|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
|
Số:
33/2012/QĐ-UBND
|
Hà
Nội, ngày 20 tháng 11
năm 2012
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY CHẾ ĐẤU GIÁ QUYỀN THUÊ DIỆN TÍCH KINH DOANH DỊCH VỤ
TẠI CÁC NHÀ CHUNG CƯ TÁI ĐỊNH CƯ VÀ NHÀ Ở XÃ HỘI ĐƯỢC ĐẦU TƯ TỪ NGUỒN VỐN NGÂN
SÁCH NHÀ NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND
ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Quản lý sử dụng tài sản Nhà nuớc ngày 3/6/2008;
Căn cứ Nghị quyết 03/2008/NQ-HĐND
ngày 19/4/2008 của HĐND Thành phố về quản lý, sử dụng diện tích nhà thuộc sở
hữu Nhà nước dành cho mục đích công cộng và kinh doanh dịch
vụ trong các nhà chung cư tái định cư và nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng
tại Tờ trình số 2125/TTr-SXD ngày 18/4/2012 và Báo
cáo thẩm định số 2257/STP-VBPQ ngày 16/10/2012 của Sở Tư pháp,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo quyết
định này “Quy chế đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà
chung cư tái định cư và nhà ở xã hội được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước
trên địa bàn thành phố Hà Nội”.
Điều 2. Quyết định này có hiệu
lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký. Những quy định trước đây của Ủy ban
nhân dân thành phố Hà Nội trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban
nhân dân Thành phố, Giám đốc các Sở, Ban, Ngành Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân
dân các quận, huyện, thị xã; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn; các tổ chức
và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Xây dựng;
- Thường trực Thành ủy;
- Thường trực HĐND Thành phố;
- Chủ tịch UBND Thành phố; (để báo cáo)
- Các Phó Chủ tịch UBND Thành phố;
- Cục Kiểm tra VB QPPL (Bộ Tư pháp);
- Website Chính phủ;
- Văn phòng Thành ủy;
- Văn phòng ĐĐBQH&HĐND TP;
- VPUB: Chánh VP, các PVP, các phòng CV, Trung tâm TH-CB;
- Lưu: VT, TNth.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Vũ Hồng Khanh
|
QUY CHẾ
ĐẤU GIÁ CHO THUÊ DIỆN TÍCH KINH DOANH DỊCH VỤ TẠI CÁC NHÀ CHUNG CƯ TÁI ĐỊNH
CƯ VÀ NHÀ Ở XÃ HỘI ĐƯỢC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TỪ NGUỒN VỐN NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC TRÊN ĐỊA
BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
(Ban hành kèm theo Quyết định số 33/2012/QĐ-UBND
ngày 20/11/2012 của UBND thành phố Hà Nội)
Chương 1.
NHỮNG QUY ĐỊNH
CHUNG
Điều 1. Phạm vi
áp dụng
1. Quy chế này quy định việc đấu giá
thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư và nhà ở xã
hội, được đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước
trên địa bàn thành phố Hà Nội.
2. Phần diện tích kinh doanh dịch vụ
tổ chức đấu giá nêu trên là phần diện tích còn lại bên trong các nhà chung cư
tái định cư và nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội, sau khi đã trừ đi phần
diện tích dành cho mục đích: Phục vụ công tác quản lý, vận hành, bảo vệ hệ thống
thiết bị kỹ thuật của tòa nhà và phục vụ công cộng (diện
tích để sinh hoạt cộng đồng dân cư, diện tích để phương tiện giao thông của các
hộ gia đình, cá nhân sinh sống trong tòa nhà). Phần diện tích này được xác định cụ thể về công năng sử dụng
trong hồ sơ thiết kế của tòa nhà.
