|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH PHƯỚC
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
42/2021/QĐ-UBND
|
Bình
Phước, ngày 22 tháng 10 năm 2021
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ AN TOÀN PHÒNG CHÁY VÀ CHỮA CHÁY ĐỐI VỚI NHÀ Ở
RIÊNG LẺ VÀ NHÀ ĐỂ Ở KẾT HỢP SẢN XUẤT, KINH DOANH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH PHƯỚC
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH PHƯỚC
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa
phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền
địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy
phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật
ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Phòng cháy và Chữa cháy ngày 29 tháng 6 năm 2001;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Phòng cháy và Chữa cháy ngày 22 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng
6 năm 2014;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11
năm 2014;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24 tháng 11 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết
thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và Chữa
cháy và Luật sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Phòng cháy và Chữa cháy;
Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 5 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban
hành QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về
Quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 02/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 5 năm 2021 của
Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành QCVN 06:2021/BXD Quy
chuẩn quốc gia về An toàn cháy cho nhà và công trình;
Theo đề nghị của Giám đốc Công an tỉnh tại Tờ trình số 211/TTr-CAT- PC07 ngày
06 tháng 10 năm 2021.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết
định này Quy định về an toàn phòng cháy và chữa cháy đối với nhà ở riêng lẻ và
nhà để ở kết hợp sản xuất, kinh doanh trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
Điều 2. Thủ trưởng các sở, ban,
ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy
ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể
từ ngày 05 tháng 11 năm 2021./.
|
Nơi nhận:
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Công an;
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL (Bộ Tư pháp);
- Cục Cảnh sát PCCC và CNCH (Bộ Công an);
- TT.TU, TT.HĐND tỉnh; Đoàn ĐBQH tỉnh;
- UBMTTQVN tỉnh;
- CT, PCT UBND tỉnh;
- Như Điều 2;
- Trung tâm CNTTTT (Sở TTTT);
- LĐVP; Phòng NC;
- Lưu: VT. DN45.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Trần Tuệ Hiền
|
QUY ĐỊNH
VỀ AN TOÀN PHÒNG CHÁY VÀ CHỮA CHÁY ĐỐI VỚI NHÀ Ở RIÊNG LẺ VÀ NHÀ ĐỂ Ở KẾT
HỢP SẢN XUẤT, KINH DOANH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH PHƯỚC
(Kèm theo Quyết định số 42/2021/QĐ-UBND
ngày 22/10/2021 của Ủy
ban nhân dân tỉnh Bình Phước)
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH
CHUNG
Điều 1. Phạm vi
điều chỉnh
Quy định này quy định trách nhiệm của
chủ hộ gia đình, chủ hộ sản xuất, kinh doanh; thành viên hộ gia đình, người làm
việc trong nhà, cơ sở sản xuất, kinh doanh; trách nhiệm của cơ quan, tổ chức,
cá nhân hoạt động sản xuất, kinh doanh bên trong nhà để ở kết hợp sản xuất,
kinh doanh và quy định các giải pháp nhằm bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa
cháy (PCCC) đối với nhà ở riêng lẻ và nhà để ở kết hợp sản xuất, kinh doanh
trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
Điều 2. Đối tượng
áp dụng
1. Quy định này áp dụng đối với cơ
quan, tổ chức, hộ gia đình, hộ kinh doanh, cá nhân trên địa bàn tỉnh Bình Phước
có liên quan đến công tác PCCC đối với nhà ở riêng lẻ, nhà để ở kết hợp sản xuất,
kinh doanh.
2. Quy định này không áp dụng đối với
căn hộ trong chung cư; công trình dân dụng không phải nhà ở riêng lẻ; nhà ở đã
chuyển đổi công năng không còn chức
năng ở; nhà để ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có phân diện tích sản xuất, kinh
doanh chiếm từ 30% trở lên tổng diện tích sàn xây dựng của nhà; các nhà, công
trình, các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh đã có quy định riêng về PCCC.
