|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Số hiệu:
|
1190/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Thành Tài
|
Ngày ban hành:
|
17/03/2010
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đã biết
|
|
Số công báo:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------
|
Số:
1190/QĐ-UBND
|
TP.
Hồ Chí Minh, ngày 17 tháng 3 năm 2010
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
DUYỆT NHIỆM VỤ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TỶ LỆ 1/2000 (QUY
HOẠCH PHÂN KHU) KHU DÂN CƯ GÒ TRANG, PHƯỜNG PHÚ HỮU, QUẬN 9
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ
CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009; Căn cứ Luật Xây dựng
ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về quy
hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 93/2008/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2008 của Ủy ban nhân dân
thành phố về thẩm quyền thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết
xây dựng đô thị và quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn trên địa bàn thành
phố;
Căn cứ Quyết định số 3216/QĐ-UBND ngày 23 tháng 7 năm 2007 của Ủy ban nhân dân
thành phố về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 9
và Quyết định số 3815/QĐ-UB-QLĐT ngày 02 tháng 7 năm 1999 của Ủy ban nhân dân thành
phố về phê duyệt đồ án quy hoạch chung quận 9;
Theo đề nghị của Sở Quy hoạch - Kiến trúc tại Tờ trình số 368/SQHKT- QHKV2 ngày
08 tháng 02 năm 2010 về trình duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng
đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư Gò Trang, phường Phú Hữu,
quận 9,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Duyệt nhiệm vụ
điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu)
khu dân cư Gò Trang, phường Phú Hữu, quận 9 với các nội dung chính như sau:
1. Vị trí, quy mô và giới hạn
phạm vi quy hoạch:
- Quy mô khu vực quy hoạch:
43,29ha.
- Vị trí và giới hạn phạm vi quy
hoạch:
+ Phía Đông: giáp rạch Ông Nhiêu.
+ Phía Tây: giáp khu dân cư phía
Đông đường Gò Cát.
+ Phía Nam: giáp dự án khu nhà ở
Công ty TNHH Xây dựng và kinh doanh nhà Thế Minh.
+ Phía Bắc: giáp đường cao tốc
thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.
2. Lý do và sự cần thiết phải
lập nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch:
- Đồ án quy hoạch chi tiết xây
dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Gò Trang, phường Phú Hữu, quận 9 đã được Ủy ban
nhân dân quận 9 phê duyệt tại Quyết định số 473/QĐ-UB-QLĐT ngày 10 tháng 8 năm
2004 đến nay có một số điểm không khả thi, không còn phù hợp định hướng phát
triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
- Cập nhật hướng tuyến và ranh
mốc giới đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây do có thay
đổi so với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 được duyệt trước đây.
- Cập nhật các dự án đã được
duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 để đảm bảo tính thống nhất trong
công tác quản lý quy hoạch.
3. Mục tiêu của nhiệm vụ điều
chỉnh quy hoạch:
- Xác định cơ cấu sử dụng đất,
các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật phù hợp với nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung
quận 9.
- Đảm bảo tính khả thi và phù
hợp theo định hướng phát triển kinh tế - xã hội đã được Ủy ban nhân dân thành
phố phê duyệt theo nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch quận 9 tại Quyết định số
3216/QĐ-UBND ngày 23 tháng 7 năm 2007.
- Làm cơ sở lập đồ án điều chỉnh
quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu), phục vụ công tác
quản lý đô thị.
- Đáp ứng các yêu cầu về không
gian kiến trúc cảnh quan, môi trường, cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại khu vực.
4. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật:
Số
TT
|
Loại
chỉ tiêu
|
Đơn
vị tính
|
Chỉ
tiêu
|
Ghi
chú
|
A
|
Các chỉ tiêu sử dụng đất
|
|
|
|
|
Đất đơn vị ở
|
m2/ng
|
35
– 45
|
|
|
+ Đất nhóm nhà ở
|
m2/ng
|
17
– 22
|
|
|
+ Đất công trình dịch vụ công
cộng cấp đơn vị ở
|
m2/ng
|
3
- 5
|
Trong đó đất công trình giáo
dục mầm non và phổ thông cơ sở tối thiểu 2,7m2/người/1 đơn vị ở
|
|
+ Đất cây xanh sử dụng công
cộng
|
m2/ng
|
4
– 6
|
|
|
+ Đất giao thông
|
km/km2
m2/ng
|
13
– 10
10
– 15
|
Tính đến đường
cấp phân khu vực (lộ giới ≥ 13m)
|
B
|
Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc
|
|
|
|
|
- Quy mô dân số dự kiến
|
Người
|
6.000
- 8.000
|
|
|
- Mật độ xây dựng
|
%
|
Khoảng
20 - 40
|
Tính trên từng nhóm ở
|
|
- Tầng cao xây dựng
|
Tầng
|
01
- 30
|
|
C
|
Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật
|
|
|
|
|
+ Tiêu chuẩn cấp nước
|
lít/người/ngày
|
200
|
|
|
+ Tiêu chuẩn thoát nước
|
lít/người/ngày
|
200
|
|
|
+ Tiêu chuẩn cấp điện
|
kwh/người/năm
|
2.000
- 2.500
|
|
|
+ Tiêu chuẩn rác thải và vệ
sinh môi trường
|
kg/người/ngày
|
1
- 1,5
|
|
5. Các điểm lưu ý khi triển khai
đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu):
- Tổ chức nút giao giữa đường
Nguyễn Duy Trinh và đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.
