|
HỘI ĐỒNG NHÂN
DÂN
TỈNH SÓC TRĂNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
15/2024/NQ-HĐND
|
Sóc Trăng, ngày
31 tháng 10 năm 2024
|
NGHỊ QUYẾT
QUY ĐỊNH CÁC TIÊU CHÍ
ĐỂ QUYẾT ĐỊNH THỰC HIỆN ĐẤU THẦU LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY
DỰNG KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ NÔNG THÔN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG
KHÓA X, KỲ HỌP THỨ 26 (CHUYÊN ĐỀ)
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm
2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 23 tháng 6 năm 2023;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6
năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng
7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất
đai;
Xét Tờ trình số 202/TTr-UBND ngày 30 tháng 10
năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng dự thảo Nghị quyết quy định các
tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu
tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng; Báo
cáo thẩm tra của Ban kinh tế - ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh và ý kiến thảo
luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định
thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô
thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã
hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải
tạo, chỉnh trang đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn trên địa
bàn tỉnh Sóc Trăng.
2. Đối tượng áp dụng
Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc
thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư quy định tại khoản
1 Điều này.
Điều 2. Tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu
lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông
thôn trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông
thôn trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng áp dụng hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
phải đáp ứng các tiêu chí sau:
1. Thuộc trường hợp thu hồi đất theo quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai năm 2024. Trường hợp trong khu đất
thực hiện dự án có phần đất quy định tại khoản 1 Điều 217 Luật Đất
đai năm 2024 thì Nhà nước thu hồi để giao, cho thuê đất thông qua đấu thầu
lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đối với cả khu đất.
2. Có quy hoạch chi tiết hoặc có quy hoạch phân khu
tỷ lệ 1/2000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
3. Phù hợp chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở
theo quy định của pháp luật về nhà ở; chương trình phát triển đô thị (nếu có)
theo quy định của pháp luật về phát triển đô thị.
4. Quy mô, diện tích dự án
a) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở là dự
án được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hình
thành từ một đơn vị ở trở lên theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc dự án
có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên đối với trường hợp quy hoạch xây dựng
không xác định rõ các đơn vị ở;
b) Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn: Dự
án có quy mô sử dụng đất từ 03 ha trở lên.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai, thực
hiện Nghị quyết này theo đúng quy định của pháp luật.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng
nhân dân tỉnh, Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh theo chức năng,
nhiệm vụ thường xuyên giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
3. Trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật viện dẫn
trong Nghị quyết này được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế thì áp dụng theo các
văn bản sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Sóc
Trăng khóa X, kỳ họp thứ 26 (chuyên đề) thông qua ngày 31 tháng 10 năm 2024 và
có hiệu lực kể từ ngày 11 tháng 11 năm 2024./.
|
Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
- Ban Công tác đại biểu;
- Văn phòng Quốc hội;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Chính phủ;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VBQPPL);
- TT.TU, TT. HĐND, UBND, UBMTTQVN tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội đơn vị tỉnh Sóc Trăng;
- Đại biểu HĐND tỉnh;
- Các sở, ban, ngành, đoàn thể tỉnh;
- TT.HĐND, UBND các huyện, thị xã, thành phố;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- HTĐT: [email protected];
- Lưu: VT.
|
CHỦ TỊCH
Hồ Thị Cẩm Đào
|