|
HỘI ĐỒNG NHÂN
DÂN
TỈNH LÀO CAI
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
22/2026/NQ-HĐND
|
Lào Cai, ngày 30
tháng 6 năm 2026
|
NGHỊ QUYẾT
QUY
ĐỊNH CÁC TIÊU CHÍ ĐỂ QUYẾT ĐỊNH THỰC HIỆN ĐẤU THẦU LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ THỰC HIỆN
DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LÀO CAI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số
72/2025/QH15;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật
số 64/2025/QH15, được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025/QH15;
Căn cứ Luật Đấu thầu số 22/2023/QH15, được sửa đổi,
bổ sung bởi Luật số 90/2025/QH15;
Căn cứ Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15, được sửa đổi,
bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và Nông thôn số
47/2024/QH15, được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 144/2025/QH15;
Căn cứ Luật Đầu tư số 143/2025/QH15;
Căn cứ Luật Xây dựng số 135/2025/QH15;
Căn cứ Nghị định số 23/2024/NĐ-CP của Chính phủ
Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn
nhà đầu tư thực hiện dự án thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định
của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ
Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 115/2024/NĐ-CP của Chính phủ
Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn
nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 96/2026/NĐ-CP của Chính phủ
Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Xét Tờ trình số 675/TTr-UBND ngày 11 tháng 6 năm
2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai về việc ban hành Nghị quyết quy định các
tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu
tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai; Báo cáo thẩm tra số 249/BC-BKTNS
ngày 25 tháng 6 năm 2026 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý
kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp;
Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành Nghị quyết
quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực
hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định
thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất
trên địa bàn tỉnh Lào Cai theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều
126 của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, bao gồm:
1. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị đế xây dựng mới
hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị bảo đảm đồng bộ hệ thống công trình hạ tầng kỹ
thuật, hệ thống công trình hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy hoạch đô thị và
nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Dự án khu dân cư nông thôn.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Các tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế có vốn đầu
tư nước ngoài có nhu cầu nghiên cứu, đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng
đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
2. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến
hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất
trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Điều 3. Nguyên tắc áp dụng tiêu
chí
1. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư
nông thôn thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng đầy đủ các tiêu
chí quy định tại Nghị quyết này.
2. Trường hợp khu đất thực hiện dự án bao gồm phần
đất thuộc quy hoạch phát triển đô thị và phấn đất phát triển nhà ở nông thôn
thì áp dụng tiêu chí đối với khu đô thị để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn
nhà đầu tư để thực hiện dự án.
3. Tiêu chí quy định tại Nghị quyết này là cơ sở để
Ủy ban nhân dân tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, quyết định danh mục
các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất phù hợp với các quy
định hiện hành.
Điều 4. Tiêu chí để quyết định
thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất
1. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị để xây dựng mới
hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị bảo đảm đồng bộ hệ thống công trình hạ tầng kỹ
thuật, hệ thống công trình hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy hoạch đô thị và
nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Dự án khu dân cư nông thôn theo quy hoạch đô thị
và nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt có quy mô diện tích sử dụng đất từ
03 (ha) trở lên.
3. Khu đất thực hiện dự án có ranh giới rõ ràng,
không trùng với phạm vi ranh giới của các dự án đầu tư công, đầu tư theo phương
thức đối tác công tư đang thực hiện.
4. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư
nông thôn đáp ứng quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, đấu thầu và các quy
định khác của pháp luật có liên quan đến dự án, cụ thể:
a) Dự án không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền
sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đấu
giá tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.
b) Trường hợp trong khu đất thực hiện dự án có diện
tích đất do Nhà nước quản lý thì phải đảm bảo khu đất nầy không đủ điều kiện
tách thành dự án độc lập theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định do
tỉnh Lào Cai ban hành.
c) Có quy hoạch phân khu hoặc có quy hoạch chung đối
với trường hợp không yêu cầu lập quy hoạch phân khu hoặc có quy hoạch chi tiết
theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.
d) Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất hoặc chỉ tiêu
sử dụng đất trong phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai của quy hoạch tỉnh
được phân bổ đến đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp hoặc quy hoạch được lập
theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn; Dự án phải phù hợp
với Chương trình, kế hoạch phát triển đô thị (nêu có); Chương trình, kế hoạch
phát triển nhà ở của tỉnh được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Điều 5. Điều khoản chuyển tiếp
Các danh mục khu đất đã được phê duyệt trước ngày
Nghị quyết này có hiệu lực thì tiếp tục được thực hiện theo danh mục đã được
phê duyệt, trừ trường hợp phải điều chỉnh, bổ sung hoặc hủy bỏ theo quy định của
pháp luật hiện hành.
Điều 6. Tổ chức thực hiện
1. Ủy ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm tổ chức thực
hiện Nghị quyết.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các ban Hội đồng nhân
dân, các Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm giám
sát việc thực hiện Nghị quyết.
Điều 7. Điều khoản thi hành
1. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 10
tháng 7 năm 2026.
2. Bãi bỏ Nghị quyết số 19/2024/NQ-HĐND ngày 30
tháng 9 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai Quy định các tiêu chí đê
quyết định thực hiện đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử
dụng đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Lào
Cai khóa XVII, Kỳ họp thứ 3 thông qua ngày 30 tháng 6 năm 2026./.
|
Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
- Chính phủ;
- Bộ Tài chính;
- Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- TT. Đảng ủy các CQ Đảng tỉnh;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Ủy ban nhân dân tỉnh;
- Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh;
- Đoàn ĐBQH tỉnh;
- Đại biểu HĐND tỉnh;
- Các cơ quan, ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh;
- Thường trực HĐND các xã, phường;
- UBND các xã, phường;
- VP: TU, Đoàn ĐBQH và HĐND, UBND tỉnh;
- Lưu: VT.
|
CHỦ TỊCH
Hoàng Giang
|