|
CHÍNH
PHỦ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
79/2016/NĐ-CP
|
Hà Nội, ngày 01 tháng 07 năm 2016
|
NGHỊ ĐỊNH
QUY
ĐỊNH ĐIỀU KIỆN KINH DOANH DỊCH VỤ ĐÀO TẠO, BỒI DƯỠNG KIẾN THỨC CHUYÊN MÔN, NGHIỆP
VỤ QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ, KIẾN THỨC HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN, ĐIỀU
HÀNH SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Căn cứ Luật tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật nhà ở ngày 25 tháng 11
năm 2014;
Căn cứ Luật kinh doanh bất động sản
ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Luật đầu tư ngày 26 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Luật doanh nghiệp ngày 26
tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Luật giáo dục nghề nghiệp
ngày 27 tháng 11 năm 2014;
Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;
Chính phủ ban hành Nghị định quy định
điều kiện kinh doanh dịch vụ đào tạo bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ
quản lý vận hành nhà chung cư; kiến thức hành nghề
môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản.
Điều 1. Phạm vi
điều chỉnh
Nghị định này quy định điều kiện kinh
doanh dịch vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn,
nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư, kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản.
Điều 2. Đối tượng
áp dụng
1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ
đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý
vận hành nhà chung cư, kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn
giao dịch bất động sản.
2. Tổ chức, cá nhân có liên quan đến
hoạt động kinh doanh dịch vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức
chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư; kiến thức
hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản.
Điều 3. Điều kiện
kinh doanh dịch vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận
hành nhà chung cư
Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ
đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung
cư phải có đủ các điều kiện sau đây:
1. Là tổ chức được thành lập và hoạt
động tại Việt Nam; có chức năng giáo dục nghề nghiệp hoặc
đào tạo cao đẳng, đại học hoặc đào tạo sau đại học theo quy định của pháp luật.
2. Có cơ sở vật chất, phòng học bảo đảm
đủ chỗ ngồi cho học viên và có địa điểm để học viên thực hành về kiến thức
chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.
3. Có giáo trình hoặc tài liệu giảng
dạy phù hợp với chương trình khung đào tạo bồi dưỡng do Bộ Xây dựng ban hành.
4. Có tối thiểu 40% số giảng viên trong biên chế hoặc có hợp đồng không xác định thời hạn (có
đóng bảo hiểm) trên tổng số giảng viên đăng ký tham gia giảng dạy phù hợp với
chương trình khung đào tạo bồi dưỡng theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
5. Được Bộ Xây dựng hoặc các cơ quan
được Bộ Xây dựng ủy quyền công nhận đủ điều kiện đào tạo,
bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.
Điều 4. Điều kiện
kinh doanh dịch vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản,
điều hành sàn giao dịch bất động sản
Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh vụ
đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn
giao dịch bất động sản phải có đủ các điều kiện sau đây:
1. Là tổ chức được thành lập và hoạt
động tại Việt Nam; có chức năng giáo dục nghề nghiệp hoặc đào tạo cao đẳng, đại
học hoặc đào tạo sau đại học theo quy định của pháp luật.
2. Có cơ sở vật chất, phòng học bảo đảm đủ chỗ ngồi cho học viên và có địa điểm để học viên thực hành về
kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn
giao dịch bất động sản.
3. Có giáo trình hoặc tài liệu giảng
dạy phù hợp với chương trình khung đào tạo bồi dưỡng do Bộ Xây dựng ban hành.
4. Có tối thiểu 30% số giảng viên
trong biên chế hoặc có hợp đồng không xác định thời hạn (có đóng bảo hiểm) trên
tổng số giảng viên đăng ký tham gia giảng dạy phù hợp với chương trình khung
đào tạo bồi dưỡng theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
Điều 5. Trách nhiệm
của các bộ, ngành liên quan
1. Bộ Xây dựng có
các quyền hạn và trách nhiệm sau đây:
a) Quy định cụ
thể trình tự, thủ tục, hồ sơ công nhận cơ sở đào tạo, số lượng và yêu cầu đối với
giảng viên tham gia giảng dạy kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành
nhà chung cư; quy định số lượng và yêu cầu đối với giảng viên tham gia giảng dạy
kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản;
b) Quy định cụ
thể chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên
môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư; chương trình khung đào tạo, bồi
dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản;
c) Quy định cụ
thể việc tổ chức đào tạo, quản lý hoạt động đào tạo bồi dưỡng và việc cấp Giấy
chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư, bồi dưỡng
hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản;
d) Thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm
theo thẩm quyền các cơ sở đào tạo bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản
lý vận hành nhà chung cư, kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành
sàn giao dịch bất động sản.
2. Các bộ, ngành có liên quan theo chức
năng nhiệm vụ được giao có trách nhiệm phối hợp với Bộ Xây dựng thực hiện các
quy định có liên quan đến việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp
vụ quản lý vận hành nhà chung cư và kiến thức hành nghề môi giới bất động sản,
điều hành sàn giao dịch bất động sản.
Điều 6. Hiệu lực
thi hành
1. Nghị định này có hiệu lực thi hành
từ ngày 01 tháng 7 năm 2016.
2. Các quy định về điều kiện kinh
doanh dịch vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận
hành nhà chung cư, kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn
giao dịch bất động sản ban hành trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành
mà khác với các quy định của Nghị định này thì thực hiện theo quy định của Nghị
định này.
Điều 7. Trách nhiệm
thi hành
Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan
ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chịu trách nhiệm thi hành Nghị định
này./
|
Nơi nhận:
- Ban Bí thư Trung ương
Đảng;
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
- Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;
- HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;
- Văn phòng Trung ương và các
Ban của Đảng;
- Văn phòng Tổng Bí thư;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Hội đồng dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội;
- Văn phòng Quốc hội;
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Viện kiểm sát nhân dân tối cao;
- Kiểm toán nhà nước;
- Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia;
- Ngân hàng Chính sách xã hội;
- Ngân hàng Phát triển Việt Nam;
- Ủy ban trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
- Cơ quan trung ương của các đoàn thể;
- VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, các Vụ, Cục, đơn vị trực
thuộc, Công báo;
- Lưu: VT, KTN (3b).KN
|
TM.
CHÍNH PHỦ
THỦ TƯỚNG
Nguyễn Xuân Phúc
|