|
HỘI ĐỒNG NHÂN
DÂN
TỈNH ĐẮK NÔNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
09/2024/NQ-HĐND
|
Đắk Nông, ngày 08
tháng 11 năm 2024
|
NGHỊ QUYẾT
QUY ĐỊNH TIÊU CHÍ ĐỂ
QUYẾT ĐỊNH THỰC HIỆN ĐẤU THẦU LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ
DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐẮK NÔNG
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK NÔNG
KHÓA IV, KỲ HỌP CHUYÊN ĐỀ THỨ 11
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính
phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật
năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm
pháp luật năm 2020;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 23 tháng 6 năm 2023;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021
của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây
dựng;
Căn cứ Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/023
của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực
quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 115/2024/NĐ-CP ngày 16/9/2024
của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu
về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án dự án đầu tư có sử dụng đất;
Xét Tờ trình số 6249/TTr-UBND ngày 15 tháng 10
năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Nông về dự thảo Nghị quyết của Hội đồng
nhân dân tỉnh Quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn
nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất (khu đô thị, khu dân cư nông
thôn) trên địa bàn tỉnh Đắk Nông; Báo cáo tiếp thu, giải trình số 685/BC-UBND ngày
29 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế
ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân
tỉnh tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định
thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô
thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã
hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải
tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn theo quy định tại điểm a
khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai năm 2024.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Ủy ban nhân dân tỉnh; UBND các huyện, thành phố;
các Sở, ban, ngành trên địa bàn tỉnh có liên quan đến việc quản lý, tổ chức
thực hiện việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
2. Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc
đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
Điều 3. Nguyên tắc áp dụng tiêu chí
1. Dự án khu đô thị, khu dân cư nông thôn thực hiện
đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí cụ thể quy định
tại Nghị quyết này.
2. Trường hợp khu đất thực hiện dự án bao gồm phần
đất thuộc quy hoạch phát triển đô thị và phần đất phát triển nhà ở nông thôn
thì áp dụng tiêu chí đối với khu đô thị để quyết định thực hiện đấu thầu lựa
chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
3. Tiêu chí quy định tại Nghị quyết này là cơ sở để
Ủy ban nhân dân tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, quyết định danh mục
các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất phù hợp với các quy
định hiện hành.
Điều 4. Tiêu chí để quyết định thực hiện đấu
thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án
1. Thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy
định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai năm 2024.
2. Không đủ điều kiện đấu giá theo quy định tại
khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.
3. Có quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ
lệ 1/2000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại điểm b khoản 3
Điều 126 Luật Đất đai năm 2024.
4. Tiêu chí về quy mô dự án:
a) Đối với dự án đầu tư khu đô thị: Đáp ứng tiêu
chí tối thiểu về phân loại dự án đầu tư xây dựng khu đô thị theo quy định tại
tiết a, b điểm 1 mục VII của Phụ lục IX ban hành kèm theo Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ (được sửa đổi tại tiết b điểm 12 phụ
lục VII kèm theo Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ).
b) Dự án khu dân cư nông thôn: Có quy mô sử dụng
đất từ 03 ha trở lên.
5. Tiêu chí về quy hoạch, đất đai:
a) Dự án phù hợp với quy hoạch đô thị, quy hoạch
nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định và quy hoạch chuyên
ngành khác có liên quan. Đối với dự án đầu tư xây dựng có nhà ở thì phải tuân
thủ theo quy định của Luật Nhà ở hiện hành.
b) Quỹ đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực
hiện dự án đầu tư có sử dụng đất là quỹ đất chưa hoàn thành thu hồi và bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp trong khu đất thực hiện dự án có phân
đất quy định tại khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai và không đủ điều kiện tách thành
dự án độc lập theo quy định của pháp luật về đất đai thì thực hiện đấu thầu lựa
chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đối với cả khu đất.
Điều 5. Tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị
quyết, báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh kết quả thực hiện Nghị quyết này theo quy
định. Trường hợp trong quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết này nếu gặp
vướng mắc, Ủy ban nhân dân tỉnh tổng hợp để xem xét trình Hội đồng nhân dân
tỉnh sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương
2. Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của
Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và đại biểu Hội
đồng nhân dân tỉnh có trách nhiệm giám sát, kiểm tra việc thực hiện Nghị quyết
này.
3. Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh,
các tổ chức chính trị - xã hội tỉnh tuyên truyền và tham gia giám sát việc thực
hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Nông
Khóa IV, Kỳ họp Chuyên đề lần thứ 11 thông qua ngày 08 tháng 11 năm 2024 và có hiệu
lực từ ngày 18 tháng 11 năm 2024./.
|
Nơi nhận:
- UBTV Quốc hội; Chính phủ;
- Các Bộ: KHĐT; TNMT;
- Ban Công tác đại biểu - UBTVQH;
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy; HĐND tỉnh;
- UBND tỉnh; UBMTTQVN tỉnh;
- Đoàn Đại biểu quốc hội tỉnh;
- Các Ban đảng Tỉnh ủy; Trường Chính trị tỉnh;
- Các Ban HĐND tỉnh; các đại biểu HĐND tỉnh;
- VP: Tỉnh ủy, Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh, UBND tỉnh;
- Các Sở, Ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh;
- HĐND, UBND các huyện, thành phố;
- Báo Đắk Nông, Đài PT&TH tỉnh;
- Công báo tỉnh; Cổng TTĐT tỉnh;
- Trung tâm lưu trữ- Sở Nội vụ;
- Website cơ quan;
- Lưu: VT, CTHĐND, HC-TC-QT, HSKH
|
CHỦ TỊCH
Lưu Văn Trung
|