Điều 2. Đối tượng
được tham gia đấu giá và đối tượng trúng đấu giá
Tổ chức kinh tế,
cá nhân là công dân Việt Nam có đầy đủ hành vi năng lực dân sự theo quy định của
pháp luật, có nhu cầu sử dụng diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư
tái định cư và nhà ở xã hội để sử dụng vào mục đích kinh doanh dịch vụ.
Đối tượng trúng đấu giá là người trả giá thuê cao nhất trong phiên đấu giá và không vi phạm quy
chế đấu giá, nội quy phiên đấu giá đã đề ra.
Điều 3. Thẩm
quyền quyết định và đơn vị tổ chức đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch
vụ
1. Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội
quyết định việc đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ.
2. Công ty TNHH MTV Quản lý và phát
triển nhà Hà Nội là đơn vị tổ chức đấu giá.
Điều 4. Điều kiện
được đăng ký tham gia đấu giá
Các đối tượng quy định tại Điều 2 của
Quy chế này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều
kiện sau:
1. Có đơn đề nghị được tham gia đấu
giá theo mẫu do Hội đồng đấu giá phát hành.
2. Đối với cùng một điểm diện tích đấu
giá: Một hộ gia đình chỉ được một cá nhân tham gia đấu giá; một tổ chức chỉ
được một đại diện tham gia đấu giá; trong một Tổng công ty nếu có
hai doanh nghiệp trở lên, thì chỉ một doanh nghiệp được tham gia đấu giá; Tổng
công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên
doanh với một bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham
gia đấu giá.
3. Công ty Quản
lý và phát triển Nhà Hà Nội chịu trách nhiệm thẩm định điều
kiện được tham gia đấu giá của các tổ chức cá nhân đã đăng
ký tham gia đấu giá.
Chương 2.
NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ
THỂ
Điều 5. Hội đồng
đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ và Tổ công tác giúp việc Hội đồng
1. Hội đồng đấu giá cho thuê diện
tích kinh doanh dịch vụ và Tổ công tác giúp việc Hội đồng.
a) Hội đồng đấu giá cho thuê diện
tích kinh doanh dịch vụ do lãnh đạo Sở Xây dựng là Chủ tịch Hội đồng; lãnh đạo
Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội là Phó Chủ tịch Hội đồng; đại
diện: Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường là thành
viên Hội đồng. Hội đồng có trách nhiệm ban hành quy chế hoạt động, thành lập Tổ
Công tác giúp việc để thực hiện các nhiệm vụ cụ thể do Hội đồng đấu giá phân
công.
Hội đồng đấu giá và Tổ công tác giúp
việc được thành lập để thực hiện việc đấu giá cho các địa điểm trên phạm vi
toàn Thành phố.
b) Ủy ban nhân dân dân Thành phố ủy
quyền cho Giám đốc Sở Xây dựng thành lập Hội đồng đấu giá.
Chủ tịch Hội đồng đấu giá quyết định thành lập Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng
đấu giá.
2. Công ty TNHH MTV Quản lý và phát
triển nhà Hà Nội là đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá thuê diện tích kinh doanh
dịch vụ, có nhiệm vụ:
a) Xác định cụ thể vị trí, kích thước,
diện tích và hồ sơ liên quan đến diện tích được tổ chức đấu giá;
b) Lập kế hoạch đấu giá báo cáo Hội đồng
đấu giá (gồm: vị trí, diện tích, thời gian tổ chức đấu
giá,...);
c) Thông báo tổ chức đấu giá;
d) Lập hồ sơ mời đấu giá (gồm: Thông
báo mời đấu giá, mẫu đơn xin tham gia đấu giá, phiếu đấu giá, nội quy mỗi phiên
đấu giá, kèm theo Quy chế đấu giá), tổ
chức việc đăng ký tham gia đấu giá, thu phí đấu giá;
đ) Lập dự trù kinh phí tổ chức thực hiện đấu giá hàng năm, báo cáo Sở Tài chính thẩm định và phê
duyệt;
e) Xác định giá sàn và bước giá; thời
gian khai thác, sử dụng, báo cáo cấp thẩm quyền phê duyệt;
f) Trực tiếp tổ chức thực hiện phiên
đấu giá và phân công người trực tiếp điều hành, thư ký ghi biên bản phiên đấu
giá;
g) Báo cáo kết quả thực hiện lên Hội
đồng đấu giá để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt;
h) Thực hiện các thủ tục ký hợp đồng,
bàn giao diện tích kinh doanh dịch vụ cho người trúng giá quyền thuê căn cứ vào
kết quả phiên đấu giá được duyệt.