Điều 3. Giải
thích từ ngữ
1. Nhà ở riêng lẻ là công trình được
xây dựng trong khuôn viên đất ở, thuộc quyền sử dụng của hộ
gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật kể cả trường hợp xây dựng trên lô
đất của dự án nhà ở (theo Tiêu chuẩn thiết kế Nhà ở liền kề
-TCVN 9411:2012).
2. Nhà để ở kết hợp sản xuất, kinh
doanh là nhà ở riêng lẻ có sẵn, ngoài chức năng để ở còn sử dụng để làm nơi sản
xuất, kinh doanh (cửa hàng buôn bán, dịch vụ văn phòng, nhà trọ, khách sạn, cơ
sở sản xuất nhỏ và các dịch vụ khác) hoặc công trình phụ trợ phục vụ sản xuất,
kinh doanh (kho tàng, thu mua phế liệu...).
Điều 4. Nguyên tắc
áp dụng
1. Tuân thủ các quy định về điều kiện
kinh doanh đối với từng ngành nghề sản xuất, kinh doanh tại các văn bản quy phạm
pháp luật hiện hành, phù hợp quy định của pháp luật về điều kiện bảo vệ môi trường;
tuân thủ quy định về sử dụng công trình đúng công năng được cấp phép, trường hợp
thay đổi công năng sử dụng phải bảo đảm quy định pháp luật về môi trường, điều
kiện kinh doanh hoặc ý kiến của cơ quan quản lý (nếu có).
2. Bảo đảm thực hiện quản lý Nhà nước
về PCCC theo hướng ổn định, phù hợp với quy hoạch từng ngành, lĩnh vực, phù hợp
với quy hoạch xây dựng, phát triển thành phố.
3. Tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức,
cá nhân ổn định hoạt động sản xuất, kinh doanh lâu dài, hạn chế việc gián đoạn
sản xuất, kinh doanh của người dân.
Chương II
AN TOÀN PHÒNG
CHÁY VÀ CHỮA CHÁY ĐỐI VỚI NHÀ Ở RIÊNG LẺ VÀ NHÀ ĐỂ Ở KẾT HỢP SẢN XUẤT, KINH
DOANH
Điều 5. Trách nhiệm
chủ hộ gia đình, chủ hộ kinh doanh và cá nhân
1. Chủ hộ gia đình, chủ hộ kinh doanh
có trách nhiệm
a) Chủ động tìm hiểu, nắm bắt các quy
định pháp luật, kiến thức, kỹ năng cơ bản về PCCC và cứu nạn cứu hộ; tích cực
tham gia các đợt tuyên truyền, huấn luyện về PCCC do cơ quan Cảnh sát PCCC và cứu
nạn cứu hộ, địa phương tổ chức, tham gia phong trào toàn dân PCCC tại địa
phương;
b) Phổ biến, đôn đốc, nhắc nhở thành
viên trong gia đình, người làm việc trong nhà thực hiện các quy định của pháp
luật về PCCC. Giả định tình huống, cách xử lý khi có sự cố về cháy, nổ xảy ra,
hướng dẫn và tổ chức cho thành viên trong gia đình, người làm việc thực tập để
chủ động xử lý khi có tình huống xảy ra;
c) Thường xuyên tổ chức tự kiểm tra để
kịp thời phát hiện và khắc phục ngay những thiếu sót, nguy cơ gây cháy, nổ
trong phạm vi quản lý của mình;
d) Phối hợp với cơ quan, đơn vị, cá
nhân được phân công thực hiện trách nhiệm quản lý Nhà nước về PCCC, các cơ
quan, tổ chức khác có hoạt động sản xuất, kinh doanh bên trong nhà để được hướng
dẫn và tổ chức thực hiện các điều kiện về an toàn PCCC theo quy định;
đ) Quản lý chặt chẽ và sử dụng an
toàn chất dễ cháy, nổ.
