|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
22/1998/UB-KT
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Vũ Hùng Việt
|
Ngày ban hành:
|
03/01/1998
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------
|
Số: 22/1998/UB-KT
V/v hướng dẫn một
số chi phí khác trong xây dựng cơ bản.
|
TP. Hồ Chí Minh, ngày 03 tháng 01
năm 1998
|
Kính gởi :
|
- Giám đốc các Sở Ban Ngành TP
- Chủ tịch UBND các Quận Huyện.
|
Ngày 29/3/1997 Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành Chỉ thị
số 09/CT-UB-KT triển khai thực hiện Nghị định số 42/CP và 43/CP ngày 16/7/1996
của Thủ tướng Chính phủ trên địa bàn thành phố. Để giải quyết những vướng mắc
còn tồn tại trong việc triển khai chỉ thị nói trên, Ủy ban nhân dân thành phố
ban hành tiếp một số chi phí trong xây dựng cơ bản sau đây để các sở, ban,
ngành, quận, huyện áp dụng khi thanh quyết toán công trình xây dựng cơ bản :
1. Chi phí giải phóng mặt bằng và tái bố trí lại dân cư :
Ban quản lý dự án căn cứ vào “Quy định và hướng dẫn về đơn
giá đền bù và trợ cấp của cơ quan có thẩm quyền” và khối lượng công tác đền bù
(theo số liệu điều tra, khảo sát hiện trạng) để lập dự toán chi phí giải phóng
mặt bằng và tái bố trí lại dân cư. Nội dung dự toán này bao gồm :
a. Chi phí quản lý và trợ cấp cho các cán bộ làm công tác
đền bù, di dời và tái bố trí lại dân cư (trong đó có Ủy ban nhân dân quận,
huyện, phường, xã, Công an và các cán bộ của các ngành chức năng tham gia...)
và các chi phí hội họp, tuyên truyền, vận động, điều tra hiện trạng, nghiên cứu
lập đơn giá đền bù, trợ cấp, tính toán mức đền bù, lập hồ sơ đền bù và tái bố
trí lại dân cư... (gọi chung là chi phí phục vụ công tác giải phóng mặt bằng và
tái bố trí lại dân cư). Chi phí này tạm thời được qui định bằng tỉ lệ % trên
chi phí đền bù và trợ cấp của dự án với mức tối đa không quá 2% và mức tối
thiểu là năm triệu đồng cho một dự án, được quyết toán khi công tác giải phóng
mặt bằng và tái bố trí lại dân cư đã hoàn thành.
b. Chi phí đền bù, trợ cấp cho các tổ chức, hộ gia đình và
cá nhân (theo khối lượng nhà ở di dời, tái định cư, diện tích thu hồi và đơn
giá đền bù, trợ cấp của từng dự án).
c. Các chi phí khác có liên quan đến di dời, tái định cư,
cưỡng chế...
d. Đối với chi phí đo vẽ hiện trạng được tạm thời quy định
(khi có quy định của Nhà nước, thành phố sẽ điều chỉnh cho phù hợp) như sau :
STT
|
Nội dung
|
Đơn giá
|
Thuyết minh
|
1
|
Chi phí in ấn biểu mẫu, tài liệu, văn phòng phẩm, xử lý số
liệu, lập báo cáo tổng hợp.
|
20.700 đ/hồ sơ (chung cho 1 căn nhà, bến bãi, công trình).
|
|
2
|
Chi phí điều tra đo đạc lập bản vẽ chi tiết hiện trạng, kể
cả cắm mốc phục vụ giải tỏa.
|
|
Lập bản vẽ (mặt bằng, mặt cắt ngang, cắt dọc, tổng thể...)
ghi chú số liệu... để có thể áp dụng giá đền bù. Lập bản vẽ vị trí.
|
Nhà
|
2000 đ/m2 diện tích chiếm đất
|
Bến bãi, khuôn viên nhà, vườn chung quanh nhà
|
Dưới 500m2
|
từ 500- 1000m2
|
trên 1000m2
|
420đ/m2
|
400đ/m2
|
200đ/m2
|
Đất nông, lâm nghiệp
|
Dưới 1ha
|
từ 1ha- 10ha
|
trên 10ha
|
100đ/m2
|
50đ/m2
|
20đ/m2
|
- Dự toán chi phí giải phóng mặt bằng và tái bố trí lại dân
cư được lập từng đợt hoặc toàn bộ công trình, tùy thuộc vào điều kiện cụ thể
của từng dự án để đáp ứng được tiến độ thi công nhưng không vượt tổng mức chi
phí được duyệt và mức chi phí thực tế phải được Trưởng Ban chỉ đạo di chuyển
đền bù của dự án hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện duyệt để làm cơ sở
thanh quyết toán.
