|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
5924/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Hoàng Thị Hà Giang
|
Ngày ban hành:
|
26/12/2023
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 5924/TCT-CS
V/v tiền thuê đất
|
Hà Nội, ngày 26
tháng 12 năm 2023
|
Kính gửi: Cục
Thuế tỉnh Gia Lai
Trả lời công văn số 2045/CTGLA-HKDCN ngày
24/10/2023 của Cục Thuế tỉnh Gia Lai về vướng mắc chính sách thu tiền thuê đất
đối với đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ về tài chính, Tổng cục Thuế có ý kiến
như sau:
- Tại Điểm e Khoản 1 Điều 56 và Khoản
2 Điều 60 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 của Quốc hội quy định:
“Điều 56. Cho thuê đất
1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền hàng năm hoặc
thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:
e) Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự
chủ tài chính, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư
nước ngoài sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp;
Điều 60. Xử lý trường hợp giao đất, cho thuê
đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành
2. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam
định cư ở nước ngoài thuộc trường hợp thuê đất theo quy định của Luật này được
Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực
thi hành thì phải chuyển sang thuê đất kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành
và nộp tiền thuê đất”.
- Tại Điểm i Khoản 1 Điều 2 và Khoản
3 Điều 31 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định
về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định:
“Điều 2. Đối tượng thu tiền thuê đất, thuê mặt
nước
1. Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng
năm hoặc trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp
sau đây:
i) Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự
chủ tài chính, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư
nước ngoài sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp.
Điều 31. Điều khoản chuyển tiếp
3. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam
định cư ở nước ngoài thuộc trường hợp thuê đất theo quy định của Luật Đất đai
năm 2013, đã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trước ngày Luật
này có hiệu lực thi hành thì phải chuyển sang thuê đất kể từ ngày Luật Đất đai
năm 2013 có hiệu lực thi hành theo quy định tại Khoản 2 Điều 60
Luật Đất đai năm 2013 và phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định
này”.
- Tại Khoản 3 Điều 3 Nghị định số
123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của
các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
quy định:
“Điều 3. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị
định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về thu tiền thuê đất,
thuê mặt nước
3. Sửa đổi khoản 5, khoản 6
và bổ sung khoản 6a, khoản 7a, khoản 8a vào Điều 12 như sau:
...7a. Đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước
giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất được miễn tiền thuê đất
cho cả thời gian thuê có sử dụng một phần hoặc toàn bộ diện tích đất, một phần
hoặc toàn bộ diện tích nhà, công trình xây dựng vào mục đích sản xuất, kinh
doanh, dịch vụ, cho thuê, liên doanh, liên kết theo quy định của pháp luật quản
lý, sử dụng tài sản nhà nước thì phải nộp tiền thuê đất như sau:
a) Trường hợp sử dụng toàn bộ diện tích đất được
Nhà nước giao đất, cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất vào mục đích sản xuất,
kinh doanh dịch vụ, cho thuê, liên doanh, liên kết thì tiền thuê đất được xác định
như đối với trường hợp tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất sản xuất kinh
doanh;
b) Trường hợp sử dụng một phần diện tích đất hoặc
tài sản gắn liền với đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh dịch vụ, cho thuê,
liên doanh, liên kết thì số tiền thuê đất phải nộp được xác định trên cơ sở giá
đất tại Bảng giá đất, mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất, hệ số điều
chỉnh giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành và tỷ lệ phần trăm (%) diện
tích đất hoặc diện tích nhà, công trình xây dựng (sàn sử dụng) sử dụng vào mục
đích sản xuất, kinh doanh dịch vụ, cho thuê, liên doanh, liên kết;
c) Trường hợp quy định tại điểm b khoản này
không tách riêng được diện tích phục vụ mục đích sản xuất, kinh doanh, dịch vụ,
cho thuê, liên doanh, liên kết thì số tiền thuê đất phải nộp được xác định theo
hệ số phân bổ. Hệ số phân bổ được xác định bằng tỷ lệ giữa doanh thu từ hoạt động
sản xuất, kinh doanh dịch vụ, cho thuê, liên doanh, liên kết với tổng dự toán
thu của đơn vị sự nghiệp công lập được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
theo quy định của pháp luật...”
Căn cứ quy định trên, pháp luật về thu tiền thuê đất,
thuê mặt nước hiện hành quy định Nhà nước thu tiền thuê đất đối với đối tượng
được Nhà nước trực tiếp cho thuê đất. Đề nghị Cục Thuế tỉnh Gia Lai báo cáo Ủy
ban nhân dân tỉnh Gia Lai chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, xác định
rõ đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất là đơn vị sự nghiệp công lập
tự chủ tài chính hay cơ quan có trụ sở bố trí chỗ làm việc cho đơn vị sự nghiệp
công lập. Trên cơ sở xác định của Sở Tài nguyên và Môi trường, hồ sơ cụ thể và
quy định của pháp luật về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước để thực hiện việc
thu tiền thuê đất đối với đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài chính theo đúng
quy định của pháp luật.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Gia Lai biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Phó TCTr Đặng Ngọc Minh (để báo cáo);
- Cục Quản lý, giám sát Chính sách thuế,
phí và lệ phí (BTC);
- Cục Quản lý công sản (BTC);
- Vụ Pháp chế (BTC);
- Vụ Pháp chế (TCT);
- Website TCT;
- Lưu: VT, CS.
|
TL. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Hoàng Thị Hà Giang
|
Công văn 5924/TCT-CS năm 2023 chính sách thu tiền thuê đất đối với đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ về tài chính do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 5924/TCT-CS ngày 26/12/2023 chính sách thu tiền thuê đất đối với đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ về tài chính do Tổng cục Thuế ban hành
430
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|