|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
15998/BTC-QLCS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Tài chính
|
|
Người ký:
|
Huỳnh Quang Hải
|
Ngày ban hành:
|
24/11/2017
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 15998/BTC-QLCS
V/v phân bổ kinh phí bồi thường, giải phóng
mặt bằng vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp đối với các dự án đầu
tư có hình thức sử dụng đất hỗn hợp
|
Hà Nội, ngày 24
tháng 11 năm 2017
|
Kính gửi: Ủy
ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi
Bộ Tài chính nhận được Công văn số 6133/UBND-KT
ngày 05/10/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi về việc phân bổ kinh phí bồi
thường, giải phóng mặt bằng vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp đối với
các dự án đầu tư có hình thức sử dụng đất hỗn hợp; Bộ Tài chính có ý kiến như
sau:
- Theo quy định tại Điều 53, Điều
108 Luật Đất đai năm 2013 thì việc giao đất, cho thuê đất chỉ thực hiện khi
đất đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng và thời điểm tính thu tiền sử dụng
đất, thu tiền thuê đất là thời điểm Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất.
- Tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số
135/2016/NĐ-CP ngày 9/9/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của
Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền
thuê đất, thuê mặt nước quy định:
“Điều 3. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định
số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê
đất, thuê mặt nước
3. Bổ sung khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7
vào Điều 13 như sau:
... 4. Trường hợp dự án đầu tư được Nhà nước
giao đất không thông qua hình thức đấu giá mà có hình thức sử dụng đất hỗn hợp:
Giao đất có thu tiền sử dụng đất, giao đất không thu tiền sử dụng đất, cho thuê
đất và nhà đầu tư tự nguyện ứng trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo
phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì việc khấu trừ tiền
bồi thường, giải phóng mặt bằng được tính theo từng loại diện tích và được phân
bổ đều tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng của phần diện tích đất sử dụng vào
mục đích công cộng vào các phần diện tích đất tương ứng
... 7. Việc xác định và khấu trừ tiền bồi thường,
giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất phải nộp đối với trường hợp quy định tại
khoản 1, khoản 2, khoản 4 Điều này được thực hiện tại thời điểm có quyết định
cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của Luật đất
đai”.
- Tại Điều 2 Thông tư số
332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều
của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng
dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của
Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất quy định:
“Điều 2. Bổ sung Khoản 4 vào Điều 11
4. Trường hợp dự án đầu tư (được Nhà nước giao đất,
cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá theo quy định của Luật Đất đai
năm 2013) có hình thức sử dụng đất hỗn hợp (giao đất có thu tiền sử dụng đất,
giao đất không thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất) mà nhà đầu tư tự nguyện ứng
trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng thì việc khấu trừ tiền bồi thường,
giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
được tính theo từng loại diện tích. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng của
phần diện tích đất sử dụng vào mục đích công cộng được giao đất không thu tiền
sử dụng đất được phân bổ vào các phần diện tích đất tính thu tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất theo tỷ lệ diện tích của từng phần trong tổng diện tích phải thực
hiện nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để thực hiện khấu trừ theo quy định; số
tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng còn lại (nếu có) được tính vào vốn đầu tư
của dự án”.
- Tại khoản 2 Điều 3 và khoản 5 Điều
8 Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều
của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 hướng dẫn một số điều của Nghị định
số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất,
thuê mặt nước quy định:
“Điều 3. Bổ sung Khoản 4, Khoản 4a vào Điều 6
2. Bổ sung Khoản 4a vào Điều 6 như sau:
4a. Trường hợp dự án đầu tư (được Nhà nước giao
đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá theo quy định của Luật Đất
đai năm 2013) có hình thức sử dụng đất hỗn hợp (giao đất có thu tiền sử dụng đất,
giao đất không thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất) mà nhà đầu tư tự nguyện ứng
trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng thì việc khấu trừ tiền bồi thường,
giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
được tính theo từng loại diện tích. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng của
phần diện tích đất sử dụng vào mục đích công cộng được giao đất không thu tiền
sử dụng đất được phân bổ vào các phần diện tích đất tính thu tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất theo tỷ lệ diện tích của từng phần trong tổng diện tích phải thực
hiện nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để thực hiện khấu trừ theo quy định; số
tiền bồi thường, giải phóng một bằng còn lại (nếu có) được tính vào vốn đầu tư
của dự án”.
... Điều 8. Bổ sung Khoản 7, Khoản 8, Khoản 9,
Khoản 10, Khoản 11, Khoản 12, Khoản 13, Khoản 14, Khoản 15 vào Điều 17
... 5. Bổ sung Khoản 11 như sau:
11. Trường hợp dự án đầu tư (được Nhà nước giao
đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá theo quy định của Luật Đất
đai năm 2003) có hình thức sử dụng đất hỗn hợp (giao đất có thu tiền sử dụng đất,
giao đất không thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất) mà nhà đầu ứng trước tiền bồi
thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền
phê duyệt từ ngày 01 tháng 10 năm 2009 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 theo
quy định tại Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ
nhưng chưa được khấu trừ và chưa tính vào chi phí sản xuất kinh doanh thì được
khấu trừ theo quy định tại Khoản 4 Điều 13 Nghị định số
46/2014/NĐ-CP (được bổ sung tại Khoản 3 Điều 3 Nghị định số
135/2016/NĐ-CP) và Khoản 4a Điều 6 Thông tư này”.
Căn cứ các quy định nêu trên:
- Trường hợp dự án đầu tư (được Nhà nước giao đất,
cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá theo quy định tại Luật Đất đai
năm 2003) có hình thức sử dụng đất hỗn hợp (giao đất có thu tiền sử dụng đất,
giao đất không thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất) mà nhà đầu tư tự nguyện ứng
trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước
có thẩm quyền phê duyệt từ ngày 01/10/2009 đến trước ngày 01/7/2014 theo quy định
tại Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ nhưng chưa được khấu
trừ và chưa tính vào chi phí sản xuất kinh doanh thì được khấu trừ theo quy định
tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày
09/9/2016 của Chính phủ và khoản 5 Điều 8 Thông tư số
333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính.
- Trường hợp dự án đầu tư (được Nhà nước giao đất,
cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá theo quy định tại Luật Đất đai
năm 2013) có hình thức sử dụng đất hỗn hợp (giao đất có thu tiền sử dụng đất,
giao đất không thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất) mà nhà đầu tư tự nguyện ứng
trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước
có thẩm quyền phê duyệt thì được khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng
theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 135/2016/NĐ-CP
ngày 09/9/2016 của Chính phủ, Điều 2 Thông tư số 332/2016/TT-BTC
và khoản 2 Điều 3 Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày
26/12/2016 của Bộ Tài chính.
Do vậy, đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi chỉ
đạo cơ quan chức năng của Tỉnh căn cứ hồ sơ cụ thể để xử lý cho phù hợp với quy
định của pháp luật về đất đai.
Bộ Tài chính trả lời để Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng
Ngãi biết, thực hiện theo quy định./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Tổng cục Thuế;
- Các Vụ: CST, PC;
- Lưu: VT, QLCS (09b).
|
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Huỳnh Quang Hải
|
Công văn 15998/BTC-QLCS năm 2017 về phân bổ kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền sử dụng đất, thuê đất phải nộp đối với dự án đầu tư có hình thức sử dụng đất hỗn hợp do Bộ Tài chính ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 15998/BTC-QLCS ngày 24/11/2017 về phân bổ kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền sử dụng đất, thuê đất phải nộp đối với dự án đầu tư có hình thức sử dụng đất hỗn hợp do Bộ Tài chính ban hành
295
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|