|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH KHÁNH HÒA
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 2711/QĐ-UBND
|
Khánh Hòa, ngày 06 tháng 8 năm 2026
|
QUYẾT ĐỊNH
PHÊ
DUYỆT KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH KHÁNH HÒA GIAI ĐOẠN 2026 - 2030
ỦY BAN NHÂN
DÂN TỈNH KHÁNH HÒA
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27
tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Kinh doanh
bất động sản ngày 28 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Đất đai ngày
18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số Điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật
Kinh doanh Bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các Tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15
số 43/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị quyết số
202/2025/QH15 ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành
chính cấp tỉnh;
Căn cứ Nghị quyết số
1667/NQ-UBTVQH15 ngày 16 tháng 6 năm 2025 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về việc
sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa năm 2025;
Căn cứ Nghị định số
95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số
140/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước
của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Quyết định số
2161/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2021 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt
Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm
2045;
Căn cứ Quyết định số
338/QĐ-TTg ngày 03 tháng 4 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án
“Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập
thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”; Quyết định số
444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 của Thủ tướng Chính phủ về Giao chỉ tiêu hoàn thành
nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương
bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội; Nghị Quyết số 07/NQ-CP ngày
12 tháng 01 năm 2026 của Chính Phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã
hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030;
Căn cứ Nghị quyết số
54/NQ-HĐND ngày 08 tháng 7 năm 2026 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa thông
qua Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn
2021-2030;
Căn cứ Quyết định số
2633/QĐ-UBND ngày 29 tháng 7 năm 2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về
việc phê duyệt Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai
đoạn 2021-2030;
Theo đề nghị của Giám đốc
Sở Xây dựng tại Tờ trình số 8663/TTr-SXD ngày 05 tháng 8 năm 2026.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Kế hoạch phát
triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2026 - 2030, với những nội dung chính sau:
1. Tên Kế hoạch: Kế hoạch phát triển nhà
ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2026 - 2030.
2. Mục tiêu chung:
Cụ thể hóa mục tiêu, chỉ
tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh theo Quyết định số 2633/QĐ-UBND ngày
29/7/2026 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Điều chỉnh Chương trình phát triển
nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021-2030.
3. Chỉ tiêu phát triển
nhà ở giai đoạn 2026-2030:
3.1. Chỉ tiêu diện tích
sàn nhà ở bình quân đầu người
Diện tích sàn nhà ở bình
quân toàn tỉnh phấn đấu đạt khoảng 34,85 m2 sàn/người. Trong đó: Diện tích nhà ở
bình quân tại khu vực đô thị đạt khoảng 38,15 m2 sàn/người; diện tích nhà ở bình quân
tại khu vực nông thôn đạt khoảng 27,16 m2 sàn/người.
3.2. Chỉ tiêu diện tích
sàn xây dựng nhà ở hoàn thành và đưa vào sử dụng đối với từng loại hình dự án
đầu tư xây dựng nhà ở
Giai đoạn 2026 - 2030,
diện tích sàn xây dựng khoảng 45.219.646 m2 cụ thể như sau:
a) Nhà ở thương mại:
- Diện tích sàn xây dựng
khoảng 15.946.255 m2.
- Số lượng nhà ở khoảng
177.181 căn/nhà.
b) Nhà ở xã hội:
- Diện tích sàn xây dựng
khoảng 6.869.981 m2.
- Số lượng nhà ở khoảng
149.663 căn/nhà.
c) Nhà ở công vụ:
- Diện tích sàn xây dựng
khoảng 99.000 m2.
- Số lượng nhà ở khoảng
2.200 căn/nhà.
d) Nhà ở do người dân tự
xây dựng:
- Diện tích sàn xây dựng
khoảng 22.304.411 m2.
đ) Nhà ở được đầu tư xây
dựng bằng nguồn vốn đầu tư công:
Thực hiện đầu tư xây dựng
nhà ở công vụ bằng nguồn vốn đầu tư công.
3.3. Chỉ tiêu nhà ở hoàn thành
đưa vào sử dụng theo Chương trình mục tiêu quốc gia
Tổ chức triển khai hỗ trợ
nhà ở theo Chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2026 - 2030 và các Chương
trình/Đề án/Kế hoạch có liên quan theo định hướng, cơ chế, chính sách mới của
Trung ương trong giai đoạn 2026 - 2030.
3.4. Chỉ tiêu về chất
lượng nhà ở tại đô thị và nông thôn trên địa bàn
Phấn đấu đến năm 2030, tỷ
lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố toàn tỉnh đạt tỷ lệ 100%.
3.5. Nhu cầu nguồn vốn
phát triển nhà ở
a) Vốn ngân sách: dự kiến
khoảng 1.291,12 tỷ đồng.
b) Vốn xã hội hóa: dự
kiến khoảng 432.217,74 tỷ đồng.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
- Giao Sở Xây dựng chủ
trì, phối hợp với sở, ban, ngành, đoàn thể và các đơn vị có liên quan; Ủy ban
nhân dân các xã, phường tổ chức triển khai thực hiện Kế hoạch.
- Giao Sở Tài chính tham
mưu cấp có thẩm quyền phân bố nguồn vốn để đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển
nhà ở xã hội, nhà ở công vụ và các dự án nhà ở đầu tư từ nguồn vốn ngân sách
nhà nước theo quy định pháp luật.
- Giao Ban Quản lý Khu
kinh tế và Khu công nghiệp chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan
rà soát quỹ đất thuộc phần diện tích đất thương mại, dịch vụ trong các khu công
nghiệp để đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân theo các đồ án quy hoạch đã được
phê duyệt.
- Giao Quỹ Đầu tư phát
triển tỉnh nghiên cứu, đề xuất các cơ chế huy động nguồn lực; xây dựng các
chương trình tín dụng, hỗ trợ tài chính phục vụ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở
cho thuê, nhà lưu trú công nhân theo quy định của pháp luật; phối hợp với Sở
Tài chính, Sở Xây dựng đề xuất phương án tiếp nhận, quản lý và sử dụng các
nguồn vốn phục vụ phát triển quỹ nhà ở trên địa bàn tỉnh.
- Trách nhiệm của Ủy ban
nhân dân cấp xã: Hỗ trợ, phối hợp thực hiện công tác giải phóng mặt bằng các dự
án đầu tư xây dựng phát triển nhà ở; tham gia quản lý quỹ đất phát triển nhà ở,
đặc biệt là quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội; theo dõi, giám sát việc
triển khai các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn theo quy định.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban
nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành, đoàn thể và các đơn vị có liên
quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, đặc khu chịu trách nhiệm thi
hành Quyết định này kể từ ngày ký./.
(Đính kèm Kế hoạch phát
triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2026-2030)
|
Nơi nhận:
-
Như Điều 3;
- Bộ Xây dựng (báo cáo);
- Chủ tịch và các PCT UBND tỉnh;
- Lãnh đạo VP UBND tỉnh;
- Trung tâm Công báo và Cổng TTĐT tỉnh;
- Lưu: VT.
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Hòa Nam
|
|
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
|