Quyết định 21/2015/QĐ-UBND phí đo đạc lập bản đồ địa chính Đồng Nai

• Số hiệu: 21/2015/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Đồng Nai
• Người ký: Võ Văn Chánh
• Ngày ban hành: 12/08/2015

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 21/2015/QĐ-UBND	Đồng Nai, ngày 12 tháng 8 năm 2015

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC QUY ĐỊNH PHÍ ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 03/12/2004;

Căn cứ Pháp lệnh số 38/2001/PL-UBTVQH10 ngày 28/8/2001 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phí và lệ phí;

Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí và lệ phí;

Căn cứ Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06/3/2006 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí và lệ phí;

Căn cứ Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24/7/2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí và lệ phí;

Căn cứ Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25/5/2006 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24/7/2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí và lệ phí;

Căn cứ Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;

Căn cứ Nghị quyết số 160/2015/NQ-HĐND ngày 16/7/2015 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc quy định mức thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 800/TTr-STNMT ngày 31 tháng 7 năm 2015,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Quy định về thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai như sau:

1. Đối tượng nộp phí

Cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi có yêu cầu đo đạc lập bản đồ địa chính để phục vụ cho các mục đích về giao đất, cho thuê đất mới hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

2. Đối tượng miễn, giảm nộp phí

a) Các hộ nghèo, cận nghèo trên địa bàn tỉnh (theo chuẩn nghèo của tỉnh) và các đối tượng được ưu đãi theo Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

b) UBND các cấp khi có nhu cầu về đo đạc, lập bản đồ địa chính để phục vụ công tác giao đất, cho thuê đất mới hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn để phục vụ công tác quản lý đất đai.

3. Mức thu phí

Mức thu phí đo đạc, lập bản đồ cụ thể theo từng loại theo biểu đính kèm.

4. Đơn vị, tổ chức thu phí

a) Các đơn vị sự nghiệp thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường

- Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai.

- Trung tâm Kỹ thuật địa chính nhà đất tỉnh Đồng Nai.

b) Các doanh nghiệp có giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ có đăng ký hoạt động trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

5. Mức trích phí để lại cho đơn vị, tổ chức thu phí

Trích để lại 100% tiền phí thu được để chi hoạt động thường xuyên của hai đơn vị sự nghiệp và các doanh nghiệp.

6. Tổ chức thu nộp và quản lý sử dụng phí

a) Chứng từ thu phí

- Chứng từ thu phí thực hiện theo Thông tư số 26/2015/TT-BTC ngày 27/02/2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế giá trị gia tăng và quản lý thuế tại Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật về thuế và sửa đổi bổ sung một số điều của các nghị định về thuế và sửa đổi bổ sung một số điều của Thông tư số 39/2014/TT-BTC ngày 31/3/2014 của Bộ Tài chính về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ.

- Đối với các đơn vị khi tổ chức thu phải lập và giao hóa đơn thu cho đối tượng nộp.

b) Thu nộp phí

- Quản lý, sử dụng nguồn thu thực hiện theo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp.

- Các đơn vị, tổ chức có nghĩa vụ nộp thuế theo quy định của pháp luật đối với số phí thu được và được quản lý, sử dụng số tiền thu phí còn lại sau khi đã nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế hiện hành.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và bãi bỏ Quyết định số 23/2009/QĐ-UBND ngày 03/4/2009 của UBND tỉnh Đồng Nai về quy định phí đo đạc, lập bản đồ địa chính áp dụng khi thực hiện theo yêu cầu người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Điều 3. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm căn cứ Quyết định này và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan hướng dẫn việc thực hiện thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, kịp thời báo cáo UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung khi cần thiết và kiểm tra việc thu chi phí đo đạc, lập bản đồ địa chính đối với các đơn vị sự nghiệp thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

Giao cơ quan Tài chính, cơ quan Thuế hướng dẫn thực hiện và kiểm tra việc thu chi mức thu phí đối với các doanh nghiệp hoạt động đo đạc bản đồ trên địa bàn tỉnh

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. 

