|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 8665/QĐ-UBND
|
Hà
Nội, ngày 15 tháng 12
năm 2017
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHI TIẾT
KHU VỰC TRỤC KHÔNG GIAN TRUNG TÂM BÁN ĐẢO QUẢNG AN,
TỶ LỆ 1/500
Địa điểm:
Phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội.
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương số 77/2015/QH13 ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số
30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;
Căn cứ Luật Thủ đô số 25/2012/QH13 ngày 21/11/2012;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý Quy hoạch
đô thị;
Căn cứ Thông tư số 06/2013/TT-BXD
ngày 13/5/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về Nội dung thiết kế đô thị; Thông tư
số 16/2013/TT-BXD ngày 16/10/2013 của Bộ Xây dựng về sửa đổi,
bổ sung một số điều của Thông tư 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013;
Căn cứ Thông tư số 12/2016/TT-BXD
ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng về việc quy định hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy
hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc
thù;
Căn cứ Quyết định số
72/2014/QĐ-UBND ngày 17/9/2014 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định
về lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án và quản
lý theo đồ án quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Căn cứ Quy hoạch phân khu đô thị
Khu vực Hồ Tây và phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2.000 đã được
UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 4177/QĐ-UBND ngày 08/8/2014;
Căn cứ thông báo số 525-TB/TU ngày
17/01/2017 thông báo kết luận của Thường trực Thành ủy về chủ trương đối với một
số nội dung trọng tâm cần chỉ đạo triển khai thực hiện trong thời gian tới;
Xét đề nghị của Sở Quy hoạch - Kiến
trúc Hà Nội tại Tờ trình số 8095/TTr-QHKT ngày 22/11/2017,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết Khu vực trục
không gian trung tâm bán đảo Quảng An, tỷ lệ 1/500 tại phường Quảng An, quận
Tây Hồ, Hà Nội với các nội dung chính sau đây:
1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết Khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An,
tỷ lệ 1/500.
2. Vị trí, phạm
vi ranh giới và quy mô nghiên cứu:
a) Vị trí:
Khu vực nghiên cứu Quy hoạch chi tiết
Khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An thuộc địa giới hành chính
phường Quảng An, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.
b) Phạm vi ranh giới nghiên cứu:
- Phía Đông Bắc giáp đường Xuân Diệu.
- Phía Tây Bắc giáp các khu đất ven
đường Đặng Thai Mai và giáp hồ Thủy Sứ.
- Phía Tây Nam giáp mặt nước Hồ Tây.
- Phía Đông Nam giáp các khu đất ven
trục không gian Đặng Thai Mai, khu biệt thự Tây Hồ.
c) Quy mô lập quy hoạch:
- Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng:
44,4 ha.
- Quy mô ranh giới nghiên cứu khoảng:
79,39 ha.
- Quy mô dân số quy hoạch: Xác định
theo dân số nhóm nhà ở hiện có.
(Ranh giới, quy mô diện tích, dân
số sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn lập đồ
án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, phù hợp với hiện trạng sử dụng đất và Quy hoạch
phân khu đô thị Hồ Tây và phụ cận (A6), tỷ lệ
1/2000 được duyệt).
3. Mục tiêu, tính
chất - chức năng và yêu cầu nghiên cứu quy hoạch:
a) Mục tiêu:
- Cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị
khu vực Hồ Tây và phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2000 đã được UBND
Thành phố phê duyệt.
- Phân khu chức năng, hình thành trục
cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên văn hóa tâm linh, công viên văn hóa
nghệ thuật chuyên đề trong đó có xây dựng 1 nhà hát quy mô lớn, hiện đại, tiêu
biểu cho Thủ đô Hà Nội, với trục không gian cảnh quan đảm bảo yêu cầu phục vụ cộng
đồng (không ngăn chia chức năng sử dụng ngoài mục đích công cộng), kết hợp với
khu vực phát triển thương mại, dịch vụ, khách sạn phục vụ du lịch nghỉ dưỡng đảm
bảo các tiêu chuẩn theo quy định hiện hành.
- Tổ chức không gian kiến trúc tại
khu vực nhằm thiết lập trục không gian kết nối từ khu vực
trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây - Hồ Tây - bán đảo Hồ Tây - Sông Hồng - thành Cổ
Loa. Bảo tồn, tôn tạo và khai thác các giá trị đặc trưng về văn hóa, cảnh quan,
mặt nước Hồ Tây, hồ Đầm Trị... các di tích đình, đền, chùa hiện có.
- Kết nối không gian ngầm đô thị, bãi
đỗ xe ngầm với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung theo quy hoạch
của thành phố. Cải thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bổ sung bãi đỗ
xe, bảo vệ môi trường sinh thái mặt nước Hồ Tây và môi trường khu vực.
- Xây dựng Quy định quản lý theo đồ
án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, làm cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền
địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
b) Tính chất, chức năng và yêu cầu
nghiên cứu quy hoạch:
- Tính chất: Là công viên chuyên đề về
văn hóa nghệ thuật, vui chơi giải trí của Thành phố, trong đó có 01 nhà hát quy
mô lớn của Thủ đô, không gian văn hóa tâm linh kết hợp trục không gian cảnh
quan công cộng, quảng trường, khu vực thương mại dịch vụ, khách sạn phục vụ du
lịch nghỉ dưỡng.
- Chức năng chính: Công viên văn hóa
nghệ thuật chuyên đề, nhà hát thành phố, công trình tôn giáo tín ngưỡng, khu
vui chơi giải trí và dịch vụ khách sạn, thương mại.
- Yêu cầu nghiên cứu quy hoạch:
+ Quy hoạch khu vui chơi giải trí,
công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề hiện đại, mang tầm quốc tế gắn với trục
không gian kết nối Tây Hồ Tây - Hồ Tây - sông Hồng-Cổ Loa.
+ Nghiên cứu không gian - kiến trúc -
cảnh quan - môi trường - không gian ngầm đô thị, kết nối hệ
thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh, đảm bảo mối liên hệ với hệ thống
chung Thành phố theo quy hoạch và gắn kết với không gian kiến trúc, cảnh quan
khu vực xung quanh và mặt nước Hồ Tây, sông Hồng. Kiểm soát chặt chẽ về chiều
cao, quy mô công trình.
+ Quy hoạch sử dụng đất để khai thác
hiệu quả quỹ đất hiện có, khai thác quỹ đất trống dành xây dựng công viên, vườn
hoa, các không gian công cộng phục vụ phát triển du lịch, văn hóa, nhu cầu vui
chơi, giải trí quảng bá hình ảnh về Hồ Tây, Hà Nội.
+ Xác định giải pháp về bảo vệ môi
trường, cảnh quan khu vực.
4. Nội dung,
thành phần hồ sơ:
Thực hiện theo quy định tại Nghị định
số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Lập, thẩm định, phê duyệt và
quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây
dựng về việc quy định hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy
hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù; Thông tư số
06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung thiết kế đô
thị.
Tuân thủ các quy định của Quy hoạch
phân khu đô thị Khu vực Hồ Tây và phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND
Thành phố phê duyệt và các Quy chuẩn xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên
ngành, các quy định của chuyên ngành về PCCC, môi trường, các quy định khác có
liên quan và nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết Khu vực trục không gian trung tâm bán
đảo Quảng An, tỷ lệ 1/500 được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận kèm theo Tờ
trình số 8095/TTr-QHKT ngày 22/11/2017.
5. Kinh phí thực
hiện:
Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời chịu
trách nhiệm tự bỏ kinh phí để nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết.
6. Tiến độ thực
hiện:
Thời gian hoàn thành hồ sơ: 06 tháng
tính từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
- Đơn vị tổ chức lập quy hoạch: Công
ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời.
- Cơ quan thẩm định và trình duyệt: Sở
Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội.
- Cơ quan phê duyệt: Ủy ban nhân dân
thành phố Hà Nội.
Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời có
trách nhiệm lựa chọn đơn vị tư vấn theo quy định và tổ chức lập đồ án Quy hoạch
chi tiết Khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An, tỷ lệ 1/500 theo đúng
Nhiệm vụ được phê duyệt tại Quyết định này, đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân
khu đô thị Khu vực Hồ Tây và phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2.000 được duyệt; Phối hợp với
các Sở ngành liên quan, UBND quận Tây Hồ, UBND phường Quảng An triển khai công
tác lập quy hoạch chi tiết theo quy định.
UBND quận Tây Hồ, UBND phường Quảng
An có trách nhiệm tạo điều kiện, phối hợp với Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời
và đơn vị tư vấn trong quá trình triển khai lập quy hoạch để đáp ứng các yêu cầu
về chất lượng và thời gian lập đồ án quy hoạch theo đúng
quy định.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở,
ngành: Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Giao thông vận tải, Xây dựng,
Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy, Công an
thành phố Hà Nội, Bộ tư lệnh Thủ đô; Chủ tịch UBND quận Tây Hồ; Chủ tịch UBND
phường Quảng An; Giám đốc, thủ trưởng các Sở, Ngành, các tổ chức và cá nhân có
liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND TP (để b/cáo);
- PCT UBND TP Nguyễn Thế Hùng;
- VPUBTP: PCVP Phạm Văn Chiến,
các phòng: KGVX, TKBT, ĐT;
- Lưu: VT, ĐT.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Thế Hùng
|