- Về kiến trúc cảnh quan - thiết
kế đô thị khu vực: lưu ý kiến trúc cảnh quan dọc trục đường cao tốc thành phố
Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây; cảnh quan các tuyến đường ven sông, rạch.
- Về đất công trình giáo dục: đề
nghị bố trí quỹ đất giáo dục theo quy hoạch mạng lưới giáo dục đã được Ủy ban
nhân dân quận 9 phê duyệt và Quyết định số 02/2003/QĐ-UB ngày 03 tháng 3 năm
2003 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt quy hoạch phát triển mạng lưới
trường học ngành giáo dục và đào tạo thành phố đến năm 2020 và phân bổ đảm bảo
chỉ tiêu và bán kính phục vụ tối thiểu cho đơn vị ở theo quy chuẩn xây dựng.
- Cần cập nhật các dự án, các đồ
án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt trong phạm vi quy
hoạch. Đảm bảo nối kết hạ tầng kỹ thuật với các đồ án quy hoạch chi tiết xây
dựng tỷ lệ 1/500 và 1/2000 tiếp giáp khu vực quy hoạch.
- Hành lang an toàn sông rạch:
cần thực hiện theo đúng nội dung Quyết định số 150/2004/QĐ-UB ngày 09 tháng 6
năm 2004 của Ủy ban nhân dân thành phố.
- Cần có ý kiến của Sở Giao
thông vận tải về việc san lấp, nắn chỉnh dòng kênh rạch trong phạm vi quy hoạch
(nếu có).
- Hiện nay hồ sơ đồ án điều
chỉnh quy hoạch chung quận 9 đang trong quá trình thiết lập, chưa được thẩm
định, phê duyệt. Trong quá trình lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ
1/2000 (quy hoạch phân khu) cần cập nhật những thay đổi (nếu có) theo đồ án
điều chỉnh quy hoạch chung quận 9 được duyệt.
Điều 2. Trên cơ sở nhiệm
vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) được duyệt,
giao Ủy ban nhân dân quận 9 chỉ đạo Giám đốc Ban Quản lý Đầu tư xây dựng công
trình quận 9 phối hợp đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ
1/2000 (quy hoạch phân khu) để Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, trình Ủy ban
nhân dân thành phố phê duyệt.
Điều 3. Chánh Văn phòng
Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Giám đốc Sở Xây
dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Giao thông vận tải,
Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 9, Giám đốc Ban
Quản lý Đầu tư xây dựng công trình quận 9, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Phú
Hữu chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC
Nguyễn Thành Tài
|
Quyết định 1190/QĐ-UBND năm 2010 duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư Gò Trang, phường Phú Hữu, quận 9 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 1190/QĐ-UBND ngày 17/03/2010 duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư Gò Trang, phường Phú Hữu, quận 9 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
2.931
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI,
HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Nội dung sửa đổi, hướng dẫn
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
TP. HCM, ngày 20/07/2022
Thư Xin Lỗi Vì Đang Bị Tấn Công DDoS
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT chân thành xin lỗi Quý khách vì website không vào được hoặc vào rất chậm trong hơn 1 ngày qua.
Khoảng 8 giờ sáng ngày 19/7/2022, trang www.ThuVienPhapLuat.vn có biểu hiện bị tấn công DDoS dẫn đến quá tải. Người dùng truy cập vào web không được, hoặc vào được thì rất chậm.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã báo cáo và nhờ sự hỗ trợ của Trung Tâm Giám sát An toàn Không gian mạng Quốc gia (NCSC), nhờ đó đã phần nào hạn chế hậu quả của cuộc tấn công.
Đến chiều ngày 20/07 việc tấn công DDoS vẫn đang tiếp diễn, nhưng người dùng đã có thể sử dụng, dù hơi chậm, nhờ các giải pháp mà NCSC đưa ra.
DDoS là hình thức hacker gửi lượng lớn truy cập giả vào hệ thống, nhằm gây tắc nghẽn hệ thống, khiến người dùng không thể truy cập và sử dụng dịch vụ bình thường trên trang www.ThuVienPhapLuat.vn .
Tấn công DDoS không làm ảnh hưởng đến dữ liệu, không đánh mất thông tin người dùng. Nó chỉ làm tắc nghẽn đường dẫn, làm khách hàng khó hoặc không thể truy cập vào dịch vụ.
Ngay khi bị tấn công DDoS, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã họp xem thời gian qua mình có làm sai hay gây thù chuốc oán với cá nhân tổ chức nào không.
Và nhận thấy mình không gây thù với bạn nào, nên chưa hiểu được mục đích của lần DDoS này là gì.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
-
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống pháp luật
-
và kết nối cộng đồng dân luật Việt Nam,
-
nhằm giúp công chúng loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu,
-
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng nhà nước pháp quyền.
Luật sư Nguyễn Thụy Hân, Phòng Cộng Đồng Ngành Luật cho rằng: “Mỗi ngày chúng tôi hỗ trợ pháp lý cho hàng ngàn trường hợp, phổ cập kiến thức pháp luật đến hàng triệu người, thiết nghĩ các hacker chân chính không ai lại đi phá làm gì”.
Dù thế nào, để xảy ra bất tiện này cũng là lỗi của chúng tôi, một lần nữa THƯ VIỆN PHÁP LUẬT xin gửi lời xin lỗi đến cộng đồng, khách hàng.

Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|