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Võ Văn Chánh

BIỂU PHÍ ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

(Ban hành kèm theo Quyết định số 21/2015/QĐ-UBND ngày 12 tháng 8 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai)

STT	Tên sản phẩm	Mức KK	Đơn vị tính	Mức phí (đồng)
A	LƯỚI TỌA ĐỘ ĐỊA CHÍNH (ĐM 50)
1	Mức khó khăn	01	Điểm	1.048.799
2	Mức khó khăn	02	Điểm	1.181.907
3	Mức khó khăn	03	Điểm	1.315.196
4	Mức khó khăn	04	Điểm	1.524.785
5	Mức khó khăn	05	Điểm	1.771.654
B	LƯỚI ĐỘ CAO
I	Chọn điểm và tìm mốc cũ
I.1	Hạng 01
6	Mức khó khăn	01	Điểm	3.356.696
7	Mức khó khăn	02	Điểm	4.313.522
8	Mức khó khăn	03	Điểm	5.721.845
I.2	Hạng 02
9	Mức khó khăn	01	Điểm	3.199.817
10	Mức khó khăn	02	Điểm	4.107.304
11	Mức khó khăn	03	Điểm	5.478.805
I.3	Hạng 03
12	Mức khó khăn	01	Điểm	3.103.179
13	Mức khó khăn	02	Điểm	3.963.982
14	Mức khó khăn	03	Điểm	5.188.403
I.4	Hạng 04
15	Mức khó khăn	01	Điểm	2.877.050
16	Mức khó khăn	02	Điểm	3.701.207
17	Mức khó khăn	03	Điểm	4.861.133
II	Đổ mốc, chôn mốc, gắn mốc
II.1	Mốc cơ bản
18	Mức khó khăn	01	Điểm	15.300.391
19	Mức khó khăn	02	Điểm	18.219.490
20	Mức khó khăn	03	Điểm	21.138.589
II.2	Mốc thường
21	Mức khó khăn	01	Điểm	5.570.599
22	Mức khó khăn	02	Điểm	6.363.944
23	Mức khó khăn	03	Điểm	8.390.685
II.3	Mốc tạm thời
24	Mức khó khăn	01	Điểm	2.223.691
25	Mức khó khăn	02	Điểm	2.556.986
26	Mức khó khăn	03	Điểm	3.382.916
II.4	Mốc gắn
27	Mức khó khăn	01	Điểm	785.192
28	Mức khó khăn	02	Điểm	847.261
29	Mức khó khăn	03	Điểm	994.089
III	Đo nối độ cao
III.1	Hạng 01
30	Mức khó khăn	01	Km	1.423.089
31	Mức khó khăn	02	Km	1.760.355
32	Mức khó khăn	03	Km	2.250.313
III.2	Hạng 02
33	Mức khó khăn	01	Km	827.516
34	Mức khó khăn	02	Km	1.030.278
35	Mức khó khăn	03	Km	1.422.162
III.3	Hạng 03
36	Mức khó khăn	01	Km	452.379
37	Mức khó khăn	02	Km	643.837
38	Mức khó khăn	03	Km	829.902
III.4	Hạng 04
39	Mức khó khăn	01	Km	433.969
40	Mức khó khăn	02	Km	543.761
41	Mức khó khăn	03	Km	695.732
III.5	Độ cao kỹ thuật
42	Mức khó khăn	01	Km	265.391
43	Mức khó khăn	02	Km	311.063
44	Mức khó khăn	03	Km	381.274
IV	Tính toán bình sai lưới độ cao
IV.1	Hạng 01
45	Mức khó khăn	01	Điểm	237.447
46	Mức khó khăn	02	Điểm	237.447
47	Mức khó khăn	03	Điểm	237.447
IV.2	Hạng 02
48	Mức khó khăn	01	Điểm	228.593
49	Mức khó khăn	02	Điểm	228.593
50	Mức khó khăn	03	Điểm	228.593
IV.3	Hạng 03
51	Mức khó khăn	01	Điểm	213.414
52	Mức khó khăn	02	Điểm	213.414
53	Mức khó khăn	03	Điểm	213.414
IV.4	Hạng 04
54	Mức khó khăn	01	Điểm	189.751
55	Mức khó khăn	02	Điểm	189.751
56	Mức khó khăn	03	Điểm	189.751
IV.5	Độ cao kỹ thuật
