|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẠC LIÊU
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 11/2012/QĐ-UBND
|
Bạc Liêu, ngày 19 tháng 11 năm
2012
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC QUY ĐỊNH VỀ ĐƠN GIÁ THUÊ ĐẤT
TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẠC LIÊU
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẠC LIÊU
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm
2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch
sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
Căn cứ Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 94/2011/TT-BTC ngày 29 tháng 6 năm 2011
của Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30 tháng
12 năm 2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 819/TTr-STC ngày 08/11/2012 về việc ban
hành quy định về đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định về đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu như sau:
1. Tỷ lệ % đơn giá cho thuê đất được áp dụng thống nhất cho
từng khu vực thực hiện dự án đầu tư, cụ thể:
STT
|
Khu vực thực hiện dự án đầu tư
|
Tỷ lệ % đơn giá thuê đất
|
|
Dự án thông thường
|
Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực ưu đãi
đầu tư
|
Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc
biệt ưu đãi đầu tư
|
|
1
|
Các phường thuộc thành phố Bạc Liêu
|
2,00%
|
1,50%
|
1,00%
|
|
2
|
Các xã thuộc thành phố Bạc Liêu; các thị trấn; các đầu mối
giao thông tiếp giáp các tuyến quốc lộ trên địa bàn tỉnh
|
1,50%
|
1,00%
|
0,80%
|
|
3
|
Các khu vực khác còn lại trên địa bàn tỉnh
|
1,00%
|
0,80%
|
0,75%
|
Trong đó: Danh mục dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư áp
dụng theo phụ lục đính kèm Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày 01/9/2010 của Ủy
ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu.
2. Xác định giá đất theo mục đích sử dụng (để nhân với tỷ lệ
% đơn giá thuê đất thành tiền cho thuê đất) áp dụng theo hướng dẫn tại Bảng giá
các loại đất hàng năm của tỉnh.
3. Đơn giá thuê đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng
đất thuê hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê là đơn giá trúng đấu giá.
4. Giá thuê mặt nước của từng dự án khi có phát sinh, giao
Sở Tài chính chủ trì phối hợp các cơ quan liên quan trình Chủ tịch Ủy ban nhân
dân tỉnh xem xét, quyết định cho từng dự án cụ thể đúng quy định của Chính phủ
và hướng dẫn của Bộ Tài chính.
5. Trách nhiệm xác định đơn giá thuê đất cho từng dự án cụ
thể:
- Giám đốc Sở Tài chính quyết định đơn giá thuê đất cho từng
dự án cụ thể đối với trường hợp tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở ngước
ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất (thuộc đối tượng UBND tỉnh ban hành
quyết định giao đất).
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố quyết định
đơn giá thuê đất cho từng dự án cụ thể đối với cộng đồng dân cư, hộ gia đình,
cá nhân thuê đất trên địa bàn (thuộc đối tượng UBND cấp huyện, thành phố trực
thuộc tỉnh ban hành quyết định giao đất).
Điều 2. Điều
khoản thi hành
1. Trách nhiệm của các cơ quan nhà nước
- Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi
trường, Cục trưởng Cục Thuế và Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan tổ
chức triển khai, hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện Quyết định này thống nhất
trên địa bàn tỉnh.
- Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm phối hợp với
Cục Thuế rà soát các hợp đồng thuê đất để điều chỉnh đơn giá cho thuê theo đúng
quy định hiện hành.
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố thực hiện
các biện pháp kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của các đối tượng được nhà
nước cho thuê đất trên địa bàn.
2. Xử lý một số vấn đề tồn tại:
- Đối với các dự án đã có hợp đồng thuê đất, thuê mặt nước
trước khi Quyết định này có hiệu lực thi hành thì được ổn định cho đủ 05 (năm)
năm. Sau khi hết thời gian ổn định 05 (năm) năm thì phải điều chỉnh đơn giá
thuê đất, thuê mặt nước theo Quyết định này.
- Trường hợp dự án đã trả tiền thuê đất, thuê mặt nước một
lần cho cả thời hạn thuê trước khi Quyết định này có hiệu lực thi hành thì
không áp dụng điều chỉnh đơn giá theo Quyết định này.
3. Trong quá trình tổ chức thực hiện, nếu có phát sinh,
vướng mắc, các cơ quan, đơn vị phản ánh về Sở Tài chính để được hướng dẫn giải
quyết, trường hợp vượt thẩm quyền thì tổng hợp và phối hợp đề xuất trình Ủy ban
nhân dân tỉnh xem xét quyết định.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp
tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, Thủ trưởng các đơn vị, tổ
chức và các cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày
ký và bãi bỏ Điều 11, quy định chính sách khuyến khích, hỗ trợ và ưu đãi đầu tư
trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu ban hành kèm theo Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày
01/9/2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu.
Các nội dung khác không nêu tại Quyết định này thì thực hiện
theo quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP; Nghị định số 121/2010/NĐ-CP của
Chính phủ; Thông tư số 94/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính và các văn bản khác có
liên quan./.
|
|
TM. UBND TỈNH
CHỦ TỊCH
Phạm Hoàng Bê
|