2. Thành viên hộ gia đình; người làm
việc trong nhà, cơ sở sản xuất, kinh doanh có trách nhiệm
a) Chủ động tìm hiểu, nắm bắt các quy
định pháp luật, kiến thức, kỹ năng cơ bản về PCCC và cứu nạn cứu hộ, biết sử dụng
dụng cụ, phương tiện PCCC và cứu nạn cứu hộ được trang bị tại hộ gia đình; tích
cực tham gia các đợt tuyên truyền, huấn luyện về PCCC do
cơ quan Cảnh sát PCCC và cứu nạn cứu hộ, địa phương tổ chức, tham gia phong
trào toàn dân PCCC tại địa phương;
b) Thực hiện các yêu cầu về PCCC theo
quy định của pháp luật và do chủ hộ gia đình hướng dẫn, quy định;
c) Bảo đảm an toàn về PCCC trong quá
trình sử dụng nguồn lửa, nguồn thiệt, thiết bị, dụng cụ sinh lửa, sinh nhiệt và
trong bảo quản, sử dụng chất cháy tại hộ gia đình, nhà để ở kết hợp sản xuất,
kinh doanh; phát hiện và ngăn chặn kịp thời nguy cơ trực tiếp phát sinh cháy,
hành vi vi phạm quy định về an toàn PCCC.
3. Cơ quan, tổ chức, cá nhân hoạt động
sản xuất, kinh doanh bên trong nhà đê ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có trách
nhiệm:
a) Tổ chức thực hiện các quy định của
pháp luật, nội quy, quy định về PCCC do chủ hộ gia đình ban hành; thực hiện
trách nhiệm quản lý, ban hành nội quy, quy định, phân công người thực hiện nhiệm
vụ PCCC và duy trì các điều kiện an toàn PCCC thuộc phạm vi quản lý;
b) Hộ gia đình được cấp Giấy chứng nhận
đăng ký doanh nghiệp thực hiện trách nhiệm PCCC theo quy định tại khoản 3 Điều
5 Luật PCCC và duy trì các điều kiện an toàn về PCCC đối với cơ sở theo quy định
tại Điều 5 Nghị định số 136/2020/NĐ-CP của Chính phủ, cụ thể:
- Tổ chức tuyên truyền, phổ biến kiến
thức về PCCC; xây dựng phong trào toàn dân tham gia PCCC; thành lập, duy trì hoạt
động đội PCCC theo quy định của pháp luật;
- Ban hành theo thẩm quyền nội quy và
biện pháp về PCCC;
- Tổ chức thực hiện, kiểm tra, giám
sát việc chấp hành quy định về PCCC;
- Bảo đảm kinh phí cho hoạt động
PCCC, sử dụng kinh phí PCCC đúng mục đích; trang bị và duy trì hoạt động của dụng
cụ, phương tiện PCCC; chuẩn bị các điều kiện phục vụ chữa cháy; xây dựng, tổ chức
thực tập phương án chữa cháy; bảo đảm các điều kiện phục vụ công tác huấn luyện
nghiệp vụ về PCCC; tổ chức chữa cháy và khắc phục hậu quả do cháy gây ra;
- Thực hiện nhiệm vụ khác về công tác
PCCC theo quy định của pháp luật.
Điều 6. Quy định
an toàn PCCC đối với nhà ở riêng lẻ
1. Bố trí mặt bằng công năng sử dụng
a) Gian phòng để ở cần bố trí tại tầng
thấp, gần cầu thang, lối thoát nạn, ngăn cách với khu vực, gian phòng có bảo quản
vật dụng, thiết bị dễ cháy, nổ và sử dụng nguồn lửa, nguồn
nhiệt. Không bố trí gian phòng bảo quản, tích trữ xăng, dầu, hóa chất dễ cháy,
nổ trong nhà;
b) Gian phòng, khu vực để ô tô, xe
máy, máy phát điện dự phòng và phương tiện, thiết bị khác có sử dụng nhiên liệu
là xăng, dầu phải được ngăn cách hoặc có khoảng cách đến lối ra thoát nạn của
nhà và nơi đun nấu, nguồn lửa, nguồn nhiệt nhằm loại trừ nguyên nhân gây cháy,
cháy lan, bảo đảm thoát nạn an toàn cho người từ các gian
phòng khác, tầng phía trên của nhà. Trường hợp các gian phòng, khu vực bố trí
trong không gian kín phải duy trì thường xuyên giải pháp thông gió phù hợp với
đặc điểm của nhà;
c) Nhà có tầng hầm, tầng bán hầm, cần
có giải pháp ngăn cháy, ngăn khói lan lên tầng trên qua cầu thang bộ, giếng
thang máy, trục kỹ thuật của nhà;
d) Biển quảng cáo lắp đặt bên ngoài
nhà phải bảo đảm yêu cầu về an toàn PCCC, không cản trở lối ra thoát nạn và lối
ra thứ 2 của nhà qua ban công, lô gia theo quy định của Quy chuẩn Việt Nam QCVN
17:2018/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng
cáo ngoài trời.
