Quyết định 43/2012/QĐ-UBND quy định chỉ giới xây dựng nhà ở công trình xây dựng

• Số hiệu: 43/2012/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bình Thuận
• Người ký: Lê Tiến Phương
• Ngày ban hành: 23/10/2012

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 43/2012/QĐ-UBND	Bình Thuận, ngày 23 tháng 10 năm 2012

QUYẾT ĐỊNH

QUY ĐỊNH VỀ CHỈ GIỚI XÂY DỰNG NHÀ Ở VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DỌC THEO CÁC QUỐC LỘ, TỈNH LỘ VÀ HUYỆN LỘ THUỘC ĐỊA BÀN NÔNG THÔN CHƯA CÓ QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐƯỢC DUYỆT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 02 năm 2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ;

Căn cứ Thông tư số 39/2011/TT-BGTVT ngày 18 tháng 5 năm 2011 của Bộ Giao thông vận tải hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 02 năm 2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ;

Căn cứ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD được ban hành theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 1832/TTr-SXD ngày 27 tháng 9 năm 2012,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành quy định về chỉ giới xây dựng nhà ở và công trình xây dựng dọc theo các quốc lộ, tỉnh lộ và huyện lộ thuộc địa bàn nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, cụ thể như sau :

1. Quy định chung về chỉ giới xây dựng trên các trục đường như sau:

a) Chỉ giới xây dựng trên các quốc lộ:

- Đối với các công trình kiên cố mang tính chất lâu dài, cố định: các công trình hành chính, công cộng, thương mại, dịch vụ và một số công trình khác thì chỉ giới xây dựng công trình cách tim đường tối thiểu 34m (hành lang an toàn đường bộ 27m + khoảng lùi 7m);

- Đối với nhà ở và các công trình phụ khác: tường rào, sân vườn, nhà bảo vệ và một số công trình mang tính chất phụ trợ cho công trình chính thì chỉ giới xây dựng tại mép ngoài của hành lang an toàn đường bộ, cách tim đường tối thiểu 27m.

b) Chỉ giới xây dựng trên các tỉnh lộ:

- Đối với các công trình kiên cố mang tính chất lâu dài, cố định: các công trình hành chính, công cộng, thương mại, dịch vụ và một số công trình khác thì chỉ giới xây dựng công trình cách tim đường tối thiểu 28m (hành lang an toàn đường bộ 21m + khoảng lùi 7m);

- Đối với nhà ở và các công trình phụ khác: tường rào, sân vườn, nhà bảo vệ và một số công trình mang tính chất phụ trợ cho công trình chính thì chỉ giới xây dựng tại mép ngoài của hành lang an toàn đường bộ, cách tim đường tối thiểu 21m.

c) Chỉ giới xây dựng trên các huyện lộ:

- Đối với các công trình kiên cố mang tính chất lâu dài, cố định: các công trình hành chính, công cộng, thương mại, dịch vụ và một số công trình khác thì chỉ giới xây dựng công trình cách tim đường tối thiểu 21,5m (hành lang an toàn đường bộ 14,5m + khoảng lùi 7m);

- Đối với nhà ở và các công trình phụ khác: tường rào, sân vườn, nhà bảo vệ và một số công trình mang tính chất phụ trợ cho công trình chính thì chỉ giới xây dựng tại mép ngoài của hành lang an toàn đường bộ, cách tim đường tối thiểu 14,5m.

2. Quy định cụ thể chỉ giới xây dựng đối với các khu vực dân cư hiện hữu (có bảng phụ lục xác định lý trình và chỉ giới xây dựng kèm theo):

- Chỉ giới xây dựng đối với nhà ở được áp dụng tại bảng phụ lục kèm theo;

- Chỉ giới xây dựng đối với công trình kiên cố, mang tính chất lâu dài, cố định: các công trình hành chính, công cộng, thương mại, dịch vụ và một số công trình khác thì áp dụng tại bảng phụ lục cộng thêm khoảng lùi tối thiểu 3m.

3. Một số loại công trình đặc thù:

- Đối với các công trình như panô, biển quảng cáo thì thực hiện theo Điều 28 Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 2 năm 2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ;

- Đối với công trình cột ăng ten viễn thông, đường dây thông tin, đường dây tải điện, thực hiện theo Điều 23 Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 2 năm 2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành và thay thế các quy định về chỉ giới xây dựng nằm ngoài đô thị chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt, Văn bản số 2952/UBND-ĐTQH ngày 19/6/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc quy định tạm thời chỉ giới xây dựng các tuyến đường Quốc lộ, Tỉnh lộ và Huyện lộ nằm ngoài đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Thuận và Văn bản số 5206/UBND-ĐTQH ngày 15/10/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc điều chỉnh quy định về chỉ giới xây dựng các tuyến đường Quốc lộ và Tỉnh lộ trên địa bàn tỉnh.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc các sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn, các tổ chức và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Tiến Phương