57	Mức khó khăn	01	Điểm	175.564
58	Mức khó khăn	02	Điểm	175.564
59	Mức khó khăn	03	Điểm	175.564
V	Xây tường vây bảo vệ lưới độ cao
V.1	Mốc thường
60	Mức khó khăn	01	Điểm	2.993.945
61	Mức khó khăn	02	Điểm	3.368.945
62	Mức khó khăn	03	Điểm	3.743.945
V.2	Mốc cơ bản
63	Mức khó khăn	01	Điểm	3.564.624
64	Mức khó khăn	02	Điểm	4.033.374
65	Mức khó khăn	03	Điểm	4.502.124
C	ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
I	Bản đồ địa chính 1/5.000
66	Mức khó khăn	01	Ha	86.922
67	Mức khó khăn	02	Ha	99.023
68	Mức khó khăn	03	Ha	114.268
69	Mức khó khăn	04	Ha	133.141
II	Bản đồ địa chính 1/2.000
70	Mức khó khăn	01	Ha	416.232
71	Mức khó khăn	02	Ha	476.840
72	Mức khó khăn	03	Ha	543.665
73	Mức khó khăn	04	Ha	628.689
III	Bản đồ địa chính 1/1.000
74	Mức khó khăn	01	Ha	1.061.583
75	Mức khó khăn	02	Ha	1.223.265
76	Mức khó khăn	03	Ha	1.431.352
77	Mức khó khăn	04	Ha	1.776.823
IV	Bản đồ địa chính 1/500
78	Mức khó khăn	01	Ha	3.461.911
79	Mức khó khăn	02	Ha	3.867.835
80	Mức khó khăn	03	Ha	4.339.432
81	Mức khó khăn	04	Ha	4.909.804
D	ĐỐI SOÁT BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
I	Bản đồ địa chính 1/5.000
82	Mức khó khăn	01	Ha	10.472
83	Mức khó khăn	02	Ha	12.486
84	Mức khó khăn	03	Ha	14.755
85	Mức khó khăn	04	Ha	17.483
II	Bản đồ địa chính 1/2.000
86	Mức khó khăn	01	Ha	37.864
87	Mức khó khăn	02	Ha	44.369
88	Mức khó khăn	03	Ha	52.003
89	Mức khó khăn	04	Ha	83.994
III	Bản đồ địa chính 1/1.000
90	Mức khó khăn	01	Ha	103.637
91	Mức khó khăn	02	Ha	122.498
92	Mức khó khăn	03	Ha	144.778
93	Mức khó khăn	04	Ha	227.579
IV	Bản đồ địa chính 1/500
94	Mức khó khăn	01	Ha	238.515
95	Mức khó khăn	02	Ha	280.174
96	Mức khó khăn	03	Ha	353.507
97	Mức khó khăn	04	Ha	450.791
E	CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
I	Bản đồ địa chính 1/5.000
98	Mức khó khăn	01	Ha	147.696
99	Mức khó khăn	02	Ha	176.762
100	Mức khó khăn	03	Ha	212.779
101	Mức khó khăn	04	Ha	372.449
II	Bản đồ địa chính 1/2.000
102	Mức khó khăn	01	Ha	854.154
103	Mức khó khăn	02	Ha	877.146
104	Mức khó khăn	03	Ha	1.411.443
105	Mức khó khăn	04	Ha	2.300.373
III	Bản đồ địa chính 1/1.000
106	Mức khó khăn	01	Ha	1.069.086
107	Mức khó khăn	02	Ha	1.090.188
108	Mức khó khăn	03	Ha	1.705.647
109	Mức khó khăn	04	Ha	3.523.801
IV	Bản đồ địa chính 1/500
110	Mức khó khăn	01	Ha	3.037.035
111	Mức khó khăn	02	Ha	4.115.980
112	Mức khó khăn	03	Ha	5.721.479
113	Mức khó khăn	04	Ha	8.200.399
F	ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA HÌNH
I	Bản đồ địa hình 1/1.000
I.1	KCĐ 0,5m
114	Mức khó khăn	01	Ha	452.415
115	Mức khó khăn	02	Ha	563.705
116	Mức khó khăn	03	Ha	771.037