Điều 6. Thông báo
tổ chức đấu giá
1. Trước khi tiến hành đấu giá tối
thiểu là 15 ngày, Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội phải thông báo công khai việc tổ chức đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ
tại địa điểm nhà sẽ tổ chức đấu giá; tại Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển
nhà Hà Nội và trên báo Hà Nội Mới 3 số liên tiếp.
2. Nội dung thông báo công khai gồm:
Địa điểm, diện tích, kích thước, ranh giới, mục đích sử dụng; thời gian, địa điểm
đăng ký, thời điểm tiến hành đấu giá,
mức giá khởi điểm, bước giá, mục đích sử dụng và thời gian khai thác sử dụng phần
diện tích đấu giá và các thông tin khác có liên quan đến diện tích kinh doanh dịch
vụ được tổ chức đấu giá.
Điều 7. Đăng ký
tham gia đấu giá
1. Các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện
theo quy định tại Điều 4 của Quy chế này thực hiện đăng ký
và hoàn tất thủ tục đăng ký trong thời hạn và địa điểm do
Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội thông
báo.
2. Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá phải nộp phí tham gia đấu
giá với mức: 100.000 đồng (một trăm ngàn đồng) và được cấp 01 bộ hồ sơ.
a) Hồ sơ mời đấu giá gồm:
- Thông báo mời tham gia đấu giá;
- Đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu
của Hội đồng đấu giá (nếu là tổ chức, đơn phải có chữ ký, chức danh của người đứng
đầu có thẩm quyền, đóng dấu của tổ chức đó. Nếu là cá nhân, phải có bản sao
công chứng Chứng minh nhân dân);
- Phiếu đấu giá;
- Quy chế đấu giá;
- Quy định của phiên đấu giá.
b) Phí đấu giá không được hoàn lại
sau khi tham gia đấu giá. Chế độ thu, nộp, quản lý phí tham gia đấu giá thực hiện
theo quy định của UBND Thành phố về việc thu phí đấu giá.
Điều 8. Xác định
giá sàn (giá khởi điểm) và bước giá để đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh
dịch vụ và thời gian khai thác sử dụng công trình
1. Nguyên tắc xác định giá sàn: Giá
sàn để tổ chức đấu giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ, được xác định
trên cơ sở giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định
cư và nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố do UBND Thành phố
ban hành hằng năm.
Tại thời điểm đấu giá, nếu mức giá
cho thuê nhà ban hành hàng năm không phù hợp với thị trường thì giá sàn được điều
chỉnh nhân với hệ số K = 1,1; 1,2; 1,3; 1,4; 1,5.
2. Bước giá: Là khoản tiền chênh lệch
tối thiểu giữa mức giá trả so với mức giá khởi điểm, số tiền quy định về bước
giá là: 10% giá sàn quy định.
3. Thời hạn thuê khai thác sử dụng
công trình: không quá 5 năm đối với trường hợp trả tiền thuê hàng năm và không
quá 10 năm đối với trường hợp trả tiền thuê 1 lần cho cả thời
gian thuê.
4. Ủy ban nhân dân Thành phố ủy quyền
cho Giám đốc Sở Tài chính quyết định phê duyệt giá sàn và bước giá; ủy quyền
cho Giám đốc Sở Xây dựng quyết định về thời hạn khai thác sử dụng công trình làm căn cứ tổ chức đấu giá.
