Quyết định 833/QĐ-UBND 2021 Quy hoạch sử dụng đất huyện Nghĩa Hành tỉnh Quảng Ngãi

• Số hiệu: 833/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Quảng Ngãi
• Người ký: Đặng Văn Minh
• Ngày ban hành: 10/09/2021

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 833/QĐ-UBND	Quảng Ngãi, ngày 10 tháng 9 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM ĐẦU CỦA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN NGHĨA HÀNH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018;

Căn cứ Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Theo đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Nghĩa Hành tại Tờ trình số 144/TTr-UBND ngày 01/9/2021 và đề xuất của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 4287/TTr-STNMT ngày 10/9/2021.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Nghĩa Hành, với các nội dung sau:

1. Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 theo các Biểu 01, 02, 03 kèm theo, gồm:

- Diện tích, cơ cấu các loại đất;

- Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất;

- Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng.

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Nghĩa Hành.

Điều 2. Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Nghĩa Hành: Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Nghĩa Hành đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 86/QĐ-UBND ngày 24/02/2021.

Điều 3. Căn cứ vào Điều 1 và Điều 2 Quyết định này, Ủy ban nhân dân huyện Nghĩa Hành chịu trách nhiệm:

1. Tổ chức công bố công khai Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Nghĩa Hành theo đúng quy định, chịu trách nhiệm tính chính xác các chỉ tiêu sử dụng đất trong phương án quy hoạch sử dụng đất đã xây dựng; rà soát quy hoạch các ngành, lĩnh vực trên địa bàn huyện cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch đã được UBND tỉnh xét duyệt.

2. Tổ chức thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt.

3. Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực trong huyện có sử dụng đất cho thống nhất với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện đã được UBND tỉnh phê duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ cấp huyện đến cấp xã; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác đáp ứng vốn đầu tư cho việc thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện.

Riêng đối với đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, đất lúa thực hiện theo ranh giới quy hoạch tại Quyết định số 2480/QĐ-UBND ngày 31/12/2015 của UBND tỉnh phê duyệt kết quả Rà soát điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch 03 loại rừng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi và tại Quyết định số 1201/QĐ-UBND ngày 08/8/2012 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch đất lúa tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2011-2020 (trừ các công trình, dự án phát triển kinh tế - xã hội của địa phương); trường hợp quy hoạch 3 loại rừng, quy hoạch đất lúa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà chỉ tiêu sử dụng đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, đất lúa có sự thay đổi (thay thế các quyết định nêu trên) thì quy hoạch sử dụng đất điều chỉnh lại cho phù hợp.

4. Đối với các dự án có sử dụng đất trồng lúa nằm trong quy hoạch đất lúa và đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, UBND huyện Nghĩa Hành chủ động phối hợp với chủ đầu tư, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thống nhất biện pháp bổ sung diện tích đất lúa đã chuyển sang đất phi nông nghiệp hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất lúa theo quy định tại Điều 134 Luật Đất đai, Luật Lâm nghiệp năm 2017 và các quy định khác có liên quan.

5. Thực hiện các biện pháp nhằm tăng số thu tiền cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện thực hiện nghiêm quy định về bố trí 10% trong tổng số thu tiền sử dụng đất trên địa bàn huyện để chi cho công tác quản lý đất đai, trong đó có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đo đạc địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; điều tra cơ bản về đất đai; xây dựng cơ sở dữ liệu, hoàn thiện hệ thống thông tin về đất đai; nâng cao chất lượng công tác lập, thẩm định, quản lý, tổ chức thực hiện và giám sát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

6. Tăng cường quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Việc sử dụng đất cho mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp phải theo kế hoạch, tiết kiệm và hiệu quả. Xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiên quyết xử lý đối với Chủ tịch UBND các xã, thị trấn không ngăn chặn, xử lý kịp thời để xảy ra vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại địa phương.

7. Tăng cường công tác tổ chức tuyên truyền, công bố công khai bằng các hình thức phù hợp, thuận tiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để các cấp chính quyền, các nhà đầu tư, Nhân dân biết nhằm thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

8. Định kỳ hàng năm báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định.

Điều 4. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường:

1. Phối hợp với các sở, ngành liên quan hướng dẫn, đôn đốc UBND huyện Nghĩa Hành thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

2. Thường xuyên kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để kịp thời chấn chỉnh các thiếu sót, sai phạm; xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị UBND tỉnh xử lý kịp thời các vi phạm.

