|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1715TCT/TS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
06/06/2005
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
TỔNG
CỤC THUẾ
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 1715TCT/TS
V/v: thu tiền sử dụng đất
|
Hà
Nội, ngày 06 tháng 06 năm 2005
|
Kính gửi: Cục
Thuế tỉnh Tây Ninh
Trả lời công văn số 422/CT-TTHT ngày 9/5/2005 của
Cục Thuế tỉnh Tây Ninh về vướng mắc chính sách thu liên quan đến đất đai, Tổng
cục Thuế có ý kiến như sau:
1. Căn cứ quy định tại Điểm 2(d),
Mục III Thông tư số 28/2000/TT-BTC ngày 18/4/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn
thực hiện Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 của Chính phủ về lệ phí
trước bạ và Điểm 2, Mục VI Thông tư số 104/2000/TT-BTC ngày
23/10/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế chuyển quyền sử dụng đất thì chỉ
thực hiện hoàn trả tiền lệ phí trước bạ, thuế chuyển quyền sử dụng đất nếu thu
không đúng quy định.
Theo đó việc thực hiện hoàn trả tiền lệ phí trước
bạ, thuế chuyển quyền sử dụng đất (nếu có) phải theo quy định nêu trên. Trường
hợp Cục Thuế tỉnh Tây Ninh báo cáo: Bà đoàn Thị Ngọc Ánh và bà Đỗ Thị Diễm
có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 30/12/2004, được cơ quan
chức năng xác nhận đủ điều kiện để thực hiện nghĩa vụ tài chính. Chi cục Thuế
huyện Gò Dầu đã căn cứ vào kê khai của người chuyển quyền sử dụng đất để tính thu
lệ phí trước bạ, thuế chuyển quyền sử dụng đất và bà Đoàn Thị Ngọc Ánh đã nộp
vào ngân sách nhà nước ngày 31/12/2004, số tiền là: 3.458.980 đồng (lệ phí trước
bạ: 1.159.060 đồng; thuế chuyển quyền sử dụng đất: 2.299.920 đồng). Nhưng sau
đó ngày 17/1/2005 bà Ánh làm đơn xin hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
đã thực hiện ngày 30/12/2004 vì lý do anh, em trong gia đình bà Ánh không đồng
ý bán và đượ UBND xã tổ chức họp hòa giải hủy hợp đồng chuyển nhượng này. Do
đó, ngày 18/3/2005 bà Ánh đề nghị Chi cục Thuế hoàn trả tiền lệ phí trước bạ,
thuế chuyển quyền sử dụng đất mà bà đã nộp vào ngân sách nhà nước.Trường hợp
này cơ quan Thuế tính và thu đúng quy định nên không thuộc diện hoàn trả lại tiền
lệ phí trước bạ, thuế chuyển quyền sử dụng đất đã nộp.
Tuy nhiên trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng
đất này mới ở khâu thực hiện nghĩa vụ tài chính, chưa tiến hành đăng ký quyền sử
dụng và thực tế không thực hiện được do hai bên mua, bán hủy hợp đồng chuyển
nhượng. Vì vậy, để tránh thiệt thòi cho người dân, đề nghị Cục Thuế trao đổi với
Sở Tài chính (hoặc phòng Tài chính huyện Gò Dầu) nếu thống nhất thì chỉ đạo Chi
cục Thuế huyện Gò Dầu làm thủ tục đề nghị với cơ quan tài chính, Kho bạc thực
hiện hoàn trả cho bà Đoàn Thị Ngọc Ánh số tiền lệ phí trước bạ, thuế chuyển quyền
sử dụng đất mà bà đã nộp vào ngân sách nhà nước.
Hồ sơ đề nghị hoàn trả gồm: Công văn đề nghị của
Chi cục Thuế; Đơn xin thoái thu của bà Ánh; Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng
đất giữa bà Ánh cho bà Diễm (bản chính); Xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường
về hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Ánh với bà Diễm; Giấy nộp
tiền vào ngân sách nhà nước - liên đã giao cho người nộp (bản chính).
2. Căn cứ nguyên tắc nêu tại Điểm
2 công văn số 723 TC/TCT ngày 19/1/2005 của Tổng cục Thuế về giải quyết các
hồ sơ về nhà, đất tiếp nhận trước ngày 1/1/2005.
Theo đó, đối với các hồ sơ đủ điều kiện kê khai,
nộp tiền sử dụng đất, đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận trước
ngày 1/1/2005 thì áp dụng chính sách thu tiền sử dụng đất như sau:
- Cơ quan Thuế đã tiếp nhận hồ sơ nhà, đất từ
người sử dụng đất (hoặc từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền) để kê khai nộp tiền
sử dụng đất vòa thời điểm trước ngày 1/7/2004 thì tính thu tiền sử dụng đất
theo quy định tại Thông tư số 115/2000/TT-BTC ngày 11/12/2000 của Bộ Tài chính
hướng dẫn thi hành Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về
thu tiền sử dụng đất, giá đất tính thu tiền sử dụng đất là giá đất do UBND cấp
tỉnh ban hành áp dụng tại thời điểm tiếp nhận hồ sơ.
- Cơ quan Thuế đã tiếp nhận hồ sơ nhà, đất từ
người sử dụng đất (hoặc từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền) để kê khai nộp tiền
sử dụng đất vào thời điểm từ ngày 1/7/2004 trở đi đến trước ngày Nghị định số
198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ có hiệu lực thi hành (24/12/2004)
thì tính thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Thông tư số 115/2000/TT-BTC
ngày 11/12/2000 của Bộ Tài chính và nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của
Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, giá đất tính thu tiền sử dụng đất là giá đất
do UBND cấp tỉnh ban hành áp dụng tại thời điểm tiếp nhận hồ sơ. Các trường hợp
nếu thuộc diện quy định tại Khoản 1, 2, 3, 4 Điều 50 Luật Đất
đai năm 2003 thì không thu tiền sử dụng đất.
- Cơ quan Thuế đã tiếp nhận hồ sơ nhà, đất từ
người sử dụng đất (hoặc từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền) từ ngày 24/12/2004 đến
hết ngày 31/12/2004 thì thực hiện tính thu (hoặc không thu) tiền sử dụng đất
theo Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ, giá đất tính thu
tiền sử dụng đất là giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành áp dụng tại thời điểm tiếp
nhận hồ sơ.
Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế tỉnh Tây
Ninh biết và thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên,
- Lưu: VP(HC), TS.
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG TỔNG CỤC THUẾ
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 1715 TCT/TS của Tổng cục Thuế về vướng mắc chính sách thu liên quan đến đất đai
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 1715 TCT/TS của Tổng cục Thuế về vướng mắc chính sách thu liên quan đến đất đai
4.154
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|