Điều 9. Trình tự,
thủ tục tổ chức thực hiện phiên đấu giá
1. Điều kiện để mở phiên đấu giá
a) Thủ tục phiên đấu giá quyền thuê
diện tích kinh doanh dịch vụ phải được hoàn thành theo đúng quy chế này trước
khi đấu giá.
b) Nội quy phiên
đấu giá: Mỗi phiên đấu giá, Hội đồng đấu giá căn cứ Quy chế
này và đặc điểm, tính chất của từng diện tích kinh doanh dịch vụ được tổ chức đấu giá để ban hành nội quy của phiên đấu giá đó.
Quy chế phải được phổ biến công khai cho tất cả những người đăng ký tham gia đấu giá. Mọi thắc mắc liên quan đến Quy chế đấu giá và nội quy của phiên đấu giá (nếu có),
được giải đáp cụ thể trước khi mở phiên đấu giá.
c) Chuẩn bị đấu giá: Công ty TNHH MTV
Quản lý và phát triển nhà Hà Nội trực tiếp tổ chức thực hiện phiên đấu giá và
phân công người trực tiếp điều hành, thư ký ghi biên bản phiên đấu giá.
d) Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ
phiếu kín trực tiếp một vòng, người có mức giá trả cao nhất
là người trúng đấu giá. Hội đồng đấu giá quy định thời
gian cụ thể cho một vòng bỏ phiếu.
2. Thủ tục, trình tự mở phiên đấu giá
a) Giới thiệu thành viên Hội đồng,
người điều hành và Tổ công tác giúp việc.
b) Điểm danh người đã đăng ký tham
gia đấu giá, công bố người có đủ điều kiện tham gia đấu giá.
c) Người điều hành phiên đấu giá giới
thiệu quy chế đấu giá, nội quy đấu giá, hình thức đấu giá.
d) Giới thiệu toàn bộ thông tin có
liên quan đến diện tích kinh doanh dịch vụ thực hiện đấu giá, giải
đáp thắc mắc của người tham gia đấu giá; làm các thủ tục cần thiết khác.
3. Phiên đấu giá được tiến hành theo
trình tự các bước như sau:
a) Người điều hành phiên đấu giá phát
phiếu trả giá cho người tham gia đấu giá (theo mẫu) và yêu cầu người tham gia đấu
giá ghi giá muốn trả vào phiếu của mình.
b) Thu hết các phiếu trả giá đã phát ra và chỉ công bố mức giá trả cao nhất
của vòng đấu và cụ thể tên người trả giá cao nhất.
4. Nội dung biên bản phiên đấu giá
có những nội dung chủ yếu sau:
a) Thời gian, địa điểm tổ chức đấu
giá.
b) Thành phần Hội đồng đấu giá.
c) Số người tham
gia đấu giá (họ, tên, địa chỉ)...
d) Mức giá khởi điểm...
đ) Mức giá bỏ cao nhất...
e) Mức giá bỏ thấp nhất...
f) Kết luận: Người trúng đấu giá: Tên
đơn vị, họ tên, địa chỉ, CMND; giá trúng đấu giá.
g) Thời hạn có hiệu lực: Ngày bàn
giao diện tích kinh doanh dịch vụ; ngày ký hợp đồng và nộp tiền thuê; ngày hoàn
thiện hồ sơ thuê.
Điều 10. Xử lý
tình huống trong đấu giá
1. Trường hợp có 2 người trở lên cùng
trả một giá cao nhất, người điều hành phiên đấu giá tổ chức rút thăm cho những
người đó và công bố kết quả người trúng đấu giá.