2. Đường, lối ra thoát nạn của nhà
a) Trên đường, lối đi, cầu thang
thoát nạn không sử dụng vật liệu dễ cháy để thi công, lắp đặt, trang trí nội thất; không bố trí, lắp đặt vật
dụng, thiết bị nhô ra khỏi mặt tường có độ cao dưới 02 mét; không lắp đặt gương
soi trên đường, lối đi, cầu thang bộ thoát nạn. Chiều rộng của lối đi, bản
thang thoát nạn phải bảo đảm cho người di chuyển thuận lợi (chiều rộng tối thiểu là 0,7 mét);
b) Lối ra tại tầng 1 cần thoát trực
tiếp ra ngoài, trường hợp thoát qua gian phòng khác, phải duy trì chiều rộng lối
đi và khoảng cách an toàn đến các vật dụng, thiết bị dễ cháy, nổ, nguồn lửa,
nguồn nhiệt (ô tô, xe máy...); không bảo quản vật dụng, thiết bị dễ cháy, nổ, sử
dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt trong gầm cầu thang, buồng
thang bộ, trên hoặc liền kề với đường, lối thoát nạn. Cửa đi trên lối thoát nạn
tại tầng 1 cần sử dụng cửa bản lề (cửa cánh), hạn chế sử dụng cửa cuốn, cửa trượt,
trường hợp lắp đặt cửa cuốn, phải có bộ lưu điện và bộ tời
bằng tay để mở khi mất điện hoặc động cơ bị hỏng;
c) Đối với nhà có 01 lối ra thoát nạn,
khuyến khích bố trí thêm 01 lối ra thứ 2 qua ban công, lô gia, cửa sổ có mặt ngoài thông thoáng, lối lên mái nhà hoặc bằng thang sắt, ống tụt,
thang dây ngoài nhà... để thoát nạn khi cần thiết. Trường hợp, lối thoát qua lồng sắt, lưới sắt, cần có ô cửa có
kích thước đủ rộng để cho người di chuyển thuận lợi.
3. Sắp xếp vật dụng, thiết bị, quản lý, sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt trong nhà
a) Tài sản, vật tư, chất cháy phải được
bố trí, sắp xếp gọn gàng, không cản trở lối và đường thoát
nạn; không để gần nguồn lửa, nguồn nhiệt, ô cắm điện,
aptomat, cầu dao, thiết bị tiêu thụ điện có sinh nhiệt,... Không bố trí, sử dụng
các thiết bị có áp lực, dễ nổ (bình xịt diệt côn trùng, bình gas mini...) gần vị
trí sử dụng ngọn lửa trần để đun nấu, thiết bị điện có
sinh nhiệt...
