|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1631/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Bùi Xuân Dũng
|
Ngày ban hành:
|
12/05/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 1631/BXD-QLN
V/v: ý kiến về hồ sơ đề nghị điều chỉnh Dự
án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel tại tổ 25, phường Phan Đình Phùng, TP. Thái
Nguyên.
|
Hà Nội, ngày 12
tháng 5 năm 2022
|
Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên
Bộ Xây dựng nhận
được văn bản số 400/SXD-QLN&PTĐT ngày 23/02/2022 của Sở Xây dựng tỉnh Thái
Nguyên về việc báo cáo xin ý kiến hướng dẫn đối với hồ sơ đề nghị điều chỉnh Dự
án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel tại tổ 25, phường Phan Đình Phùng, TP. Thái
Nguyên (Dự án). Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Theo báo cáo của
Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên tại văn bản số 400/SXD-QLN&PTĐT và hồ sơ kèm
theo thì Dự án do Công ty Cổ phần đầu tư Đài Bắc làm chủ đầu tư theo Giấy chứng
nhận đăng ký đầu tư số 17121000082 do UBND tỉnh Thái Nguyên cấp ngày 28/8/2009
không có mục tiêu xây dựng nhà ở thương mại và trong Dự án không có đất ở; Dự
án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số GCN: CT04642 do UBND tỉnh
Thái Nguyên cấp ngày 10/8/2015 có diện tích sử dụng đất là 8288,0m2,
mục đích sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ, hình thức sử dụng đất là Nhà nước
cho thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn sử dụng đất đến ngày 28/8/2059.
Tại Khoản 1 Điều 23 của Luật Nhà ở năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại
Điều 4 của Luật số 03/2022/QH15 về sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu
tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu
thụ đặc biệt và Luật Thi hành án dân sự quy định một trong các hình thức sử dụng
đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại như sau: “1. Có quyền
sử dụng đất hợp pháp thuộc một trong các trường hợp quy định tại điểm a, điểm b
khoản này mà việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại
phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai, trừ trường hợp thuộc diện
Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển
kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và các trường hợp thu hồi khác
theo quy định của pháp luật:
a) Có quyền
sử dụng đất ở;
b) Có quyền
sử dụng đất ở và đất khác không phải là đất ở đáp ứng điều kiện cho phép chuyển
mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.
Sau khi đã
được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận
nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, nhà đầu tư có trách nhiệm thực
hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án có yêu cầu chuyển mục đích
sử dụng đất và thực hiện các nghĩa vụ tài chính có liên quan theo quy định của
pháp luật về đất đai”.
Đối chiếu quy
định pháp luật nêu trên, trường hợp chủ đầu tư Dự án đề nghị được cơ quan có thẩm
quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án nhà ở
thương mại thì cần phải đáp ứng điều kiện là có quyền sử dụng đất ở hoặc có quyền
sử dụng đất ở và đất khác không phải là đất ở đáp ứng điều kiện cho phép chuyển
mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư. Nếu Dự án đề nghị không đáp ứng
điều kiện nêu trên thì phải thực hiện lựa chọn chủ đầu tư thông qua hình thức đấu
giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc đấu thầu dự
án có sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Trên đây là ý
kiến của Bộ Xây dựng về hồ sơ hồ sơ đề nghị điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng
Đài Bắc Hotel tại tổ 25, phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên. Đề nghị Sở
Xây dựng tỉnh Thái Nguyên nghiên cứu, thực hiện theo đúng quy định của pháp luật./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- TT Nguyễn Văn Sinh (để b/c);
- Lưu: VT, QLN (02b)
|
TL. BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ
VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Bùi Xuân Dũng
|
Công văn 1631/BXD-QLN năm 2022 ý kiến về hồ sơ đề nghị điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel tại tổ 25, phường Phan Đình Phùng, Thành phố Thái Nguyên do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 1631/BXD-QLN ngày 12/05/2022 ý kiến về hồ sơ đề nghị điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel tại tổ 25, phường Phan Đình Phùng, Thành phố Thái Nguyên do Bộ Xây dựng ban hành
2.736
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|