2. Trường hợp người trúng đấu giá từ
chối không nhận thuê diện tích kinh doanh dịch vụ hoặc rút lại giá đã trả thì:
a) Người bỏ giá thấp hơn liền kề được
Hội đồng đấu giá xem xét phê duyệt
trúng đấu giá bổ sung, nếu mức giá trả liền kề không thấp hơn giá khởi điểm một
bước giá.
b) Nếu người trúng đấu giá bổ sung từ
chối không nhận quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ thì Hội đồng đấu giá ra
văn bản hủy bỏ kết quả trúng đấu giá. Hội đồng tổ chức đấu
giá lại vào một thời điểm khác.
3. Người tham gia đấu giá được quyền
đăng ký đấu giá nhiều diện tích khác nhau. Căn cứ vào điều kiện cụ thể của từng phiên đấu giá, Hội đồng đấu giá quyết định
việc quy định trong nội quy đấu giá
cho phép những người tham gia đấu giá, nhưng không trúng đấu giá diện tích kinh
doanh dịch vụ trước, nếu không vi phạm quy chế đấu giá thì được quyền tham gia
đấu giá diện tích kinh doanh dịch vụ sau và phải nộp thêm phí đấu giá theo quy
định.
4. Trường hợp sau 2 lần tổ chức đấu
giá không thành thì Sở Xây dựng đề xuất cho đơn vị thuê theo hình thức chỉ định
với mức giá cho thuê là giá sàn. Thời hạn cho thuê theo quy định tại khoản 3 Điều 8 quy chế này. Sau khi kết thúc hợp đồng thuê, Sở Xây dựng và Công ty
TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội tổ chức đấu giá quyền thuê theo quy định.
Điều 11. Thẩm định
và phê duyệt kết quả phiên đấu giá
1. Ủy ban nhân dân Thành phố ủy quyền cho Sở Xây dựng phê duyệt kết quả phiên đấu
giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ làm căn cứ cho Công ty TNHH MTV Quản
lý và phát triển nhà Hà Nội ký hợp đồng cho thuê nhà.
2. Nội dung phê duyệt kết quả đấu giá
gồm: tên tổ chức, họ tên cá nhân, số tài khoản (nếu có) địa chỉ, số chứng minh nhân dân của người trúng đấu giá, vị trí, diện tích, giá
trúng, thời hạn khai thác sử dụng nhà, tổng số tiền phải nộp, thời hạn nộp tiền
thuê theo giá đã đấu trúng và các nội dung cần thiết khác.
Điều 12. Bàn
giao diện tích kinh doanh dịch vụ, ký hợp đồng thuê với người trúng đấu giá
Căn cứ vào quyết định phê duyệt kết
quả đấu giá của Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và
phát triển nhà Hà Nội tiến hành các thủ tục để ký hợp đồng cho thuê và bàn giao
diện tích kinh doanh dịch vụ theo quy định của pháp luật về hợp đồng.
Điều 13. Quyền lợi
và trách nhiệm của người trúng đấu giá
1. Quyền lợi:
a) Được thuê, sử dụng diện tích kinh
doanh dịch vụ theo kết quả trúng đấu giá thuê do Sở Xây dựng phê duyệt. Khi thời
hạn sử dụng theo hợp đồng thuê đã ký kết thúc, nếu bên thuê có nhu cầu thuê tiếp,
bên thuê tiếp tục thực hiện đấu giá thuê theo quy định và được ưu tiên khi xét
giá.
Giá thuê mới căn cứ vào kết quả đấu
giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại thời điểm đấu giá trong cùng khu vực gần nhất. Trường hợp trong khu
vực không tổ chức đấu giá quyền thuê, Hội đồng Đấu giá xác
định giá cho thuê mới, trình UBND Thành phố xem xét phê duyệt.
b) Trong thời gian bên thuê đang sử dụng
phần diện tích kinh doanh dịch vụ (chưa hết hạn hợp đồng), nếu UBND Thành phố
thu hồi lại, bên thuê sẽ được bồi hoàn các khoản chi phí đầu tư
vào diện tích được thuê căn cứ vào hợp đồng đã ký và phần giá trị còn lại (theo thời gian khấu hao là 5 năm và các hóa đơn, chứng từ liên quan).
c) Trường hợp nộp trước tiền thuê nhà
cho cả thời gian thuê thì được phép chuyển nhượng quyền
thuê nhà trong thời gian còn lại của hợp đồng cho tổ chức, cá nhân khác theo
quy định của pháp luật. Tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng được ký hợp đồng
thuê nhà trong thời gian còn lại với Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội.