b) Việc sử dụng nguồn lửa trong nhà
phải bảo đảm các yêu cầu về an toàn PCCC
- Bếp sử dụng
khí LPG: cần bố trí trên mặt sàn bằng phẳng, thông thoáng,
cách xa thiết bị điện và lắp đặt thiết bị báo dò khí LPG tại khu vực sử dụng
khí LPG, thường xuyên kiểm tra tình trạng của van khóa, dây dẫn và đóng van
bình gas sau khi sử dụng, không sử dụng các bình gas mini đã qua sử dụng, bình
gas, dây dẫn khí, bếp không rõ
nguồn gốc, xuất xứ. Khi phát hiện có mùi đặc trưng của khí gas phải
giữ nguyên hiện trạng của hệ thống điện (không bật, tắt các công tắc thiết bị tiêu thụ điện vào thời điểm đó), không
dùng ngọn lửa trần (bật lửa, diêm, đèn dầu, hương, nến...), mở cửa sổ, cửa
chính (tránh làm phát sinh tia lửa) để thoát khí gas, phải
khóa ngay van bình và báo cho đại lý cung cấp gần nhất;
- Bếp điện: Cần
lắp đặt, sử dụng dây dẫn, thiết bị bảo vệ phù hợp với công suất của bếp và có
nguồn gốc xuất xứ rõ ràng;
- Bếp dầu: Cần bố trí trên mặt sàn bằng phẳng, không dùng
xăng hoặc xăng pha dầu để đun bếp dầu;
không rót thêm dầu vào bếp khi đang đun nấu, tắt bếp sau khi sử dụng;
- Thắp hương thờ
cúng, đốt vàng mã: Vách, trần, vật liệu trang trí khu vực thờ cúng là loại
không cháy hoặc khó cháy, không thắp hương khi không có người trong nhà, khi đốt
vàng mã, khi đun nấu cần có người trông coi và có biện pháp ngăn tàn lửa để chống
cháy lan.
4. Lắp đặt, sử dụng
hệ thống, thiết bị điện trong nhà
a) Hệ thống điện được lắp đặt bảo đảm
đủ công suất tiêu thụ của các thiết bị điện; có thiết bị bảo vệ, đóng ngắt
chung cho hệ thống, từng tầng, nhánh và thiết bị tiêu thụ điện có công suất
tiêu thụ lớn. Khi lắp đặt thêm các thiết bị tiêu thụ cần tính toán công suất của
hệ thống điện để tránh quá tải và không câu mắc dây dẫn điện cấp cho thiết bị,
vị trí lắp đặt, bố trí thiết bị phải bảo đảm yêu cầu về an toàn PCCC;
b) Dây dẫn điện đặt trong nhà phải bảo
đảm yêu cầu về an toàn PCCC (đặt trong ống gen, máng cáp,
tại vị trí tiếp giáp với thiết bị, vật dụng dễ cháy, nổ phải ngăn cách bằng vật
liệu không cháy...). Không sử dụng nhiều thiết bị tiêu thụ điện trong cùng 01 ổ
cắm, trước khi ra khỏi nhà hoặc khi đi ngủ phải kiểm tra, tắt nguồn
điện tới các thiết bị tiêu thụ điện không sử dụng. Thường xuyên tổ chức kiểm
tra, sửa chữa, thay thế các thiết bị điện hư hỏng, không bảo đảm an toàn. Đường
dây dẫn điện và các thiết bị điện hư hỏng phải được sửa chữa khắc phục ngay hoặc
ngắt nguồn điện đến đường điện hoặc thiết bị không an toàn.
5. Trang bị phương tiện, thiết bị
PCCC
Căn cứ theo điều kiện, quy mô của
ngôi nhà, chủ hộ gia đình cần trang bị ít nhất 01 bình chữa cháy, dụng cụ phá dỡ
thông thường (búa, rìu, xà beng, kìm cộng lực...), đèn chiếu sáng sự cố..., vị trí đặt ở nơi dễ thấy, dễ lấy và thuận tiện cho việc
sử dụng để kịp thời sử dụng để chữa cháy, mở cửa, thoát nạn
an toàn khi xảy ra sự cố cháy, nổ. Đồng thời, khuyến khích trang bị thêm hệ thống,
thiết bị báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy bằng nước, mặt nạ phòng độc,
thang dây, ống tụt cứu người...
6. Khi hàn cắt trong sửa chữa, cải tạo
nhà phải thực hiện đúng quy trình, quy định; có người giám sát, có biện pháp
che chắn không để vảy hàn tiếp xúc với các chất dễ cháy và trang bị các bình chữa
cháy để xử lý khi xảy ra cháy, nổ.
