|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
880/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Hoàng Thị Hà Giang
|
Ngày ban hành:
|
08/03/2024
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 880/TCT-CS
V/v chính sách thuế
|
Hà Nội, ngày 08
tháng 3 năm 2024
|
Kính gửi: Cục
Thuế thành phố Hải Phòng.
Tổng cục Thuế nhận được công văn số 678/CTHPH-HKDCN
ngày 5/3/2024 của Cục Thuế TP. Hải Phòng vướng mắc về việc miễn tiền sử dụng đất
đối với diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại thuộc phạm vi dự án xây dựng
nhà ở xã hội. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Tại Điều 58 Luật Nhà ở số
65/2014/QH13 ngày 25/11/2014 của Quốc Hội quy định về ưu đãi chủ đầu tư dự
án xây dựng nhà ở xã hội.
- Tại khoản 6, Điều 10 Nghị định số
45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về nguyên tắc thực hiện
miễn, giảm tiền sử dụng đất.
- Tại khoản 1, Điều 11 Nghị định số
45/2014/NĐ-CP quy định về miễn tiền sử dụng đất.
- Tại điểm a, khoản 8 Điều 1 Nghị định
số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 sửa đổi, bổ sung khoản 1 Nghị
định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản
lý nhà ở xã hội.
- Tại khoản 2, Điều 6 Nghị định số
35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của
Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển
và quản lý nhà ở xã hội đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP
ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ (có hiệu lực thi hành ngày 20/6/2023)
quy định về sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 9.
- Tại khoản 4 Điều 16 Nghị định số
35/2023/NĐ-CP nêu trên quy định về chuyển tiếp.
Căn cứ các quy định nêu trên thì kể từ ngày Nghị định
số 35/2023/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở
xã hội không sử dụng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản
1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm b khoản 6 Điều 99 của Luật Đầu tư theo phương thức đối tác
công tư (PPP) số 64/2020/QH14 để cho thuê, cho thuê mua, bán (bao gồm cả dự
án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành trong thời gian kể từ ngày Nghị định
số 49/2021/NĐ-CP có hiệu lực thi hành đến trước ngày Nghị định số 35/2023/NĐ-CP
có hiệu lực thi hành, mà chưa được hưởng ưu đãi quy định tại điểm
a khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13) thì chủ đầu tư dự án đó được
hưởng ưu đãi theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở
số 65/2014/QH13.
Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều
58 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 thì Doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà
ở xã hội không phải bằng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản
1 Điều 53 của Luật này để cho thuê, cho thuê mua, bán thì được miễn tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê
để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Quy định này không đề cập đến việc miễn tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích xây dựng nhà ở thương mại trong dự án
nhà ở xã hội.
Đây là vướng mắc trong quá trình triển khai, thực
hiện miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất liên quan đến áp dụng quy định của Luật
Nhà ở và Nghị định số 35/2023/NĐ-CP. Nghị định số 35/2023/NĐ-CP do Bộ Xây dựng
chủ trì trình Chính phủ ban hành. Vì vậy, đề nghị Cục thuế TP. Hải Phòng báo
cáo UBND thành phố Hải Phòng xin ý kiến của Bộ Xây dựng để được trả lời và hướng
dẫn cụ thể theo đúng quy định của pháp luật.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế TP. Hải Phòng biết
và thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- PTCT Đặng Ngọc Minh (để báo cáo);
- Vụ PC (TCT);
- Website (TCT);
- Lưu: VT, CS(2b).
|
TL. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Hoàng Thị Hà Giang
|
Công văn 880/TCT-CS năm 2024 chính sách thuế do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 880/TCT-CS ngày 08/03/2024 chính sách thuế do Tổng cục Thuế ban hành
844
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|