Điều 5. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 6. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư; Chủ tịch UBND huyện Nghĩa Hành và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 6; - Thường trực Tỉnh ủy (báo cáo); - Thường trực HĐND tỉnh - CT, PCT UBND tỉnh; - VPUB: PCVP, các Phòng Nghiên cứu, CBTH; - Lưu VT, NN-TN (lnphong514)

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Đặng Văn Minh

BIỂU 01

DIỆN TÍCH, CƠ CẤU CÁC LOẠI ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 HUYỆN NGHĨA HÀNH

(Kèm theo Quyết định số 833/QĐ-UBND ngày 10 tháng 9 năm 2021 của UBND tỉnh Quảng Ngãi)

Thứ tự	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Hiện trạng 2020		Diện tích cấp tỉnh phân bổ (ha)	Cấp huyện xác định, xác định bổ sung (ha)	Diện tích đến năm 2030
			Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)			Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8) = (6) + (7)	(9)
	TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN		23,448.55	100			23,448.55	100
1	Đất nông nghiệp	NNP	19,646.80	83.79	19,338.86	-885.42	18,453.44	78.70
	Trong đó
1.1	Đất trồng lúa	LUA	3,562.77	15.19	3,529.02	-217.19	3,311.83	14.12
-	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	3,398.02	14.49	3,366.32	-199.64	3,166.68	13.50
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	2,979.68	12.71		2,614.72	2,614.72	11.15
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	2,836.33	12.10	2,395.90	345.58	2,741.48	11.69
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	1,021.96	4.36	1,054.95	0.00	1,054.95	4.50
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX	9,194.87	39.21	9,309.53	-830.05	8,479.48	36.16
	Trong đó: Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN	1,804.72	7.70	1,804.72		1,804.72	7.70
1.6	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	18.64	0.08	30.12	-11.72	18.40	0.08
1.7	Đất nông nghiệp khác	NKH	32.55	0.14		235.80	235.80	1.01
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	3,688.49	15.73	3,949.44	946.34	4,895.78	20.88
	Trong đó
2.1	Đất quốc phòng	CQP	57.77	0.25	106.85	115.61	222.46	0.95
2.2	Đất an ninh	CAN	1.00		1.64	0.80	2.44
2.3	Đất cụm công nghiệp	SKN	13.54	0.06	63.54	-10.31	53.23	0.23
2.4	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	1.63	0.01		125.26	125.26	0.53
2.5	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	17.27	0.07		36.04	36.04	0.15
2.6	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	14.39	0.06		358.54	358.54	1.53
2.7	Đất hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	1,525.42	6.51	1,147.66	639.15	1,786.81	7.62
	Trong đó:
-	Đất giao thông	DGT	578.79	2.47	572.52	149.09	721.61	3.08
-	Đất thủy lợi	DTL	433.64	1.85	492.62	-16.36	476.26	2.03
-	Đất cơ sở văn hóa	DVH	1.42	0.01	3.42	0.73	4.15	0.02
-	Đất cơ sở y tế	DYT	3.32	0.01	1.54	1.84	3.38	0.01
-	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	DGD	33.79	0.14	4.42	28.65	33.07	0.14
-	Đất cơ sở thể dục - thể thao	DTT	26.53	0.11	4.32	35.41	39.73	0.17
-	Đất công trình năng lượng	DNL	0.42		36.97	-35.69	1.28	0.01
-	Đất bưu chính viễn thông	DBV	0.55		26.56	-26.03	0.53
-	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	6.07	0.03	10.09	-3.15	6.94	0.03
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	9.7	0.04	41.99	16.09	58.08	0.25
-	Đất cơ sở tôn giáo	TON	8.45	0.04		8.08	8.08	0.03
-	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa	NTD	418.87	1.79		428.60	428.60	1.83
-	Đất chợ	DCH	3.87	0.02		5.10	5.10	0.02
2.8	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	9.33	0.04		10.56	10.56	0.05
2.9	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	1.16			24.31	24.31	0.10
2.10	Đất ở tại nông thôn	ONT	1.007.91	4.30	1.026.71	167.66	1.194.37	5.09
2.11	Đất ở tại đô thị	ODT	101.61	0.43	93.79	41.31	135.10	0.58
2.12	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	9.64	0.04		9.07	9.07	0.04
2.13	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS	5.01	0.02		4.60	4.60	0.02
2.14	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	5.79	0.02		5.71	5.71	0.02
2.15	Đất sông ngòi, kênh rạch, suối	SON	840.17	3.58		829.09	829.09	3.54
2.16	Đất có mặt nước CD	MNC	72.83	0.31		54.74	54.74	0.23
2.17	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	4.02	0.02		43.45	43.45	0.19
3	Đất chưa sử dụng	CSD	113.26	0.48	160.25	-60.92	99.33	0.42
4	Đất đô thị*	KDT	753.47	3.21	753.47		753.47	3.21
5	Đất khu sản xuất nông nghiệp*	KNN	7,305.52			7,475.78	7,475.78	31.88
6	Khu lâm nghiệp*	KLN	10,461.48			10,368.62	10,368.62	44.22
7	Khu du lịch*	KDL	31.6			179.20	179.20	0.76
8	Khu phát triển công nghiệp*	KPC	30.81			57.91	57.91	0.25
9	Khu đô thị (trong đó có khu đô thị mới)*	DTC				405.14	405.14	1.73
10	Khu thương mại dịch vụ*	KTM				16.39	16.39	0.07
11	Khu dân cư nông thôn*	DNT	2,919.27			3,620.04	3,620.04	15.44
12	Khu ở làng nghề sản xuất phi nông nghiệp*	KON				19.23	19.23	0.08