117	Mức khó khăn	04	Ha	1.019.066
118	Mức khó khăn	05	Ha	1.271.598
I.2	KCĐ 01m
119	Mức khó khăn	01	Ha	398.220
120	Mức khó khăn	02	Ha	492.634
121	Mức khó khăn	03	Ha	659.667
122	Mức khó khăn	04	Ha	842.422
123	Mức khó khăn	05	Ha	1.136.179
I.3	KCĐ 02m
124	Mức khó khăn	01	Ha	351.947
125	Mức khó khăn	02	Ha	430.090
126	Mức khó khăn	03	Ha	570.544
127	Mức khó khăn	04	Ha	745.949
128	Mức khó khăn	05	Ha	971.942
II	Bản đồ địa hình 1/2.000
II.1	KCĐ 0,5m
129	Mức khó khăn	01	Ha	278.828
130	Mức khó khăn	02	Ha	352.276
131	Mức khó khăn	03	Ha	494.749
132	Mức khó khăn	04	Ha	664.217
133	Mức khó khăn	05	Ha	843.124
II.2	KCĐ 01m
134	Mức khó khăn	01	Ha	240.578
135	Mức khó khăn	02	Ha	302.868
136	Mức khó khăn	03	Ha	416.509
137	Mức khó khăn	04	Ha	540.621
138	Mức khó khăn	05	Ha	742.214
II.3	KCĐ 02m
139	Mức khó khăn	01	Ha	209.441
140	Mức khó khăn	02	Ha	260.378
141	Mức khó khăn	03	Ha	355.658
142	Mức khó khăn	04	Ha	474.665
143	Mức khó khăn	05	Ha	629.348
G	CÁC DỊCH VỤ KHÁC
I	Trích đo thửa đất tại khu vực đô thị
144	Hồ sơ có diện tích từ 0m^2 đến 500m^2		Thửa	1.500 đồng/m^2
145	Hồ sơ có diện tích từ >500 - 600m^2		Thửa	839.081
146	Hồ sơ có diện tích từ >601 - 1.000m^2		Thửa	1.027.964
147	Hồ sơ có diện tích từ >1.000 - 3.000m^2		Thửa	1.411.328
148	Hồ sơ có diện tích từ >3.000 - 10.000m^2		Thửa	2.167.061
149	>10.000m^2 (lớn hơn 1 ha)		Thửa	Áp dụng phí đo tập trung
II	Trích đo thửa đất ngoài khu vực đô thị
150	Hồ sơ có diện tích từ 0m^2 đến 500m^2		Thửa	1.500 đồng/m^2
151	Hồ sơ có diện tích từ >500 - 600m^2		Thửa	565.679
152	Hồ sơ có diện tích từ >601 - 1.000m^2		Thửa	688.867
153	Hồ sơ có diện tích từ >1.000 - 3.000m^2		Thửa	943.706
154	Hồ sơ có diện tích từ >3.000 - 10.000m^2		Thửa	1.456.102
155	>10.000m^2 (lớn hơn 1 ha)		Thửa	Áp dụng phí đo tập trung
III	Cắm mốc
156	Cắm mốc ranh giới giao đất (0,15 x 0,15 x 0,8) có đế ngang		Mốc	339.364
157	Cắm mốc ranh giới giao đất (0,15 x 0,15 x 0,8) không có đế ngang		Mốc	333.114
158	Lập hồ sơ, mô tả mốc (mốc ranh giới đất)		Mốc	201.864
159	Cắm mốc ranh giới giao đất (mốc của chủ)		Mốc	240.821
160	Cắm mốc xác định vị trí từng thửa (0,07 x 0,07 x 0,6)		Mốc	104.966
161	Xác định chỉ giới, đánh dấu sơn từng nhà, thửa		Mốc	31.000
IV	Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính
162	Xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất		Thửa	34.762
IV.1	Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/5.000
163	Diện tích dưới 1 ha		Hồ sơ	101.159
164	Đơn giá 1 ha (tính cho hồ sơ >1 ha)		Ha	17.972
IV.2	Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2.000
165	Diện tích dưới 4 ha		Hồ sơ	101.159
