|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
238/2006/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hà Nội
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Quốc Triệu
|
Ngày ban hành:
|
26/12/2006
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------------
|
Số:
238/2006/QĐ-UBND
|
Hà Nội, ngày 26
tháng 12 năm 2006
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐẤT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÓ CHỨC NĂNG HỖN
HỢP ĐẠI THANH, TỶ LỆ 1/500. ĐỊA ĐIỂM: XÃ TẢ THANH OAI, HUYỆN THANH TRÌ, HÀ NỘI
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng dân dân và Ủy
ban nhân dân ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Xây dựng;
Căn cứ Pháp lệnh thủ đô Hà Nội;
Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch
xây dựng;
Căn cứ Điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020 đã được Thủ tướng
Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20/6/1998;
Căn cứ Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19/8/2005 của Bộ Xây dựng về việc hướng
dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quy hoạch chi tiết huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/5000 (phần Quy hoạch sử dụng
đất và quy hoạch giao thông) đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết
định số 133/2001/QĐ-UB ngày 28/12/2001;
Căn cứ quyết định số 1401/QĐ-UB ngày 22/3/2006 của Ủy ban nhân dân Thành phố
phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng công trình có chức năng
hỗn hợp Đại Thanh, tỷ lệ 1/500;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc tại Tờ trình số: 1857/TTr-QHKT
ngày 1/11/2006,
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1. Phê
duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng công trình có chức năng hỗn hợp Đại
Thanh, tỷ lệ 1/500, do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng, NHS lập với các
nội dung chính như sau:
1. Vị trí, giới hạn
và quy mô nghiên cứu:
1.1. Vị trí:
- Khu đất nghiên cứu quy hoạch chi tiết nằm
phía Tây Nam Thành phố, thuộc địa bàn Xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
1.2. Giới hạn:
+ Phía Bắc giáp đường 70 (đường Phan Trọng
Tuệ).
+ Phía Nam giáp sông Nhuệ.
+ Phía Đông giáp nhánh sông Tô Lịch.
+ Phía Tây giáp khu dân cư và xí nghiệp Xây
dựng số 3 (Bộ Công nghiệp).
1.3. Quy mô:
* Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch chi
tiết khoảng: 129.916m2. Trong đó diện tích đất Công ty Cổ phần Đại Thanh đang
quản lý khoảng: 122.234m2. Dân số đạt được theo quy hoạch khoảng 3.640 người.
2. Mục tiêu, nhiệm
vụ:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội,
Quy hoạch chi tiết huyện Thanh Trì đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Nghiên cứu quy hoạch đồng bộ về quy hoạch
kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật, gắn kết đồng bộ với các dự án xung quanh. Hình
thành khu vực xây dựng nhà ở khang trang, hiện đại nhằm cải thiện và nâng cao
điều kiện, môi trường sống của người dân đô thị.
- Quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến từng ô
đất với các chỉ tiêu cụ thể về tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất,
phù hợp với Quy hoạch chung, Quy hoạch chi tiết, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các quy định khác có liên quan.
- Đề xuất giải pháp quy hoạch và tổ chức
không gian và kiến trúc cảnh quan. Khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, đáp
ứng nhu cầu nhà ở di dân tái định cư tại chỗ, di dân giải phóng mặt bằng theo
chủ trương của UBND Thành phố Hà Nội và các nhu cầu khác về nhà ở. Tạo bộ mặt
kiến trúc khang trang, đẹp trên trục đường 70.
- Làm cơ sở pháp lý để chủ đầu tư lập dự án
đầu tư xây dựng và làm cơ sở pháp lý cho Chính quyền địa phương, người dân và
các đơn vị quản lý, giám sát xây dựng theo quy hoạch.
- Đề xuất Điều lệ quản lý quy hoạch xây dựng
trong khu vực dự án.
