Quyết định 3668/QĐ-UBND 2023 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Đông Triều Quảng Ninh

• Số hiệu: 3668/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Quảng Ninh
• Người ký: Vũ Văn Diện
• Ngày ban hành: 27/11/2023

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 3668/QĐ-UBND	Quảng Ninh, ngày 27 tháng 11 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THỜI KỲ 2021 - 2030 CỦA THỊ XÃ ĐÔNG TRIỀU

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH

Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2013;

Căn cứ Luật Quy hoạch năm 2017;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 15/6/2018;

Căn cứ Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16 tháng 8 năm 2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ các Quyết định số 80/QĐ-TTg ngày 11/02/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Căn cứ Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Quyết định số 4503/QĐ-UBND ngày 4/12/2020 của UBND tỉnh về việc thành lập Hội đồng thẩm định Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 và Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh;

Căn cứ Quyết định số 672/QĐ-UBND ngày 17/3/2021 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Đông Triều;

Căn cứ Quyết định số 158/QĐ-UBND ngày 17/01/2023 của UBND tỉnh phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị xã Đông Triều đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050;

Căn cứ Quyết định số 439/QĐ/UBND ngày 24/02/2023 của UBND tỉnh về việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Căn cứ Nghị quyết số 179/NQ-HĐND ngày 13/11/2023 của HĐND thị xã Đông Triều về việc thông qua điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thị xã Đông Triều;

Theo đề nghị của UBND thị xã Đông Triều tại Tờ trình số 157/TTr-UBND ngày 14/11/2023; đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 412/TTr-TNMT-QHKH ngày 20/11/2023 và ý kiến tham gia của các thành viên UBND tỉnh.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 của thị xã Đông Triều với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Nội dung phương án điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030.

a. Diện tích, cơ cấu các loại đất:

- Đất nông nghiệp hiện trạng sử dụng năm 2020 có 31.530,17 ha; đến năm 2030 có diện tích 29.057,95 ha; giảm 2.472,22 ha so với hiện trạng sử dụng đất năm 2020.

- Đất phi nông nghiệp hiện trạng sử dụng năm 2020 có 7.804,43ha, đến năm 2030 là 10.501,95 ha, tăng 2.697,52 ha so với hiện trạng sử dụng đất năm 2020.

- Đất chưa sử dụng hiện trạng sử dụng năm 2020 có 260,71 ha; đến năm 2030 là 35,41 ha giảm 225,30 ha so với hiện trạng sử dụng đất năm 2020.

(Có Bảng số 01 chi tiết kèm theo)

b. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp đến năm 2030 là 3.488,68ha.

- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp đến năm 2030 là 90,32 ha.

- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở đến năm 2030 là 25,74 ha.

(Có Bảng số 02 chi tiết kèm theo)

c. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích

- Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp là 139,79 ha.

- Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp là 85,51 ha.

(Có Bảng số 03 chi tiết kèm theo)

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 của thị xã Đông Triều.

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thị xã Đông Triều và các đơn vị liên quan có trách nhiệm:

1. Sở Tài nguyên và Môi trường.

- Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

- Tổ chức kiểm tra việc thực hiện điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất.

- Tổng hợp báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

2. UBND thị xã Đông Triều

- Công bố công khai điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

- Lập Kế hoạch sử dụng đất hàng năm trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định; kế hoạch sử dụng đất hàng năm phải phù hợp với Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

- Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt; đối với các trường hợp được Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai năm 2013 chỉ thực hiện việc thu hồi đất sau khi được HĐND tỉnh thông qua danh mục nhà nước thu hồi đất.

- Xác định ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng cần bảo vệ nghiêm ngặt.

- Phải tiến hành rà soát kỳ việc chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất có rừng tự nhiên hiện có sang mục đích sử dụng khác; chỉ được thực hiện khi đã đầy đủ các thủ tục đảm bảo theo đúng trình tự, quy định của pháp luật hiện hành.

- Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- UBND thị xã Đông Triều chỉ đạo và chịu trách nhiệm về việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định của Luật đất đai và đảm bảo đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

1. Các Ông, bà: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Chủ tịch UBND thị xã Đông Triều; Giám đốc các sở, ngành: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Giao thông Vận tải; Công thương; Văn hóa và Thể thao; Giáo dục và Đào tạo; Y tế; Du lịch; Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh; Công an tỉnh; Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh; Bộ Chỉ huy bộ đội Biên phòng tỉnh; Các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.

2. Văn phòng UBND tỉnh, UBND thị xã Đông Triều chịu trách nhiệm đăng tin công khai Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử của Tỉnh và của thành phố theo đúng quy định hiện hành./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - Q.CT, các PCT UBND tỉnh;  -V0, V1; - QH3, XD3, QLĐĐ1, TTTT; - Lưu: VT, QLĐĐ3. 06 bản - QĐ145

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Vũ Văn Diện

Biểu 02

KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TRONG ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THỜI KỲ 2021-2030 CỦA THỊ XÃ ĐÔNG TRIỀU
(Kèm theo Quyết định số 3668/QĐ-UBND ngày 27 tháng 11 năm 2023 của UBND tỉnh)

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Xã Hồng Thái Đông	Xã Hồng Thái Tây	P. Hoàng Quế	P. Yên Đức	P. Yên Thọ	P. Mạo Khê	P. Kim Sơn	P. Xuân Sơn	P. Hưng Đạo	P. Đức Chính	P. Hồng Phong	P. Đông Triều	P. Tràng An	P. Thủy An	Xã Nguyễn Huệ	P. Bình Dương	Xã Tân Việt	Xã Việt Dân	Xã An Sinh	P. Bình Khê	Xã Tràng Lương
1	2	3	4=5 +…+	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	NNP/PNN	3.488,68	224,82	260,36	220,50	124,89	257,71	160,32	222,59	94,32	128,87	104,03	190,28	2,71	86,49	78,58	51,09	90,75	15,55	43,75	597,02	349,88	184,16
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	1.366,34	73,36	88,90	116,15	55,81	104,60	77,49	100,43	69,04	102,53	78,87	143,29	0,25	30,21	39,07	40,89	72,96	9,79	16,19	66,15	59,80	20,56
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	1.300,31	65,81	86,96	114,75	55,81	104,60	77,18	100,43	68,45	97,71	78,70	136,59	0,05	28,94	38,97	40,64	70,65	8,91	16,15	47,19	59,80	2,02
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK/PNN	55,63	0,84	4,87	3,20	0,84	1,23	11,31	1,18	1,07	2,62	5,37	8,01	0,12	0,50	0,28	0,30	2,22	0,33		5,15	2,93	3,25
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	961,04	122,05	79,60	39,46	20,32	48,58	30,69	42,93	17,16	11,10	13,22	9,34	2,34	54,70	8,66	8,59	13,26	5,13	25,79	264,38	78,33	65,40
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN	134,68	0,20	0,25																	70,88	59,66	3,69
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD/PNN
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN	632,52	4,51	52,91	41,94		67,38	27,68			1,50					10,44	0,66				187,01	148,51	89,98
	Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN/PNN
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	338,05	23,86	33,83	19,74	47,92	35,93	13,15	78,05	7,05	10,68	6,57	29,64		1,08	20,13	0,65	2,31	0,30	1,77	3,45	0,65	1,28
1.8	Đất làm muối	LMU/PNN
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN	0,42									0,42
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		90,32								9,85										22,40	17,00		41,07
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	32,25								9,85										22,40
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng	LUA/LNP
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS
2.4	Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối	LUA/LMU
2.5	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	HNK/NTS
2.6	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối	HNK/LMU
2.7	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RPH/NKR(a)
2.8	Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RDD/NKR(a)
2.9	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RSX/NKR(a)	58,07																			17,00		41,07
	Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN/NKR(a)
3	Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	25,74	0,32	0,78	0,71	0,48	1,38	4,29	3,71	1,00	1,38	2,20	3,52		0,50	0,38	1,53	0,18	0,33	0,30	1,97	0,78

