|
UBND TỈNH HÀ TĨNH
SỞ XÂY DỰNG
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
|
Số: 730/SXD-KTXD
|
Hà Tĩnh, ngày 04 tháng 11 năm 2011
|
HƯỚNG DẪN
LẬP VÀ ĐIỀU CHỈNH DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH THEO MỨC TIỀN
LƯƠNG TỐI THIỂU VÙNG QUY ĐỊNH TẠI NGHỊ ĐỊNH SỐ 70/2011/NĐ-CP NGÀY 22/8/2011 CỦA
CHÍNH PHỦ
Căn cứ Nghị định số
70/2011/NĐ-CP ngày 22/8/2011 của Chính phủ, quy định mức lương tối thiểu vùng đối
với người lao động làm việc ở công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, trang trại, hộ
gia đình, cá nhân và tổ chức khác của Việt Nam có thuê mướn lao động; Thông tư
số 23/2011/TT-BLĐTBXH ngày 16/9/2011 của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội về
hướng dẫn thực hiện mức lương tối thiểu vùng theo quy định tại Nghị định số
70/2011/NĐ-CP;
Căn cứ Công văn số
1730/BXD-KTXD ngày 20/10/2011 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn điều chỉnh dự toán
xây dựng công trình theo mức lương tối thiểu mới từ 01/10/2011 theo quy định tại
Nghị định số 70/2011/NĐ-CP;
Căn cứ Quyết định số
3181/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của UBND tỉnh về công bố đơn giá xây dựng, lắp đặt
và khảo sát xây dựng;
Căn cứ có Công văn số
3792/UBND-XD ngày 03/11/2011 của UBND tỉnh về công bố hệ số điều chỉnh chi phí
nhân công, máy thi công theo mức tiền lương tối thiểu vùng quy định tại Nghị định
số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/8/2011 của Chính phủ;
Căn cứ các văn bản hướng
dẫn về chế độ tiền lương và phụ cấp lương khác có liên quan;
Sở Xây dựng hướng dẫn
áp dụng cụ thể như sau:
I. LẬP
VÀ ĐIỀU CHỈNH CÁC CHI PHÍ TRONG DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH:
1. Lập và điều chỉnh
chi phí trực tiếp trong dự toán xây lắp:
Các khoản chi phí trực tiếp
trong dự toán chi phí xây dựng công trình lập theo đơn giá XDCT công bố kèm
theo Quyết định số 3181/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của UBND tỉnh Hà Tĩnh, được lập
và điều chỉnh theo mức lương tối thiểu vùng bằng cách nhân với hệ số điều chỉnh
theo mức công bố tại Công văn số 3792/UBND-XD ngày 03/11/2011 của UBND tỉnh. Cụ
thể theo bảng dưới đây:
1.1. Hệ số điều chỉnh
chi phí nhân công:
|
TT
|
Vùng
|
Hệ số điều chỉnh (KĐCNC)
|
|
1
|
Vùng có mức lương tối
thiểu 1.400.000 đ/tháng
|
1,687
|
|
2
|
Vùng có mức lương tối
thiểu 1.550.000 đ/tháng
|
1,867
|
1.2. Hệ số điều chỉnh
chi phí máy thi công:
|
TT
|
Loại công trình
|
Hệ số điều chỉnh (KĐCMTC)
|
|
Vùng có mức lương tối thiểu 1.400.000 đ/tháng
|
Vùng có mức lương tối thiểu 1.550.000 đ/tháng
|
|
1
|
Dân dụng và công nghiệp
|
1,25
|
1,30
|
|
2
|
Đường bộ
|
1,07
|
1,09
|
|
3
|
Công trình cầu
|
1,12
|
1,15
|
|
4
|
Công trình thủy lợi
|
1,14
|
1,18
|
|
5
|
Hạ tầng kỹ thuật
|
1,10
|
1,15
|
|
6
|
San nền
|
1,06
|
1,08
|
Ghi chú:
- Công trình xây dựng
trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh, huyện Kỳ Anh, thuộc vùng có mức lương tối thiểu
1.550.000 đ/tháng;
- Công trình xây dựng trên
các địa bàn khác trong tỉnh, thuộc vùng có mức lương tối thiểu 1.400.000
đ/tháng.
