|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1518/BXD-VP
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Văn Liên
|
Ngày ban hành:
|
31/07/2008
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-----
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------
|
Số: 1518/BXD-VP
V/v: Trả
lời một số
vướng mắc, kiến nghị của Sở Xây dựng Bến Tre.
|
Hà
Nội, ngày 31 tháng 7 năm 2008
|
Kính gửi: Sở Xây dựng Bến Tre.
Bộ Xây dựng nhận
được Báo cáo số 68/BC-SXD ngày 03/7/2008 của Sở Xây dựng Bến Tre về những khó
khăn, vướng mắc trong công tác quản lý xây dựng trên địa bàn tỉnh Bến Tre. Sau
khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Về việc áp dụng
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng:
Nhà ở và công
trình xây dựng dọc theo đường ô tô phải tuân theo quy hoạch được cấp có
thẩm quyền phê duyệt, không tuỳ tiện lấy chỉ giới xây dựng trùng với lộ giới.
Khi lập và thẩm định quy hoạch xây dựng phải tuân thủ các quy định đã nêu trong
Quy chuẩn quy hoạch xây dựng, trong đó các yêu cầu về hành lang an toàn giao
thông (Nghị định 186/2004/NĐ-CP ngày 05/11/2004 của Chính phủ quy định về quản
lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ).
Quy chuẩn mới
không quy định khoảng cách để mở của sổ, của đi, lỗ thông hơi trên các bức tường
cách ranh giới đất bên cạnh dưới 2m. Điều 2.8.4 của Quy chuẩn kỹ
thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng (được ban hành kèm theo Quyết định số
04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008) có quy định về khoảng cách tối thiểu giữa
các dãy nhà. Trên cơ sở đó Sở Xây dựng có thể vận dụng trong quá trình xem xét
và cấp phép xây dựng.
Bộ Xây dựng đã gửi
Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD về việc ban hành “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về
Quy hoạch xây dựng” cho 64 tỉnh thành phố trong cả nước.
2. Về bảo trì công
trình xây dựng:
Thông tư số
08/2006/TT-BXD ngày 24/11/2006 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn công tác bảo
trì công trình xây dựng, quy định:
- Đối với công
trình xây dựng mới, việc thực hiện bảo trì theo quy trình do nhà thầu thiết kế
lập.
- Đối với công
trình đang sử dụng nhưng chưa có quy trình bảo trì, chủ đầu tư, chủ quản lý sử
dụng phải thuê tổ chức kiểm định chất lượng công trình có đủ điều kiện năng lực
kiểm định, đánh giá chất lượng và lập quy trình bảo trì công trình.
Nội dung quy trình
bảo trì do đơn vị tư vấn thiết kế có đủ điều kiện năng lực lập đối với từng
công trình cụ thể, căn cứ vào quy mô, tính chất, đặc điểm kỹ thuật của từng
công trình và các quy phạm, tiêu chuẩn kỹ thuật có liên quan. Bộ Xây dựng sẽ có
văn bản hướng dẫn đối với các nội dung lập quy trình bảo trì công trình xây dựng.
3. Về khảo sát địa
kỹ thuật:
Căn cứ Thông tư
06/2006/TT-BXD hướng dẫn công tác khảo sát địa kỹ thuật phục vụ lựa chọn địa điểm
và thiết kế xây dựng công trình:
Công tác khảo sát
địa kỹ thuật bao gồm khảo sát phục vụ lựa chọn địa điểm và khảo sát phục vụ các
bước thiết kế xây dựng công trình.
Khảo sát phục vụ lựa
chọn địa điểm được tiến hành trong trường hợp điều kiện địa chất công trình là
yếu tố chủ yếu quyết định việc lựa chọn địa điểm xây dựng công trình. Tuỳ theo
mức độ phức tạp về điều kiện địa chất công trình và đặc điểm công trình xây dựng,
có thể áp dụng một phần hoặc toàn bộ thành phần công việc khảo sát nêu tại Điểm
1.3 Mục 1 Phần II của Thông tư này.
Thành phần công
tác và khối lượng khảo sát phục vụ các bước thiết kế được xác định tuỳ thuộc
vào bước thiết kế, đặc điểm của công trình xây dựng, điều kiện tự nhiên của khu
vực khảo sát, mức độ phức tạp về điều kiện địa chất công trình, tài liệu khảo
sát hiện có... nhưng phải đảm bảo khảo sát hết tầng đất đá trong phạm vi ảnh hưởng
của tải trọng công trình.
