|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
5531/UBND-ĐTMT
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Hữu Tín
|
Ngày ban hành:
|
28/08/2007
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
UỶ BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
*****
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
*******
|
Số: 5531/UBND-ĐTMT
|
TP. Hồ Chí Minh, ngày 28 tháng 8 năm 2007
|
Kính gửi:
|
-
Sở Xây dựng;
- Sở Tài chính;
- Sở Quy hoạch - Kiến trúc;
- Sở Tài nguyên và Môi trường;
- Sở Kế hoạch và Đầu tư;
- Viện Kinh tế thành phố;
- Uỷ ban nhân dân các quận - huyện.
|
Căn cứ ý kiến của Bộ Xây dựng tại Công văn số
739/BXD-QLN ngày 12 tháng 4 năm 2007 về việc hướng dẫn giá đo vẽ lập sơ đồ nhà
- đất và đơn giá đo đạc lập bản vẽ hiện trạng kiến trúc;
Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Công văn số
4825/SXD-TTXD ngày 04 tháng 7 năm 2007 và Công văn số 5753/SXD-TT&DVXD ngày
01 tháng 8 năm 2007 về điều chỉnh đơn giá đo vẽ lập sơ đồ nhà ở - đất ở, công
trình xây dựng và quy định đơn giá đo vẽ lập bản vẽ hiện trạng kiến trúc; Ý
kiến của Sở Tư pháp tại Công văn số 2957/STP-VB ngày 13 tháng 9 năm 2006; của
Sở Tài chính tại công văn số 581/STC-BVG ngày 17 tháng 1 năm 2007; Uỷ ban nhân
dân thành phố chỉ đạo như sau:
1. Nguyên tắc và phạm vi áp dụng:
1.1. Đơn giá này áp dụng cho công tác đo đạc, lập bản
vẽ (gọi tắt là đo vẽ) phục vụ cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
và quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu công trình xây dựng, lập bản vẽ hiện trạng
hoàn thành công trình xây dựng và các công tác khác có liên quan như kiểm tra,
kiểm định, đánh giá chất lượng, định giá công trình, xác định giá trị doanh
nghiệp để cổ phần hoá, chuyển nhượng, đền bù giải toả…
1.2. Đơn giá đo vẽ hiện trạng kiến trúc và sơ đồ nhà ở
- đất ở, công trình xây dựng là cơ sở để lập và thẩm tra dự toán, thanh quyết
toán đối với các công trình xây dựng có sử dụng nguồn kinh phí ngân sách, và là
khung giá để nhà nước quản lý hoạt động tư vấn đo vẽ nhà ở - đất ở, công trình
xây dựng.
a) Giá đo vẽ nhà ở, công trình xây dựng được tính bằng
đơn giá đo vẽ nhà ở, công trình xây dựng nhân với tổng diện tích sàn xây dựng
của căn nhà, công trình.
b) Giá đo vẽ phần diện tích sân, vườn trong khuôn viên
nhà ở, công trình xây dựng được tính bằng đơn giá đo vẽ phần diện tích sân,
vườn nhân với diện tích sân, vườn, trừ phần diện tích xây dựng chiếm đất của
căn nhà, công trình xây dựng trong khuôn viên.
c) Đơn vị đo vẽ và cá nhân, tổ chức có nhu cầu đo vẽ
có thể thoả thuận giảm chi phí đo vẽ so với đơn giá quy định cho phù hợp với
thực tế trong các trường hợp sau:
+ Đo vẽ cùng lúc hai loại bản vẽ: Hiện trạng kiến trúc
và sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng.
+ Đo vẽ công trình có diện tích lớn, kiến trúc đơn
giản.
+ Đo vẽ cụm công trình, trong đó nhiều công trình có
tính chất lặp lại như các căn hộ giống nhau của một chung cư, nhà liên kế có
thiết kế giống nhau…
* Đối với hạng mục công trình thứ 2: tính hệ số k +
0,36
* Đối với hạng mục công trình thứ 3 trở đi: tính hệ số
k = 0,18
d) Khi có biến động về giá, Uỷ ban nhân dân thành phố
uỷ quyền cho Sở Xây dựng nghiên cứu và phối hợp với Sở Tài chính quy định hệ số
điều chỉnh đơn giá thích hợp. Trong trường hợp xét thấy cần thiết, Uỷ ban nhân
dân thành phố sẽ điều chỉnh đơn giá đo đạc, lập bản vẽ hiện trạng kiến trúc và
sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng.
