Quyết định 1705/QĐ-UBND 2025 đơn giá bồi thường giải phóng mặt bằng Cẩm Phả Quảng Ninh

• Số hiệu: 1705/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Quảng Ninh
• Người ký: Vũ Văn Diện
• Ngày ban hành: 30/05/2025

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1705/QĐ-UBND	Quảng Ninh, ngày 30 tháng 5 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG VẬT KIẾN TRÚC ĐỂ THỰC HIỆN CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN CẢI TẠO, NÂNG CẤP QUỐC LỘ 279 ĐOẠN KM0+00 ĐẾN KM8+600 THUỘC ĐỊA PHẬN THÀNH PHỐ CẨM PHẢ

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/02/2025;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18/06/2014; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17/06/2020;

Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Quyết định số 39/2024/QĐ-UBND ngày 04/10/2024 của UBND tỉnh Ban hành quy định về bộ đơn giá bồi thường tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh - Phần đơn giá bồi thường nhà, kiến trúc;

Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 73/TTr-SXD ngày 26/5/2025; của UBND thành phố Cẩm Phả tại Tờ trình số 76/TTr-UBND ngày 07/5/2025 và ý kiến thống nhất của thành viên UBND tỉnh.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành đơn giá bồi thường vật kiến trúc để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 279 đoạn Km0+00 đến Km8+600 thuộc địa phận thành phố Cẩm Phả, bao gồm:

