|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
SỞ TÀI NGUYÊN VÀ
MÔI TRƯỜNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 787/QĐ-TNMT-KTĐ
|
Thành
phố Hồ Chí Minh, ngày 25 tháng 6 năm 2015
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC
THÀNH LẬP TỔ NGHIỆP VỤ LỰA CHỌN THẦU TƯ VẤN XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT, HỆ SỐ ĐIỀU CHÍNH
GIÁ ĐẤT VÀ XÉT DUYỆT CHỨNG THƯ ĐỂ PHỤC VỤ CÔNG TÁC THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TIỀN
THUÊ ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, XÁC ĐỊNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT
PHỤC VỤ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT.
GIÁM ĐỐC SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng
11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày
15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT
ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết
phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ
thể và tư vấn xác định giá đất;
Căn cứ Quyết định số 121/2003/QĐ-UB
ngày 18 tháng 7 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về việc
thành lập Sở Tài nguyên và Môi trường;
Xét đề nghị của Chánh văn phòng và
Trưởng phòng Kinh tế đất;
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Thành lập Tổ nghiệp vụ lựa chọn thầu tư vấn xác định giá đất, hệ số điều chỉnh
giá đất và xét duyệt chứng thư (dưới đây gọi là Tổ nghiệp vụ) để phục vụ công
tác thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất,
xác định hệ số điều chỉnh giá đất phục vụ công tác bồi thường khi nhà nước thu
hồi đất.
Điều 2. Thành phần của Tổ nghiệp vụ
a- Tổ trưởng: Trưởng phòng Kinh tế đất;
b- Tổ phó: Phó trưởng phòng Kinh tế đất
được Tổ trưởng phân công theo từng vụ. Trong trường hợp cần thiết, Tổ trưởng
được mời thêm lãnh đạo các phòng, đơn vị trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường
tham gia.
c- Tổ viên: các chuyên viên của Phòng
Kinh tế đất.
Điều 3. Nhiệm vụ của Tổ nghiệp vụ
1. Tiếp nhận
hồ sơ, lập sổ và file dữ liệu để quản lý; rà soát, tham mưu hình thức chọn tổ
chức tư vấn theo quy định.
2. Chuẩn bị
hồ sơ và thông tin để công khai việc mời thầu trên trang web của Sở Tài nguyên
và Môi trường.
3. Tiếp nhận,
rà soát sơ bộ hồ sơ của các tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để
chọn ra những hồ sơ dự thầu đủ điều kiện đồng thời xác định thời gian tổ chức
mở thầu.
4. Chuẩn bị
tài liệu và các điều kiện vật chất cần thiết cho buổi mở thầu;
5. Tham mưu
các nội dung liên quan đến việc chọn thầu theo quy định tại buổi mở thầu;
6. Lập Biên
bản về buổi mở thầu;
7. Dự thảo
quyết định chọn tổ chức tư vấn để trình Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường;
8. Tham mưu
xét duyệt chứng thư tư vấn xác định giá đất, xác định hệ số điều chỉnh giá đất;
9. Chuẩn bị
hồ sơ để Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt, trình Hội đồng thẩm định giá đất
thành phố:
a- Tờ trình về việc quyết định giá
đất hoặc quyết định hệ số điều chỉnh giá đất;
b- Dự thảo phương án giá đất hoặc phương
án hệ số điều chỉnh giá đất;
c- Dự tháo báo cáo thuyết minh xây dựng
phương án giá đất hoặc báo cáo thuyết minh xây dựng phương án hệ số điều chỉnh
giá đất;
10. Trong
thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản thẩm định của Hội
đồng thẩm định giá đất thành phố, chuẩn bị hồ sơ để Sở Tài nguyên và Môi trường
ký trình Ủy ban nhân dân thành phố:
a- Tờ trình về việc quyết định giá đất
hoặc quyết định hệ số điều chỉnh giá đất;
b- Dự thảo phương án giá đất hoặc phương
án hệ số điều chỉnh giá đất;
c- Báo cáo thuyết minh xây dựng phương
án giá đất hoặc báo cáo thuyết minh xây dựng phương án hệ số điều chỉnh giá đất;
d- Văn bản thẩm định phương án giá đất
hoặc phương án hệ số điều chỉnh giá đất.
11. Tham mưu
giải quyết những vấn đề phát sinh sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường trình hồ
sơ cho Hội đồng thẩm định giá đất thành phố, Ủy ban nhân dân thành phố.
12. Cập nhật
liên tục thông tin về quá trình xử lý hồ sơ vào sổ và file dữ liệu.
Điều 4. Trách nhiệm của Tổ nghiệp vụ
1. Trung thực,
khách quan, công bằng trong quá trình thực hiện nhiệm vụ;
2. Đánh giá
hồ sơ và đề xuất theo đúng quy định;
3. Bảo mật
các tài liệu, thông tin có liên quan theo quy định trong quá trình lựa chọn tổ
chức tư vấn;
4. Bảo vệ,
bảo lưu ý kiến của mình khi cần thiết;
5. Cung cấp
thông tin, tài liệu liên quan và giải trình việc thực hiện các công việc được
giao theo yêu cầu của người có thẩm quyền;
Điều 5. Quyết
định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Thủ trưởng các Phòng, Ban, đơn vị và các đối
tượng có liên quan thực hiện nghiêm túc Quyết định này.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- BGĐ;
- Lưu: P.KTĐ, VPS (website).
|
GIÁM
ĐỐC
Đào Anh Kiệt
|