Quyết định 1098/QĐ-UBND 2022 điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở Lào Cai 2021 2025

• Số hiệu: 1098/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Lào Cai
• Người ký: Nguyễn Trọng Hài
• Ngày ban hành: 29/05/2022

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1098/QĐ-UBND	Lào Cai, ngày 29 tháng 5 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở 05 NĂM GIAI ĐOẠN 2021-2025 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LÀO CAI.

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;

Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;

Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính Phủ về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Căn cứ Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;

Căn cứ Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Căn cứ Quyết định số 1369/QĐ-UBND ngày 28 tháng 4 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai về việc Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lào Cai đến năm 2025 và định hướng đến năm 2035;

Căn cứ Quyết định số 85/QĐ-UBND ngày 07 tháng 01 năm 2022 của UBND tỉnh Phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh Lào Cai;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Giao thông vận tải - Xây dựng tại Tờ trình số 178/TTr-SGTVTXD ngày 26 tháng 5 năm 2022,

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh Lào Cai, cụ thể như sau:

1. Điều chỉnh, bổ sung danh mục, diện tích đất các dự án phát triển nhà ở thương mại, cụ thể:

- Tổng số diện tích đã phê duyệt: 638,77 ha.

- Tổng số diện tích sau điều chỉnh, bổ sung: 633,67 ha:

+ Bổ sung 13 dự án với diện tích 52,01 ha;

+ Điều chỉnh giảm 06 dự án với diện tích 57,11 ha.

(Phụ lục I kèm theo).

2. Điều chỉnh, bổ sung danh mục, diện tích các dự án phát triển nhà Nhà ở xã hội, cụ thể:

- Tổng số diện tích đã phê duyệt: 53,23 ha.

- Tổng số diện tích sau điều chỉnh, bổ sung: 58,33 ha:

+ Bổ sung 14 dự án với diện tích khoảng 34,06 ha;

+ Điều chỉnh giảm 03 dự án với diện tích 28,96 ha.

(Phụ lục II kèm theo).

3. Các nội dung khác: Được thực hiện theo Quyết định 85/QĐ-UBND ngày 07/01/2022 của UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh Lào Cai.

Điều 2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Giao thông vận tải - Xây dựng, Thủ trưởng các Sở, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Sa Pa, thành phố Lào Cai và các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành./.

Nơi nhận: - TT TU, HĐND, UBND tỉnh; - UB Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh (p/h); - Như Điều 2/QĐ; - Ngân hàng CSXH chi nhánh Lào Cai (p/h); - Lãnh đạo VP; - Cổng TTĐT tỉnh; - Lưu: VT, TH1, VX1, TNMT1, KT2, QLĐT4.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Trọng Hài

PHỤ LỤC I

(Kèm theo Quyết định số 1098/QĐ-UBND ngày 29/5/2022 của UBND tỉnh Lào Cai)

