|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 2568/TCT-DNL 2019 về khai nộp thuế của hoạt động xử lý tài sản bảo đảm
Số hiệu:
|
2568/TCT-DNL
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Đặng Ngọc Minh
|
Ngày ban hành:
|
25/06/2019
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 2568/TCT-DNL
V/v: khai, nộp thuế của hoạt động xử lý tài
sản bảo đảm
|
Hà Nội, ngày
25 tháng 6 năm 2019
|
Kính gửi: Công ty TNHH Mua bán nợ Việt Nam.
(Địa chỉ: Số 51 Quang Trung, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.)
Tổng cục Thuế nhận được công
văn số 523/MBN-TCKT ngày 02 tháng 4 năm 2019 của Công ty TNHH MTV Mua bán nợ Việt
Nam (Công ty DATC) đề nghị hướng dẫn khai, nộp thuế của hoạt động xử lý tài sản
bảo đảm. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
1. Về nội dung Công ty DATC
đề nghị được áp dụng các phương thức xử lý tài sản bảo đảm như các tổ chức tín
dụng
Tại điểm h Khoản
8, Điều 4 Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính hướng
dẫn về thuế giá trị gia tăng quy định về đối tượng không chịu thuế giá trị gia
tăng: “h) Bán tài sản bảo đảm của khoản nợ của tổ chức mà Nhà nước sở
hữu 100% vốn điều lệ do Chính phủ thành lập để xử lý nợ xấu của các tổ
chức tín dụng Việt Nam.”
Tại khoản 5.3
Điều 2, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP, ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi,
bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai quy định: “c)
Trường hợp tổ chức được phép mua bán nợ theo quy định của pháp luật mua khoản
nợ là quyền sử dụng đất đã thế chấp, quyền sử dụng đất đã bảo lãnh theo
quy định của Luật đất đai năm 2003 của bên nhận thế chấp, bên nhận bảo lãnh thì
tổ chức đó được kế thừa quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp, bên nhận bảo
lãnh đã giao kết trong hợp đồng thế chấp, hợp đồng bảo lãnh. Tổ chức mua
bán nợ được quyền xử lý quyền sử dụng đất đã thế chấp, đã bảo lãnh theo
thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp, hợp đồng bảo lãnh đã ký.”
Công ty DATC là doanh nghiệp
Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ, thực hiện hoạt động mua bán nợ của các doanh
nghiệp và mua bán nợ của các tổ chức tín dụng. Công ty DATC phải hạch toán
riêng các khoản nợ mua từ doanh nghiệp và các khoản nợ mua từ tổ chức tín dụng.
Đối với các khoản nợ mua từ tổ chức tín dụng thì Công ty DATC được áp dựng
chính sách thuế theo quy định như đối với tổ chức tín dụng khi xử lý tài sản bảo
đảm. Đối với các khoản nợ mua từ các doanh nghiệp thì thực hiện chính sách thuế
theo quy định.
2. Công ty DATC nhận tài sản
bảo đảm của bên bảo đảm để thay thế nghĩa vụ trả nợ
Căn cứ quy định tại Nghị định
số 12/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 2 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung
một số điều của các Nghị định về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông
tư số 39/2014/TT-BTC ngày 31/3/2014 của Bộ Tài chính về hóa đơn bán hàng hóa,
cung ứng dịch vụ; Khoản 3 Điều 1 Thông tư số 26/2015/TT-BTC
ngày 27/02/2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế giá trị gia tăng; Khoản 1, khoản 4 Điều 17 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày
18/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế TNDN từ chuyển nhượng bất động sản
thì trường hợp Công ty DATC nhận tài sản bảo đảm của bên bảo đảm là bất động sản
để thay thế nghĩa vụ trả nợ mà tài sản này thuộc giao dịch bảo đảm đã được đăng
ký với cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đăng ký giao dịch bảo
đảm, các bên thực hiện thủ tục bàn giao tài sản bảo đảm theo quy định của pháp
luật thì không phải xuất hóa đơn GTGT.
