|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH THUẬN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 1819/KH-UBND
|
Bình Thuận, ngày
24 tháng 5 năm 2023
|
KẾ HOẠCH
THỰC HIỆN ĐỀ ÁN “ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÍT NHẤT 01 TRIỆU CĂN HỘ NHÀ
Ở XÃ HỘI CHO ĐỐI TƯỢNG THU NHẬP THẤP, CÔNG NHÂN KHU CÔNG NGHIỆP GIAI ĐOẠN 2021
- 2030” TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN
Thực hiện Quyết định số
338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng
ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu
công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Kế hoạch thực
hiện trên địa bàn tỉnh Bình Thuận như sau:
I. MỤC ĐÍCH,
YÊU CẦU
1. Mục đích
Triển khai kịp thời, có hiệu quả
các nhiệm vụ, mục tiêu và giải pháp theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu
căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai
đoạn 2021 - 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số
338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 (sau đây viết tắt là Đề án).
Xác định cụ thể nội dung công
việc và trách nhiệm của các sở, ban, ngành; UBND các huyện, thành phố và các tổ
chức, đơn vị có liên quan trong việc triển khai thực hiện các nhiệm vụ, mục tiêu,
giải pháp của Đề án; gắn trách nhiệm của người đứng đầu các cơ quan, đơn vị
trong việc tổ chức thực hiện Đề án trên địa bàn tỉnh.
Tăng cường sự phối hợp giữa các
đơn vị, địa phương trong việc triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao theo
Đề án và huy động sự tham gia tích cực của các tổ chức, cá nhân trong việc nâng
cao hiệu quả hoạt động, tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, cá nhân thực hiện
Đề án.
2. Yêu cầu
Bám sát mục tiêu của Đề án, giải
pháp thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức có liên quan trong việc
triển khai Đề án; bảo đảm sự phối hợp thực hiện giữa các cơ quan, đơn vị có
liên quan hiệu quả, đúng tiến độ theo kế hoạch và kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng
mắc, phát sinh.
II. QUAN ĐIỂM
1. Phát triển nhà ở xã hội cho đối
tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp là một trong những nhiệm vụ trọng
tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, là trách nhiệm, nghĩa vụ và đạo
đức của người làm quản lý nhà nước, của xã hội, của các doanh nghiệp và của người
dân. Người đứng đầu các sở, ngành, địa phương phải quan tâm, có trách nhiệm,
quyết liệt thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công
nhân khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
2. Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã
hội, nhà ở công nhân nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của các đối tượng thu nhập
thấp trên địa bàn tình.
3. Khuyến khích các thành phần
kinh tế phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp khu vực đô thị,
công nhân khu công nghiệp tỉnh.
4. Phát triển nhà ở xã hội cho
đối tượng thu nhập thấp khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp phải được lồng
ghép vào quy hoạch đô thị, quy hoạch công nghiệp, dịch vụ gắn với phát triển thị
trường bất động sản, phù hợp chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trong từng
giai đoạn của tỉnh đã được phê duyệt và tuân thủ pháp luật về nhà ở, quy hoạch,
kế hoạch do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật
và hạ tầng xã hội.
5. Các sở, ngành và Ủy ban nhân
dân các huyện, thị xã, thành phố phải có quyết tâm cao, nỗ lực lớn và xác định
việc phát triển nhà ở xã hội, nhất là nhà công nhân là một nhiệm vụ chính trị
trọng tâm.
III. MỤC
TIÊU
1. Mục tiêu tổng quát
Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở
công nhân có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung
bình, thu nhập thấp khu vực đô thị và của công nhân, người lao động trong khu
công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Nhà nước khuyến khích các thành
phần kinh tế phát triển nhà ở để tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở theo cơ chế
thị trường, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân, đồng thời có chính sách để hỗ trợ
về nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp và người
nghèo gặp khó khăn về nhà ở nhằm góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã
hội và phát triển đô thị, nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại.