PHỤ LỤC

(Ban hành kèm theo Quyết định số 43/2012/QĐ-UBND ngày 23 tháng 10 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

Đối với địa bàn huyện Đức Linh

Số TT	Đoạn đi qua	Lý trình		Chiều dài (km)	Tọa độ		CGXD tính từ tim đường (m)
		Điểm đầu	Điểm cuối		Điểm đầu	Điểm cuối
I	Tỉnh lộ ĐT. 766
1	Trung tâm hành chính xã Trà Tân	Km 17+078,52 (đường GTNT bên cạnh nhà tập thể giáo viên)	Km 18+457,85 (đường GTNT - tuyến Bà Giang)	1,38	X=387495 Y=1223255	X=388013 Y=1223255	14.5
2	Trung tâm xã Đức Hạnh và khu dân cư tập trung	Km 25+589,80 (cầu Nín Thở)	Km 29+187,14 (đường 30/4 - giáp ranh xã Đức Tài)	3,6	X=390978 Y=1229581	X=391093 Y=1232822	14.5
3	Khu dân cư tập trung - đoạn qua thôn 4 xã MéPu	Km 48+272,62 (đường GTNT - cửa hàng XD Thành Đạt)	Km 48+955,55 (đường GTNT cuối khu dân cư thôn 4 - nhà ông Lê Bân)	0,68	X=405083 Y=1243131	X=456525 Y=1245772	14.5
4	Khu dân cư tập trung - đoạn qua chợ MéPu 2 xã MéPu	Km 50+091,00 (đường thôn đầu khu dân cư thôn 5)	Km 51+118,00 (ngã 3 Bà Xa - đường ĐT717)	1,03	X=405083 Y=1243131	X=456525 Y=1245772	14.5
5	Trung tâm hành chính xã Đức Chính	Km 31+681,14 (CH xăng dầu Bích Thuận - giáp ranh TT. Đức Tài)	Km 34+080,00 (cầu ông Dĩnh - giáp ranh xã Nam Chính)	2,40	X=392918 Y=1235460	X=393508 Y=1236246	14.5
6	Trung tâm hành chính xã Nam Chính	Km 34+192.80 (đường GTNT - nhà ông Trần Xuân Thắng)	Km 35+192.80 (tiệm hớt tóc Lâm - Nhà ông Cao Văn Lâm)	1,0	X=393585 Y=1236289	X=394565 Y=1236843	14.5
II	Tỉnh lộ ĐT. 720
1	Trung tâm hành chính xã Vũ Hòa	Km 52+990,00 (đường GTNT - đường bên cạnh nhà bác sỹ Thùy	Km 53+630,00 (đường GTNT - đường bên cạnh trường THCS )	0,64	X=399145 Y=1233370	X=398135 Y=1234133	14.5