BIỂU 02

DIỆN TÍCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TRONG KỲ QUY HOẠCH PHÂN BỔ ĐẾN TỪNG ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH CẤP XÃ CỦA HUYỆN NGHĨA HÀNH

(Kèm theo Quyết định số 833/QĐ-UBND ngày 10 tháng 9 năm 2021 của UBND tỉnh Quảng Ngãi)

Đơn vị tính: ha

TT	Chỉ tiêu	Mã	Tổng diện tích	Phân theo đơn vị hành chính
				Thị trấn Chợ Chùa	Xã Hành Dũng	Xã Hành Thuận	Xã Hành Đức	Xã Hành Trung	Xã Hành Nhân	Xã Hành Minh	Xã Hành Phước	Xã Hành Thiện	Xã Hành Thịnh	Xã Hành Tín Đông	Xã Hành Tín Tây
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+ ... + (16)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)	(15)	(16)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	NNP/PNN	1,200.67	147.95	241.03	84.67	159.42	8.65	107.76	98.46	61.05	163.63	40.42	10.05	77.58
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	219.77	80.42	19.64	59.46	19.49	1.91	2.56	13.94	8.33	4.64	4.54	0.09	4.75
	Tr. đó: đất chuyên lúa nước	LUC/PNN	214.44	80.42	15.74	59.46	18.07	1.91	2.56	13.94	8.33	4.64	4.54	0.09	4.74
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	191.84	53.52	16.38	15.46	7.32	5.15	8.61	30.89	12.32	25.54	3.73	8.91	4.01
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	138.40	13.92	23.77	8.73	24.32	1.59	36.41	1.36	0.40	4.18	2.90	0.87	19.95
1.4	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN	649.38		181.21		108.17		60.18	52.27	40.00	129.27	29.25	0.18	48.85
	Rừng tự nhiên sản xuất
1.5	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	0.24	0.09	0.03		0.10								0.02
1.6	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN	1.04			1.02	0.02
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp		52.89		6.20	0.65	0.02			6.25					39.77
	Trong đó:
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	19.87		6.20	0.65				6.25					6.77
2.2	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RSX/NKR^(a)	33.02				0.02								33.00
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	18.68	9.01	0.89	4.10	0.86	0.26	0.39	1.07	0.18	1.00	0.63	0.11	0.18

Biểu 03

DIỆN TÍCH ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG ĐƯA VÀO SỬ DỤNG TRONG KỲ QUY HOẠCH PHÂN BỔ ĐẾN TỪNG ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH CẤP XÃ CỦA HUYỆN NGHĨA HÀNH

(Kèm theo Quyết định số 833/QĐ-UBND ngày 10 tháng 9 năm 2021 của UBND tỉnh Quảng Ngãi)

Đơn vị tính: ha

STT	Mục đích sử dụng	Mã	Tổng diện tích	Phân theo đơn vị hành chính
				Thị trấn Chợ Chùa	Xã Hành Dũng	Xã Hành Thuận	Xã Hành Đức	Xã Hành Trung	Xã Hành Nhân	Xã Hành Minh	Xã Hành Phước	Xã Hành Thiện	Xã Hành Thịnh	Xã Hành Tín Đông	Xã Hành Tín Tây
(1)	(2)	(3)	(4)=(5) +...+ (31)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)	(15)	(16)
1	Đất nông nghiệp	NNP	7.31		0.39		0.80			2.26	0.64	2.14		1.08
1.1	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	3.22									2.14		1.08
1.2	Đất trồng cây lâu năm	CLN	0.45		0.39					0.06
1.3	Đất nông nghiệp khác	NKH	3.64		-		0.80			2.20	0.64
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	6.62	0.15	2.04	2.52	0.13	0.11		0.39	1.10	0.04			0.14
2.1	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	0.53		0.53
2.2	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	1.10								1.10
2.3	Đất hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	3.77	0.04	0.52	2.51	0.04	0.11		0.37		0.04			0.14
-	Đất giao thông	DGT	0.19	0.04	0.05		0.04			0.06		-			-
-	Đất thủy lợi	DTL	0.71		0.24					0.29		0.04			0.14
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	0.07		0.07
-	Đất xây dựng cơ sở thể dục - thể thao	DTT	0.02		-					0.02
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	2.67		0.16	2.51
-	Đất làm nghĩa trang	NTD	0.11					0.11
2.4	Đất ở tại nông thôn	ONT	1.09		0.99	0.01	0.07			0.02
2.5	Đất ở tại đô thị	ODT	0.11	0.11