STT	Tên dự án	Địa điểm	Diện tích đất dự kiến xây dựng nhà ở thương mại
			Tổng diện tích theo QĐ số 85 (ha)	Điều chỉnh tăng (ha)	Điều chỉnh giảm (ha)	Tổng diện tích sau điều chỉnh (ha)
I	Thành phố Lào Cai		190,08	12,60	-0,80	201,88
1	Tiểu khu đô thị số 13, khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường	Phường Bắc Lệnh	6,83			6,83
2	Dự án Khu đô thị hai bên đường Trần Hưng đạo kéo dài (đoạn từ TN7 đến Quốc lộ 4E), thành phố Lào Cai	Phường Xuân Tăng và xã Thống Nhất	19,13			19,13
3	Khu đô thị tổ 5, phường Xuân Tăng	Phường Xuân Tăng	4,30			4,30
4	Khu đô thị mới Cốc San	Xã Cốc San	32,39			32,39
5	Tiểu khu đô thị 18	Phường Bắc Cường	10,73			10,73
6	Tiểu khu đô thị 6,7	Phường Nam Cường	12,45			12,45
7	Tiểu khu đô thị số 22	Phường Xuân Tăng	39,87			39,87
8	Tiểu khu đô thị số 23, phường Bình Minh	Phường Bình Minh	8,79			8,79
9	Khu đô thị hỗn hợp khu vực cửa khẩu Kim Thành	Phường Duyên Hải	22,80			22,80
10	Khu đô thị Tân Lập	Phường Bắc Cường	10,10			10,10
11	Khu nhà ở thương mại tại lõi đất Nguyễn Đức Cảnh, Thủ Dầu Một và Tô Hiến Thành phường Duyên Hải (Khu B)	Phường Duyên Hải	0,43			0,43
12	Khu nhà ở thương mại (bao gồm nhà ở liền kề và chung cư cao tầng phường Kim Tân)	Phường Kim Tân	0,80		-0,80	0,00
13	Tổ hợp dịch vụ, thương mại kết hợp nhà cao tầng tại đường Hoàng Liên	Phường Kim Tân	0,77			0,77
15	Nhà ở thương mại đường B6 kéo dài, B10 và đường TT12, phường Bắc Lệnh, Bình Minh	phường Bắc Lệnh, phường Bình Minh	3,24			3,24
16	Khu nhà ở biệt thự Trần Hưng Đạo phường Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai	Phường Bắc Lệnh	0,59			0,59
17	Đầu tư xây dựng tạo quỹ nhà để bán đấu giá đất và tài sản trên đất trên quỹ đất khu đô thị Suối Ngòi Đum khu vực trường trung cấp Y cũ	Phường Bắc Cường	3,87			3,87
18	Dự án đầu tư xây dựng tạo quỹ nhà để bán đấu giá đất trên quỹ đất khu Cầu Phố Mới đến Cầu Giang Đông	Phường Lào Cai và xã Vạn Hòa	5,50			5,50
19	Dự án đầu tư xây dựng trên quỹ đất giáp ranh với các đường Võ Nguyên Giáp, Phú Thịnh, Tân Lập, An Lạc	Phường Bắc Cường	1,50			1,50
20	Khu dân cư phía sau đường Lương Khánh Thiện, đường Lê Văn Hưu	Phường Cốc Lếu	0,52			0,52
21	Khu nhà ở thương mại đường Trần Phú (D3 đoạn B4-B5), phường Nam Cường, thành phố Lào Cai	Phường Nam Cường	0,19			0,19
22	Khu đô thị mới Bình Minh	Phường Bình Minh		8,54		8,54
23	Khu nhà ở thương mại tại đường D1 (Võ Nguyên Giáp), phường Bình Minh	Phường Bình Minh		1,01		1,01
24	Nhà ở thương mại tại đường 19/5, phường Bình Minh	Phường Bình Minh		0,36		0,36
II	Thị xã Sa Pa		194,85	14,76	-7,50	202,11
1	Khu đô thị mới Ô Quý Hồ	Phường Ô Quý Hồ	14,97			14,97
2	Khu đô thị mới tổ 11, thị trấn Sa Pa (thị xã Sa Pa) - Khu A	Phường Phan Si Păng	4,10			4,10
3	Khu đô thị mới tổ 1, tổ 2a	Phường Sa Pả	3,60			3,60
4	Khu đô thị ngàn thông Sa Pả	Phường Sa Pả và xã Trung Chải	14,10			14,10
5	Khu đô thị viên ngọc ALPS	Phường Sa Pả và xã Trung Chải	8,61			8,61
6	Khu đô thị Vườn cổ tích Sâu Chua	Phường Sa Pả và xã Trung Chải	14,25			14,25
7	Khu đô thị mới Sườn đồi con gái, thị xã Sa Pa	Phường Phan Si Păng	13,87			13,87
8	Khu đô thị mới Suối Hồ	Phường Hàm Rồng	75,06			75,06
9	Khu nhà ở thương mại tổ 12, Ô Quý Hồ (phường Ô Quý Hồ)	Phường Ô Quý Hồ	7,50		-7,50	0,00
10	Khu dân cư tổ 7, phường Cầu Mây	Phường Cầu Mây	5,10			5,10
11	Khu dự phòng Tây Bắc	Phường Phan Si Păng	7,00			7,00