3. Nội dung quy hoạch
chi tiết:
3.1. Quy hoạch sử dụng đất:
Khu đất xây dựng công trình có chức năng hỗn
hợp Đại Thanh có các chức năng sử dụng đất chính như sau:
a. Đất công cộng có chức năng hỗn hợp (ký
hiệu HH): có tổng diện tích 18.500m2 được bố trí dọc trục đường 70 (đường Phan
Trọng Tuệ) với chức năng thương mại dịch vụ, văn phòng và nhà ở …
b. Đất công cộng đơn vị ở (CCĐVO): Được bố
trí tại trung tâm nhóm ở, trên đường nhánh mặt cắt rộng 17,5m. Diện tích khoảng
1.990m2 có chức năng là trụ sở hành chính, nhà văn hóa, câu lạc bộ, trạm y tế …
phục vụ nhu cầu hàng ngày của người dân.
c. Đất nhà trẻ trường học:
Tổng diện tích đất nhà trẻ, trường tiểu học
và trung học cơ sở: 22.343m2, được bố trí tại trung tâm đơn vị ở.
- Đất nhà trẻ (ký hiệu: NT): Diện tích khoảng
4.390m2.
- Đất trường tiểu học (ký hiệu: TH): Diện
tích khoảng 9.476m2.
- Đất trường THCS (ký hiệu: THCS): Diện tích
khoảng 8.477m2.
Đảm bảo bán kính phục vụ trước mắt cũng như
lâu dài cho dân cư khu vực, yên tĩnh tránh ảnh hưởng của giao thông đô thị.
d. Đất cây xanh, TDTT (ký hiệu CX): Được bố
trí tập trung ở trung tâm các nhóm ở tạo cảnh quan và cải thiện vi khí hậu và
phục vụ cho nhu cầu dân cư trong các khu nhà cũng như các vùng phụ cận. Kết hợp
với một số công trình vui chơi giải trí quy mô nhỏ và kết hợp giải quyết vị trí
đặt các công trình hạ tầng kỹ thuật như trạm điện, nước, tủ cáp điện thoại ….
Tổng diện tích khoảng 11.277m2.
c. Đất ở: Tổng diện tích: 38.747m2 bao gồm:
Đất ở cao tầng (ký hiệu CT): Được bố trí dọc theo
trục đường 24m, tận dụng lợi thế mặt đường, tiết kiệm đất xây dựng, tạo mặt phố
cho khu đất quy hoạch, kết hợp chức năng công cộng và dịch vụ cho khu nhà cao
tầng tại tầng 1 của công trình. Tổng diện tích đất ở cao tầng: 1.7828m2.
- Đất xây dựng nhà ở cao tầng (CT1): Có diện
tích khoảng: 7.598m2.
- Đất xây dựng nhà ở cao tầng (CT2): Có diện
tích khoảng: 7.063m2.
- Đất xây dựng nhà ở cao tầng (CT3): Có diện
tích khoảng: 3.167m2.
Đất ở thấp tầng (ký hiệu TT): Bố trí nằm ở phía
Đông và phía Nam khu vực nghiên cứu, kết hợp với các khu cây xanh đơn vị ở, tạo
cảnh quan hài hòa với cảnh quan sông Nhuệ. Có tổng diện tích: 20.919m2.
- Đất dân cư (TT1): Gồm dân cư hiện có cải
tạo và đất ở mới, có diện tích khoảng: 2.791m2.
- Đất xây dựng nhà ở thấp tầng (TT2): Có diện
tích khoảng: 5.818m2.
- Đất xây dựng nhà ở thấp tầng (TT3): Có diện
tích khoảng: 2.698m2.
- Đất xây dựng nhà ở thấp tầng (TT4): Có diện
tích khoảng: 9.612m2.
d. Đất bãi đỗ xe (ký hiệu ĐX): Có tổng diện
tích khoảng: 5.036 m2 được bố trí phân tán tại trung tâm các nhóm ở phục vụ
trung cho nhu cầu đỗ xe của khu vực.
- Đất bãi đỗ xe (ĐX1): Có diện tích khoảng:
3.861m2.
- Đất bãi đỗ xe (ĐX2): Có diện tích khoảng:
1.175m2.
- Để đáp ứng thêm nhu cầu đỗ xe, diện tích đỗ
xe còn được bố trí trong khu vực sân vườn và tầng hầm của các công trình cao
tầng.
e. Đất đường nhánh (B=13,5m – 17,5m): Có diện
tích khoảng: 23.788 m2.
