Công văn 5341/NHNN-CSTT 2026 lãi suất cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP

• Số hiệu: 5341/NHNN-CSTT
• Loại văn bản: Công văn
• Nơi ban hành: Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
• Người ký: Phạm Thanh Hà
• Ngày ban hành: 19/06/2026

NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 5341/NHNN-CSTT V/v lãi suất cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP	Hà Nội, ngày 19 tháng 6 năm 2026

Kính gửi: Các Ngân hàng thương mại

Căn cứ Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững; công văn số 2308/NHNN-TD ngày 01/4/2023 về việc triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 và công văn số 2382/NHNN-TD ngày 31/3/2026 sửa đổi bổ sung một số nội dung hướng dẫn về chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thông báo mức lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay đối với khách hàng đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân và dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ cho giai đoạn từ ngày 01/7/2026 đến ngày 31/12/2026 như sau:

1. Lãi suất cho vay đối với khách hàng là người mua nhà ở tại dự án: 6,5%/năm.

2. Lãi suất cho vay đối với khách hàng là chủ đầu tư dự án: 7,0%/năm.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam gửi ngân hàng thương mại để thực hiện./.

Nơi nhận: - Như trên; - Ban Lãnh đạo NHNN (để b/c); - Vụ Tín dụng CNKT; TTNH; Cục Giám sát TCTD; Cục An toàn các TCTD (để p/h); - NHNN Khu vực (để p/h); - Lưu: VP, Vụ CSTT (NTH.Loan).

KT. THỐNG ĐỐC PHÓ THỐNG ĐỐC Phạm Thanh Hà

PHỤ LỤC:

DANH SÁCH CÁC NHTM THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH
(Cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng chung cư cũ theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 và công văn số 2382/NHNN-TD ngày 31/3/2026, công văn số 2382/NHNN-TD ngày 31/3/2026)

1. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam;

2. Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam;

3. Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam;

4. Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam;

5. Ngân hàng thương mại cổ phần Tiên phong;

6. Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng;

7. Ngân hàng thương mại cổ phần Quân đội;

8. Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam;

9. Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh./.