Công trình xây dựng ở những
nơi có phụ cấp khu vực hoặc được hưởng phụ cấp lưu động ở mức lớn hơn 20% hay
các khoản phụ cấp khác mà chưa tính hoặc chưa tính đủ trong đơn giá hiện hành
thì được bổ sung vào chi phí nhân công trong dự toán bằng cách nhân với hệ số KPC.
Trị số của KPC căn cứ vào mức phụ cấp và nhóm lương, theo hướng
dẫn ở phần phụ lục của văn bản này.
2. Điều chỉnh chi phí
nhân công trong dự toán chi phí khảo sát xây dựng:
Giá trị dự toán chi phí
khảo sát xây dựng trước thuế lập theo Đơn giá khảo sát xây dựng, công bố kèm
theo Quyết định số 3181/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của UBND tỉnh, được điều chỉnh bằng
cách nhân với hệ số KNC theo mức phụ cấp lưu động như sau:
a) Vùng có mức
lương tối thiểu 1.400.000 đ/ tháng
- Mức phụ cấp lưu động
20%: KNC = 1,687
- Mức phụ cấp lưu động
40%: KNC = 1,788
- Mức phụ cấp lưu động
60%: KNC = 1,889
b) Vùng có mức
lương tối thiểu 1.550.000 đ/ tháng
- Mức phụ cấp lưu động
20%: KNC = 1,867
- Mức phụ cấp lưu động
40%: KNC = 1,979
- Mức phụ cấp lưu động
60%: KNC = 2,091
Đối tượng hưởng và mức hưởng
phụ cấp lưu động theo hướng dẫn tại Thông tư số 05/2005/TT-BLĐTBXH ngày
05/01/2005 của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội.
3. Các khoản chi phí
tính theo tỷ lệ % trong dự toán chi phí xây dựng công trình:
Các khoản mục chi phí: Trực
tiếp phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia
tăng và chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường được tính theo tỷ lệ % qui định
tại Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập
và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Các khoản mục chi phí tư
vấn đầu tư xây dựng và chi phí khác tính theo quy định hiện hành.
Dự toán chi phí xây dựng
công trình điều chỉnh theo chế độ tiền lương mới nêu ở Mục I trên đây, được tổng
hợp cụ thể ở các Phụ lục kèm theo văn bản này.
II. PHẠM
VI VÀ ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG
Lập và điều chỉnh dự toán
công trình xây dựng theo hướng dẫn ở văn bản này, áp dụng kể từ ngày 01/10/2011
đối với các công trình xây dựng sử dụng nguồn vốn Nhà nước. Các trường hợp áp dụng
cụ thể như sau:
1. Những dự án đầu tư xây
dựng đã lập nhưng chưa phê duyệt, thì tổng mức đầu tư phải được điều chỉnh cho
phù hợp với chế độ tiền lương mới.
2. Các công trình đang lập
hồ sơ thiết kế dự toán, thì các khoản mục chi phí trong dự toán công trình phải
thực hiện theo hướng dẫn ở văn bản này.
3. Công trình, đã thẩm định,
phê duyệt dự toán, nhưng chưa hoặc đang tổ chức đấu thầu, chỉ định thầu, nhưng
chưa ký hợp đồng, chủ đầu tư điều chỉnh lại dự toán, giá gói thầu theo hướng dẫn
ở văn bản này, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
4. Đối với công trình
đang thi công dở dang, việc điều chỉnh dự toán thực hiện theo nội dung hợp đồng
đã cam kết và quy định có liên quan của Nhà nước. Trong trường hợp nếu công
trình thực hiện theo hợp đồng trọn gói thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết
định đầu tư xem xét quyết định việc áp dụng điều chỉnh.
5. Đối với trường hợp dự
toán xây dựng công trình mà chi phí nhân công, máy thi công không lập theo các
bộ Đơn giá nêu ở Điểm 1, 2. Mục I trên đây, thì căn cứ vào mức tiền lương tối
thiểu đã lập trong đơn giá đó để xác định hệ số điều chỉnh cho phù hợp, chủ đầu
tư báo cáo Sở Xây dựng để được hướng dẫn và thống nhất áp dụng cụ thể.