Điều 7. Quy định
an toàn PCCC nhà để ở kết hợp sản xuất, kinh doanh
Chủ hộ gia đình, chủ hộ kinh doanh phải
bảo đảm và duy trì điều kiện an toàn về PCCC đối với phần nhà để ở theo các nội
dung tại Điều 6 Quy định này, đồng thời thực hiện thêm các yêu cầu về PCCC đối
với phần để sản xuất, kinh doanh; đối với các cơ quan, tổ chức khác sử dụng phần
nhà để sản xuất, kinh doanh phải thực hiện các quy định về PCCC chung của nhà
và duy trì các điều kiện an toàn về PCCC thuộc phạm vi quản lý, cụ thể:
1. Lập, quản lý, cập nhật, bổ sung hồ
sơ quản lý, theo dõi hoạt động PCCC của cơ sở bảo đảm thành phần theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Thông tư số 149/2020/TT-BCA của Bộ
trưởng Bộ Công an quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật PCCC
và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật PCCC và Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24/11/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều
và biện pháp thi hành Luật PCCC và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
PCCC.
2. Bố trí mặt bằng công năng sử dụng:
a) Gian phòng sản xuất, kho chứa thuộc
nhóm F5.1, F5.2 (theo Quy chuẩn Việt Nam QCVN 06:2021/BXD Quy chuẩn quốc gia về
An toàn cháy cho nhà và công trình) bố trí không quá 01 tầng hầm, không bố trí
gian phòng sử dụng hoặc lưu giữ các chất khí, chất lỏng cháy, vật liệu dễ bắt
cháy, gian phòng để ở trong tầng hầm, không bố trí gian
phòng có hạng nguy hiểm cháy, nổ A, B trong ngôi nhà. Gian phòng sản xuất, kinh
doanh phải được ngăn cháy lan, ngăn khói với khu vực để ở của hộ gia đình, cầu
thang bộ chung của các tầng và lối ra thoát nạn tại tầng 1 của nhà;
b) Gian phòng sản xuất, kinh doanh,
có bố trí gian phòng tồn chứa hàng hóa, vật liệu dễ cháy hoặc sử dụng nguồn lửa,
nguồn nhiệt có tính chất nguy hiểm cháy, nổ khác phục vụ hoạt động sản xuất,
kinh doanh phải được ngăn cách với khu vực sản xuất, kinh doanh bằng kết cấu
ngăn cháy;
c) Biển quảng cáo lắp đặt bên ngoài
nhà phải thực hiện theo đúng quy định pháp luật về quảng cáo, tuân thủ theo quy
định của Quy chuẩn Việt Nam QCVN 17:2008/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về xây
dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời.
3. Đường, lối ra thoát nạn
a) Lối ra thoát nạn tại tầng 1 của
khu vực để ở phải ngăn cách với lối ra thoát nạn của khu vực sản xuất, kinh
doanh bằng kết cấu ngăn cháy. Yêu cầu về đường, lối thoát nạn của khu vực, gian
phòng, tầng sản xuất, kinh doanh phải đáp ứng quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn
kỹ thuật PCCC tại thời điểm cải tạo, thay đổi tính chất sử dụng. Trong nhà ở
nhiều tầng có sử dụng chung cầu thang bộ thoát nạn thì gian phòng sản xuất,
kinh doanh hàng hóa cháy được tại từng tầng nhà phải được ngăn cháy lan, ngăn
khói với cầu thang bộ bằng kết cấu ngăn cháy, cửa ngăn cháy. Dây chuyền công
nghệ bố trí trong khu vực sản xuất, bảo quản, sắp xếp vật tư hàng hóa, mặt bằng
kinh doanh trong gian phòng sản xuất, kinh doanh, kho chứa phải được duy trì về
chiều rộng của đường thoát nạn và khoảng cách từ vị trí xa nhất đến cửa thoát nạn
của gian phòng:
b) Cửa đi trên lối thoát nạn phải sử
dụng cửa bản lề (cửa cánh). Trường hợp chủ hộ gia đình, chủ hộ kinh doanh, cơ
quan, tổ chức, cá nhân sử dụng cửa cuốn, cửa
trượt..., phải duy trì chế độ thường mở của các cửa này trong thời gian có người
làm việc. Cửa cuốn, phải có bộ lưu điện và bộ tời bằng tay
để mở khi mất điện hoặc động cơ bị hỏng.
