|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
687/2009/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Tỉnh Phú Yên
|
|
Người ký:
|
Trần Thị Hà
|
Ngày ban hành:
|
28/04/2009
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH PHÚ YÊN
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------------
|
Số:
687/2009/QĐ-UBND
|
Tuy
Hòa, ngày 28 tháng 4 năm 2009
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC QUY ĐỊNH VỀ DIỆN TÍCH ĐẤT TỐI THIỂU SAU KHI TÁCH THỬA ĐỐI VỚI LOẠI ĐẤT Ở, ĐẤT
VƯỜN TRONG CÙNG THỬA ĐẤT CÓ NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ YÊN
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân
dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban
nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định
bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện
quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà
nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
Căn cứ Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 7 năm 2007 của Bộ Tài nguyên
và Môi trường về hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP
ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (tại Tờ trình số
116/TTr-TNMT ngày 18 tháng 3 năm 2009),
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
1. Quyết định này quy định diện tích
đất tối thiểu sau khi tách thửa đối với loại đất ở, đất vườn (là đất trồng cây
hàng năm khác hoặc lâu năm khác) trong cùng thửa đất có nhà ở trên địa bàn tỉnh
Phú Yên. Các thửa đất hình thành sau khi tách thửa có diện tích không được nhỏ
hơn diện tích tối thiểu được quy định tại Quyết định này và không trái với Quy
chuẩn xây dựng.
2. Các trường hợp không thuộc phạm
vi áp dụng của Quyết định này:
a) Các trường hợp giao dịch về quyền
sử dụng đất có tách thửa đã được công chứng chứng thực hoặc Ủy ban nhân dân cấp
xã xác nhận trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành (các trường hợp này
được thực hiện thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy
định của pháp luật đất đai nhưng việc xây dựng nhà ở, công trình trên thửa đất
đó phải theo quy định về việc cấp phép xây dựng).
b) Các trường hợp tách thửa do nhà
nước thu hồi một phần thửa đất.
c) Đất hiến tặng cho nhà nước, đất
cho tặng hộ gia đình, cá nhân để xây nhà tình thương, nhà tình nghĩa.
d) Các thửa đất được hình thành theo
quy định tại điểm đ khoản 5 Điều 41 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng
10 năm 2004 của Chính phủ (người sử dụng đất được quyền sử dụng bao nhiêu m2
thì được xác lập thửa đất bấy nhiêu m2).
Điều 2. Đối tượng áp dụng
Quyết định này áp dụng cho các tổ
chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Điều 3. Điều kiện tách thửa đất
Thửa đất được tách thửa phải là thửa
đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
ở và quyền sử dụng đất ở do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
Điều 4. Các trường hợp không được
tách thửa
1. Không có điều kiện theo quy định
tại Điều 3 Quyết định này.
2. Đất ở thuộc các dự án đã lập quy
hoạch xây dựng chi tiết hoặc có quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc xây dựng
được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
3. Đất đã có văn bản về chủ trương
thu hồi đất hoặc văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư theo quy định tại khoản 1
Điều 49 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ.
Điều 5. Hồ sơ và trình tự thủ
tục tách thửa
Hồ sơ và trình tự, thủ tục tách thửa
áp dụng theo quy định tại Điều 19 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5
năm 2007 của Chính phủ.
Điều 6. Kích thước, diện tích
tối thiểu của thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn
lại sau khi tách thửa được quy định như sau
1. Diện tích của thửa đất được hình
thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa có diện tích lớn
hơn hoặc bằng mức quy định dưới đây:
STT
|
Khu
vực
|
Đất
ở (m2)
|
Đất
nông nghiệp (vườn, ao) nằm trong thửa đất có nhà ở (m2)
|
Đất
chưa xây dựng nhà ở
|
Đất
đã xây dựng nhà ở
|
1
|
Các phường
|
50
|
40
|
60
|
2
|
Các thị trấn và các xã quy hoạch
làm phường, thị trấn
|
60
|
50
|
80
|
3
|
Các xã khu vực nông thôn và không
thuộc quy hoạch đô thị
|
80
|
60
|
100
|
2. Kích thước của thửa đất được hình
thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa có kích thước
chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng theo quy định sau:
a) Ở khu vực đô thị:
- Thửa đất tiếp giáp với đường có
chiều rộng ≥ 20m thì kích thước chiều rộng hoặc chiều sâu ≥ 5m và thửa đất đảm
bảo có diện tích bằng hoặc lớn hơn mức quy định tại khoản 1 Điều này;
- Thửa đất tiếp giáp với đường có
chiều rộng < 20m thì kích thước chiều rộng hoặc chiều sâu ≥ 4m và thửa đất
đảm bảo có diện tích bằng hoặc lớn hơn mức quy định tại khoản 1 Điều này.
b) Ở khu vực nông thôn:
Kích thước chiều rộng mặt tiền hoặc
chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 5m trở lên và thửa đất đảm bảo có diện
tích bằng hoặc lớn hơn mức quy định tại khoản 1 Điều này.
3. Trường hợp người sử dụng đất xin
tách một phần diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu để hợp với thửa đất khác
liền kề có cùng mục đích sử dụng đất để tạo thành thửa đất mới có kích thước,
diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu quy định tại khoản 1 Điều này
thì được phép tách thửa nhưng với điều kiện thửa đất còn lại có diện tích, kích
thước bằng hoặc lớn hơn mức tối thiểu theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều
này. Thủ tục thực hiện tách thửa, hợp thửa đất được thực hiện đồng thời với thủ
tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới.
Điều 7. Hiệu lực thi hành
Quyết định này có hiệu lực sau 10
(mười) ngày kể từ ngày ký.
Điều 8. Các ông (bà): Chánh
Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài
chính, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Thanh
tra, Tư pháp, Cục trưởng Cục thuế; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; Chủ tịch
UBND các xã, phường, thị trấn; các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Thị Hà
|
Quyết định 687/2009/QĐ-UBND quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa đối với loại đất ở, đất vườn trong cùng thửa đất có nhà ở trên địa bàn tỉnh Phú Yên do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 687/2009/QĐ-UBND ngày 28/04/2009 quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa đối với loại đất ở, đất vườn trong cùng thửa đất có nhà ở trên địa bàn tỉnh Phú Yên do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành
3.758
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|