Bảng thống kê số liệu
quy hoạch sử dụng đất
STT
|
Chức năng sử dụng
|
Ký hiệu
|
Diện tích đất (M2)
|
Các chỉ tiêu đạt
được
|
Ghi chú
|
DT XD (M2)
|
MĐXD (%)
|
TCTB (Tầng)
|
DT sàn công cộng
(M2)
|
DT sàn nhà ở (M2)
|
Tổng dt sàn (M2)
|
Hệ số SDĐ (Lần)
|
I
|
Đất công cộng có chức năng hỗn hợp
|
HH
|
18500
|
4534
|
25%
|
15.3
|
34617
|
34617
|
69234
|
3.74
|
|
1
|
Đất công cộng có chức năng hỗn hợp
|
HH1
|
9075
|
1978
|
22%
|
16.3
|
16119
|
16119
|
32238
|
3.55
|
Gồm 885m2 đường giao thông, công trình có
chức năng hỗn hợp. Dành 50% diện tích sàn làm nhà ở.
|
2
|
Đất công cộng có chức năng hỗn hợp
|
HH2
|
9425
|
2556
|
27%
|
14.5
|
18498
|
18498
|
36996
|
3.93
|
Gồm 932m2 đường giao thông, công trình có
chức năng hỗn hợp. Dành 50% diện tích sàn làm nhà ở
|
II
|
Đất đường B = 50m (đường Phan Trọng
Tuệ)
|
Đ
|
8235
|
|
|
|
|
|
|
|
Đất đường 70 (Đường Phan Trọng Tuệ) sẽ được
thực hiện theo dự án riêng
|
III
|
Đất thuộc đơn vị ở
|
|
103181
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
Đất đường nhánh
|
|
23788
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Đất công cộng cấp I (phục vụ hàng
ngày)
|
CCĐVO
|
1990
|
491
|
25%
|
3.0
|
|
|
1473
|
0.74
|
|
3
|
Đất bãi đỗ xe
|
ĐX
|
5036
|
|
|
|
|
|
|
|
Không bao gồm diện tích bãi đỗ xe xen cài
trong các ô đất chức năng
|
|
Đất bãi đỗ xe
|
ĐX1
|
3861
|
|
|
|
|
|
|
|
Gồm 743m2 đường giao thông
|
|
Đất bãi đỗ xe
|
ĐX2
|
1175
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Đất trường học
|
|
22343
|
|
|
|
|
|
|
|
|
a
|
Đất nhà trẻ
|
NT
|
4390
|
966
|
22%
|
2.0
|
|
|
1932
|
0.44
|
|
b
|
Đất trường tiểu học
|
TH
|
9476
|
1708
|
18%
|
2.5
|
|
|
4274
|
0.45
|
Gồm 1208m2 đường giao thông
|
c
|
Đất trường trung học cơ sở
|
THCS
|
8477
|
1582
|
19%
|
2.7
|
|
|
4218
|
0.50
|
Gồm 698m2 đường giao thông
|
5
|
Đất cây xanh đơn vị ở
|
CX
|
11277
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Đất cây xanh đơn vị ở
|
CX1
|
7010
|
350
|
5%
|
2.0
|
|
|
700
|
0.10
|
Gồm 950m2 đất đường giao thông
|
|
Đất cây xanh đơn vị ở
|
CX2
|
1716
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Đất cây xanh đơn vị ở
|
CX3
|
2551
|
|
|
|
|
|
|
|
Gồm 1172m2 đất đường giao thông
|
6
|
Đất ở cao tầng
|
CT
|
17828
|
5388
|
30%
|
8.9
|
5388
|
42528
|
47916
|
2.69
|
|
a
|
Ở cao tầng
|
CT1
|
7598
|
2134
|
28%
|
9.7
|
2134
|
18464
|
20598
|
2.71
|
Gồm 1101m2 đất đường giao thông. Diện tích
sàn Tầng 1 sử dụng vào mục đích công cộng, dịch vụ thương mại, (dành 3566m2
đất nhà ở cao tầng chiếm 20% quỹ đất nhà ở cao tầng để trả lại cho thành phố
theo quy định).