(a) gồm đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác. PKO là đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

Biểu 03

DIỆN TÍCH ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG ĐƯA VÀO SỬ DỤNG TRONG ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THỜI KỲ 2021-2030 CỦA THỊ XÃ ĐÔNG TRIỀU
(Kèm theo Quyết định số 3668/QĐ-UBND ngày 27 tháng 11 năm 2023 của UBND tỉnh)

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Xã Hồng Thái Đông	Xã Hồng Thái Tây	P. Hoàng Quế	P. Yên Đức	P. Yên Thọ	P. Mạo Khê	P. Kim Sơn	P. Xuân Sơn	P. Hưng Đạo	P. Đức Chính	P. Hồng Phong	P. Đông Triều	P. Tràng An	P. Thủy An	Xã Nguyễn Huệ	P. Bình Dương	Xã Tân Việt	Xã Việt Dân	Xã An Sinh	P. Bình Khê	Xã Tràng Lương
1	2	3	4=5 +..+	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
1	Đất nông nghiệp	NNP	139,79	1,00	5,00		21,00		28,32	1,00	3,00	3,00					3,00		3,05	1,00	5,00	20,54	20,20	24,68
1.1	Đất trồng lúa	LUA
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	137,80	1,00	5,00		21,00		28,32	1,00	3,00	3,00					3,00		3,00	1,00	5,00	20,00	20,00	23,48
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX
	Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS
1.8	Đất làm muối	LMU
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH	1,99																0,05			0,54	0,20	1,20
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	85,51	4,64	0,78	0,48	29,68	0,03	17,48	2,34	1,60	1,00	0,05	0,09		1,89	0,30		0,21	0,13	0,21	8,10	13,91	2,60
2.1	Đất quốc phòng	CQP	24,39						11,42														12,97
2.2	Đất an ninh	CAN
2.3	Đất khu công nghiệp	SKK	0,46			0,46
2.4	Đất cụm công nghiệp	SKN	0,52													0,52
2.5	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	2,78	0,13					2,16			0,39										0,10
2.6	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	1,70							0,70						1,00
2.7	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS	8,70	4,46	0,71				3,53
2.8	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	1,81													0,27								1,54
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	43,51	0,05	0,07	0,02	29,68	0,03	0,13	1,64	0,80	0,57		0,09		0,10	0,30		0,21	0,11	0,18	7,54	0,94	1,06
-	Đất giao thông	DOT	10,14	0,02	0,07		0,08		0,03		0,80	0,57		0,09			0,21		0.20	0,01	0,04	6,13	0,94	0,95
-	Đất thủy lợi	DTL	1,97	0,03						1,64												0,30
-	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH
-	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	0,02			0,02
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục	DGD	0,17														0,09			0,08
-	Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao	DTT	0,11													0,10			0,01
-	Đất công trình năng lượng	DNL	0,10						0,10
-	Đất công trình bưu chính, viễn thông	DBV
-	Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia	DKG
-	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	29,83				29,60	0,03														0,20
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	0,71																			0,71
-	Đất cơ sở tôn giáo	TON	0,14																		0,14
-	Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	0,31																			0,20		0,11
-	Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ	DKH
-	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	DXH
-	Đất chợ	DCH	0,02																	0,02
2.10	Đất danh lam thắng cảnh	DDL
2.11	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	0,04						0,04
2.12	Đất khu vui chơi giải trí công cộng	DKV	0,31								0,20		0,05									0,06
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	0,45																	0,02	0,03	0,40
2.14	Đất ở tại đô thị	ODT	0,84						0,20		0,60	0,04
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC
2.16	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS
2.17	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
2.18	Đất tín ngưỡng	TIN
2.19	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON
2.20	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC
2.21	Đất phi nông nghiệp khác	PNK

FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN