|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1405/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Bùi Xuân Dũng
|
Ngày ban hành:
|
25/04/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 1405/BXD-QLN
V/v trả lời văn bản số 122/QLĐT của Phòng Quản
lý đô thị - Ủy ban nhân dân quận Ba Đình
|
Hà Nội, ngày 25
tháng 4 năm 2022
|
Kính gửi: Phòng Quản lý đô thị - Ủy ban
nhân dân quận Ba Đình
Bộ Xây dựng nhận
được văn bản số 122/QLĐT ngày 31/3/2022 của Phòng Quản lý đô thị - Ủy ban nhân
dân quận Ba Đình, thành phố Hà Nội đề nghị hướng dẫn thực hiện các quy định của
pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có
ý kiến như sau:
1. Về Hội nghị
nhà chung cư lần đầu do Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức được quy định tại khoản 5 Điều 13 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của
Bộ Xây dựng ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư (được sửa đổi, bổ
sung tại khoản 5 Điều 1 của Thông tư số 06/2019/TT-BXD ngày
31/10/2019). Theo đó, Quy chế không quy định số lượng người tham dự Hội nghị do
Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức phải đạt tối thiểu bao nhiêu phần trăm đại diện
chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao mà chỉ cần có đơn của đại diện chủ sở hữu
căn hộ đã nhận bàn giao đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức. Do đó, trường hợp
Hội nghị nhà chung cư lần đầu do Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức như nêu tại văn
bản số 122/QLĐT là phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở.
2. Tại khoản 6 Điều 13 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của
Bộ Xây dựng ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư (được sửa đổi, bổ
sung tại khoản 5 Điều 1 của Thông tư số 06/2019/TT-BXD ngày
31/10/2019) quy định kết quả của Hội nghị nhà chung cư lần đầu do Ủy ban nhân
dân cấp xã tổ chức có giá trị áp dụng đối với các chủ sở hữu, người đang sử dụng
nhà chung cư như Hội nghị nhà chung cư do chủ đầu tư tổ chức. Như vậy, Ban quản
trị nhà chung cư được bầu trong Hội nghị nhà chung cư do Ủy ban nhân dân cấp xã
tổ chức theo đúng quy định của pháp luật nhà ở thì được công nhận để thực hiện
các quyền và trách nhiệm của Ban quản trị trong quá trình quản lý, sử dụng nhà
chung cư.
3. Trong quá
trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, đề nghị Phòng Quản lý đô thị - Ủy
ban nhân dân quận Ba Đình liên hệ với Sở Xây dựng thành phố Hà Nội là cơ quan
quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn để được hướng dẫn, giải quyết theo thẩm
quyền.
Trên đây là ý
kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 122/QLĐT ngày 31/3/2022 của Phòng Quản
lý đô thị - Ủy ban nhân dân quận Ba Đình để biết và thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- TT Nguyễn Văn Sinh (để b/c);
- Sở Xây dựng Hà Nội;
- Lưu: VT, QLN.
|
TL. BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ
VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Bùi Xuân Dũng
|
Công văn 1405/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn thực hiện các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 1405/BXD-QLN ngày 25/04/2022 hướng dẫn thực hiện các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
2.936
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|