2. Chi phí Ban quản lý dự án :
a. Đối với các dự án có tính chất nghiên cứu phục vụ cho sự
phát triển kinh tế xã hội; các dự án chuyên ngành, các dự án lập kêu gọi đầu
tư; các dự án khảo sát địa chất, thủy văn, tiềm năng khoáng sản phục vụ xây
dựng cơ bản; các dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư có ghi danh mục và vốn
trong kế hoạch hàng năm của Ủy ban nhân dân thành phố, các Ban quản lý dự án
được hưởng chi phí quản lý dự án theo quy định trong Thông tư số 18/BXD-VKT
ngày 10/6/1995 của Bộ Xây dựng. Riêng những dự án kêu gọi đầu tư chỉ thực hiện
ở giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi, khi có đối tác đầu tư, chủ đầu tư phải
hoàn trả lại ngân sách chi phí nghiên cứu tiền khả thi của dự án (nếu nguồn đầu
tư cho dự án không thuộc ngân sách Nhà nước trực tiếp đầu tư). Khoản thu này do
Sở Tài chánh tiếp nhận và nộp ngân sách.
Trong một số trường hợp đặc biệt chi phí thực tế của Ban
quản lý dự án (hạch toán độc lập) không đủ sử dụng theo Quyết định số
18/BXD-VKT, Ban quản lý dự án lập dự toán bổ sung có sự chấp thuận của cơ quan
cấp trên, trình Ủy ban nhân dân thành phố để giải quyết. Đối với các dự án nhóm
A cần có sự chấp thuận của Bộ Xây dựng.
- Việc cấp phát thanh toán các chi phí Ban quản lý dự án
thực hiện theo Thông tư số 63/TC-DTPT ngày 2/11/1996 của Bộ Tài chính.
3. Chi phí tư vấn :
a. Đối với những dự án trong bước thực hiện cần phải hợp
đồng với các đơn vị có chức năng tư vấn, khi công tác tư vấn phải đấu thầu thì
chi phí tư vấn được thanh toán theo giá thương thảo được duyệt, khi công tác tư
vấn được chỉ định thầu thì chi phí tư vấn thanh toán theo dự toán được duyệt
trên cơ sở các tỷ lệ theo quy định tại Quyết định số 501/BXD-VKT ngày
18/9/1996, giá thiết kế số 179/BXD-VKT của Bộ Xây dựng, giá khảo sát trên cơ sở
đơn giá khảo sát số 3894/QĐ-UB-KT ngày 24/8/1996 của Ủy ban nhân dân thành phố
cho đến khi có quy định mới.
b. Đối với những công việc tư vấn mà Ban quản lý dự án trong
trường hợp cần thiết được cấp quyết định đầu tư cho phép tự thực hiện, Ban quản
lý dự án được hưởng tỷ lệ chi phí tư vấn 70% chi phí theo quy định trong Quyết
định số 501/BXD-VKT.
c. Chi phí thẩm định thiết kế và chi phí thẩm định tổng dự
toán, dự toán, chi phí thẩm định hồ sơ mời thầu xây lắp :
- Trường hợp thiết kế 2 bước, chi phí thẩm định thiết kế và
dự toán được thanh toán cho cơ quan chức năng thẩm định như sau :
+ Thẩm định thiết kế kỹ thuật, tổng dự toán : 50% theo quy
định.
+ Thẩm định thiết kế thi công, dự toán thi công : 50% theo
quy định.
- Trường hợp thiết kế 1 bước, chi phí thẩm định thiết kế và
dự toán được thanh toán cho cơ quan chức năng thẩm định 100% cho từng loại chi
phí theo quy định.
- Chi phí thẩm định hồ sơ mời thầu xây lắp cơ quan thẩm định
thu 100%.
- Chi phí thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi.
Cho phép các cơ quan chức năng thu 100% các loại chi phí
thẩm định theo quy định trong Quyết định 501/BXD-VKT ngày 18/9/1996 của Bộ Xây
dựng để chi phí, trong đó :
Các cơ quan chức năng thẩm định lập dự toán chi phí trình cơ
quan duyệt dự án duyệt định mức chi để phục vụ công tác thẩm định :
- Trường hợp cơ quan thẩm định sử dụng bộ máy của mình tự tổ
chức thẩm định và phê duyệt, định mức chi không quá 50% mức thu trên.
- Trường hợp thuê cơ quan chức năng tư vấn thẩm định rồi cơ
quan quản lý Nhà nước phê duyệt định mức chi không quá 70% mức thu trên.
Chủ đầu tư và cơ quan thanh quyết toán căn cứ vào phiếu thu
của cơ quan thẩm định để thanh toán các loại chi phí thẩm định nói trên.
Kinh phí còn lại, cuối năm cơ quan thẩm định nộp vào ngân
sách cùng cấp.
4. Bản vẽ hoàn công :
Sau khi công trình xây dựng xong bên B có trách nhiệm lập
bản vẽ hoàn công, với sự chấp thuận của Ban quản lý dự án và cơ quan thiết kế,
và các bên không lấy thêm chi phí cho công tác này./.
|
T/M ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
K/T CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Vũ Hùng Việt
|
Công văn số 22/1998/UB-KT về việc hướng dẫn một số chi phí khác trong xây dựng cơ bản do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 22/1998/UB-KT ngày 03/01/1998 về việc hướng dẫn một số chi phí khác trong xây dựng cơ bản do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
2.180
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|