|
b
|
Ở cao tầng
|
CT2
|
7063
|
2134
|
30%
|
9.7
|
2134
|
18464
|
20598
|
2.92
|
Gồm 1073m2 đất đường giao thông. Diện tích
sàn Tầng 1 sử dụng vào mục đích công cộng, dịch vụ thương mại
|
c
|
Ở cao tầng
|
CT3
|
3167
|
1120
|
35%
|
6.0
|
1120
|
5600
|
6720
|
2.12
|
Gồm 719m2 đất đường giao thông
|
7
|
Đất ở thấp tầng
|
TT
|
20919
|
6753
|
32%
|
3.0
|
|
|
20259
|
0.97
|
|
a
|
Ở thấp tầng (Dân cư hiện có cải tạo chỉnh
trang theo quy hoạch)
|
TT1
|
2791
|
1479
|
53%
|
3.0
|
|
|
4437
|
1.59
|
Gồm 81m2 đất đường giao thông, khu dân cư
cải tạo chỉnh trang theo quy hoạch sẽ thực hiện theo dự án riêng được cấp
thẩm quyền phê duyệt.
|
b
|
Ở thấp tầng (nhà ở liền kế có vườn)
|
TT2
|
5818
|
1628
|
28%
|
3.0
|
|
|
4884
|
0.84
|
Gồm 2731m2 đất đường giao thông (1 hộ 5
người)
|
c
|
Ở thấp tầng (nhà ở liền kế có vườn)
|
TT3
|
2698
|
946
|
35%
|
3.0
|
|
|
2838
|
1.05
|
Gồm 1104m2 đất đường giao thông (1 hộ 5
người)
|
d
|
Ở thấp tầng (nhà biệt thự)
|
TT4
|
9612
|
2700
|
28%
|
3.0
|
|
|
8100
|
0.84
|
Gồm 3898m2 đất đường giao thông (1 hộ 5
người)
|
|
Tổng cộng
|
|
129916
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ghi chú:
- 20% quỹ đất ở cao tầng thực hiện theo quy
định tại quyết định 153/2006/QĐ-UBND ngày 31/8/2006 của Ủy ban nhân dân thành
phố) được bố trí trong ô đất có ký hiệu CT1 với diện tích đất khoảng 3500 m2.
- Các công trình hỗn hợp, tầng cao và hệ số
sử dụng đất có thể cao hơn nhưng không được vượt quá Quy chuẩn xây dựng Việt
Nam và phải được cấp thẩm quyền cho phép.
3.2. Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc
và cảnh quan:
Tổng thể không gian khu đất xây dựng công
trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh được bố trí cao tầng ở phía Bắc và trục
trung tâm thấp dần về phía sông Nhuệ và hai bên, các công trình cao tầng được
bố trí dọc theo đường 70, khối đế các công trình nhà ở được sử dụng cho mục
đích công cộng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của dân cư sống trong khu xây dựng
mới và khu vực, công trình công cộng hỗn hợp với chức năng thương mại, dịch vụ,
văn phòng và nhà ở cho thuê cũng được bố trí trên mặt đường này để tạo bộ mặt
kiến trúc cho các trục đường chính.
Phía Nam và phía Đông giáp với sông Nhuệ và
sông Tô Lịch bố trí biệt thự, nhà vườn nhằm khai thác không gian hai bên sông
và hài hòa với cảnh quan khu vực, trong khu xây dựng mới cây xanh đơn vị ở được
bố trí tập trung tại trung tâm kết hợp với các công trình công cộng thấp tầng
tạo cảnh quan và phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi của dân cư trong khu
xây dựng mới.
Các công trình nhà trẻ, trường tiểu học và
THCS được bố trí giáp với khu cây xanh kết hợp với khu nhà thấp tầng tạo thành
không gian xanh hài hòa với khu vực.
3.3. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:
3.3.1. Quy hoạch giao thông:
- Tuyến đường cấp thành phố có bề rộng mặt
cắt ngang B = 50,0 m ở phía Bắc ô đất được thực hiện theo dự án riêng.
- Mạng lưới đường nhánh:
+ Mặt cắt ngang điển hình của tuyến đường
rộng 24m, bao gồm: lòng đường xe chạy rộng 5,5mx2 = 11m, vỉa hè hai bên rộng
5mx2, giải phân cách giữa rộng 3m.
