|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1435TCT/NV7
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Văn Huyến
|
Ngày ban hành:
|
03/04/2002
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
********
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 1435 TCT/NV7
V/v: C/s thu liên quan đến đất đai
|
Hà
Nội, ngày 03 tháng 4 năm 2002
|
Kính
gửi: Cục thuế tỉnh Bình Dương
Trả lời công văn số 460/CT-NVT ngày
27/02/2002 của Cục thuế tỉnh Bình Dương hỏi về vướng mắc trong việc thực hiện
chính sách thuế chuyển quyền sử dụng đất (CQSDĐ), thuế GTGT; Tổng cục Thuế có ý
kiến như sau:
- Theo khoản 5, Điều
8 Nghị định số 19/2000/NĐ-CP ngày 8/6/2000 của Chính phủ quy định chi tiết
thi hành Luật thuế CQSDĐ và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế
CQSDĐ quy định việc miễn thuế CQSDĐ cho những trường hợp sau: “Tổ chức kinh tế
được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để đầu tư xây dựng nhà ở để bán,
xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê quyền sử dụng đất gắn với
nhà hoặc gắn với kết cấu hạ tầng thì được miến thuế CQSDĐ tương ứng với diện
tích đã nộp tiền sử dụng đất theo từng dự án...”.
Căn cứ quy định trên, trường hợp các
tổ chức kinh tế, doanh nghiệp được nhà nước giao đất, có thu tiền sử dụng đất để
đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc xây dựng cơ sở hạ tầng để bán, nếu các tổ chức
này thực hiện đầu tư đúng các dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì khi bán
nhà, chuyển nhượng kết cấu hạ tầng cùng với CQSDĐ thì được miễn thuế CQSDĐ đối
với diện tích đất thuộc dự án đã nộp tiền sử dụng đất. Tổ chức kinh tế, doanh
nghiệp thuộc đối tượng nộp thuế GTGT và thuế thu nhập doanh nghiệp.
- Tại khoản 2, Điều
6, mục I, Nghị định số 19/2000/NĐ-CP ngày 8/6/2000 của Chính phủ nêu trên
quy định: “Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất theo phương thức đấu giá thì giá
tính thuế là giá trúng đấu giá nhưng không thấp hơn khung giá đất do UBND tỉnh,
thành phố trực thuộc TƯ quy định theo khung giá các loại đất của Chính phủ quy
định”.
- Tại Khoản 3, Điều
11, Nghị định số 19/2000/NĐ-CP ngày 8/6/2000 của Chính phủ nêu trên quy định:
“Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất theo phương thức đấu giá thì giá tính thuế
là giá trúng đấu giá nhưng không thấp hơn khung giá đất do UBND tỉnh, thành phố
trực thuộc TƯ quy định theo khung giá các loại đất của Chính phủ quy định”.
- Tại Khoản 3, Điều
11, Nghị định số 19/200/NĐ-CP nêu trên quy định: “Trường hợp cơ quan Nhà nước
có thẩm quyền trong quá trình thi hành công vụ có thực hiện việc chuyển quyền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật thì cơ quan đó có trách nhiệm kê khai và nộp
thuế chuyển quyền sử dụng đất”.
Căn cứ các quy định trên, trường hợp
đất do ngân hàng nhận thế chấp, được cấp có thẩm quyền cho phép bán để thu hồi
vốn, thì tổ chức này phải kê khai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất theo quy định
của luật thuế CQSDĐ trước khi thanh toán các khoản nợ cho người thế chấp. Giá đất
tính thuế là giá trúng đấu giá nhưng không thấp hơn khung giá đất do UBND tỉnh,
thành phố trực thuộc TƯ quy định theo khung giá các loại đất của Chính phủ.
Tổng cục Thuế đề nghị Cục thuế tỉnh
Bình Dương phối hợp với các ngành liên quan kiểm tra và thực hiện theo đúng quy
định của Pháp luật./.
|
KT/
TỔNG CỤC TRƯỞNG TỔNG CỤC THUẾ
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Văn Huyến
|
Công văn số 1435 TCT/NV7 ngày 03/04/2002 của Bộ Tài chính - Tổng cục Thuế về chính sách thu liên quan đến đất đai
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 1435 TCT/NV7 ngày 03/04/2002 của Bộ Tài chính - Tổng cục Thuế về chính sách thu liên quan đến đất đai
3.488
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|