|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2646/TCT-HT
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
11/07/2007
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
******
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 2646/TCT-HT
V/v:
chính sách thu tiền sử dụng đất
|
Hà Nội, ngày 11
tháng 07 năm 2007
|
Kính gửi: Công ty
TNHH Bất động sản Linh Thành
(Địa chỉ: Số 4 Thủ
Khoa Huân, Tân An, Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ)
Trả lời công văn số 64/2007.CV ngày 02/4/2007 của Công ty
TNHH bất động sản Linh Thành (Địa chỉ: Số 4 Thủ Khoa Huân, Tân An, Ninh Kiều, thành
phố Cần Thơ) về việc khiếu nại Thông báo số 36/TT-BTC-VPUB ngày 16/3/2007 của
Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ liên quan đến việc thu thêm tiền sử
dụng đất của Công ty, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Theo Luật đất đai năm 2003 và các Nghị định hướng dẫn thi
hành Luật đất đai năm 2003 không quy định trường hợp người sử dụng đất được nhà
nước giao đất đã nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định vào ngân sách nhà nước
trước ngày Luật đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành và đã được cơ quan nhà nước
có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có một phần diện
tích đất là đất ở, còn lại là đất chuyên dùng trước ngày Nghị định
181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai có hiệu lực
thi hành, nay phải bổ sung tiền sử dụng đất do nay Nhà nước điều chỉnh lại quyết
định giao đất đối với phần diện tích đất chuyên dùng trước đây nay chuyển thành
đất ở.
Theo nội dung hồ sơ gửi kèm Công văn số 64/2007.CV nêu trên
thì Công ty được phép hoạt động kinh doanh bất động sản, được Ủy ban nhân dân
(UBND) tỉnh Cần Thơ (nay là thành phố Cần Thơ) giao đất có thu tiền sử dụng đất
để thực hiện dự án khu dân cư theo Quyết định số 2449/QĐ-UB ngày 22/7/2003 của Ủy
ban nhân dân tỉnh Cần Thơ (nay là thành phố Cần Thơ) về việc thu hồi và giao đất
cho Công ty TNHH bất động sản Linh Thành đầu tư xây dựng Khu dân cư theo quy hoạch
tại Cồn Khương, phường Cái Khế, thành phố Cần Thơ. Công ty và người nhận chuyển
nhượng quyền sử dụng đất từ Công ty (sau đây gọi chung là người sử dụng đất) đã
nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định của UBND tỉnh vào ngân sách nhà nước trước
ngày Luật đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành và đã được UBND tỉnh cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất theo từng thửa đất trước ngày Nghị định số
181/2004/NĐ-CP của Chính phủ về thi hành Luật đất đai có hiệu lực thi hành.
Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của từng thửa đất có ghi rõ: một phần diện
tích đất là đất “thổ cư” (được công nhận là đất ở), diện tích đất còn lại là đất
chuyên dùng (không được công nhận là đất ở), sử dụng lâu dài.
Tại Khoản 1 (a), Điều 45 Nghị định số
181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai quy định
về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trong trường
hợp thửa đất ở có vườn, ao:
“1. Diện tích đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân đã được cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành
được xác định theo quy định sau:
a) Diện tích đất ở là diện tích ghi trên giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất đã cấp”.
Căn cứ quy định trên, trường hợp người sử dụng đất xây dựng
nhà ở vượt quá diện tích đất “thổ cư” hoặc người sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục
đích sử dụng diện tích đất chuyên dùng (thảm cỏ, mặt nước và cây xanh) đã ghi
trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp sang đất ở thì phải nộp tiền
sử dụng đất theo quy định.
Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu chuyển mục
đích sử dụng đất từ đất chuyên dùng (thảm cỏ, mặt nước và cây xanh) sang đất ở
mà Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ yêu cầu Công ty phải nộp bổ sung
tiền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ tự thay đổi mục đích sử dụng
đất đã ghi trên Quyết định số 2449/QĐ-UB nêu trên từ đất chuyên dùng sang đất ở
là không phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai.
Về giải quyết vướng mắc của Công ty TNHH bất động sản Linh
Thành, Bộ Tài Nguyên Môi Trường cũng đã có Công văn số 1821/BTNMT-ĐĐ ngày
16/5/2007 gửi Công ty. Vì vậy, Tổng cục Thuế đề nghị Công ty liên hệ với Cục
Thuế, Sở Tài nguyên môi trường và Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ để
được hướng dẫn giải quyết cụ thể.
Tổng cục Thuế thông báo để Công ty TNHH bất động sản Linh
Thành biết và thực hiện.
Nơi nhận:
- Như trên;
- UBND TP Cần Thơ;
- Bộ Tài nguyên và môi trường;
- Cục Thuế Thành phố Cần
Thơ;
- Vụ Pháp chế;
- Lưu: VT, PC, HT.
|
KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 2646/TCT-HT về chính sách thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành.
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 2646/TCT-HT ngày 11/07/2007 về chính sách thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành.
3.663
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|