+ Mặt cắt ngang điển hình của tuyến đường
rộng 17,5m gồm lòng đường xe chạy rộng 7,5m vỉa hè mỗi bên rộng 5m.
- Đường vào nhà có bề rộng mặt cắt ngang
đường rộng 11,5m và 10m.
- Trong khu vực bố trí 2 điểm đỗ xe tập trung
có diện tích là 5036m2
Ngoài ra các điểm đỗ xe phân tán còn được bố
trí tại sân vườn và tầng hầm của các công trình cao tầng.
- Tuyến đường dọc theo đê sông Nhuệ cần phối
hợp với việc cải tạo đê để tránh chồng chéo.
3.3.2. Quy hoạch san nền và thoát nước
mưa:
- San nền ô đất cao độ trung bình Htb = 6,10m
÷ 6,20m. Nền trong từng ô đất san với độ dốc i = 0,004 tạo mái dốc ra các đường
bao quanh có cao độ phù hợp với cao độ đường.
- Tại những đoạn cao độ nền khu dân cư hiện
có thấp hơn cao độ quy hoạch, cần có biện pháp giải quyết hợp lý xây dựng các
tuyến rãnh thoát nước mưa cho khu dân cư đấu nối vào hệ thống thoát nước mưa để
đảm bảo không gây úng ngập.
- Xây dựng hệ thống thoát nước mưa hoàn chỉnh
gồm các đường cống thoát nước đặt dọc theo đường quy hoạch và hình thành hai
trục chính thoát nước mưa trên nguyên tắc tận dụng tối đa hướng thoát tự chảy
ra sông Nhuệ khi mực nước sông Nhuệ thấp. Trường hợp mực nước sông Nhuệ cao,
nước mưa khu vực sẽ được thoát về phía đường 70 để ra trạm bơm Cầu Bươu.
3.3.3. Quy hoạch cấp nước:
- Nước sạch được cấp từ tuyến ống phân phối
chính Ф160 dự kiến xây dựng dọc tuyến đường 70 ở phía Bắc.
- Khi lập dự án đầu tư xây dựng cần liên hệ
với cơ quan quản lý ngành nước để giải quyết nguồn cấp từ hệ thống cấp nước
chung của Thành phố. Trong trường hợp hệ thống cấp nước của Thành phố chưa đáp
ứng được thì có thể xem xét giải pháp cấp nước tạm thời cục bộ sử dụng nguồn
nước ngầm. Khi đó cần làm việc với cơ quan quản lý tài nguyên môi trường để
được thỏa thuận.
- Việc xây dựng trạm bơm tăng áp cục bộ cho
các nhà cao tầng sẽ được tính trong công trình và được xem xét quyết định trong
quá trình lập dự án đầu tư
- Bố trí các họng cứu hỏa tại các ngã ba, ngã
tư và gần các công trình công cộng tạo điều kiện thuận lợi cho xe cứu hỏa lấy
nước khi cần thiết.
- Bên trong các công trình phải thiết kế
phòng cháy, chữa cháy theo đúng quy định hiện hành.
3.3.4. Thoát nước bẩn và vệ sinh môi
trường:
- Hệ thống thoát nước bẩn trong khu vực là hệ
thống thoát nước riêng theo quy hoạch.
- Nước thải trong khu vực được thoát vào
tuyến cống D600mm xây dựng dọc đường 70 từ đó thoát về trạm xử lý nước thải Yên
Xá. Trong trường hợp hệ thống cống thoát nước bẩn ở đường 70 và trạm xử lý Yên
Xá chưa được xây dựng thì nước bẩn cần được xử lý làm sạch đảm bảo tiêu chuẩn
được cơ quan môi trường chấp thuận trước khi thoát ra hệ thống bên ngoài
- Hệ thống thoát nước bẩn được xây dựng là
cống D300mm dẫn nước đã được xử lý về trạm bơm chuyển bậc bố trí trong khu vực
cây xanh. Trước mắt trạm bơm thoát tạm vào hệ thống thoát nước mưa, sau này khi
Thành phố xây dựng trạm xử lý sẽ bơm thoát vào đường cống nước bẩn D600mm dọc
theo đường 70.