4. Sắp xếp vật dụng, thiết bị, quản lý, sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt trong nhà
a) Sắp xếp, bảo quản vật tư, hàng hóa
theo từng loại, có cùng tính chất, cùng đặc điểm, việc sắp xếp, để trên bục kệ, giá hoặc chồng đống
phải vững chắc, gọn gàng, ngăn nắp,
không cản trở lối thoát nạn của gian phòng, ngôi nhà. Vật tư, hàng hóa, hóa chất
dễ cháy hoặc dễ bắt cháy cần bố trí trong các khu vực, gian phòng riêng, không
để lẫn với các vật tư hàng hóa khác và bảo đảm yêu cầu ngăn cháy lan. Không tập
kết, bố trí vật tư hàng hóa trên các tuyến đường gây cản trở giao thông và có
thể làm ảnh hưởng đến việc triển khai lực lượng, phương tiện, thiết bị chữa
cháy, cứu nạn, cứu hộ đến từng nhà. Vật tư, hàng hóa dễ cháy phải bố trí cách
các thiết bị điện có khả năng sinh nhiệt như bóng đèn, ổ cắm, cầu dao..., khu vực phát sinh nguồn lửa, nguồn
nhiệt;
b) Không bố trí nơi đun nấu, thờ cúng
trong khu vực sản xuất, kinh doanh, bảo quản vật tư, hàng hóa cháy được. Khi điều
kiện kinh doanh, sản xuất có sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt, thiết bị sinh lửa,
sinh nhiệt phải bố trí cách các vật tư, hàng hóa dễ cháy, phương tiện, dụng cụ
có xăng dầu, chất lỏng, chất khí dễ cháy (ô tô, xe máy...); khi dự trữ xăng, dầu,
khí LPG, hóa chất dễ cháy, nổ phục vụ sản xuất, phải bố trí
khu vực bảo quản bên ngoài nhà bảo đảm yêu cầu thông
thoáng, tránh xa nguồn lửa, nguồn nhiệt, tránh ánh nắng trực tiếp và không để gần lối ra thoát nạn của nhà.
5. Hệ thống, thiết bị điện trong nhà
a) Hệ thống điện phải được lắp đặt
riêng biệt cho khu vực sản xuất, kinh doanh và khu vực để ở
của nhà. Phải bảo đảm đủ công suất tiêu thụ của các thiết bị điện, có thiết bị
bảo vệ, đóng ngắt chung cho hệ thống, từng tầng, nhánh và thiết bị tiêu thụ điện có công suất tiêu thụ lớn. Khi lắp
đặt thêm thiết bị, máy móc cần tính toán công suất của hệ
thống điện để tránh quá tải và không
câu mắc dây dẫn điện cấp cho thiết bị trên; vị trí lắp đặt,
bố trí phải bảo đảm yêu cầu về an toàn PCCC. Tại khu vực có
bảo quản, kinh doanh, sản xuất, sử dụng vật tư, hàng hóa, hóa chất dễ cháy phải
sử dụng loại dụng cụ điện, thiết bị điện là loại an toàn cháy, nổ; thiết bị
tiêu thụ điện lắp đặt trong kho phải được khống chế chung
bằng thiết bị đóng ngắt tự động và đặt bên ngoài kho. Dây dẫn điện
đặt trong nhà phải bảo đảm yêu cầu về an toàn PCCC (đặt trong ống gen, máng
cáp, tại vị trí tiếp giáp với thiết bị, vật dụng dễ cháy, nổ phải ngăn cách bằng vật liệu không cháy). Không sử
dụng nhiều thiết bị tiêu thụ điện trong cùng 01 ổ cắm;
b) Thiết bị tiêu thụ điện có phát
sinh nguồn nhiệt không có biện pháp chụp bảo vệ thì không được bố trí gần (khoảng
cách ít nhất 0,5 mét) hoặc phía trên vật tư, hàng hóa cháy được. Thường xuyên tổ
chức kiểm tra, sửa chữa, thay thế các thiết bị điện hư hỏng, không bảo đảm an
toàn. Đường dây dẫn điện và các thiết bị điện hư hỏng phải được sửa chữa khắc
phục ngay hoặc ngắt nguồn điện đến đường điện hoặc thiết bị không an toàn.