STT	Danh mục đơn giá	Đơn vị tính	Đơn giá (đồng)
1	Máng nước inox 201, dày 0,4mm	m	620.000
2	Máng nước inox 304, dày 0,4mm	m	850.000
3	Máng nước bằng tôn dày 0,51mm	m	400.000
4	Bạt xanh cam khổ 10m	m^2	22.000
5	Bạt xanh cam khổ 6m	m^2	18.000
6	Bạt kẻ trắng đỏ khổ 6m	m^2	9.000
7	Bạt kẻ trắng đỏ khổ 4m	m^2	7.000
8	Tấm nhựa lấy sáng 11 sóng	m^2	105.000
9	Lưới chắn nắng	m^2	48.000
10	Rèm vải thường	m^2	650.000
11	Rèm vải Hàn Quốc	m^2	800.000
12	Lợp, lắp dựng tôn múi dày 0.51mm	m^2	148.565
13	Lợp, lắp dựng tôn lạnh 3 lớp dày 0.51mm	m^2	204.027
14	Mặt sàn gỗ công nghiệp, ván dày < 2cm	m^2	445.751
15	Mặt sàn gỗ công nghiệp, ván dày từ 2-3 cm	m^2	515.248
16	Mặt sàn gỗ tự nhiên, nhóm 2	m^2	1.600.000
17	Mặt sàn gỗ tự nhiên, nhóm 3	m^2	1.150.000
18	Mặt sàn gỗ tự nhiên, nhóm 4	m^2	750.000
19	Gia công, lắp dựng hệ khung dàn thép	tấn	34.957.026
20	Lắp dựng kết cấu thép hệ khung dàn, sàn đạo trên cạn	tấn	7.265.803
21	Công tác gia công, lắp đặt cốt thép bê tông đúc sẵn, cốt thép tấm đan, hàng rào, cửa sổ, lá chớp, nan hoa, con sơn	tấn	26.299.809
22	Gia công và lắp dựng khung gỗ để đóng lưới, vách ngăn	m^3	9.035.720
23	Thi công vách ngăn bằng ván ép	m^2	252.301
24	Thi công vách ngăn gỗ nhóm 2	m^2	1.200.000
25	Thi công vách ngăn gỗ nhóm 3-4	m^2	850.000
26	Ốp tường, trụ bằng tấm nhựa	m^2	120.000
27	Ốp tường, trụ bằng tấm thạch cao	m^2	220.000
28	Thi công trần gỗ nhóm 2	m^2	2.800.000
29	Thi công trần gỗ nhóm 3	m^2	1.950.000
30	Thi công trần gỗ nhóm 4	m^2	1.250.000
31	Thi công trần bằng gỗ dán có tấm cách âm	m^2	621.312
32	Thi công trần ván ép chia ô nhỏ có gioăng chìm hoặc nẹp nổi trang trí	m^2	491.412
33	Thi công trần bằng tấm nhựa	m^2	135.819
34	Thi công Trần phẳng bằng tấm thạch cao	m^2	347.410
35	Thi công Trần giật cấp bằng tấm thạch cao	m^2	385.906
36	Thi công trần bằng tấm Alumin dày 5mm	m^2	372.342
37	Xây tường gạch xỉ, gạch xi măng không nung, gạch đất - đối với tường xây thẳng không lợp mái	m^3	1.731.226
38	Xây tường gạch xỉ, gạch xi măng không nung, gạch đất - đối với móng	m^3	1.558.103
39	Láng nền sàn không đánh màu, dày 3 cm, vữa XM mác 50	m^2	91.117
40	Láng nền sàn có đánh màu, dày 3 cm, vữa XM mác 50	m^2	99.440
41	Láng nền sàn không đánh màu, dày 3 cm, vữa XM mác 75	m^2	97.219
42	Láng nền sàn có đánh màu, dày 3 cm, vữa XM mác 75	m^2	105.541
43	Láng nền sàn không đánh màu, dày 3 cm, vữa XM mác 100	m^2	103.322
44	Láng nền sàn có đánh màu, dày 3 cm, vữa XM mác 100	m^2	111.644
45	Đấu trang trí đầu cột bằng thạch cao, đường kính 25cm; cao 30cm	cái	950.000
46	Đấu trang trí đầu cột bằng xi măng, đường kính 25cm; cao 30cm	cái	650.000
47	Con tiện đá, cao 60cm; đường kính 8 cm	cái	380.000
48	Con tiện Inox 201, Chiều cao trung bình 85cm. Đường kính 8-10cm	cái	410.000
49	Con tiện Inox 304, Chiều cao trung bình 85cm. Đường kính 8-10cm	cái	550.000
50	Xây gạch xi măng, gạch đất sét nung, xây cột, trụ, chiều cao ≤ 6m, vữa XM mác 50	m^3	2.636.448
51	Xây gạch xi măng, gạch đất sét nung, xây cột, trụ, chiều cao ≤ 6m, vữa XM mác 75	m^3	2.691.364
52	Xây gạch xi măng, gạch đất sét nung xây cột, trụ, chiều cao ≤ 6m, vữa XM mác 100	m^3	2.746.292
53	Tháo dỡ chậu rửa 1 vòi	bộ	129.729
54	Tháo dỡ chậu rửa 2 vòi	bộ	155.674
55	Tháo dỡ thuyền tắm có hương sen	bộ	389.187
56	Tháo dỡ thuyền tắm không có hương sen	bộ	415.132
57	Tháo dỡ gương soi	cái	33.962
58	Đổ bê tông thủ công bằng máy trộn, bê tông lót móng đá 4x6, vữa mác 100	m^3	1.973.062
59	Đổ bê tông thủ công bằng máy trộn, bê tông lót móng, đá 4x6, vữa mác 150	m^3	2.053.254
60	Đổ bê tông thủ công bằng máy trộn, bê tông lót móng, đá 2x4, vữa mác 100	m^3	2.017.109
61	Đổ bê tông thủ công bằng máy trộn, bê tông lót móng, đá 2x4, vữa mác 150	m^3	2.099.722
62	Ép Cọc bê tông cốt thép kích thước 20x20cm, mác 250	m	259.278
63	Ép Cọc bê tông cốt thép kích thước 25x25cm, mác 250	m	316.862