Trong quá trình thực hiện,
nếu có vướng mắc, đề nghị các đơn vị phản ánh về Sở Xây dựng để cùng xem xét giải
quyết./.
|
Nơi nhận:
- UBND tỉnh
(b/c);
- Các cơ quan có liên quan;
- Lưu VT, KTXD.
|
GIÁM ĐỐC
Trần Xuân Tiến
|
PHỤ LỤC 1
BẢNG TỔNG HỢP GIÁ TRỊ DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
PHẦN XÂY DỰNG
(Kèm theo văn bản hướng dẫn số 730/SXD-KTXD ngày 04 tháng 11 năm 2011 của Sở
Xây dựng)
|
STT
|
KHOẢN MỤC CHI
PHÍ
|
CÁCH TÍNH
|
KẾT QUẢ
|
|
I
|
CHI PHÍ TRỰC TIẾP
|
|
|
|
1
|
Chi phí vật liệu
|
A + CLVL
|
VL
|
|
2
|
Chi phí nhân công
|
B x KNC x KNL x KPC
|
NC
|
|
3
|
Chi phí máy thi công
|
C x KMTC
|
M
|
|
4
|
Trực tiếp phí khác
|
(VL + NC + M) x tỷ lệ quy định
|
TTK
|
|
|
Cộng chi phí trực tiếp
|
VL + NC + M + TTK
|
T
|
|
II
|
CHI PHÍ CHUNG
|
T x P
|
CPC
|
|
|
GIÁ THÀNH DỰ TOÁN XÂY DỰNG
|
T + CPC
|
Z
|
|
III
|
THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC
|
Z x tỷ lệ qui định
|
TL
|
|
|
Giá trị dự toán xây dựng trước thuế
|
(Z + TL)
|
G
|
|
IV
|
Thuế giá trị gia tăng đầu ra
|
G x TGTGT
|
VAT
|
|
|
GIÁ TRỊ DỰ TOÁN XÂY DỰNG SAU THUẾ
|
G + VAT
|
GXDCPT
|
|
|
Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và
điều hành thi công
|
G x tỷ lệ qui định x 1,1
|
GXDLT
|
Trong đó:
A: Là tổng giá trị chi phí vật liệu tính theo khối lượng
công trình và đơn giá vật liệu trong Đơn giá xây dựng công trình - Phần Xây dựng
công bố kèm theo Quyết định số 3181/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của UBND tỉnh (gọi tắt
là Đơn giá XD);
B: Là tổng giá trị chi phí nhân công tính theo khối
lượng công trình và đơn giá nhân công trong Đơn giá XD;
C: Là tổng giá trị chi phí máy thi công tính theo
khối lượng công trình và đơn giá máy thi công trong Đơn giá XD;
CLVL: Giá trị chênh lệch giá vật liệu
trong Đơn giá XD và giá vật liệu đến chân công trình ở thời điểm tính toán;
KNC: Hệ số điều chỉnh chi phí nhân công
nêu tại Điểm 1, Mục I trên đây;
KNL: Hệ số điều chỉnh theo nhóm lương
qui định tại bảng lương A.1 nhóm ngành XDCB ban hành kèm theo Nghị định số
205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ so với mức lương của nhóm I. Hệ số
cụ thể như sau:
+ Với nhóm I, KNL = 1
+ Với nhóm II, KNL = 1,062;
+ Với nhóm III KNL =
1,17.
KPC: Hệ số điều chỉnh chi phí nhân công
do công trình xây dựng ở nơi có phụ cấp lớn hơn mức đã tính trong đơn giá được
tính như sau:
KPC = 1 + K x Kn;
Trong đó:
- K: là hệ số phụ cấp theo quy định hiện hành.
- Kn là hệ số quan hệ giữa tiền lương
trong đơn giá và tiền lương tối thiểu, phụ thuộc vào từng nhóm lương, mức cụ thể
như sau:
+ Với nhóm I, Kn = 0,316;
+ Với nhóm II, Kn = 0,297;
+ Với nhóm III Kn =
0,27;
KMTC: Hệ số điều chỉnh chi phí máy thi
công theo loại hình công trình nêu tại Điểm 1, Mục I trên đây;
P: Là định mức chi phí chung (%);
TGTGT: Mức thuế suất thuế giá trị gia tăng
cho công tác xây dựng. Theo qui định hiện hành, TGTGT = 10%;
Định mức chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính
trước theo qui định tại Bảng 3.8 ban hành kèm theo Thông tư 04/2010/TT-BXD của
Bộ Xây dựng.
Tỷ lệ tính chi phí lán trại tạm ở công trường theo
hướng dẫn tại Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng. Đối với
các công trình có qui mô lớn, phức tạp, chi phí xây dựng lán trại tại hiện trường
theo tỷ lệ nêu trên nếu không phù hợp thì chủ đầu tư lập và phê duyệt dự toán
chi phí riêng.
PHỤ LỤC 2
BẢNG TỔNG HỢP GIÁ TRỊ DỰ
TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH PHẦN LẮP ĐẶT
(Kèm theo văn bản hướng dẫn số 730/SXD-KTXD ngày 04 tháng 11 năm 2011 của Sở
Xây dựng)
|
STT
|
KHOẢN MỤC CHI
PHÍ
|
CÁCH TÍNH
|
KẾT QUẢ
|
|
I
|
CHI PHÍ TRỰC TIẾP
|
|
|
|
1
|
Chi phí vật liệu
|
A + CLVL
|
VL
|
|
2
|
Chi phí nhân công
|
B x KNC x KPC
|
NC
|
|
3
|
Chi phí máy thi công
|
C x KMTC
|
M
|
|
4
|
Trực tiếp phí khác
|
(VL + NC + M) x tỷ lệ quy định
|
TTK
|
|
|
Cộng chi phí trực tiếp
|
VL + NC + M + TTK
|
T
|
|
II
|
CHI PHÍ CHUNG
|
T x P
|
CPC
|
|
|
GIÁ THÀNH DỰ TOÁN LẮP ĐẶT
|
T + CPC
|
Z
|
|
III
|
THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC
|
Z x tỷ lệ qui định
|
TL
|
|
|
Giá chênh lệch của đường ống dẫn và phụ kiện
(nếu có)
|
Theo bảng tính bù chi tiết
|
BO
|
|
|
Giá trị dự toán lắp đặt trước thuế
|
(Z + TL + BO)
|
G
|
|
IV
|
Thuế giá trị gia tăng đầu ra
|
G x TGTGT
|
VAT
|
|
|
GIÁ TRỊ DỰ TOÁN LẮP ĐẶT SAU THUẾ
|
G + VAT
|
GLĐCPT
|
|
|
Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và
điều hành thi công
|
G x tỷ lệ qui định x 1,1
|
GXDLT
|
Trong đó:
A: Là tổng giá trị chi phí vật liệu tính theo khối
lượng công trình và đơn giá vật liệu trong Đơn giá xây dựng công trình - Phần Lắp
đặt công bố kèm theo Quyết định số 3181/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của UBND tỉnh (gọi
tắt là Đơn giá LĐ);
B: Là tổng giá trị chi phí nhân công tính theo khối
lượng công trình và đơn giá nhân công trong Đơn giá LĐ;
C: Là tổng giá trị chi phí máy thi công tính theo
khối lượng công trình và đơn giá máy thi công trong Đơn giá LĐ;
CLVL: Giá trị chênh lệch giá vật liệu
trong Đơn giá LĐ và giá vật liệu đến chân công trình ở thời điểm tính toán;
KNC: Hệ số điều chỉnh chi phí nhân công
nêu tại Điểm 1, Mục I trên đây;
KPC: Hệ số điều chỉnh chi phí nhân công
do công trình xây dựng ở nơi có phụ cấp lớn hơn mức đã tính trong đơn giá được
tính như sau:
KPC = 1 + K x Kn;
Trong đó:
- K: là hệ số phụ cấp theo quy định hiện hành.
- Kn = 0,297;
KMTC: Hệ số điều chỉnh chi phí máy thi
công theo loại hình công trình nêu tại Điểm 1, Mục I trên đây;
P: Là định mức chi phí chung (%);
BO: Là giá trị chênh lệch của đường ống dẫn và phần
phụ kiện (nếu có), khi công trình có sử dụng đường ống dẫn và phụ kiện có đường
kính ống D > 600 với ống dẫn nước; D > 400 với ống dẫn dầu, khí và D >
800 với ống bê tông.
