|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
92/2006/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Văn Đua
|
Ngày ban hành:
|
26/06/2006
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đã biết
|
|
Số công báo:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN
DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ
MINH
********
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh
phúc
********
|
Số: 92/2006/QĐ-UBND
|
TP. Hồ Chí Minh,
ngày 26 tháng 6 năm 2006
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC ÁP DỤNG QUYẾT ĐỊNH SỐ 106/2005/QĐ-UBND, NGÀY 16
THÁNG 6 NĂM 2005 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH
CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRONG KHU QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM
THÀNH PHỐ TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 7, QUẬN 8 VÀ HUYỆN BÌNH CHÁNH
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn
cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26
tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số
93/2001/NĐ-CP, ngày 12 tháng 12 năm 2001 của Chính phủ về phân cấp một số lĩnh
vực cho thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Nghị định số
197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và
tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và Thông tư số 116/2004/TT-BTC, ngày 07
tháng 12 năm 2004 của Bộ Tài chính về hướng dẫn thực hiện Nghị định số
197/2004/NĐ-CP, ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ;
Căn cứ Quyết định số
106/2005/QĐ-UBND, ngày 16 tháng 6 năm 2005 của Ủy ban nhân dân thành phố ban
hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số
227/2005/QĐ-UBND, ngày 27 tháng 12 năm 2005 của Ủy ban nhân dân thành phố ban
hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;
Xét đề nghị của Liên cơ quan
Ban Quản lý Khu Nam thành phố, Ủy ban nhân dân quận y, quận 8 và huyện Bình
Chánh tại Công văn số 01/LCQ-BQL-ĐC, ngày 25 tháng 01 năm 2006, của Hội đồng thẩm
định bồi thường giải phóng mặt bằng thành phố tại Công văn số 2123/STC-BVG,
ngày 16 tháng 3 năm 2006,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Nay quy định việc áp dụng Quyết định số 106/2005/QĐ-UBND,
ngày 16 tháng 6 năm 2005 của Ủy ban nhân dân thành phố khi lập phương án tổng
thể và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong khu vực còn lại của
khu quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Nam thành phố trên địa bàn quận 7, quận 8
và huyện Bình Chánh với một số nội dung như sau:
1. Về mốc thời điểm cuối cùng để tính bồi thường
thiệt hại áp dụng theo mốc thời điểm công bố quy hoạch ngày 08 tháng 12 năm
2004 (theo Quyết định số 749/TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt quy
hoạch chung Khu đô thị mới Bình Chánh – Nhà Bè (Nam thành phố Hồ Chí Minh).
2. Đối với đất nông nghiệp có nguồn gốc lấn, chiếm
đất hoặc người đang sử dụng đất nông nghiệp không đủ điều kiện bồi thường về đất
(quy định tại khoản 5 Điều 10 của Quyết định số 106/2005/QĐ-UBND, ngày 16 tháng
6 năm 2005 của Ủy ban nhân dân thành phố) được hỗ trợ như sau:
2.1. Sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993: Hỗ
trợ bằng 80% đơn giá bồi thường của loại đất nông nghiệp tương ứng.
2.2. Sử dụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến
trước ngày 08 tháng 12 năm 1994: hỗ trợ bằng 50% đơn giá bồi thường của loại đất
nông nghiệp tương ứng.
2.3. Sử dụng từ ngày 08 tháng 12 năm 1994 đến
trước ngày ban hành Quyết định thu hồi đất hoặc trước ngày 22 tháng 4 năm 2002
(ngày Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Chỉ thị số 08/2002/CT-UB): Hỗ trợ bằng
40% đơn giá bồi thường của loại đất nông nghiệp tương ứng.
2.4. Sử dụng từ ngày ban hành Quyết định thu hồi
đất hoặc từ ngày 22 tháng 4 năm 2002 (ngày Ủy ban nhân dân thành phố ban hành
Chỉ thị số 08/2002/CT-UB) trở về sau: không xét hỗ trợ.
3. Về phương thức giao đất ở khác khi thu hồi đất
nông nghiệp:
Áp dụng theo quy định tại khoản 6, Điều 10 của
Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 106/2005/QĐ-UBND, ngày 16 tháng 6 năm
2005 của Ủy ban nhân dân thành phố. Riêng đối với các dự án xây dựng khu dân
cư, các hộ bị thu hồi đất nông nghiệp có đủ điều kiện được bồi thường và đủ điều
kiện để giao nền đất ở theo quy định thì được giao đất ở với mức diện tích
không quá hai lần hạn mức đất ở quy định theo tỷ lệ (%) tính giao đất như sau:
+ Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm là: 10%
(thu hồi 1.000m2 đất nông nghiệp trồng cây hàng năm được giao lại
100m2 đất ở).
+ Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm là: 12% (thu
hồi 1.000m2 đất nông nghiệp trồng cây lâu năm được giao lại 120m2
đất ở).
4. Đối với đất ở không có giấy tờ hợp lệ về quyền
sử dụng đất ở nhưng có một trong các điều kiện để được bồi thường về đất theo
quy định tại Điều 8 của Quy định kèm theo Quyết định số 106/2005/QĐ-UBND, ngày
16 tháng 6 năm 2005 của Ủy ban nhân dân thành phố, tính bồi thường như sau:
4.1. Đất ở sử dụng từ trước ngày 15 tháng 10 năm
1993: Tính bồi thường bằng 100% đơn giá đất ở để tính bồi thường.
4.2. Đất ở sử dụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993
đến trước ngày 08 tháng 12 năm 1994: Tính bằng 100% đơn giá đất ở để tính bồi
thường, trừ đi nghĩa vụ tài chính theo quy định (trừ 50% đơn giá đất ở do Ủy
ban nhân dân thành phố công bố vào ngày 01 tháng 01 hàng năm khi xây dựng
phương án.