64	Ép Cọc bê tông cốt thép kích thước 30x30cm, mác 250	m	361.967
65	Gia công và đóng cọc chống sét	cọc	1.428.563
66	Lắp đặt kim thu sét, chiều dài kim 0,5m	cái	498.440
67	Lắp đặt kim thu sét, chiều dài kim 1,0m	cái	729.082
68	Lắp đặt kim thu sét, chiều dài kim 1,5m	cái	855.645
69	Lắp đặt kim thu sét, chiều dài kim 2,0m	cái	1.131.551
70	Rải đá dăm chèn hố ga, để móng các loại	m^3	507.631
71	Tháo dỡ máy điều hoà cục bộ	cái	213.126
72	Tháo dỡ bình nóng lạnh	cái	71.042
73	Mái lợp bạt (cột, xà gồ gỗ)	m^2	336.122
74	Tháo dỡ quạt trần	cái	53.918
75	Tháo dỡ bể nước Inox	bể	162.396
76	Tháo dỡ hệ thống năng lượng mặt trời	bộ	600.000
77	Tháo dỡ quạt treo tường	cái	40.270
78	Tháo dỡ quạt ốp trần	cái	105.810
79	Tháo dỡ quạt thông gió trên tường	cái	39.864
80	Tường ốp gỗ nhóm 2	m^2	1.150.000
81	Tường ốp gỗ nhóm 3	m^2	950.000
82	Tường ốp gỗ nhóm 4	m^2	670.000
83	Lát gỗ bậc cầu thang, cổ bậc, chiếu nghỉ (Nhóm 2)	m^2	1.800.000
84	Lát gỗ bậc cầu thang, cổ bậc, chiếu nghỉ (Nhóm 3)	m^2	1.250.000
85	Lát gỗ bậc cầu thang, cổ bậc, chiếu nghỉ (Nhóm 4)	m^2	800.000
86	Ốp nỉ vào tường dày 5mm, có mút đệm và trang trí	m^2	2.650.000
87	Ốp nỉ vào tường dày 5mm, không mút đệm và không trang trí	m^2	650.000
88	Tay nắm cửa Inox, cửa mạ đồng, cao 60cm	bộ	950.000
89	Tháo dỡ thiết bị hệ thống camera, tháo dỡ Camera	Thiết bị	483.077
90	Vách ngăn nhựa lõi thép, bịt kính	m^2	1.314.000
91	Gia công, lắp dựng Nắp bể, tấm đan bằng sắt (0,7x0,7)x2	kg	27.500
92	Gia công, lắp dựng bể chứa vuông, trụ các loại bằng thép	tấn	36.196.454
93	Lát gạch sân, nền đường, vỉa hè bằng gạch xi măng tự chèn, chiều dày 3,5cm	m^2	169.170
94	Lát gạch sân, nền đường, vỉa hè bằng gạch xi măng tự chèn, chiều dày 5,5cm	m^2	173.193
95	Đắp cát công trình bằng thủ công, đắp nền móng công trình	m^3	698.703
96	Gia công, lắp dựng xà gồ thép	tấn	23.568.639
97	Sản xuất, lắp dựng các kết cấu khung đỡ, giá đỡ, bệ đỡ bằng thép	tấn	35.367.255
98	Cáp điện 3 pha 3*25+1*16 mm^2	m	368.632
99	Cáp điện 3 pha 3*16+1*10 mm^2	m	243.601
100	Vách kính cường lực 8mm, khung nhôm	m^2	1.300.000
101	Ô thoáng kính, gỗ nhóm 2	m^2	550.000
102	Lát gạch đỏ Hạ Long, kích thước 50*50cm	m^2	302.299
103	Tay vịn cầu thang gỗ nhóm 2	m	650.000
104	Trụ cầu thang gỗ N2 (lim) có chạm trổ hoa văn phi 200 h1,1m (Trụ tiện tròn)	cái	3.800.000
105	Lát nền đá xanh đen Thanh Hóa 25x25cm, dày 3 cm	m^2	750.000
106	Lát nền đá xanh đen Thanh Hóa 30x30cm, dày 3 cm	m^2	800.000
107	Lát nên đá xanh đen Thanh Hóa 25x25cm, dày 5 cm	m^2	850.000
108	Lát nền đá xanh đen Thanh Hóa 30x30cm, dày 5 cm	m^2	900.000
109	Tháo dỡ vòi tắm hương sen 1 vòi, 1 hương sen	bộ	40.320
110	Vách khung sắt hộp bịt tôn thường	m^2	295.079
111	Vách khung sắt hộp bịt tôn lạnh 3 lớp	m^2	350.536

(Đơn giá đã bao gồm thuế phí và các khoản chi phí để lắp đặt, hoàn thiện tại công trình; Nội dung chi tiết về đơn giá được xác định theo hồ sơ gửi kèm Tờ trình số 76/TTr-UBND ngày 07/5/2025 của UBND thành phố Cẩm Phả, và Tờ trình số 73/TTr-SXD ngày 26/5/2025 của Sở Xây dựng)

Điều 2. UBND thành phố Cẩm Phả có trách nhiệm triển khai thực hiện, áp dụng đơn giá được quy định tại Điều 1 trong quá trình thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 279 đoạn Km0+00 đến Km8+600 thuộc địa phận thành phố Cẩm Phả. Thực hiện nghiêm các nội dung, quy trình kiểm đếm, lập, phê duyệt phương án bồi thường theo quy định của Luật Đất đai và các quy định khác có liên quan.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

Các ông (bà): Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở, ngành: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Cẩm Phả; các tổ chức và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - CT, các PCT UBND tỉnh; - V0, V1, QLĐĐ1-3, GT1,2; - Lưu: VT, XD1. ^XD03-QĐ062

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Vũ Văn Diện