Trường hợp, tại thời điểm
bàn giao bất động sản, bên bảo đảm thực hiện chuyển quyền sở hữu hoặc quyền sử
dụng bất động sản sang Công ty DATC thì đây là hoạt động gán nợ. Nêu giá trị của
bất động sản tại thời điểm gán nợ theo thỏa thuận cao hơn giá vốn của bất động
sản theo sổ sách kế toán của bên bảo đảm thì bên bảo đảm thực hiện nghĩa vụ thuế
TNDN đối với giao dịch chuyển nhượng bất động sản theo quy định. Nếu giá trị bất
động sản tại thời điểm gán nợ theo thỏa thuận giữa 2 bên bằng hoặc thấp hơn giá
vốn của bất động sản thì doanh nghiệp không phải chịu thuế TNDN.
Khi Công ty DATC thực hiện
bán bất động sản này thì Công ty DATC thực hiện nghĩa vụ thuế từ hoạt động chuyển
nhượng bất động sản theo quy định. Giá vốn bất động sản là giá trị bất động sản
theo thỏa thuận giữa hai bên khi gán nợ.
3. Bên bảo đảm bàn
giao tài sản bảo đảm để Công ty DATC đứng ra bán, thu hồi nợ
Trường hợp, tại thời điểm
bàn giao bất động sản, bên bảo đảm không thực hiện chuyển quyền sở hữu hoặc quyền
sử dụng bất động sản sang cho Công ty DATC mà vẫn thuộc sở hữu của bên bảo đảm
thì tại thời điểm bàn giao tài sản này chưa phát sinh thu nhập chịu thuế. Khi
Công ty DATC đứng ra phát mại xử lý (xử lý tài sản) để thu hồi nợ thì nghĩa vụ
nộp thuế là của bên bảo đảm. Công ty DATC thực hiện khai, nộp thay thuế TNDN hoặc
TNCN cho khách hàng đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo hướng dẫn
tại Khoản 2 và Khoản 4, Điều 16 Thông tư số 151/2014/TT-BTC
ngày 10/10/2014 của Bộ Tài chính, sửa đổi Điều 12, Thông tư số
156/2013/TT-BTC quy định về việc kê khai thuế thu nhập doanh nghiệp; Điểm c, Khoản 5, Điều 21 Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày
25/06/2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn thuế thuế GTGT, thuế TNCN quy định về nơi
nộp hồ sơ khai thuế chuyển nhượng bất động sản.
Trường hợp Công ty DATC ủy
quyền cho đơn vị khác chuyển nhượng tài sản bảo đảm là bất động sản mà tài sản
bảo đảm này vẫn thuộc sở hữu của khách hàng vay nợ thì đơn vị được Công ty DATC
ủy quyền chuyển nhượng tài sản bảo đảm có trách nhiệm kê khai nộp thay thuế
TNDN hoặc thuế TNCN cho khách hàng đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản
theo quy định.
4. Công ty Công ty DATC chấp
thuận cho bên bảo đảm bán tài sản bảo đảm để thu hồi nợ
Căn cứ hướng dẫn tại Khoản 3 Điều 1 Thông tư số 26/2015/TT-BTC ngày 27/02/2015 của Bộ
Tài chính, trường hợp tài sản bảo đảm thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của
khách hàng vay nợ, khi bên đi vay vốn tự bán tài sản bảo đảm theo ủy quyền của
Công ty DATC để trả nợ khoản vay có bảo đảm thì tài sản bảo đảm này thuộc đối
tượng không chịu thuế GTGT.
Trường hợp tài sản bảo đảm
thuộc đối tượng chịu thuế GTGT đã chuyển giao quyền sở hữu, quyền sử dụng cho
Công ty DATC thì khi bên đi vay vốn tự bán tài sản bảo đảm theo ủy quyền của
Công ty DATC phải kê khai, nộp thuế GTGT theo quy định.
Tổng cục Thuế trả lời để
Công ty TNHH MTV Mua bán nợ Việt Nam được biết và thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ CS, KK, PC;
- Lưu: VT, DNL (3b).
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Đặng Ngọc Minh
|
Công văn 2568/TCT-DNL năm 2019 về khai, nộp thuế của hoạt động xử lý tài sản bảo đảm do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 2568/TCT-DNL ngày 25/06/2019 về khai, nộp thuế của hoạt động xử lý tài sản bảo đảm do Tổng cục Thuế ban hành
5.466
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|