4.3. Đối với đất ở không có giấy tờ hợp lệ mà tại
thời điểm sử dụng đất ở (tự chuyển mục đích từ đất nông nghiệp) đã vi phạm quy
hoạch thì tính hỗ trợ như sau:
4.3.1. Đất ở có nguồn gốc là đất nông nghiệp, chủ
hộ tự chuyển mục đích sử dụng từ ngày 08 tháng 12 năm 1994 đến trước ngày ban
hành Quyết định thu hồi đất hoặc trước ngày 22 tháng 4 năm 2002: Hỗ trợ bằng
40% đơn giá đất ở để tính bồi thường và không thấp hơn mức giá bồi thường đất
nông nghiệp theo hiện trạng.
4.3.2. Đối với đất ở có nguồn gốc là đất nông
nghiệp nhưng chủ hộ tự chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang làm
đất ở, không được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và sử dụng từ ngày
ban hành Quyết định thu hồi đất hoặc từ ngày 22 tháng 4 năm 2002 trở về sau:
tính hỗ trợ theo đơn giá bồi thường của đất nông nghiệp theo hiện trạng.
4.3.3. Đối với các khu quy hoạch B, C, D, E
trong Khu đô thị mới Nam thành phố đã có Quyết định thu hồi đất thì đối với đất
ở có nguồn gốc tự chuyển mục đích sử dụng từ ngày 16 tháng 11 năm 1996 (ngày
ban hành Quyết định thu hồi đất) đến trước ngày 22 tháng 4 năm 2002: Tính bồi
thường theo giá đất nông nghiệp và được hỗ trợ thêm 20% giá đất ở để tính bồi
thường có vị trí liền kề nhưng không được cao hơn mức hỗ trợ quy định tại điểm
4.3 nêu trên.
5. Về hạn mức đất ở để tính bồi thường, hỗ trợ:
- Phần diện tích đất ở thuộc địa bàn quận 7:
250m2/hộ.
- Phần diện tích đất ở thuộc địa bàn phường 7 quận
8 (do khu vực trước đây là đất nông nghiệp và giáp ranh huyện Bình Chánh) và
huyện Bình Chánh: 300m2/hộ.
6. Đất ở có nguồn gốc lấn chiếm và đất không đủ
điều kiện để được bồi thường thì được xem xét, hỗ trợ:
6.1. Sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993: Mức
hỗ trợ không quá 30% đơn giá đất ở để tính bồi thường.
6.2. Sử dụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến
trước ngày 08 tháng 12 năm 1994: Mức hỗ trợ không quá 25% đơn giá đất ở để tính
bồi thường.
6.3. Sử dụng từ ngày 08 tháng 12 năm 1994 đến
trước ngày có Quyết định thu hồi đất hoặc trước ngày 22 tháng 4 năm 2002: Mức hỗ
trợ không quá 20% đơn giá đất ở để tính bồi thường.
6.4. Sử dụng từ ngày có Quyết định thu hồi đất
hoặc từ ngày 22 tháng 4 năm 2002 trở về sau: không xét hỗ trợ.
Điều 2. Các nội dung quy định còn lại khi lập, thẩm định, trình duyệt
phương án tổng thể hoặc phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì áp dụng
theo Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm Quyết định số 106/2005/QĐ-UBND
ngày 16 tháng 6 năm 2005 của Ủy ban nhân dân thành phố và các quy định sửa đổi
bổ sung của Ủy ban nhân dân thành phố.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Quyết định
này thay thế Quyết định số 149/2003/QĐ-UB, ngày 20 tháng 8 năm 2003 của Ủy ban
nhân dân thành phố về phê duyệt phương án giá bồi thường, hỗ trợ thiệt hại, tái
bố trí dân cư trong khu vực còn lại của khu quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới
Nam thành phố trên địa bàn quận 7, quận 8, huyện Bình Chánh. Những dự án trong
khu quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Nam thành phố đã được cơ quan Nhà nước có
thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và đang bồi
thường dỡ dang thì tiếp tục bồi thường theo phương án được phê duyệt, không áp
dụng hoặc điều chỉnh theo Quyết định này. Trường hợp thực hiện bồi thường chậm
theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3 tháng 12
năm 2004 của Chính phủ, giao Hội đồng bồi thường của dự án và Ủy ban nhân dân
quận - huyện xem xét, giải quyết cụ thể từng trường hợp.
Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành
phố, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Giao thông – Công chính, Giám
đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tư pháp,
Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Công an thành
phố, Chánh Thanh tra thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 7, 8, huyện Bình
Chánh, Trưởng Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Nam thành phố, Thủ trưởng
các cơ quan, đơn vị, các tổ chức khác, các hộ gia đình và cá nhân có liên quan
trong khu vực quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Nam thành phố chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận :
- Như điều 4;
- Thường trực Thành ủy;
- Thường trực HĐND thành phố;
- TTUB, CT, các PCT;
- UB MTTQ VN/TP, VP TCĐ/TP;
- VPHĐ-UB: Các PVP;
- Các Tổ NCTH, ĐT (2b);
- Lưu: (ĐT-C) D.50
|
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Đua
|
Quyết định 92/2006/QĐ-UBND áp dụng Quyết định 106/2005/QĐ-UBND về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trong khu quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Nam thành phố trên địa bàn quận 7, quận 8 và huyện Bình Chánh do Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 92/2006/QĐ-UBND ngày 26/06/2006 áp dụng Quyết định 106/2005/QĐ-UBND về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trong khu quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Nam thành phố trên địa bàn quận 7, quận 8 và huyện Bình Chánh do Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
5.873
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|