|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH KON TUM
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 01/2018/QĐ-UBND
|
Kon
Tum, ngày 05 tháng 01
năm 2018
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP TRONG VIỆC XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THÔNG
TIN, CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA
BÀN TỈNH KON TUM
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM
Căn cứ Luật tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn
cứ Luật ban hành văn
bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ về
xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở
và thị trường bất động sản;
Căn cứ Thông tư số 27/2016/TT-BXD
ngày 15 tháng 12 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015
của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở
và thị trường bất động
sản;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 70/TTr-SXD ngày 24 tháng 11 năm 2017.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế phối hợp
trong việc xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, dữ liệu về
nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Kon Tum.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 14 tháng
01 năm 2018. Bãi bỏ Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ngày 11 tháng 4 năm 2014 của Ủy
ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy chế phối hợp, nhiệm vụ, trách nhiệm
trong báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án bất
động sản.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc
các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp; Trưởng
ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh; Cục trưởng Cục thuế tỉnh; Cục trưởng Cục Thống kê
tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Thủ trưởng các cơ quan, tổ
chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ (b/c);
- Bộ Xây dựng (b/c);
- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VBQPPL);
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh;
- Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Báo Kon Tum, Đài PT-TH tỉnh;
- Công báo tỉnh, Cổng TTĐT tỉnh:
- Chi cục Văn thư - Lưu trữ tỉnh;
- Lưu: VT, HTKT4.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Hòa
|
QUY CHẾ
PHỐI HỢP TRONG VIỆC XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THÔNG TIN, CUNG CẤP THÔNG
TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM
(Kèm theo Quyết định số 01/2018/QĐ-UBND ngày 05 tháng 01
năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh)
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi
điều chỉnh
1. Quy chế này quy định chế độ phối hợp thực hiện xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường
bất động sản trên địa bàn tỉnh Kon
Tum.
2. Các loại hình bất động sản theo quy định tại quy chế này gồm: Đất nền
cho xây dựng nhà ở; nhà ở riêng lẻ, nhà ở chung cư; văn phòng; khách sạn; mặt bằng
thương mại, dịch vụ; hạ tầng kỹ thuật
khu công nghiệp, cụm công nghiệp; khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.
Điều 2. Đối tượng
áp dụng
Các đối tượng có liên quan đến việc
xây dựng, duy trì hệ thống thông
tin, cung cấp thông tin, dữ liệu về
nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Kon Tum, bao gồm: Sở Xây dựng,
Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, Cục Thống kê tỉnh, Cục Thuế tỉnh, Trung
tâm phát triển quỹ đất tỉnh, Ban
Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân
cấp xã, Sàn giao dịch bất động sản, Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động
sản, Chủ đầu tư các dự án bất động
sản theo quy định tại khoản 2, Điều 1 của Quy chế này và các đơn vị có liên quan.
Điều 3. Nguyên
tắc báo cáo, phối hợp duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, dữ liệu
1. Người có thẩm quyền của đơn vị có
trách nhiệm cử người báo cáo cung cấp và duy trì việc báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu cho Sở Xây dựng. Cụ thể:
a) Họ tên, chức vụ, số điện thoại, hộp
thư điện tử (email) của người
báo cáo định kỳ phải được đăng ký với Sở Xây dựng bằng văn bản;
b) Trong trường hợp báo cáo đột xuất
mà người báo cáo không phải là người báo cáo định kỳ thì họ tên, chức vụ, số điện thoại, hộp thư điện tử của người báo cáo đột xuất phải ghi rõ trong văn bản báo cáo của cơ quan, đơn vị đó;
c) Người báo cáo phải chịu trách nhiệm
về tính chính xác, trung thực của nội dung báo cáo, thông tin, dữ liệu đã cung cấp.
2. Việc báo cáo, cung cấp thông tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải đúng biểu mẫu, báo cáo đúng
thời gian quy định và được duy trì
thường xuyên. Báo cáo được gửi bằng
đường văn bản và dữ liệu điện tử đến hộp thư điện tử theo yêu
cầu của Sở Xây dựng để tổng hợp.
3. Sở Xây dựng tiếp nhận các thông
tin, dữ liệu do các cơ quan, tổ chức,
cá nhân cung cấp theo quy chế này để lưu trữ, tích hợp vào cơ
sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Chương II
NỘI DUNG VÀ CHẾ
ĐỘ BÁO CÁO, PHỐI HỢP CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU
Điều 4. Nội dung
báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
1. Nội dung báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường
bất động sản được quy định tại Điều 8 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng
11 năm 2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (gọi tắt là Nghị định số 117/2015/NĐ-CP).
2. Trường hợp cần thu thập, cập nhật bổ sung các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản của
tỉnh không thuộc phạm vi quy chế
này, Sở Xây dựng đề xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét,
chấp thuận trước khi thực hiện.
Điều 5. Chế độ
báo cáo, phối hợp cung cấp thông tin, dữ liệu
1. Các thông tin, dữ liệu được cung cấp định kỳ hàng
tháng:
a) Sàn giao dịch bất động sản; Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động
sản: Cung cấp thông tin về tình
hình giao dịch bất động sản gồm các thông tin về lượng giao dịch, giá giao dịch về Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 1, 2, 3 tại Phụ lục
kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP .
b) Chủ đầu tư các dự án bất động sản:
Cung cấp các thông tin về tình hình giao dịch bất động sản của dự án gồm các
thông tin về lượng giao dịch, giá giao dịch về Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 4a, 4b, 4c, 5 tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP .
c) Sở Tư pháp; Ủy ban nhân dân cấp xã: Cung cấp, báo cáo thông tin về số lượng giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng, chứng thực hợp đồng về Sở Xây dựng
theo Biểu mẫu số 6 tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP .
2. Các thông tin, dữ liệu cung cấp định kỳ hàng quý:
a) Chủ đầu tư: Cung cấp thông tin về
tình hình triển khai các dự án nhà ở, bất động sản, số lượng sản phẩm của dự án
về Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 8a, 8b, 8c, 8d tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP.
b) Sở Tài nguyên và Môi trường; Ủy ban nhân dân cấp huyện: Cung cấp các thông
tin số lượng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà về Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 9 lại Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP .
3. Các thông tin, dữ liệu được cung cấp định kỳ 6 tháng:
a) Ủy ban nhân dân cấp huyện: Cung cấp
thông tin về công tác quản lý nhà
chung cư về Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 10 tại Phụ lục kèm theo Nghị định số
117/2015/NĐ-CP .
b) Sở Tài nguyên và Môi trường: Cung
cấp thông tin về diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở về Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 11 tại Phụ lục kèm theo Nghị định số
117/2015/NĐ-CP .
c) Cục Thuế tỉnh: Cung cấp thông tin dữ liệu
về các khoản thu ngân sách từ đất đai và hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản về Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 12 tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP .
d) Sở Kế hoạch và Đầu tư: Cung cấp
thông tin về số lượng doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản theo Biểu mẫu số 13 tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP.
4. Các thông tin, dữ liệu được cung cấp định kỳ hằng năm: Ủy ban nhân dân cấp huyện cung cấp thông tin về số lượng, diện
tích nhà ở đô thị, nông thôn; mức độ kiên cố xây dựng tại địa phương về Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 14, 15 tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP .
5. Thời hạn báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu:
a) Trước ngày 05 của tháng sau tháng
báo cáo đối với thông tin, dữ liệu quy định báo cáo định kỳ hàng
tháng;
b) Trước ngày 10 tháng đầu tiên của quý
sau quý báo cáo đối với thông tin, dữ liệu quy định báo cáo định
kỳ hàng quý;
c) Trước ngày 15 tháng đầu tiên của kỳ
sau kỳ báo cáo đối với thông tin, dữ liệu quy định báo cáo định kỳ 6 tháng;
d) Trước ngày 20 tháng 01 của năm sau
năm báo cáo đối với thông tin, dữ liệu quy định báo cáo định kỳ hàng năm;
6. Cục Thống kê tỉnh cung cấp số liệu,
kết quả thống kê, tổng hợp của các
chương trình điều tra, thống kê về dân số và nhà ở về Sở Xây dựng chậm nhất
sau 20 ngày kể từ khi các kết quả điều tra, thống kê được cấp có thẩm quyền phê
duyệt.
7. Chủ đầu tư các dự án báo cáo các
thông tin của dự án nhà ở, bất động
sản như số lượng, tình hình triển khai các dự án, số lượng từng sản phẩm báo
cáo về Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số
7a, 7b, 7c, 7d tại Phụ lục kèm
theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP
chậm nhất 15 ngày, kể từ khi có quyết định phê duyệt dự án và khi có quyết định điều chỉnh (nếu có).
Điều 6. Cập nhật,
lưu trữ, xử lý, khai thác và sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động
sản
1. Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận
các báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản do các cơ quan, tổ chức báo cáo để tích hợp, cập nhật, bổ
sung các thông tin vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
2. Thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải được số hóa, lưu trữ và
bảo quản theo quy định của pháp luật về lưu trữ và các quy định chuyên ngành để đảm bảo an toàn, thuận tiện trong việc quản lý, khai thác, sử dụng thông tin.
3. Thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị
trường bất động sản do Sở Xây dựng
lưu trữ, xử lý được cung cấp cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai
thác sử dụng thông tin theo quy định của pháp luật.
4. Thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được tổng hợp báo cáo Bộ Xây dựng và định kỳ công bố
theo quy định của pháp luật.
Chương III
TỔ CHỨC THỰC
HIỆN
Điều 7. Tổ chức
thực hiện
1. Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối tổng
hợp các báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; Đồng thời có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc
và kiểm tra nội dung báo cáo thông
tin về nhà ở và thị trường bất động
sản của các cơ quan, đơn vị, tổ chức có liên quan trên địa bàn tỉnh.
Tổng hợp báo cáo, đề xuất Ủy
ban nhân dân tỉnh xử lý sai phạm của
các cơ quan, tổ chức có liên quan theo quy định của pháp luật trong quá trình
thực hiện Quy chế này.
2. Các cơ quan, đơn vị, tổ chức có liên quan được phân công có trách nhiệm báo cáo,
cung cấp các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản đầy đủ, chính xác theo đúng
biểu mẫu và thời gian quy định.
3. Trong quá trình thực hiện, nếu có
khó khăn, vướng mắc các đơn vị liên quan phản ánh về Sở Xây dựng
để tổng hợp trình Ủy ban nhân dân
tỉnh xem xét, giải quyết./.