|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH VĨNH LONG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 2756/QĐ-UBND
|
Vĩnh Long, ngày
21 tháng 4 năm 2026
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC CÔNG BỐ 01 (MỘT) THỦ TỤC HÀNH CHÍNH NỘI BỘ BAN HÀNH MỚI TRONG LĨNH VỰC NHÀ
Ở THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH VĨNH LONG
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền
địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Quyết định số 498/QĐ-BXD
ngày 15 tháng 4 năm 2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành
chính nội bộ được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng
quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Xây dựng tại Tờ trình số 194/TTr-SXD ngày 20 tháng 4 năm 2026.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố 01
(Một) thủ tục hành chính nội bộ ban hành mới trong lĩnh vực nhà ở thuộc
phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long (Chi tiết
tại Phụ lục kèm theo).
Điều 2. Quyết định có
hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều 3. Chánh Văn phòng
Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh;
Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục Kiểm soát TTHC - Bộ Tư pháp;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh;
- Phòng KT-TH, KTN; TTPVHCC;
- Lưu: VT, 06.PVHCC.
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Quỳnh Thiện
|
PHỤ LỤC I
DANH
MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH NỘI BỘ BAN HÀNH MỚI THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC
CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH VĨNH LONG
(Kèm theo Quyết định số 2756/QĐ-UBND ngày 21 tháng 4 năm 2026 của Chủ
tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long)
|
STT
|
Mã thủ tục hành chính
|
Tên thủ tục hành chính nội bộ
|
Tên văn bản quy định TTHC nội bộ
|
Lĩnh vực
|
Cơ quan thực hiện
|
|
1
|
6.003634
|
Chuyển đổi công năng nhà ở đối
với nhà ở xây dựng trong dự án được đầu tư bằng nguồn vốn đầu tư công thuộc
thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh
|
Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày
09/02/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong
lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản
|
Nhà ở
|
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
|
PHỤ LỤC II
NỘI
DUNG CỤ THỂ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH NỘI BỘ BAN HÀNH MỚI THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN
LÝ NHÀ NƯỚC CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH VĨNH LONG
(Kèm theo Quyết định số 2756/QĐ-UBND ngày 21 tháng 4 năm 2026 của Chủ
tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long)
1. Tên TTHC: Chuyển đổi công
năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án được đầu tư bằng nguồn vốn đầu tư
công thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh
1.1. Trình tự, thủ tục thực hiện:
- Chủ đầu tư dự án lập hồ sơ
gửi đến Sở Xây dựng nơi có nhà ở;
- Trong thời hạn 10 ngày kể từ
ngày nhận được hồ sơ, Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; nếu đáp ứng
quy định thì báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở chấp thuận chuyển
đổi công năng; trường hợp không đủ điều kiện chuyển đổi công năng nhà ở thì
phải có văn bản trả lời chủ đầu tư nêu rõ lý do;
- Trong thời hạn tối đa 20
ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh xem xét, chấp thuận việc chuyển đổi công năng nhà ở; trường hợp không đủ
điều kiện chuyển đổi công năng thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải có văn bản gửi
cơ quan quản lý nhà ở nêu rõ lý do để trả lời cho chủ đầu tư biết.
1.2. Cách thức thực hiện: Nộp
trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến (nếu có). Hồ sơ TTHC phải
được thực hiện quản trị nội bộ trên môi trường điện tử.
1.3. Thành phần hồ sơ, số lượng
hồ sơ:
- Văn bản đề nghị chuyển đổi
công năng nhà ở quy định tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số
95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của
Luật Nhà ở;
- Đề án chuyển đổi công năng
nhà ở bao gồm các nội dung: địa chỉ, số lượng nhà ở cần chuyển đổi; nguyên
nhân, sự cần thiết phải chuyển đổi công năng nhà ở, thời gian thực hiện việc
chuyển đổi, loại nhà ở sau khi chuyển đổi, phương án quản lý sử dụng nhà ở sau
khi chuyển đổi (cho thuê, cho thuê mua hoặc bán theo quy định pháp luật về nhà
ở), trách nhiệm thực hiện của các cá nhân, cơ quan, tổ chức liên quan, việc
thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) và các nội dung khác có liên quan;
- Quyết định hoặc chấp thuận
chủ trương đầu tư dự án của cơ quan có thẩm quyền, giấy tờ nghiệm thu đưa nhà ở
vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Số lượng hồ sơ: 01 bộ hồ sơ.