2. Trách nhiệm
a) Thực hiện theo đúng các cam kết
khi tham gia đấu giá, kết quả trúng đấu giá, hợp đồng ký kết với đơn vị quản lý
nhà. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính khi thuê nhà, bảo đảm nguyên trạng tài
sản Nhà nước, kết cấu công trình, thu các khoản kinh doanh phải đúng quy định về
giá, phí, lệ phí do Nhà nước quy định và theo đúng quy định về quản lý nhà
chung cư tái định cư, nhà ở xã hội của Thành phố.
b) Bàn giao nguyên trạng phần diện
tích đã thuê theo hợp đồng khi hết thời hạn thuê và không được bồi hoàn bất kỳ
khoản chi phí đầu tư nào của bên thuê đối với phần diện tích đã thuê.
c) Trường hợp người thuê trả nhà trước thời hạn hợp đồng: Thực hiện theo quy định cụ thể trong hợp
đồng thuê và không được hoàn trả số tiền nhà đã nộp hàng năm, không được bồi
hoàn các khoản đầu tư trên phần diện tích thuê.
Điều 14. Tổ chức
thực hiện, thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ đấu giá
Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội chịu trách nhiệm nộp
tiền thuê nhà theo kết quả đấu giá về Ngân sách Thành phố; thanh toán, hạch
toán và quản lý, sử dụng phí đấu giá diện tích kinh doanh, dịch vụ tại các nhà
chung cư tái định cư và nhà ở xã hội tuân thủ theo quy định về quản lý tài
chính của Nhà nước.
Chương 3.
XỬ LÝ VI PHẠM,
KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC SỞ, NGÀNH
Điều 15. Xử lý
vi phạm
Tại phiên đấu giá, các tổ chức, cá
nhân đăng ký tham gia đấu giá có dấu hiệu thông đồng, gây thiệt hại cho Nhà nước
thì Hội đồng đấu giá thống nhất lập biên bản hủy phiên đấu
giá. Các tổ chức, cá nhân vi phạm quy chế phiên đấu giá sẽ không được tham gia
đấu giá khi phiên đấu giá được tổ chức lại lần sau.
Điều 16. Giải
quyết khiếu nại, tố cáo
Các khiếu nại, tố cáo có liên quan đến
quá trình tổ chức thực hiện đấu giá quyền thuê diện tích
kinh doanh dịch vụ được giải quyết theo quy định của Luật Khiếu nại, tố cáo. Hội
đồng Đấu giá có trách nhiệm xem xét, giải quyết khiếu nại,
tố cáo theo quy định của pháp luật.
Điều 17. Trách
nhiệm của các Sở, Ngành và Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội
1. Giám đốc các Sở: Xây dựng; Tài
nguyên và Môi trường; Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội, căn cứ
chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn phối hợp, hướng dẫn, chỉ đạo các
đơn vị có liên quan trong việc thực hiện tổ chức đấu giá cho thuê diện tích
kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư và nhà ở xã hội theo đúng
quy chế này.
2. Sở Tài chính có trách nhiệm hướng
dẫn, kiểm tra việc quản lý, sử dụng kinh phí thu được từ việc đấu giá cho thuê
diện tích kinh doanh dịch vụ đảm bảo đúng quy định về quản lý tài chính do Nhà
nước ban hành.
3. Sở Xây dựng có trách nhiệm hàng
năm tổng hợp tình hình thực hiện quy chế này; kịp thời đề xuất giải quyết các
khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện, báo cáo Ủy
ban nhân dân Thành phố./.