12	Khu dân cư tổ 13 Sa pa	Phường Ô Quý Hồ	10,77			10,77
13	Khu đô thị thể thao Quốc gia Sa Pa	Phường Sa Pả	0,00	14,76		14,76
14	Khu đô thị ga đi cáp treo	Phường Phan Si Păng	8,40			8,40
15	Khu đô thị tổ 11B, 12 thị trấn Sa Pa	Phường Phan Si Păng	7,52			7,52
III	Huyện Bắc Hà		85,49	2,50	-44,30	43,69
1	Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Bắc Hà	Thị trấn Bắc Hà	9,78			9,78
2	Khu nhà ở kết hợp làng văn hóa du lịch phía Nam Hồ Na Cồ	Xã Tà Chải	1,83			1,83
3	Khu dân cư + dịch vụ du lịch (Đồng Sín Chải)	Xã Na Hối	3,78			3,78
4	Khu nhà ở thương mại + dịch vụ 2 bên đường Pạc Kha	Thị trấn Bắc Hà	2,10			2,10
5	Khu dân cư + dịch vụ du lịch khu vực trung tâm xã Bản phố	Xã Bản phố	8,10		-8,10	0,00
6	Khu dân cư + dịch vụ thương mại khu vực núi Cô Tiên	Xã Tà Chải	4,80			4,80
7	Khu nhà ở + Nghỉ dưỡng + Dịch vụ thương mại tổng hợp vành đai 3	Thi trần Bắc Hà	36,20		-36,20	0,00
8	Khu thương mại dịch vụ tổng hợp đường Ngọc Uyển	Thị trấn Bắc Hà	1,32			1,32
9	Khu dân cư + dịch vụ thương mại Na Pắc Ngam	Xã Tà Chải	3,90			3,90
10	Khu nhà ở thương mại Nậm Châu	Xã Tà Chải	4,68			4,68
11	Khu nhà ở thương mại Nậm Cáy	Thị trấn Bắc Hà	9,00			9,00
12	Khu biệt thự nghỉ dưỡng đồi Truyền hình	Thị trấn Bắc Hà	0,00	2,50		2,50
13	Khu nhà ở LK4 Cây xăng Tà Hồ	Thôn Na Kim, xã Tà Chải	0,32			0,32
V	Huyện Bát Xát		123,14	0,00	0,00	123,14
1	Dự án tạo quỹ đất trung tâm xã Y Tý	Xã Y Tý	4,48			4,48
2	Dự án tạo quỹ đất tổ 3 thị trấn Bát Xát	Thị trấn Bát Xát	2,30			2,30
3	Dự án tạo quỹ đất tổ 5 thị trấn Bát Xát	Thị trấn Bát Xát	0,65			0,65
4	Dự án tạo quỹ đất tổ 8 thị trấn Bát Xát	Thị trấn Bát Xát	2,40			2,40
5	Dự án tạo quỹ đất hai bên đường D7 thị trấn Bát Xát	Thị trấn Bát Xát	15,70			15,70
6	Khu đô thị du lịch sinh thái Y Tý (giai đoạn 1)	Xã Y Tý	97,61			97,61
VI	Huyện Bảo Yên		1,04	23,73	-0,54	24,23
1	Đầu tư xây dựng tạo Quỹ nhà để bán đấu giá đất trên quỹ đất khu Đền Bảo Hà	Xã Bảo Hà	0,54		-0,54	0,54
2	Khu nhà ở thương mại - Tiểu khu đô thị số 1, Phố Ràng	Tổ dân phố 4B, thị trấn Phố Ràng	0,50			0,50
3	Nhà ở Thương mại tại khu vực đường T3, xã Bảo Hà	Xã Bảo Hà		1,49		1,49
4	Khu dân cư vườn nhãn, xã Bảo Hà	Xã Bảo Hà		6,66		6,66
5	Khu đô thị mới Liên Hà 4, xã Bảo Hà	Xã Bảo Hà		7,5		7,50
6	Nhà ở thương mại tại Khu đô thị Hoa Ban, thị trấn Phố Ràng	Thị trấn Phố Ràng		0,48		0,48
7	Khu đô thị mới Hồ Phố Ràng, thị trấn Phố Ràng	Thị trấn Phố Ràng		6,92		6,92
8	Nhà ở thương mại tại khu vực Suối Chom, thị trấn Phố Ràng	Thị trấn Phố Ràng		0,68		0,68
VII	Huyện Mường Khương		5,17			5,17
1	Khu đô thị phía Đông chợ Mường Khương	Thị trấn Mường Khương	5,17			5,17
VIII	Huyện Si Ma Cai		4,77	0,00	-4,77	0,00
1	Dự án khu dân cư Khu 16 ha trung tâm huyện Si Ma Cai	Trung tâm huyện Si Ma Cai	1,43		-1,43	0,00
2	Đầu tư hạ tầng tạo quỹ đất đấu giá khu thung lũng D19	Trung tâm huyện Si Ma Cai	3,34		-3,34	0,00
IX	Huyện Văn Bàn		34,22	0,35	0,00	34,57
1	Khu đô thị chợ trung tâm thị trấn Khánh Yên	Thị trấn Khánh Yên	3,00	0,35		3,35
2	Khu đô thị phía Bắc Thị trấn Khánh Yên	Thị trấn Khánh Yên	16,00			16,00
3	Dự án nhà ở thương mại Khu đô thị phía Nam Thị trấn Khánh Yên	Thị trấn Khánh Yên	3,00			3,00
4	Dự án Khu đô thị mới Tân An	Xã Tân An	11,73			11,73
5	Đầu tư xây dựng tạo Quỹ nhà để bán đấu giá đất và tài sản trên đất, khu đất LK19. LK20, đường TA1, xã Tân An	Xã Tân An	0,49			0,49
	Tổng cộng		638,77	52,01	-57,11	633,67

