|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
3325/1999/QĐ-UB-NC
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Vũ Hùng Việt
|
Ngày ban hành:
|
10/06/1999
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------
|
Số:
3325/1999/QĐ-UB-NC
|
TP.
Hồ Chí Minh, ngày 10 tháng 6 năm 1999
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG CHO NGƯỜI VIỆT NAM THUÊ NHÀ ĐỂ Ở TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ
HỒ CHÍ MINH.
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ
CHÍ MINH
- Căn cứ Luật
tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 21 tháng 6 năm 1994;
- Căn cứ Bộ
Luật Dân sự;
- Căn cứ Nghị định số 61/CP
ngày 5/7/1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở;
- Theo văn bản số 575/VKS-KSTTPL ngày 10/6/1998 của Viện Kiểm sát nhân dân thành
phố;
- Xét đề nghị của Giám đốc Sở Địa chính - Nhà đất tại tờ trình số 3859/TT-ĐBN ngày
20/3/1999;
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1.- Nay bổ sung và
điều chỉnh một số nội dung cụ thể trong công tác quản lý các hoạt động cho
người Việt Nam thuê nhà để ở trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
“Nhà cho người Việt Nam thuê để
ở” nêu trong Quyết định này bao gồm các nhà thuộc sở hữu tư nhân được sử dụng
để cho thuê làm nhà ở tạm thời và chỉ sử dụng để ở. Các cơ sở khách sạn, kinh
doanh nhà trọ, nhà cho thuê để làm văn phòng hay sử dụng vào mục đích sản xuất
kinh doanh, nhà cho thuê để ở ổn định (người thuê được nhập hộ khẩu thường trú)
hoặc được sử dụng vào mục đích khác không thuộc phạm vi điều chỉnh của quyết
định này.
Điều 2.- Điều kiện cho
thuê nhà ở.
2.1- Người cho thuê nhà ở phải
là công dân Việt Nam, có đủ năng lực hành vi dân sự, có hộ khẩu thường trú hoặc
có đăng ký tạm trú tại thành phố Hồ Chí Minh, có giấy chứng nhận chủ quyền nhà
hoặc được sự chấp thuận của chủ sở hữu nhà.
2.2- Người thuê nhà phải là công
dân Việt Nam, có giấy chứng minh nhân dân hoặc các giấy tờ tùy thân khác.
2.3- Nhà cho thuê phải không nằm
trong khu vực quy hoạch an ninh quốc phòng và được đảm bảo vệ sinh, thông
thoáng, an toàn, các phòng phải có vách ngăn, có đủ ánh sáng, tiện nghi tối
thiểu để người thuê sử dụng.
Điều 3. -
Người cho thuê và người thuê nhà
ở phải có hợp đồng thuê nhà ở được lập thành văn bản (theo mẫu), nếu thời hạn
thuê nhà từ 6 (sáu) tháng trở lên thì phải có chứng nhận của Công chứng Nhà
nước hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp quận, huyện.
Người thuê nhà được cho thuê lại
nhà đang thuê với điều kiện được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.
Điều 4.- Thủ tục đăng ký
hoạt động cho thuê nhà để ở.
4.1- Ủy ban nhân dân các quận
huyện được giao trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đăng ký hoạt động cho thuê
nhà đối với người có nhà cho thuê để ở.
4.2- Hồ sơ đăng ký hoạt động cho
thuê nhà để ở bao gồm :
- Phiếu kê khai đăng ký cho thuê
nhà để ở (theo mẫu).
- Giấy chứng nhận chủ quyền nhà
hoặc Tờ khai về nguồn gốc căn nhà cho thuê có xác nhận của Ủy ban nhân dân
phường, xã, thị trấn nơi có nhà cho thuê (theo mẫu).
- Chứng minh nhân dân và hộ khẩu
của người đăng ký cho thuê nhà (bản sao có thị thực).
4.3- Thời hạn xác nhận của Ủy
ban nhân dân quận, huyện đối với hồ sơ đăng ký nhà cho thuê để ở là không quá 5
(năm) ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ. Mỗi lần xác nhận kê khai đăng ký nhà cho
thuê để ở là 5 (năm) năm và được gia hạn nếu có yêu cầu.
4.4- Lệ phí xác nhận kê khai
đăng ký nhà cho thuê là 30.000 đ (ba mươi ngàn đồng) đối với mỗi lần xác
nhận kê khai, kể cả gia hạn (theo Thông tư số 31/1998/TT-BTC ngày 17/3/1998 của
Bộ Tài chính).
Điều 5.- Trách nhiệm và
nghĩa vụ của người cho thuê và người thuê nhà để ở.
5.1- Người cho thuê nhà phải
chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về an ninh trật tự, quản lý nhân hộ
khẩu, về môi trường, phòng cháy chữa cháy, về phòng chống tệ nạn xã hội cũng
như kịp thời báo cáo cho cơ quan chức năng các việc làm vi phạm pháp luật xảy
ra tại nhà mình cho thuê, thực hiện nghĩa vụ thuế theo qui định.
5.2- Người thuê nhà có trách
nhiệm giữ gìn an ninh trật tự và vệ sinh công cộng nơi thuê, chấp hành các quy
định về tạm trú, tạm vắng, thực hiện nếp sống văn minh, không tổ chức hoặc tham
gia vào các hoạt động phi pháp.
Điều 6.-
Ủy ban nhân dân các quận, huyện
và các cơ quan liên quan có trách nhiệm kiểm tra và xử lý các vi phạm đối với
các quy định về quản lý nhà cho thuê để ở theo thẩm quyền.
Điều 7.- Quyết định này
có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành. Bãi bỏ quyết định và qui định ban hành kèm
theo quyết định số 1552/1998/QĐ-UB-QLĐT ngày 24/3/1998 của Ủy ban nhân dân
thành phố. Giám đốc Sở Địa chính - Nhà đất tổ chức hướng dẫn triển khai thực
hiện quyết định này.
Điều 8.- Chánh Văn phòng
Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Địa chính - Nhà đất, Giám đốc Công an
thành phố, Thủ trưởng các sở, ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân
các quận, huyện, người có nhà cho thuê và người thuê nhà để ở có trách nhiệm
thi hành quyết định này./.
Nơi nhận :
- Như điều 8 (kèm biểu mẫu)
- Văn phòng Chính phủ
- Bộ Xây dựng
- TT/TU - TT/HĐND.TP
- Thường trực UBND.TP
- UBMTTQ thành phố
- Viện KSND.TP
- Tòa án nhân dân TP
- Văn phòng Tiếp dân TP
- VPUB : CPVP, các tổ
- Lưu
|
T/M
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
K/T CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Vũ Hùng Việt
|
Quyết định 3325/1999/QĐ-UB-NC về việc quản lý hoạt động cho người Việt Nam thuê nhà để ở trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 3325/1999/QĐ-UB-NC ngày 10/06/1999 về việc quản lý hoạt động cho người Việt Nam thuê nhà để ở trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
2.451
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|