1.4. Thời hạn giải quyết: 30
ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
1.5. Đối tượng thực hiện thủ
tục hành chính: Chủ đầu tư dự án nhà ở có nhu cầu chuyển đổi công năng nhà
ở.
1.6. Cơ quan giải quyết thủ tục
hành chính: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
1.7. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính: Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở của Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh.
1.8. Phí, Lệ phí: Không
quy định.
1.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ
khai: Văn bản đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở.
1.10. Yêu cầu, điều kiện thực
hiện thủ tục hành chính: Nhà ở xây dựng theo dự án đã hoàn thành nghiệm thu
đưa vào sử dụng.
1.11. Căn cứ pháp lý của thủ
tục hành chính:
- Luật Nhà ở năm 2023;
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP
ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
- Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày
09/02/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh
vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.
MẪU
VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ CHUYỂN ĐỔI CÔNG NĂNG NHÀ Ở
(Kèm theo phụ lục IV của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7
năm 2024 của Chính phủ)
|
TÊN1
…….
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: …………
|
……., ngày … tháng
… năm ……
|
VĂN
BẢN ĐỀ NGHỊ CHUYỂN ĐỔI CÔNG NĂNG NHÀ Ở
Kính
gửi2 : ……………………….
Căn cứ Luật Nhà ở số
27/2023/QH15 ngày 27 tháng 11 năm 2023; Căn cứ Nghị định số…../2024/NĐ-CP
ngày….tháng….năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà
ở;
Chủ đầu tư hoặc cơ quan, đơn vị
được giao quản lý nhà ở đề nghị cơ quan3………………………. xem xét, chấp
thuận chuyển đổi công năng nhà ở sau đây:
1. Địa chỉ nhà ở đề nghị chuyển
đổi;
2. Tên chủ đầu tư dự án nhà ở
đề nghị chuyển đổi (ghi rõ họ tên người đại diện theo pháp luật của doanh
nghiệp đối với nhà ở không thuộc tài sản công) hoặc ghi rõ tên cơ quan, đơn vị
được giao quản lý nhà ở đối với nhà ở thuộc tài sản công có nhà ở đề nghị
chuyển đổi công năng;
3. Loại nhà ở đề xuất chuyển
đổi công năng (ghi rõ từ nhà ở …. sang làm nhà ở ….);
4. Lý do chuyển đổi;
5. Đề xuất thời gian thực hiện chuyển
đổi;
6. Cam kết thực hiện việc quản
lý sử dụng nhà ở sau khi chuyển đổi.
Kèm theo văn bản đề nghị xem
xét chuyển đổi công năng nhà ở này là Đề án chuyển đổi công năng nhà ở và giấy
tờ pháp lý của dự án theo quy định (đối với trường hợp chuyển đổi nhà ở trong
dự án) hoặc hồ sơ quản lý sử dụng nhà ở (đối với nhà ở không xây dựng theo dự
án).
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu:....
|
ĐẠI DIỆN CHỦ
ĐẦU TƯ HOẶC ĐẠI DIỆN
CƠ QUAN, ĐƠN VỊ QUẢN LÝ NHÀ Ở
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
|
____________________________________
1 Ghi rõ tên tổ
chức/chủ đầu tư dự án nhà ở đề nghị chuyển đổi công năng hoặc tên cơ quan, đơn
vị được giao quản lý nhà ở thuộc tài sản công.
2 Ghi rõ tên cơ quan
có thẩm quyền xem xét chuyển đổi công năng nhà ở
3 Ghi rõ tên cơ quan
có thẩm quyền xem xét chuyển đổi công năng nhà ở.