|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐĂK NÔNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
1129/QĐ-UBND
|
Gia
Nghĩa, ngày 12 tháng 8 năm 2009
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT CỤM CÔNG NGHIỆP, TIỂU THỦ CÔNG NGHIỆP QUẢNG
TÂM, HUYỆN TUY ĐỨC, TỈNH ĐĂK NÔNG
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐĂK
NÔNG
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và
UBND, ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP, ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về quy
hoạch xây dựng đô thị;
Căn cứ Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng hướng
dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định 15/2008/QĐ-BXD, ngày 17/11/2008 của Bộ Xây dựng, về việc ban hành
định mức chi phí quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng, về việc ban hành Quy chuẩn
kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây Dựng tỉnh Đăk Nông tại Tờ trình số
392/SXD-QHĐT, ngày 22/7/2009,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Quy
hoạch chi tiết cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp Quảng Tâm, huyện Tuy Đức,
tỉnh Đăk Nông, với các nội dung sau đây:
1. Mục tiêu:
- Lập được kế hoạch khai thác và
sử dụng quỹ đất một cách hợp lý tạo ra một môi trường không gian, kiến trúc
cảnh quan mới phù hợp với sự phát triển chung trong khu vực, thu hút các nguồn
vốn đầu tư, phục vụ cho sự phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, tăng
thêm nguồn thu ngân sách, tăng trưởng kinh tế - xã hội tại địa phương và khu
vực;
- Góp phần xây dựng và hoàn
thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, áp dụng tiến bộ khoa học kỹ thuật hiện đại và
quản lý tiên tiến vào sản xuất; xây dựng hệ thống đường giao thông, hệ thống
điện phục vụ sản xuất và chiếu sáng, thoát nước...
- Tạo việc làm cho đồng bào dân
tộc tại chỗ, khắc phục tình trạng phá rừng làm rẫy.
2. Quy hoạch xây dựng chi tiết
1/2000 cụm công nghiệp tiểu thủ công nghiệp Quảng Tâm, huyện Tuy Đức, tỉnh Đăk
Nông.
2.1. Phạm vi ranh giới, diện
tích quy hoạch: Khu đất được qui hoạch xây dựng cụm công nghiệp thuộc xã Quảng
Tâm, huyện Tuy Đức, tỉnh Đăk Nông. Cách QL 14C khoảng 700m về phía Bắc.
- Ranh giới khu đất quy hoạch:
+ Phía Đông, Tây và Nam giáp với
đất rừng trồng;
+ Phía Bắc giáp với suối Đăk
Glun.
- Diện tích quy hoạch: 34,945 ha.
2.2. Tính chất, chức năng quy
hoạch: Là cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tập trung tập hợp những ngành
nghề ít ô nhiễm, thu hút các dự án công ngiệp những lĩnh vực ưu tiên là công
nghiệp chế biến nông lâm sản, thực phẩm, hàng tiêu dùng cơ khí và vật liệu xây
dựng. Cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp Quảng Tâm nằm trong hệ thống các
khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp của tỉnh Đăk Nông.
3. Cơ cấu sử dụng đất và các chỉ
tiêu quy hoạch - kiến trúc:
3.1. Cơ cấu sử dụng đất:
- Đất xây dựng các xí nghiệp
công nghiệp : 69,75%
- Đất giao thông : 10,68%
- Đất cây xanh : 11,37%
- Đất các khu hành chính, dịch
vụ, bến đỗ : 2,85%
- Đất xây dựng công trình đấu
nôi hạ tầng kỹ thuật : 5,35%
3.2. Chỉ tiêu quy hoạch - kiến
trúc:
- Các xí nghiệp có các chất thải
ô nhiễm, phải có vành đai cây xanh cách ly xung quanh bên trong hàng rào lô đất
xí nghiệp, rộng tối thiểu 5m.
- Mật độ xây dựng các công trình
như sau:
+ Công trình 1 tầng: không
vượt quá 70%.
+ Công trình 2 tầng: không
vượt quá 60%.
+ Công trình 3 tầng trở
lên: không vượt quá 50%.
- Chỉ tiêu cấp nước :
50m3/ha/ngày đêm.
- Chỉ tiêu cấp điện : 250KW/ha.
- Chỉ tiêu thoát nước :
45m3/ha/ngày đêm (90%nước cấp).
- Chỉ tiêu rác thải : 0,4tấn/ha.
4. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ
thuật:
4.1. Hệ thống giao thông: Hệ
thống giao thông chính trong khu vực quy hoạch lộ giới 36,0m, đảm bảo đấu nối
với các khu vực có liên quan, thể hiện rõ các mặt cắt, xác định vị trí đào đắp
với các thông số về khối lượng. Đối với các đường giao thông nội bộ lộ giới
19,5m.
4.2. Hệ thống cấp điện: Thể hiện
đầy đủ mạng lưới cấp điện (nguồn cung cấp điện, vị trí quy mô các trạm phân
phối, đường điện chiếu sáng...).
4.3. Hệ thống cấp nước: Sử dụng
hệ thống giếng khoan kết hợp với nguồn nước mặt suối Đăk Glun để cấp nước cho
từng khu vực xây dựng.
4.4. Hệ thống thoát nước bẩn:
Xây dựng hệ thống thoát nước mưa, nước thải. Riêng về nước thải phải qua xử lý
đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi xả ra ngoài môi trường, thể hiện chi
tiết các đường mương, cống thoát nước mưa, nước thải, trạm xử lý nước thải
trong đồ án quy hoạch chi tiết.
5. Dự kiến những hạng mục ưu
tiên phát triển và nguồn lực thực hiện quy hoạch:
- Lập kế hoạch phân kỳ đầu tư
triển khai thực hiện quy hoạch.
- Dự kiến nguồn lực triển khai
thực hiện.
Điều 2. Các yêu cầu khác.
- UBND huyện Tuy Đức ban hành
điều lệ quản lý quy hoạch, công bố Quy hoạch theo Điều 38, Nghị định số
08/2005/NĐ-CP, ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng.
- Các dự án giao thông, hạ tầng
kỹ thuật, xã hội trong phạm vi quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp, tiểu thủ
công nghiệp Quảng Tâm phải tuân thủ chỉ giới quy hoạch được duyệt, lưu ý sự ảnh
hưởng của các dự án bên ngoài ranh quy hoạch như dự án khai thác quặng bauxit...
Điều 3. Chánh Văn phòng
UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Kế hoạch - Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên
và Môi trường, Công thương, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Chủ tịch UBND
huyện Tuy Đức; Chủ tịch UBND các xã thuộc phạm vi quy hoạch, thủ trưởng các cơ
quan đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực kể từ
ngày ký.
|
|
KT.
CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Phương
|