6. Trang bị phương tiện PCCC
a) Đối với khu vực kinh doanh, sản xuất
phải trang bị phương tiện, thiết bị PCCC, đèn chiếu sáng sự cố và đèn chỉ dẫn
thoát nạn, hệ thống thông gió, chống tụ khói...(nếu có) bảo đảm theo quy định của
Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 3890:2009 Phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà
và công trình - Trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng và các tiêu chuẩn kỹ thuật
hiện hành;
b) Các phương tiện PCCC phải được dán
tem kiểm định và được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ theo quy định.
7. Khi hàn cắt trong quá trình sửa chữa,
cải tạo nhà phải thực hiện đúng quy trình, quy định; có người giám sát, có biện
pháp che chắn không để vảy hàn tiếp xúc với các chất dễ
cháy và trang bị các bình chữa cháy để xử lý khi xảy ra cháy, nổ.
Chương III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 8. Xử lý
chuyển tiếp
1. Trong thời hạn 6 tháng, đối với các
nhà ở có sẵn đã chuyển đổi công năng vừa sản xuất, vừa
kinh doanh trước thời điểm Quy định này có hiệu lực thi hành, chủ hộ gia đình,
hộ kinh doanh phải thực hiện bảo đảm an toàn PCCC theo các nội dung quy định tại
Điều 7 Quy định này.
2. Đối với các nhà ở có sẵn chuyển đổi
công năng vừa ở, vừa sản xuất, kinh doanh sau thời điểm Quy định này có hiệu lực
phải thực hiện bảo đảm an toàn PCCC theo các nội dung quy định tại Điều 7 Quy định
này trước khi tổ chức hoạt động sản xuất, kinh doanh.
3. Các nội dung không được quy định tại
Quy định này thì thực hiện theo Luật PCCC và các văn bản quy phạm pháp luật có
liên quan.
Điều 9. Trách nhiệm
của UBND cấp huyện, cấp xã
1. Trong phạm vi trách nhiệm quản lý,
tổ chức tuyên truyền, phổ biến Quy định này đến các hộ gia đình, hộ kinh doanh,
tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác PCCC đối với nhà ở riêng lẻ, nhà để ở
kết hợp sản xuất, kinh doanh.
2. Tuyên truyền, vận động các hộ gia
đình, cá nhân sử dụng nhà ở riêng lẻ tự giác thực hiện các quy định này nhằm bảo
đảm an toàn PCCC; tuyên truyền, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện quy định an
toàn phòng cháy và chữa cháy đối với nhà để ở kết hợp sản xuất, kinh doanh trên
địa bàn, xử lý các hành vi vi phạm về PCCC theo quy định của pháp luật.
3. Cơ quan quản lý cấp phép xây dựng
thuộc UBND cấp huyện, cấp xã trước khi cấp phép xây dựng phải hướng dẫn chủ cơ
sở, chủ hộ gia đình thực hiện các nội dung quy định liên quan về xây dựng bảo đảm
an toàn về PCCC đối với loại hình cơ sở, nhà ở trên.
Điều 10. Trách
nhiệm của Công an tỉnh
1. Thực hiện công tác tuyên truyền,
hướng dẫn, kiểm tra về PCCC đối với nhà để ở kết hợp sản xuất, kinh doanh thuộc
danh mục tại Phụ lục 3 Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24/11/2020 của Chính phủ,
xử lý các hành vi vi phạm về PCCC theo quy định của pháp luật.
2. Giúp UBND tỉnh theo dõi, hướng dẫn,
kiểm tra việc thực hiện các nội dung của Quy định này, tổng hợp, báo cáo những
khó khăn, vướng mắc và đề xuất sửa đổi, bổ sung Quy định cho phù hợp./.