- Rác thải của các công trình cao tầng được
thu gom từ từng tầng xuống bể rác cho từng đơn nguyên. Đối với các công trình
thấp tầng rác thải sinh hoạt được thu gom trực tiếp bằng xe rác theo giờ cố
định. Ngoài ra ở các nơi công cộng như khu vực cây xanh, dọc các tuyến đường
trong khu vực … đặt các thùng rác nhỏ có nắp kín với khoảng cách 100m/thùng.
3.3.5. Quy hoạch cấp điện:
- Nguồn cấp:
- Cấp điện cho Khu đất xây dựng công trình có
chức năng hỗn hợp Đại Thanh được lấy nguồn từ trạm 110/35/22kv E10 Văn Điển
thông qua tuyến DDK-35kv hiện có dọc đường 70. Tuyến DDK-35kv lâu dài sẽ thay
bằng cáp ngầm và thống nhất cấp điện áp 22kv.
- Mạng trung thế:
- Xây mới tuyến cáp 35KV đi ngầm dọc đường
quy hoạch vào cấp điện cho các trạm biến áp 35-22/0,4kv dự kiến xây dựng trong
khu quy hoạch. Khi lập dự án đầu tư xây dựng cần liên hệ với Cơ quan quản lý
ngành điện để được giải quyết.
- Mạng phân phối:
* Trạm biến áp phân phối 35-22/0,4KV:
- Để đảm bảo mĩ quan đô thị sử dụng trạm
KIOSK hoặc trạm xây, gần đường giao thông. Đối với các tòa nhà cao tầng có thể
bố trí trong tầng 1 của tòa nhà (để thuận tiện cho việc xuất tuyến hạ thế).
- Các gam máy biến áp: 500KVA, 630KVA, 750KVA
* Mạng điện 0,4kv chiếu sáng sinh hoạt và đèn
đường sử dụng cáp ngầm.
- Chiếu sáng đèn đường bằng đèn thủy ngân cao
áp, nguồn cấp từ các trạm biến áp công cộng xây dựng trong khu vực.
- Mạng hạ thế sẽ được xác định cụ thể trong
quá trình lập dự án đầu tư xây dựng.
Điều 2.
- Sở Quy hoạch kiến
trúc chịu trách nhiệm xác nhận hồ sơ bản vẽ phù hợp Quyết định phê duyệt quy
hoạch chi tiết này trong vòng 15 ngày kể từ ngày Quyết định có hiệu lực; phối
hợp với Chủ đầu tư và UBND huyện Thanh Trì, UBND xã Tả Thanh Oai tổ chức công
bố công khai quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng công trình có chức năng hỗn
hợp Đại Thanh tỷ lệ 1/500 được duyệt cho các tổ chức, cơ quan và nhân dân biết,
thực hiện; Chủ đầu tư tổ chức nghiên cứu, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường,
thiết kế đô thị với đồ án quy hoạch chi tiết này, trình cấp có thẩm quyền phê
duyệt theo quy định.
- Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì chịu trách
nhiệm tổ chức kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch được duyệt và xử lý
việc xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
- Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể
từ ngày ký.
Điều 3. Chánh
Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Quy
hoạch Kiến trúc, Giao thông Công chính, Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Tài
chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Chủ tịch UBND Huyện Thanh Trì; Chủ
tịch UBND xã Tả Thanh Oai; Giám đốc công ty Cổ phần Đại Thanh; Giám đốc, thủ
trưởng các Sở, Ngành, các tổ chức cơ quan và cá nhân có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này.
Nơi nhận:
- Như điều 3;
- VPCP;
- Bộ KH&ĐT, XD, TN&MT
- TT Thành ủy, TT HĐNDTP
- Chủ tịch UBND TP và các PCT UBND TP
- Các PVP, TH, NN, CN, XD, Xn
- Lưu VT
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Quốc Triệu
|
Quyết định 238/2006/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh, tỷ lệ 1/500 do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 238/2006/QĐ-UBND ngày 26/12/2006 phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh, tỷ lệ 1/500 do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
3.115
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|