|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 2095/QĐ-UBND
|
Hải Phòng, ngày 23 tháng 09 năm 2016
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI CÁC CHUNG CƯ CŨ TRÊN ĐỊA
BÀN QUẬN KIẾN AN
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền
địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 08/12/2014;
Căn cứ Nghị định
số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà
chung cư;
Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại
Văn bản số 2023/SXD-QLN ngày 13/9/2016 về việc phê duyệt
Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ
trên địa bàn quận Kiến An,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê
duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn quận Kiến An
với các nội dung chủ yếu như sau:
I. Khu chung cư 03 tầng Ngã 5 Kiến An:
1. Phạm vi, ranh giới khu vực cải
tạo, xây dựng lại:
- Phạm vi nghiên cứu: Khoảng 2700 m2;
- Ranh giới khu đất: Phía Bắc tiếp
giáp đường Trần Nhân Tông; phía Đông giáp khu dân cư, phía Tây giáp khu vườn
trẻ Ngã 5 Kiến An, phía Nam giáp ngõ vào khu dân cư.
2. Các chỉ tiêu chủ yếu về quy hoạch
- kiến trúc:
- Xây dựng mới 02 lô nhà cao tầng;
- Số tầng cao công trình: Dự kiến 05
- 07 tầng (tầng trệt là nơi để xe, khu vực công cộng và kinh doanh dịch vụ, các
tầng trên bố trí đủ chỗ ở trở lại cho 84 căn hộ, cho các hộ tăng thêm, hộ chính
sách và phục vụ cho nhu cầu của thành phố);
- Diện tích khu
đất: 2700 m2;
- Mật độ xây dựng tối đa: 75%;
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 3,75 -
5,25 lần;
- Chiều cao tối đa: 30m.
- Số căn hộ chung
cư dự kiến xây dựng: Khoảng 130 căn hộ;
3. Nguồn vốn, mô hình huy động vốn:
- Nguồn vốn: vốn ngân sách nhà nước
năm 2016 - bố trí tại Quyết định số 04/QĐ-UBND ngày
04/01/2016 của Ủy ban nhân dân thành phố hoặc vốn do nhà đầu tư thực hiện theo
hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).
- Hình thức đầu tư: Nhà nước thực
hiện đầu tư xây dựng lại nhà chung cư.
4. Dự kiến thời gian thực hiện: Năm
2016 -2018.
II. Khu chung cư 03 tầng Cống Đôi, quận Kiến An:
1. Phạm vi, ranh giới khu vực cải
tạo, xây dựng lại:
- Phạm vi nghiên cứu: Khoảng 1700 m2;
- Ranh giới khu đất: Phía Bắc tiếp
giáp ngõ Đoàn Kết, phía Đông giáp ngõ vào khu dân cư, phía Tây giáp đường Phan
Đăng Lưu, phía Nam giáp ngõ vào khu dân cư.
2. Các chỉ tiêu chủ yếu về quy hoạch
- kiến trúc:
- Xây dựng mới 01 lô nhà cao tầng;
- Số tầng cao công trình: Dự kiến 05
- 07 tầng (tầng trệt là nơi để xe, khu vực công cộng và kinh doanh dịch vụ, các
tầng trên bố trí đủ chỗ ở trở lại cho 60 căn hộ, cho các hộ tăng thêm, hộ chính
sách và phục vụ cho nhu cầu của thành phố);
- Diện tích khu đất: 1700 m2;
- Mật độ xây dựng tối đa: 75%;
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 3,75 -
5,25 lần;
- Chiều cao tối đa: 30m.
- Số căn hộ chung cư dự kiến xây
dựng: khoảng 80 căn hộ;
3. Nguồn vốn, mô hình huy động vốn:
- Nguồn vốn: vốn ngân sách nhà nước
năm 2016 - bố trí tại Quyết định số 04/QĐ-UBND ngày 04/01/2016 của Ủy ban nhân
dân thành phố hoặc vốn do nhà đầu tư thực hiện theo hình thức hợp đồng Xây dựng
- Chuyển giao (BT).
- Hình thức đầu tư: Nhà nước thực
hiện đầu tư xây dựng lại nhà chung cư.
4. Dự kiến thời gian thực hiện: năm
2016-2018.
III. Khu chung cư 04 tầng ngõ 168 Lê
Duẩn, quận Kiến An:
1. Phạm vi, ranh giới khu vực cải
tạo, xây dựng lại:
- Phạm vi nghiên cứu: Khoảng 2170 m2;
- Ranh giới khu đất: Phía Bắc tiếp
giáp ngõ số 2 đường Trần Huy Liệu, phía Đông giáp ngõ 168 đường Lê Duẩn, phía
Nam giáp đường Lê Duẩn; phía Tây giáp đường Trần Huy Liệu.
2. Các chỉ tiêu chủ yếu về quy hoạch - kiến trúc:
- Xây dựng mới 01 lô nhà cao tầng;
- Số tầng cao công trình: Dự kiến 05 - 07 tầng (tầng trệt là nơi để xe, khu vực công cộng và
kinh doanh dịch vụ, các tầng trên bố trí đủ chỗ ở trở lại
cho 96 căn hộ, cho các hộ tăng thêm, hộ chính sách và phục vụ cho nhu cầu của thành phố);
- Diện tích khu đất: 2170 m2;
- Mật độ xây dựng tối đa: 75%;
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 3,75 - 5,25
lần;
- Chiều cao tối đa: 30m.
- Số căn hộ chung cư dự kiến xây
dựng: Khoảng 120 căn hộ;
3. Nguồn vốn, mô hình huy động vốn:
- Nguồn vốn: vốn ngân sách nhà nước
năm 2016 - bố trí tại Quyết định số 04/QĐ-UBND ngày
04/01/2016 của Ủy ban nhân dân thành phố hoặc vốn do nhà đầu tư thực hiện theo
hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).
- Hình thức đầu tư: Nhà nước thực
hiện đầu tư xây dựng lại nhà chung cư.
4. Dự kiến thời gian thực hiện: Năm
2016-2018.
Điều 2. Tổ
chức thực hiện:
1. Sở Xây dựng chủ trì tổ chức công
bố kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư trên.
2. Ủy ban nhân
dân quận Kiến An chủ trì tổ chức lập phương án và chi trả tiền bồi thường, hỗ
trợ di chuyển tạm cư cho các hộ. Nguồn vốn chi trả sử dụng ngân sách nhà nước.
3. Các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài
chính, Tài nguyên và Môi trường, các cơ quan đơn vị liên quan phối hợp, hướng
dẫn Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân quận Kiến An các thủ tục liên quan để đẩy
nhanh tiến độ thực hiện dự án.
4. Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh
nhà Hải Phòng có trách nhiệm: Chuẩn bị địa điểm tạm cư tại
các Khu chung cư Vĩnh Niệm, Kênh Dương và phối hợp với Ủy ban
nhân dân quận Kiến An tổ chức di chuyển, bố trí sắp xếp nhằm ổn định đời sống
cho các hộ dân tạm cư.
Điều 3. Chánh
Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu
tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban
nhân dân quận Kiến An, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà
Hải Phòng; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết
định thi hành./.
|
Nơi nhận:
- CT, các PCT UBND TP;
- Như Điều 3;
- Các PCVP;
- CV: QH, XD, ĐC2, TC;
- Lưu VT
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN THÀNH PHỐ
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lê Khắc Nam
|