2. Mục tiêu cụ thể
Phấn đấu đến năm 2030, tổng số
căn hộ trên địa bàn tỉnh hoàn thành khoảng 9.800 căn. Trong đó, giai đoạn 2021
- 2025 hoàn thành khoảng 5.600 căn; giai đoạn 2025 - 2030 hoàn thành khoảng
4.200 căn.
IV. GIẢI
PHÁP
Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã
hội, nhà ở công nhân trong thời gian tới nhằm đáp ứng mục tiêu của Đề án, để
hoàn thành đầu tư tối thiểu 9.800 căn nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh trong giai
đoạn 2021 - 2030 cần triển khai một số giải pháp sau:
- Hoàn thành việc lập, sửa đổi,
bổ sung Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Thuận đến năm 2025 và định hướng
đến năm 2030 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định 2943/QĐ-UBND
ngày 01/11/2021; Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Thuận giai đoạn 2021 -
2025 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1760/QĐ-UBND ngày
19/8/2022, trong đó làm rõ các mục tiêu về nhà ở xã hội dành cho người thu nhập
thấp, công nhân khu công nghiệp để phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở quốc
gia giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ
phê duyệt tại Quyết định số 2161/QĐ-TTg ngày 22/12/2021, làm cơ sở để chấp thuận
đầu tư các dự án.
- Lập, phê duyệt kế hoạch triển
khai cụ thể cho việc đầu tư các dự án nhà ở xã hội theo từng năm và theo từng
giai đoạn từ nay đến năm 2030 đảm bảo nhu cầu của địa phương.
- Có giải pháp đẩy nhanh việc đầu
tư xây dựng các dự án đang triển khai thực hiện, các dự án đã có chủ trương đầu
tư, hay việc quy hoạch, bố trí và công khai các quỹ đất đã giải phóng mặt bằng
phục vụ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân để doanh nghiệp quan tâm, đề
xuất dự án. Đảm bảo đến năm 2030 hoàn thành đầu tư ít nhất 9.800 căn hộ trên địa
bàn tỉnh.
- Công khai, giới thiệu quỹ đất
đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư; cân đối
bố trí ngân sách của tỉnh để khuyến khích, ưu đãi thêm để kêu gọi các thành phần
kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn.
- Quy hoạch, bố trí các dự án
nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân độc lập tại các vị trí phù hợp, thuận tiện,
có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
- Nghiên cứu đơn giản hóa, rút
ngắn các thủ tục hành chính trong lập, phê duyệt dự án nhà ở xã hội, nhà ở công
nhân.
- Đối với các doanh nghiệp:
+ Các doanh nghiệp, tập đoàn
kinh doanh bất động sản lớn ngoài việc phát triển các dự án khu đô thị, nhà ở
thì cần quan tâm hơn nữa đến việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội dành cho các đối
tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh nhằm đảm bảo
công tác an sinh, xã hội và đạt mục tiêu đề ra của Đề án.
+ Các doanh nghiệp sản xuất,
kinh doanh trong khu công nghiệp sử dụng nhiều công nhân, người lao động cần
quan tâm xây dựng nhà lưu trú hỗ trợ chỗ ở cho công nhân, người lao động của
doanh nghiệp thuê.
V. TỔ CHỨC
THỰC HIỆN
1. Sở Xây dựng
- Chủ trì, phối hợp với các đơn
vị liên quan tổ chức xây dựng, sớm trình Ủy ban nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung
Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Thuận đến năm 2025 và định hướng đến
năm 2030 theo quy định của Luật Nhà ở, phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở
quốc gia giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045, làm cơ sở để chấp thuận
đầu tư dự án.
- Chủ trì, phối hợp với các cơ
quan, đơn vị liên quan rà soát, kiểm tra, thực hiện nghiêm quy định về việc
dành 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại,
khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở.
- Phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu
tư thực hiện các thủ tục lựa chọn chủ đầu tư (đối với các dự án đã chấp thuận
chủ trương đầu tư) để triển khai thực hiện.
- Yêu cầu các chủ đầu tư dự án
trên địa bàn tỉnh nâng cao chất lượng nhà ở xã hội, đảm bảo chất lượng tương
đương với nhà ở thương mại, cơ cấu sản phẩm, giá thành hợp lý để đáp ứng cho người
thu nhập thấp, công nhân có cơ hội tiếp cận, cải thiện về nhà ở; bảo đảm các điều
kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu về giao thông, y tế, giáo dục,
văn hóa của các dự án.
- Tăng cường công tác thanh
tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm pháp luật trong việc phát triển nhà ở xã
hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh.
2. Sở Kế hoạch và Đầu tư
- Chủ trì, phối hợp với các sở,
ngành và địa phương bổ sung các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho
công nhân vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm.
- Chủ trì tổng hợp danh mục dự
án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh do các sở, ngành và Ủy ban
nhân dân cấp huyện đề xuất trên cơ sở phù hợp với quy hoạch tỉnh; quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất; quy hoạch xây dựng; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở
để báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở giới thiệu cho các
doanh nghiệp quan tâm nghiên cứu, đề xuất tham gia thực hiện dự án.
- Đôn đốc chủ đầu tư các dự án
nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất
20% của các dự án này theo tiến độ được phê duyệt; trường hợp chủ đầu tư không
thực hiện thì phối hợp với các sở, ngành tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi
quỹ đất 20% để lựa chọn, giao cho các chủ đầu tư khác.
- Chủ trì, phối hợp với các đơn
vị liên quan thực hiện các thủ tục lựa chọn chủ đầu tư (đối với các dự án đã chấp
thuận chủ trương đầu tư) để triển khai thực hiện theo quy định.
3. Sở Tài nguyên và Môi trường
- Có giải pháp cụ thể, rút ngắn
thủ tục hành chính về giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng để triển khai
đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh.
- Phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu
tư thực hiện các thủ tục lựa chọn chủ đầu tư (đối với các dự án đã chấp thuận
chủ trương đầu tư) để triển khai thực hiện.
4. Ủy ban nhân dân các huyện,
thị xã, thành phố
- Thực hiện đúng quy định của
pháp luật về công tác quy hoạch, bố trí quỹ đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở để
phát triển nhà ở xã hội. Khi quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới
nhất thiết phải kèm theo quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đảm bảo hạ tầng
xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy định.
- Công khai, giới thiệu quỹ đất
đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư.
- Quy hoạch, bố trí các dự án
nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân độc lập tại các vị trí phù hợp, thuận tiện,
có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
- Tăng cường công tác thanh tra,
kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm pháp luật trong việc phát triển nhà ở xã hội,
nhà ở công nhân trên địa bàn, trong đó có việc thực hiện bố trí quỹ đất nhà ở
xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.
Trên đây là Kế hoạch triển khai
thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối
tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” trên địa
bàn tỉnh Bình Thuận, Ủy ban nhân dân tỉnh đề nghị Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu
tư, Sở Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố
triển khai thực hiện đảm bảo theo tiến độ và nội dung yêu cầu.
Giao Sở Xây dựng theo dõi, đôn
đốc việc thực hiện; kịp thời hướng dẫn giải quyết hoặc tổng hợp báo cáo, đề xuất
Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết theo thẩm quyền./.
|
Nơi nhận:
- Bộ Xây dựng (báo cáo);
- Thường trực Tỉnh ủy (báo cáo);
- Thường trực HĐND tỉnh (báo cáo);
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Ủy ban MTTQVN tỉnh;
- Các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh;
- Cục Thống kê tỉnh;
- UBND các huyện, thị xã, thành phố;
- Lưu: VT, ĐTQH. Th
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phan Văn Đăng
|