Đối với địa bàn huyện Tánh Linh

STT	Đoạn đi qua	Lý trình		Chiều dài (km)	Tọa độ		CGXD tính từ tim đường (m)
		Điểm đầu	Điểm cuối		Điểm đầu	Điểm cuối
I	Quốc lộ 55
1	Xã Đức Thuận	Km 147+340 (cống nhà Ông Quyền)	Km 148+340 (cống nhà ông Đinh Thọ)	1,0	X=411945 Y=1225719	X=412578 Y=1226196	16
2	Xã Đức Thuận	Km148+340 (cống nhà ông Đinh Thọ)	Km 149+000 giáp ranh xã Đức Bình	0,66	X=412578 Y=1226196	X=413440 Y=1226382	21
3	Xã Đức Bình	Km 149+000 (giáp ranh xã Đức Thuận)	Km 150+000 (cống nhà ông Thành nông nghiệp)	1	X=413440 Y=1226382	X=414252 Y=1226827	21
4	Xã Đức Bình	Km 150+000 (cống nhà ông Thành nông nghiệp)	Km 153+500 (cống nhà ông Tâm)	3.5	X=414252 Y=1226827	X=416535 Y=1228577	16
5	Xã Đức Bình	Km 153+500 (cống nhà ông Tâm)	Km 155+700 (ranh giới xã Đồng Kho - xã Đức Bình)	2,2	X=416535 Y=1228577	X=416631 Y=1230130	21
6	Xã Đồng Kho	Km 155+700 (ranh giới xã Đồng Kho - xã Đức Bình)	Km 157+700 Trạm thủy văn Tà Pao	2	X=416631 Y=1230130	X=415584 Y=1231434	21
7	Xã Đồng Kho	Km 157+700 Trạm thủy văn Tà Pao	Km 158+200 cầu Tà Pao	0,5	X=415584 Y=1231434	X=415028 Y=1231774	16
8	Xã Đồng Kho	Km 158+200 cầu Tà Pao	Km 159+300 (hết khu trung tâm Đức Mẹ Tà Pao)	1,1	X=415028 Y=1231774	X=415686 Y=1231574	16
9	Xã Đồng Kho	Km 159+300 (hết khu trung tâm Đức Mẹ Tà Pao)	Km 161+300 giáp ranh xã La Ngâu	2	X=415686 Y=1231574	X=417618 Y=1232610	21
10	Xã La Ngâu	Km 161+300 (ranh giới xã Đồng Kho - xã La Ngâu)	Km 166+100 nhà bà Ánh	4,8	X=417618 Y=1232610	X=421087 Y=1234115	21
11	Xã La Ngâu	Km 166+100 nhà bà Ánh	Km 167+100 cầu Tà Mỹ	1,00	X=421087 Y=1234115	X=420895 Y=1234993	16.0
12	Xã La Ngâu	Km 167+100 cầu Tà Mỹ	Km 186+100 giáp ranh huyện H.T.Bắc	19	X=420895 Y=1234993	X=425588 Y=1236412	21
II	Tỉnh lộ ĐT. 720
1	Xã Suối Kiết	Từ Km 10+700 (cầu giáp ranh huyện Hàm Tân)	Km 11+200 (Trụ điện 680 gần xưởng mộc)	0,5	X= 409335 Y=1207348	X= 409336 Y=1207796	Bên trái: 21 Bên phải:15
2	Xã Suối Kiết	Km 11+200 (Trụ điện 680)	Km 11+600 (điểm giao đường sắt với đường bộ)	0,4	X= 409336 Y=1207796	X= 409127 Y=1208145	Bên trái: 21 Bên phải:15
3	Xã Suối Kiết	Km 11+800 (chợ Sông Dinh)	Km 13+000 (nhà ông Nguyễn Thanh Ly)	1,20	X=409115 1208319	X=408291 Y=1209127	Bên trái: 15 Bên phải:21
4	Xã Suối Kiết	Km 14+300 (cống nhà máy nước)	Km 16+600 (điểm đầu khu dân cư thôn 3, nhà ông Nguyễn Phước Chót)	2,30	X=407910 Y=1210197	X=406206 Y=1212372	Bên trái: 15 Bên phải:21
5	Xã Suối Kiết	Từ Km 18+300 (trường mẫu giáo)	Km19+800 (Công ty cao su Bình Thuận)	1,50	X=404938 Y=1213075	X=403851 Y=1213991	Bên trái: 15 Bên phải:15
6	Xã Gia An	Km 43+300 (ngã 3 đi xã Bắc Ruộng)	Km 47+600 (trước UBND xã Gia An)	4,3	X=407213 Y=1232161	X=403907 Y=1233424	18
7	Xã Gia An	Km 47+600 (trước UBND xã Gia An)	Km 48+000 (cây xăng Thuận Lợi, nhà ông Phạm Luật)	0,40	X=403907 Y=1233424	X=403713 Y=1233277	11,5
8	Xã Gia An	Km 48+000 (cây xăng Thuận Lợi, nhà ông Phạm Luật)	Km 51+500 (điểm giao đường tránh, nhà Trần Ngọc Hảo)	3,5	X=403713 Y=1233277	X=402796 Y=1233585	18
9	Xã Gia An	Km 51+500 (điểm giao đường tránh, nhà Trần Ngọc Hảo)	Km 51+800 (nhà Bà Hòa)	0,3	X=402796 Y=1233585	X=402451 Y=1233565	18
10	Tuyến mới ĐT.720 đường tránh đường ĐT.720 cũ xã Gia An	Km 47+600 (trước UBND xã Gia An)	Km 51+500 (điểm giao đường tránh, nhà Trần Ngọc Hảo)	1,40	X=403907 Y=1233424	X=402796 Y=1233585	11,5
III	Tỉnh lộ ĐT. 717
1	Xã Đồng Kho	Km 0+000 (cầu Tà Pao)	Km 0+500 (cây xăng Đồng Kho)	0,5	X=415101 Y=1231933	X=414993 Y=1232373	11
2	Xã Đồng Kho	Từ Km 0+500 (cây xăng Đồng Kho)	Km 0+800 (cầu gần Trường THCS Đồng Kho)	0,3	X=414993 Y=1232373	X=415236 Y=1232582	16
3	Xã Huy Khiêm	Km4+100 (Trường Tiểu học Huy Khiêm)	Km 4+600 (nhà ông Phạm Sơn)	0,5	X=415294 Y=1235651	X=415144 Y=1236075	15
4	Xã Bắc Ruộng	Km 8+000 (Trường THCS Bắc Ruộng )	Km 9+400 (cầu giáp xã Măng Tố - xã Bắc Ruộng)	1,40	X=412764 Y=1238847	X=412764 Y=1239493	15
5	Xã Măng Tố	Km 9+400 (cầu giáp xã Măng Tố - xã Bắc Ruộng)	Km 9+950 (giáp ranh xã Măng Tố - xã Đức Tân)	0,55	X=412764 Y=1239493	X=412531 Y=1239917	11
6	Xã Đức Tân	Km 9+950 (giáp ranh xã Măng Tố - xã Đức Tân, VLXD Hoa Đạt)	Km 10+300 (cầu Ông Quốc)	0,35	X=412531 Y=1239917	X=412274 Y=1240221	11
IV	Huyện lộ
1	Tuyến Nghị Đức - Đức Phú xã Nghị Đức	Km 1+000 (ngã 3 chợ)	Km1+400 (ngã 3 ông Bảy Thôi)	0,4	X=409413 Y=1241477	X=409082 Y=1241743	10