2. Đơn giá đo vẽ:
2.1. Điều chỉnh đơn giá đo vẽ lập bản vẽ sơ đồ nhà ở,
công trình xây dựng:
Loại công trình
|
Diện tích
|
Đơn giá (đ/m2)
|
Giá sàn (thấp nhất
|
Giá trần (cao nhất)
|
1. Nhà ở, chung cư, văn phòng, công trình công cộng
(trường học, bệnh viện, nhà văn hoá, nhà thi đấu TDTT, cơ sở tôn giáo…)
|
Diện tích đến 3.000 m2
|
3.000
|
4.000
|
Diện tích từ > 3.000 m2 đến 5.000 m2
|
2.300
|
2.900
|
Phần diện tích từ > 5.000 m2 trở lên
|
1.600
|
2.100
|
2. Nhà kho, xưởng sản xuất
|
Diện tích đến 500 m2
|
2.000
|
2.600
|
Phần diện tích từ > 500 m2 đến 1.000 m2
|
1.600
|
1.900
|
Phần diện tích từ > 1.000m2 đến 3.000 m2
|
1.200
|
1.500
|
Phần diện tích từ > 3.000 m2 đến dưới 5.000 m2
|
800
|
1.100
|
Phần diện tích từ > 5.000 m2 trở lên
|
500
|
700
|
3. Sân vườn
|
Không phân biệt quy mô, diện tích
|
500
|
700
|
4. Giá đo vẽ bản vẽ sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng
được căn cứ vào đơn giá và số liệu diện tích thực tế nhưng không nhỏ hơn mức
tối thiểu sau đây:
- 200.000 đồng cho một bản vẽ nhà ở, căn hộ chung cư
đơn lẻ.
- 300.000 đồng cho một bản vẽ văn phòng, công trình
công cộng.
- 500.000 đồng cho một bản vẽ nhà kho, xưởng sản
xuất.
|
2.2. Quy định đơn giá đo vẽ lập bản vẽ hiện trạng kiến
trúc nhà ở, công trình xây dựng:
Loại công trình
|
Diện tích
|
Đơn giá (đ/m2)
|
Giá sàn (thấp nhất
|
Giá trần (cao nhất)
|
1. Nhà ở, chung cư, văn phòng, công trình công cộng
(trường học, bệnh viện, nhà văn hoá, nhà thi đấu TDTT, cơ sở tôn giáo…)
|
Không
phân biệt diện tích
|
7.000
|
9.000
|
2. Nhà kho, xưởng sản xuất
|
Diện tích đến 500 m2
|
5.000
|
6.500
|
Phần diện tích từ > 500 m2 đến 1.000 m2
|
4.300
|
4.900
|
Phần diện tích từ > 1.000m2 đến 3.000 m2
|
3.600
|
4.200
|
Phần diện tích từ > 3.000 m2 đến dưới 5.000 m2
|
2.900
|
3.500
|
Phần diện tích từ > 5.000 m2 trở lên
|
2.200
|
2.800
|
3. Sân vườn
|
Không phân biệt quy mô, diện tích
|
500
|
700
|
4. Giá đo vẽ bản vẽ sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng
được căn cứ vào đơn giá và số liệu diện tích thực tế nhưng không nhỏ hơn mức
tối thiểu sau đây:
- 300.000 đồng cho một bản vẽ nhà ở, căn hộ chung cư
đơn lẻ.
- 500.000 đồng cho một bản vẽ văn phòng, công trình
công cộng.
- 750.000 đồng cho một bản vẽ nhà kho, xưởng sản
xuất.
|
2.3. Chi phí khác:
a) Đơn giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng,
thuế giá trị gia tăng được thu theo quy định hiện hành.
b) Đơn giá trên được tính trong phạm vi vận chuyển
d" 5km/ (từ trụ sở đơn vị đo vẽ đến địa điểm đo vẽ). Cự ly vận chuyển >
5 km, đơn vị đo vẽ và cá nhân, tổ chức có nhu cầu đo vẽ sẽ thoả thuận về chi
phí vận chuyển.
3. Giao Sở Xây dựng thành phố chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính thành phố và Uỷ ban nhân dân các quận -
huyện thực hiện nội dung chỉ đạo nêu trên; trong quá trình thực hiện nếu có vấn
đề phát phát sinh, vướng mắc, các đơn vị có liên quan phản ánh về Sở Xây dựng
để tổng hợp, báo cáo, đề xuất cụ thể trình Uỷ ban nhân dân thành phố xem xét,
chỉ đạo chung.
4. Công văn này thay thế Công văn số 4432/UB-ĐT ngày
16 tháng 11 năm 2000 về quy định đơn giá đo vẽ lập sơ đồ nhà đất phục vụ công
tác cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại thành phố
Hồ Chí Minh./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- TTUB: CT, các PCT;
- VPHĐ-UB: CVP, PVP/ĐT, KT;
- Phòng ĐTMT, THKT, TCTMDV;
- Lưu: VT, (ĐTMT-Thh) H.
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Hữu Tín
|
Công văn số 5531/UBND-ĐTMT về việc giá đo vẽ lập sơ đồ nhà - đất và đơn giá đo đạc lập bản vẽ hiện trạng kiến trúc do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 5531/UBND-ĐTMT ngày 28/08/2007 về việc giá đo vẽ lập sơ đồ nhà - đất và đơn giá đo đạc lập bản vẽ hiện trạng kiến trúc do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
22.195
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|