Ghi chú: Số liệu trên sẽ được điều chỉnh, bổ sung trong Kế hoạch phát triển nhà ở hằng năm của tỉnh.

PHỤ LỤC II

(Kèm theo Quyết định số 1098/QĐ-UBND ngày 29/5/2022 của UBND tỉnh Lào Cai)

STT	Tên dự án	Địa điểm	Diện tích đất dự kiến xây dựng nhà ở xã hội
			Tổng diện tích dự án theo QĐ số 85 (ha)	Điều chỉnh tăng (ha)	Điều chỉnh giảm (ha)	Tổng diện tích sau điều chỉnh (ha)
I	Thành phố Lào Cai		53,23	32,86	-28,96	57,13
1	Nhà ở xã hội tại Tiểu khu đô thị số 6-7	Phường Nam Cường	4,70			4,70
2	Nhà ở xã hội tại Tiểu khu đô thị số 10	Phường Bắc Cường		2,00		2,00
3	Nhà ở xã hội tại Tiểu khu đô thị số 16	Phường Xuân Tăng		2,51		2,51
4	Nhà ở xã hội tại Tiểu khu đô thị số 18	Phường Bắc Cường		1,12		1,12
5	Nhà ở xã hội tại Khu đô thị hai bên đường Trần Hưng đạo kéo dài (đoạn từ TN7 đến Quốc lộ 4E)	Phường Xuân Tăng		3,39		3,39
6	Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Kim Thành	Phường Duyên Hải		3,46		3,46
7	Nhà ở xã hội tại Tiểu khu đô thị số 22	Phường Xuân Tăng	11,46		-11,46	0,00
8	Nhà ở xã hội tại Tiểu khu đô thị số 19	Phường Bắc Lệnh		2,94		2,94
9	Nhà ở xã hội tại Tiểu khu đô thị số 23	Phường Bình Minh		2,17		2,17
10	Nhà ở xã hội tại Tiểu khu đô thị số 24	Phường Pom Hán		2,01		2,01
11	Nhà ở xã hội Chung cư Lâm Viên giai đoạn 2	Phường Nam Cường	4,70			4,70
12	Nhà ở xã hội tại phân khu phường Duyên Hải	Phường Duyên Hải	14,50		-14,50	0,00
13	Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cốc San	xã Cốc San		9,87		9,87
14	Nhà ở xã hội tại Khu đô thị tổ 7,13a	Phường Bình Minh	9,75			9,75
15	Nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài	Phường Bắc Lệnh	3,62	0,24		3,86
16	Nhà ở xã hội tụi Khu đô thị Vạn Hòa	Xã Vạn Hòa	4,50		-3,00	1,50
17	Nhà ở xã hội đường Điện Biên	Phường Cốc Lếu		0,55		0,55
18	Nhà ở xã hội cho khu công nghiệp Đông Phố Mới	Phường Lào Cai		1,00		1,00
19	Nhà ở xã hội khu bờ Tả sông Hồng	Xã Vạn Hòa		1,60		1,60
II	Thị xã Sa Pa		0,00	1,20	0,00	1,20
1	Nhà ở xã hội khu vực phường Cầu Mây	Phường Cầu Mây		1,20		1,20
Tổng			53,23	34,06	-28,96	58,33

Ghi chú: Số liệu trên sẽ được điều chỉnh, bổ sung trong Kế hoạch phát triển nhà ở hằng năm của tỉnh.