Đối với địa bàn thị xã La Gi

Số TT	Đoạn đi qua	Lý trình		Chiều dài (km)	Tọa độ		CGXD tính từ tim đường (m)
		Điểm đầu	Điểm cuối		Điểm đầu	Điểm cuối
I	Tỉnh lộ ĐT. 719
1	Khu dân cư Tam Tân, xã Tân Tiến	Km 45+500	Km 47+700	2,2	X=0430224 Y=1185300	X=0428362 Y=1184119	15
2	Thôn Hiệp Hòa, khu dân cư trung tâm xã Tân Hải	Km 43+650	Km 45+500	1,85	X=0431048 Y=1186862	X=0430224 Y=1185300	15

Đối với địa bàn huyện Hàm Thuận Nam

Số TT	Đoạn đi qua	Lý trình		Chiều dài (km)	Tọa độ		CGXD tính từ tim đường (m)
		Điểm đầu	Điểm cuối		Điểm đầu	Điểm cuối
I	Tỉnh lộ ĐT. 718
	Xã Mương Mán	Km9+400 (ngã ba Chùa)	Km12+100 (thôn Văn Phong)	2,7	X=445927 Y=1212928	X=444134 Y=1214243	12
II	Đường tỉnh quản lý: Quốc lộ 1A - Mỹ Thạnh
	Quốc lộ 1A - Mỹ Thạnh xã Hàm Thạnh	Km 9+00 (thôn Nà Cam)	Km12+400 (nhà thờ Tin Lành)	3,4	X=438375 Y=1213220	X=436297 Y=1215168	15

Đối với địa bàn huyện Bắc Bình

Số TT	Đoạn đi qua	Lý trình		Chiều dài (km)	Tọa độ		CGXD tính từ tim đường (m)
		Điểm đầu	Điểm cuối		Điểm đầu	Điểm cuối
I	Quốc lộ 1A
1	Xã Phan Hiệp	Km 1638+200 (bên phải tuyến)	Km 1639+200 (bên phải tuyến)	1,0	X=0501602 Y=1240299	X=0501053 Y=1240870	15
2	Khu vực trung tâm xã Phan Rí Thành	Cầu Sông Cạn	Chùa Bà	0,975			15
3	Khu vực trung tâm xã Phan Rí Thành	Chùa Bà	Cầu Nam				22
II	Đường tỉnh quản lý
1	Sông Lũy - Phan Tiến xã Sông Lũy	Km 0+ 0.00 (ngã ba Sông Lũy)	Km 1+0.00 (cung đường sắt)	1,0	X=0479970 Y=1239022	X=0479900 Y=1239718	15
2	Quốc lộ 1A - Phan Sơn xã Hải Ninh	Km 3+400 (cống mương C1 Ma Ó)	Km 4+980 (ngã ba Phan Điền + 400m)	1,58	X=0500603 Y=1243541	X=0499572 Y=1245302	15

Đối với địa bàn huyện Tuy Phong

Số TT	Đoạn đi qua	Lý trình		Chiều dài (km)	Tọa độ		CGXD tính từ tim đường (m)
		Điểm đầu	Điểm cuối		Điểm đầu	Điểm cuối
I	Đường tỉnh quản lý: Liên Hương - Phan Dũng
	Thôn Phú Điền, xã Phú Lạc	Km 3+300 (Trường TH Phú Điền)	Km 4+400 (Cầu Đen)	1,1	X= 427800.27 Y= 1243019.72	X= 426805.81 Y= 1243509.08	15

Ghi chú:

- CGXD: chỉ giới xây dựng;

- GTNT: giao thông nông thôn.