TGTGT: Mức thuế suất thuế giá trị gia
tăng cho công tác lắp đặt xây dựng. Theo qui định hiện hành, TGTGT =
10%;
Định mức chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính
trước theo qui định tại Bảng 3.8 ban hành kèm theo Thông tư 04/2010/TT-BXD của
Bộ Xây dựng.
Tỷ lệ tính chi phí lán trại tạm ở công trường theo
hướng dẫn tại Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng. Đối với
các công trình có qui mô lớn, phức tạp, chi phí xây dựng lán trại tại hiện trường
theo tỷ lệ nêu trên nếu không phù hợp thì chủ đầu tư lập và phê duyệt dự toán
chi phí riêng.
PHỤ LỤC 3
BẢNG TỔNG HỢP GIÁ TRỊ DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG CÔNG
TRÌNH PHẦN KHẢO SÁT XÂY DỰNG
(Kèm theo văn bản hướng dẫn số 730/SXD-KTXD ngày 04 tháng 11 năm 2011 của Sở
Xây dựng)
|
STT
|
KHOẢN MỤC CHI
PHÍ
|
CÁCH TÍNH
|
KẾT QUẢ
|
|
I
|
CHI PHÍ TRỰC TIẾP
|
|
|
|
1
|
Chi phí vật liệu
|
A + CLVL
|
VL
|
|
2
|
Chi phí nhân công
|
B x KNC x KPC
|
NC
|
|
3
|
Chi phí máy thi công
|
C x KMTC
|
M
|
|
|
Cộng chi phí trực tiếp
|
VL + NC + M
|
T
|
|
II
|
CHI PHÍ CHUNG
|
NC x P
|
CPC
|
|
III
|
THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC
|
(T + CPC) x 6%
|
TL
|
|
|
GIÁ THÀNH DỰ TOÁN KHẢO SÁT XÂY DỰNG
|
T + CPC + TL
|
Z
|
|
|
Chi phí lập phương án và báo cáo kết quả
|
Z x 5%
|
PB
|
|
|
Chi phí chỗ ở tạm thời
|
Z x 5%
|
LT
|
|
|
Giá trị dự toán khảo sát trước thuế
|
(Z + PB + LT)
|
G
|
|
IV
|
Thuế giá trị gia tăng đầu ra
|
G x TGTGT
|
VAT
|
|
|
GIÁ TRỊ DỰ TOÁN KHẢO SÁT SAU THUẾ
|
G + VAT
|
GKSXD
|
Trong đó:
A: Là tổng giá trị chi phí vật liệu tính theo khối lượng
công việc và đơn giá vật liệu trong Đơn giá xây dựng công trình - Phần Khảo sát
xây dựng công bố kèm theo Quyết định số 3181/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của UBND tỉnh
(gọi tắt là Đơn giá KS);
B: Là tổng giá trị chi phí nhân công tính theo khối
lượng công việc và đơn giá nhân công trong Đơn giá KS;
C: Là tổng giá trị chi phí máy thi công tính theo
khối lượng công việc và đơn giá máy thi công trong Đơn giá KS;
CLVL: Giá trị chênh lệch giá vật liệu
trong Đơn giá KS và giá vật liệu đến chân công trình ở thời điểm tính toán;
KNC: Hệ số điều chỉnh chi phí nhân công
theo mức phụ cấp lưu động nêu tại Điểm 2, Mục I trên đây;
KPC: Hệ số điều chỉnh chi phí nhân công
do công trình xây dựng ở nơi có phụ cấp lớn hơn mức đã tính trong đơn giá được
tính như sau:
KPC = 1 + K x Kn;
Trong đó:
- K: là hệ số phụ cấp theo quy định hiện hành.
- Kn = 0,297;
KMTC: Hệ số điều chỉnh chi phí máy thi
công ở vùng khó khăn theo qui định hiện hành.
P: Là định mức chi phí chung của công tác khảo sát
tính bằng 70%;
TGTGT: Mức thuế suất thuế giá trị gia
tăng cho công tác khảo sát xây dựng. Theo qui định hiện hành, TGTGT
= 10%.