|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
144/UB
|
|
Loại văn bản:
|
Quy định
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Vũ Đình Liệu
|
Ngày ban hành:
|
18/01/1977
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------
|
Số:
144/UB
|
Tp.
Hồ Chí Minh, ngày 18 tháng 01 năm 1977
|
QUY ĐỊNH TẠM THỜI
VỀ
VIỆC MUA BÁN NHÀ CỬA CỦA NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ĐỂ ĐI XÂY DỰNG VÙNG
KINH TẾ MỚI VÀ HỒI HƯƠNG LẬP NGHIỆP
Xét nhu cầu chính đáng về
quyền sở hữu chủ nhà của của nhân dân Thành phố, để đáp ứng nguyện vọng của
đồng bào, yêu cầu xây dựng vùng kinh tế mới và phân bổ lại lực lượng lao động ;
Trong khi chờ đợi Hội đồng Chính phủ ban hành chính sách chung về nhà đất ;
Nay Ủy ban nhân dân Thành phố tạm thời quy định về việc mau bán nhà cửa của đồng
bào đi xây dựng vùng kinh tế mới và hồi hương lập nghiệp như sau :
I. NGUYÊN TẮC CHUNG
1. - Đồng bào đi xây dựng
vùng kinh tế mới hoặc hồi hương thì được bán ngôi nhà thuộc quyền sở hữu chính
đáng của đương sự và đương sự đang ở.
2.- Những ngôi nhà xây cất bằng
vật liệu nhẹ nếu dỡ đi mà không ảnh hưởng tới cấu trúc các ngôi nhà khác có
liên quan thì được phép đem đi.
3.- Trong khuôn viên nhà nếu có
cây xanh thì không được chặt phá các loại cây trồng lâu năm.
4.- Trong khi chờ chính
sách chung và quy hoạch Thành phố, chưa nên giải quyết việc mua bán các loại đất.
Trước mắt, Nhà nước quản lý các loại đất này ; cơ quan hoặc cá nhân sử dụng có
trách nhiệm đóng thuế thổ trạch, tuân thủ các thể chế hiện hành, và giải quyết
đền bù thích đáng, hoa màu, cây ăn trái (nếu có) trên cơ sở thương lượng thoả
thuận với đương chủ.
II. NHỮNG QUY ĐỊNH
CỤ THỂ :
A- Đàng bán :
1. Đàng bán là những
người đi xây dựng vùng kinh tế mới hoặc hồi hương lập nghiệp cần có các giấy tờ
sau đây :
a/ Giấy phép đi vùng
kinh tế mới hoặc hồi hương ;
b/ Giấy chủ quyền nhà ;
c/ Giấy bán nhà.
2. Giá bán và việc trả
tiền :
a/ Nếu là bán cho cá
nhân thì sự mua bán sẽ do thoả thuận của đàng bán và đàng mua và do Phòng Trước
bạ xác minh.
b/ Nếu là Nhà nước mua.
b.1- Giá từ 2.000 đ trở
xuống được trả 1 lần tiền.
b.2- Nếu giá trên 2.000
đ thì được trả trước 2.000đ, số còn lại gởi Ngân hàng và được rút dần để sản
xuất và tiêu dùng theo quy định của Ngân hàng Quốc gia.
b.3- Trường hợp bán nhà
để tổ chức sản xuất công, nông nghiệp ở nơi cư trú mới, sẽ xét từng trường hợp
cụ thể để trả tiền theo phương hướng khuyến khích sản xuất.
3. Người có nhiều nhà
chỉ được bán ngôi nhà mình đang ở, những nhà còn lại tạm thời giao cho Nhà nước
quản lý cho đến khi Chính phủ ban hành chính sách chung về nhà cửa.
4.Những ngôi nhà đồng sở hữu
chủ, muốn bán phải do các bên đồng sở hữu chủ thoả thuận cùng quyết định và sẽ
được xét từng trường hợp cụ thể.
5. Các nhà mua của chính quyền
cũ ở các khu cư xá theo thể thức trả góp hoặc trả dứt sẽ do Nhà nước thu hồi và
hoàn tiền lại không tính khấu hao.
B.- Đàng mua :
1. Sở Quản lý nhà đất và công
trình công cộng được Ủy ban nhân dân Thành phố ủy quyền mua để sử dụng cho lợi
ích chung.
2. Nhân dân gồm những người được
chọn ở lại Thành phố tham gia xây dựng và phát triển kinh tế văn hóa, nếu chưa
có nhà ở hoặc ở quá chật, ở khu vực cần điều chỉnh, được chính quyền địa phương
chứng nhận thì được mua nhà.
3. Cán bộ, công nhân viên chức,
quân nhân thường trú ở Thành phố được duyệt về biên chế nhưng chưa được phân
phối nhà, hoặc ở quá chật, ở khu vực cần điều chỉnh, được cơ quan đơn vị có
thẩm quyền xác nhận và giới thiệu thì được mua nhà với diện tích phù hợp với
cương vị công tác.
4. Không được mua nhà để cho
thuê hoặc mua đi bán lại.
5. Các trường hợp khác chưa nêu
trong quy định này, sẽ được xét cụ thể từng trường hợp phù hợp với các chính
sách hiện nay.
III. ĐIỀU KHOẢN THI
HÀNH
1. Việc mua bán nhà do Ủy ban
nhân dân phường xác nhận, Ủy ban nhân dân quận quyết định. Trong trường hợp có
tranh chấp, Ủy ban nhân dân quận không giải quyết được, sẽ do Ủy ban nhân dân
Thành phố quyết định.
2. Ủy ban nhân dân các quận,
phường, các sở có liên quan và những người mua bán nhà có trách nhiệm thi hành
các điều quy định kể trên.
3. Quy định này được công bố và
có hiệu lực kể từ ngày ký.
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH/THƯỜNG TRỰC
Vũ Đình Liệu
|
Quy định tạm thời 144/UB năm 1977 về việc mua bán nhà cửa của nhân dân thành phố Hồ Chí Minh để đi xây dựng vùng kinh tế mới và hồi hương lập nghiệp do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quy định tạm thời 144/UB ngày 18/01/1977 về việc mua bán nhà cửa của nhân dân thành phố Hồ Chí Minh để đi xây dựng vùng kinh tế mới và hồi hương lập nghiệp do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
2.074
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|