Như vậy, việc khảo
sát địa kỹ thuật phục vụ công tác thiết kế là bắt buộc đối với tất cả các công
trình xây dựng. Nhiệm vụ khảo sát cụ thể do đơn vị tư vấn lập, được chủ đầu tư
phê duyệt. Trường hợp đối với những công trình có quy mô nhỏ, đã có số liệu khảo
sát địa chất công trình ở khu vực lân cận được sử dụng để thiết kế thì đơn vị
tư vấn thiết kế phải chịu trách nhiệm về việc sử dụng các số liệu này và chịu
trách nhiệm về hồ sơ thiết kế công trình.
4. Về áp dụng
Thông tư số 09/2008/TT-BXD:
Chi phí bổ sung
bao gồm chi phí bổ sung cho những khối lượng đã thực hiện tính đến thời điểm lập
dự toán (theo hướng dẫn của Thông tư số 09/2008/TT-BXD) và chi phí bổ sung dự
kiến cho khối lượng còn lại của hợp đồng. Đối với chi phí bổ sung dự kiến cho
khối lượng còn lại của hợp đồng, Chủ đầu tư và Nhà thầu phải tính toán đầy đủ
chi phí và dự phòng chi phí cho cả thời gian còn lại để thực hiện xong hợp đồng.
Trường hợp sau khi điều chỉnh theo quy định tại Thông tư số 09/2008/TT-BXD, nếu
tiếp tục có biến động giá vật liệu xây dựng làm vượt dự toán đã bổ sung thì vẫn
được thực hiện điều chỉnh tiếp.
Giá vật liệu tại
thời điểm tính chênh lệch để điều chỉnh là giá vật liệu ứng với thời điểm nghiệm
thu khối lượng hoàn thành do Liên sở thông báo hoặc công bố hoặc theo hoá đơn,
chứng từ hợp lệ theo quy định của Bộ Tài chính phù hợp với mặt bằng giá thị trường
nơi xây dựng công trình. Trường hợp, giá vật liệu do Liên sở thông báo thấp hơn
giá thị trường thì Chủ đầu tư và Nhà thầu thương thảo trên cơ sở giá thị trường
có tính cạnh tranh đồng thời cùng chia sẻ quyền lợi và trách nhiệm; nếu hai bên
không thống nhất, trình Người quyết định đầu tư xem xét, quyết định.
Để tránh tình trạng
so bì vì không thống nhất và đồng bộ trong tính toán giữa các Chủ đầu tư trên
cùng địa bàn tỉnh, đề nghị Sở Xây dựng làm việc cụ thể với Sở Tài chính sao cho
giá trong công bố của Liên Sở phải gần sát với mặt bằng giá cả thị trường tại địa
phương.
5. Về công tác cấp
giấy phép xây dựng:
- Về hoàn công xây
dựng nhà ở riêng lẻ: Hiện nay không có quy định thủ tục hoàn công xây dựng nhà ở
riêng lẻ. Vì vậy, cơ quan quản lý xây dựng ở địa phương chỉ kiểm tra việc thực
hiện giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng nội dung giấy
phép xây dựng như: diện tích xây dựng, tổng điện tích sàn, chiều cao công
trình, số tầng, cốt nền, chỉ giới xây dựng…; trường hợp có điều chỉnh so với nội
dung giấy phép xây dựng thì phải xin điều chỉnh giấy phép xây dựng trước khi
thi công theo nội dung điều chỉnh. Việc thi công sai với nội dung giấy phép xây
dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh sẽ bị xử lý theo quy định.
- Khi xem xét cấp
giấy phép xây dựng cho các trạm xăng dầu cần thực hiện theo: Quy hoạch xây dựng
được duyệt; quy chuẩn xây dựng (phần quy hoạch xây dựng) được ban hành kèm theo
Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 3/4/2008 của Bộ Xây dựng; các tiêu chuẩn
chuyên ngành về cửa hàng xăng dầu; các quy định về phòng chống cháy nổ và các
quy định khác có liên quan.
6. Về công tác cấp
chứng chỉ kỹ sư định giá xây dựng:
Sở Xây dựng địa
phương có trách nhiệm căn cứ vào hướng dẫn tại khoản 2, điều 6
và phụ lục số 1 của Quyết định số 06/2008/QĐ-BXD ngày 18/4/2008 của Bộ Xây
dựng về việc ban hành Quy chế cấp chứng chỉ kỹ sư định giá xây dựng để thiết kế
phôi chứng chỉ và phần mềm cho phù hợp./.
Nơi nhận:
Như trên;
Bộ trưởng (để báo cáo);
Cục GĐ;
Vụ KTXD, HĐXD, KHCN;
Trung tâm tin học;
Lưu: VP(01).
|
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Văn Liên
|
Công văn số 1518/BXD-VP về việc trả lời một số vướng mắc, kiến nghị của Sở Xây dựng Bến Tre do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 1518/BXD-VP ngày 31/07/2008 về việc trả lời một số vướng mắc, kiến nghị của Sở Xây dựng Bến Tre do Bộ Xây dựng ban hành
3.966
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|