85
|
|
- Từ 5 đến 10 năm
|
93
|
95
|
93
|
85
|
65
|
|
- Trên 10 năm đến 20 năm
|
80
|
85
|
80
|
70
|
35
|
|
- Trên 20 năm đến 50 năm
|
60
|
80
|
60
|
35
|
30
|
|
- Trên 50 năm đến 100 năm
|
50
|
55
|
50
|
30
|
20
|
|
- Trên 100 năm
|
30
|
35
|
30
|
20
|
-
|
Thời gian đã sử dụng của nhà được tính từ thời điểm
(năm) xây dựng hoàn thành bàn giao nhà (hoặc đưa vào sử dụng) đến năm kê khai,
nộp lệ phí trước bạ nhà đó. Trường hợp hồ sơ không đủ căn cứ xác định được năm
xây dựng nhà thì theo năm mua nhà hoặc nhận nhà.
2. Đối với các loại tài sản khác đã qua sử dụng:
- Giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản khác đã qua
sử dụng xác định bằng Giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản mới 100% (x) tỷ
lệ (%) chất lượng còn lại của tài sản đã qua sử dụng.
Trong đó:
+ Giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản mới 100%
xác định theo Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản: tàu thuyền, xe ô
tô, xe hai bánh gắn máy áp dụng trên địa bàn tỉnh do Ủy ban nhân dân tỉnh ban
hành và các quyết định bổ sung, điều chỉnh Bảng giá tính lệ phí trước bạ do Sở
Tài chính ban hành theo sự ủy quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh để xác định giá
tính lệ phí trước bạ.
+ Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của tài sản trước bạ
được quy định cụ thể như sau:
++ Kê khai lệ phí trước bạ lần đầu tại Việt Nam:
+++ Tài sản mới: 100%;
+++ Tài sản đã qua sử dụng nhập khẩu vào Việt Nam: 85%.
++ Kê khai lệ phí trước bạ tại Việt Nam từ lần thứ 2
trở đi (trường hợp tài sản đã được kê khai, nộp lệ phí trước bạ tại Việt Nam
thực hiện chuyển nhượng và kê khai lệ phí trước bạ tiếp theo với cơ quan quản
lý Nhà nước):
+++ Thời gian đã sử dụng trong 1 năm: 85%;
+++ Thời gian đã sử dụng trên 1 đến 3 năm: 70%;
+++ Thời gian đã sử dụng từ trên 3 đến 6 năm: 50%;
+++ Thời gian đã sử dụng trên 6 đến 10 năm: 30%;
+++ Thời gian đã sử dụng trên 10 năm: 20%.
++ Thời gian đã sử dụng của tài sản được xác định như
sau:
+++ Đối với tài sản được sản xuất tại Việt Nam, thời
gian đã sử dụng tính từ thời điểm (năm) sản xuất tài sản đó đến năm kê khai lệ
phí trước bạ;
+++ Đối với tài sản mới (100%) nhập khẩu, thời gian đã
sử dụng tính từ thời điểm (năm) nhập khẩu tài sản đó đến năm kê khai lệ phí
trước bạ. Trường hợp không xác định được thời điểm nhập khẩu thì tính theo thời
điểm (năm) sản xuất ra tài sản đó;
+++ Đối với tài sản đã qua sử dụng nhập khẩu kê khai
lệ phí trước bạ tại Việt Nam từ lần thứ 2 trở đi, thời gian đã sử dụng tính từ
thời điểm (năm) sản xuất tài sản đó đến năm kê khai lệ phí trước bạ và giá trị
tài sản làm căn cứ xác định giá tính lệ phí trước bạ là giá của loại tài sản
tương ứng do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định mới 100%.
Trường hợp không xác định được thời điểm (năm) sản
xuất ra tài sản đó thì thời gian đã sử dụng tính từ thời điểm (năm) nhập khẩu
tài sản đó và giá trị tài sản làm căn cứ xác định giá tính lệ phí trước bạ là
giá của loại tài sản tương ứng đã qua sử dụng (85%)./.
|
|
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Ngọc Ẩn
|