166	Đơn giá 1 ha (tính cho hồ sơ >4 ha)		Ha	102.710
IV.3	Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1.000
167	Diện tích dưới 2 ha		Hồ sơ	101.159
168	Đơn giá 1 ha (tính cho hồ sơ >2 ha)		Ha	205.651
IV.4	Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500
169	Diện tích dưới 1 ha		Hồ sơ	101.159
170	Đơn giá 1 ha (tính cho hồ sơ >1 ha)		Ha	277.885
H	ĐO ĐẠC LẬP BẨN ĐỒ ĐỊA CHÍNH THEO TUYẾN
	(không xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất)
171	Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/500		Ha	4.909.804
172	Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/1.000		Ha	1.776.823
173	Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/2.000		Ha	628.689
174	Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/5.000		Ha	133.141
I	CÔNG TRÌNH ĐO CHỈNH LÝ LẬP BĐĐC THEO TUYẾN
I	Không xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất
175	Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/500		Ha	8.200.399
176	Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/1.000		Ha	3.523.801
177	Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/2.000		Ha	2.300.373
178	Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/5.000		Ha	372.449
II	Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính
179	Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500		Ha	1.361.027
180	Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1.000		Ha	340.257
181	Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2.000		Ha	156.121
182	Đo đạc, phân lô ngoài đất theo thiết kế (trường hợp cắm mốc thêm 02 mốc cho lô ngoài bìa chỉ tính thêm chi phí đúc mốc 25.000 đồng/01 mốc)		Ha	217.414
III	Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính khu đất
183	Hồ sơ có diện tích dưới 5.000m^2		Hồ sơ	680.513
184	Hồ sơ có diện tích từ 5.001m^2 - 7.000m^2		Hồ sơ	952.719
185	Hồ sơ có diện tích từ 7.001 m^2- 9.990m^2		Hồ sơ	1.224.924
186	Hồ sơ có diện tích từ trên 9.990m^2 - 9.999m^2tính bằng ha, từ 1 ha trở lên tính theo phí tập trung
J	CHI PHÍ VẬN CHUYỂN
-	Không được tính chi phí vận chuyển đối với đo đạc, lập bản đồ địa chính trong phạm vi đơn vị hành chính cấp huyện mà thuộc trong địa bàn đơn vị thực hiện đo đạc
-	Chi phí vận chuyển được áp dụng trong các trường hợp đo đạc, lập bản đồ địa chính các dự án có quy mô lớn, thời gian thực hiện kéo dài hoặc được tính trong trường hợp có vận chuyển mốc để cắm mốc khu đất. Mức thu chi phí vận chuyển căn cứ theo giá thẩm định của Công ty có chức năng thẩm định giá
-	Ghi chú: Mức phí trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 10%