|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
3144/TCT-PCCS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
25/08/2006
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 3144/TCT-PCCS
V/v: Chính
sách thuế trong trường hợp góp vốn đầu tư xây
dựng và phân chia sản phẩm
|
Hà
Nội, ngày 25 tháng 08 năm 2006
|
Kính
gửi:
|
Văn phòng luật sư Lê Nguyễn
Phòng
A5, Toà nhà IBC, số 1A, Công trường Mê Linh, phường Bến Nghé, quận 1, TP. Hồ
Chí Minh
|
Trả lời Công văn số
03/CV/VPLS/2006 ngày 21/7/2006 của Văn phòng Luật sư Lê Nguyễn về chính sách
thuế trong trường hợp góp vốn đầu tư xây dựng và phân chia sản phẩm, Tổng cục
Thuế có ý kiến như sau:
Theo nội dung Công văn số
03/CV/VPLS/2006 nêu trên thì:
Công ty A có quyền sử dụng đất
và là chủ đầu tư dự án xây dựng Trung tâm thương mại có ký hợp đồng hợp tác đầu
tư và phân chia sản phẩm với Công ty B (không hình thành pháp nhân mới) với nội
dung Công ty B đầu tư vốn và xây dựng Trung tâm thương mại theo đúng dự án được
duyệt, sau đó Công ty B được quyền sử dụng, khai thác kinh doanh 60% diện tích
của Trung tâm thương mại trong thời hạn 20 năm, 40% diện tích còn lại thuộc quyền
quản lý và khai thác của Công ty A (Công ty A vẫn đứng tên chủ sử dụng và chủ sở
hữu hợp pháp đối với toàn bộ quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất).
Công ty B tiếp tục ký Hợp đồng
góp vốn và phân chia sản phẩm với Công ty C, theo đó Công ty C góp vốn đầu tư
cho Công ty B để Công ty B xây dựng Trung tâm thương mại, sau khi hoàn thành
Công ty B sẽ chia cho Công ty C một phần diện tích Trung tâm thương mại (trong
phần diện tích 60% mà Công ty B được chia) để Công ty C kinh doanh và khai thác
trong thời hạn 20 năm.
Căn cứ Thông tư số
120/2003/TT-BTC ngày 12/12/2003 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số
158/2003/NĐ-CP ngày 10/12/2003 của Chính phủ quy định chi Tiết thi hành Luật
thuế giá trị gia tăng và Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của Luật thuế giá trị
gia tăng; Thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày 22/12/2003 của Bộ Tài chính hướng dẫn
thi hành Nghị định số 164/2003/NĐ-CP ngày 22/12/2003 của Chính phủ quy định chi
Tiết thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp, nghĩa vụ thuế của các công ty
trên được xác định như sau:
1. Tại thời Điểm hoàn thành,
bàn giao công trình:
a) Toàn bộ công trình sau khi
Công ty B xây dựng hoàn thành, bàn giao cho Công ty A thì thuộc quyền sở hữu của
Công ty A. Công ty A được đăng ký tài sản cố định, trích khấu hao theo quy định
và phải kê khai, nộp thuế như sau:
- Đối với giá trị của 40% diện tích
công trình được nhận bàn giao ngay từ khi hoàn thành: Công ty A phải hạch toán
phần thu nhập này đưa vào thu nhập khác và kê khai nộp thuế thu nhập doanh nghiệp
theo quy định.
- Đối với giá trị của 60% diện
tích còn lại của công trình: Công ty A phải hạch toán đưa vào doanh thu, coi
như doanh thu thu trước đối với hoạt động cho thuê tài sản. Công ty A có
thể lựa chọn kê khai nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo phương pháp xác định
doanh thu một lần trong kỳ tính thuế nhận bàn giao công trình hoặc phân bổ theo
số năm phù hợp với việc xác định chi phí hợp lý của Công ty (nhưng không quá 20
năm).
b) Công ty B trực tiếp xây dựng
nên Công ty B phải kê khai nộp thuế GTGT và thuế thu nhập doanh nghiệp (nếu có)
đối với hoạt động xây dựng, lắp đặt trên toàn bộ giá trị công trình; khi bàn
giao diện tích công trình cho Công ty C theo thỏa thuận thì coi như là hoạt động
cho thuê lại tài sản và Công ty B có nghĩa vụ kê khai, nộp thuế GTGT, thuế thu
nhập doanh nghiệp (nếu có).
c) Công ty C chỉ góp vốn, không
trực tiếp xây dựng thì không phải kê khai, nộp thuế GTGT đối với việc góp vốn đầu
tư của mình.
2. Kể từ thời Điểm các bên
đưa công trình vào khai thác, kinh doanh:
a) Các Công ty A, B và C nêu
trên khi đưa phần công trình được nhận theo thỏa thuận vào kinh doanh, khai
thác thì phải kê khai nộp thuế GTGT và thuế thu nhập doanh nghiệp phát sinh từ
hoạt động kinh doanh, khai thác đó. Công ty B và Công ty C được thu hồi vốn đầu
tư và tính vào chi phí kinh doanh.
b) Công ty B và Công ty C được
phân bổ số tiền đầu tư xây dựng và góp vốn vào công trình, tính vào chi phí hợp
lý (tiền thuê trả trước) để xác định thuế thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp
theo công thức sau:
Số
chi phí đầu tư được tính vào chi phí kinh doanh từng năm
|
=
|
Số
vốn đầu tư đã bỏ ra
|
Số
năm được quyền quản lý, sử dụng công trình
|
Tổng cục Thuế thông báo để Văn
phòng Luật sư được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Cục thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
- Vụ Pháp chế;
- Lưu: VT, PCCS.
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 3144/TCT-PCCS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thuế trong trường hợp góp vốn đầu tư xây dựng và phân chia sản phẩm
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 3144/TCT-PCCS ngày 25/08/2006 của Tổng cục Thuế về việc chính sách thuế trong trường hợp góp vốn đầu tư xây dựng và phân chia sản phẩm
4.162
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|