Quyết định 11/2011/QĐ-UBND đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính

• Số hiệu: 11/2011/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bắc Ninh
• Người ký: Bùi Vĩnh Kiên
• Ngày ban hành: 24/01/2011

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 11/2011/QĐ-UBND	Bắc Ninh, ngày 24 tháng 01 năm 2011

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 28/2010/NĐ-CP ngày 25/3/2010 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu chung;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai;

Căn cứ Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ quy định hệ thống thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lương trong các công ty nhà nước;

Căn cứ Quyết định số 05/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/5/2006 của Bộ Tài nguyên và môi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc bản đồ;

Căn cứ Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT ngày 08/12/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Xét đề nghị của: Sở Tài nguyên và Môi trường tại tờ trình số 93/TT-TNMT ngày 20/12/2010; Sở Tài chính tại công văn số 666/STC-QLG ngày 30/11/2010; Sở Tư pháp tại công văn số 1400/STP-VB ngày 16/12/2010,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm Quyết định này Bản đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Đơn giá này tính bao gồm chi phí trực tiếp và chi phí chung theo qui định. Khi thực hiện dự án, đơn vị lập dự toán căn cứ quy mô dự án và các nội dung thực hiện sẽ tính các chi phí khác vào giá thành sản phẩm theo quy định tại Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27/02/2007 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường, gồm: chi phí khảo sát, thiết kế; chi phí kiểm tra nghiệm thu sản phẩm; chi phí bồi thường thiệt hại; thuế giá trị gia tăng (VAT), thuế thu nhập chịu thuế tính trước (TNCTTT).

Điều 2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường trên cơ sở quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính và các quy định hiện hành hướng dẫn điều kiện áp dụng đơn giá, lập dự toán cho từng dự án cụ thể, đảm bảo chặt chẽ, chính xác; Sở Tài chính theo dõi việc sử dụng kinh phí và thanh quyết toán theo quy định hiện hành.

Khi mức lương và giá cả vật tư khu vực thay đổi, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Sở Tài chính tính toán mức điều chỉnh kịp thời và thông báo để làm căn cứ thực hiện.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký, thay thế Quyết định số 71/2007/QĐ-UBND ngày 12/10/2007 của UBND tỉnh về việc ban hành đơn giá đo đạc bản đồ, đăng ký lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh; các Sở, ban, ngành thuộc UBND tỉnh; UBND các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan, đơn vị liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Tài nguyên và Môi trường, BộTài chính (B/c); - Cục Kiểm tra văn bản – Bộ Tư pháp; - Chủ tịch và các PCT UBND tỉnh; - Trung tâm Công báo tỉnh; - Lưu: VT, NN.TN, KTTH, CN.XDCB, NC, PVPNN.TN, CVP.

TM. UBND TỈNH KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Bùi Vĩnh Kiên

ĐƠN GIÁ

ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH
(Ban hành kèm theo Quyết định số 11/2011/QĐ-UBND ngày 24/01/2011 của UBND tỉnh Bắc Ninh)

I. ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH:

1. Đơn giá lưới địa chính:

ĐVT: đồng/điểm

		Loại khó khăn
		KK1	KK2	KK3	KK4	KK5
I. Trường hợp tìm điểm không có tường vây
1. Đo ngắm bằng công nghệ GPS
Chọn điểm và chôn mốc bê tông	Điểm	5 568 110	6 472 680	7 810 031	9 835 986	12 282 638
Chọn điểm và chôn mốc bê tông trên hè phố	Điểm	5 830 447	6 807 206	8 234 552	10 384 959	12 991 115
Chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ	Điểm	4 447 468	4 972 162	5 915 731	7 320 636	9 071 988
2. Đo ngắm bằng phương pháp đường chuyền
Chọn điểm và chôn mốc bê tông	Điểm	5 021 850	5 953 946	7 148 035	9 091 811	10 984 163
Chọn điểm và chôn mốc bê tông trên hè phố	Điểm	5 284 187	6 288 471	7 572 556	9 640 784	11 692 640
Chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ	Điểm	3 901 208	4 453 427	5 253 735	6 576 461	7 773 513
II. Trường hợp tìm điểm có tường vây
1. Đo ngắm bằng công nghệ GPS
Chọn điểm và chôn mốc bê tông	Điểm	5 493 493	6 380 925	7 696 888	9 695 058	12 100 035
Chọn điểm và chôn mốc bê tông trên hè phố	Điểm	5 755 830	6 715 451	8 121 409	10 244 031	12 808 512
Chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ	Điểm	4 372 850	4 880 407	5 802 588	7 179 708	8 889 385
2. Đo ngắm bằng phương pháp đường chuyền
Chọn điểm và chôn mốc bê tông	Điểm	4 947 233	5 862 191	7 034 893	8 950 882	10 801 560
Chọn điểm và chôn mốc bê tông trên hè phố	Điểm	5 209 570	6 196 717	7 459 414	9 499 855	11 510 037
Chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ	Điểm	3 826 591	4 361 673	5 140 593	6 436 532	7 590 910

2. Đơn giá đo đạc bản đồ địa chính:

ĐVT: đồng/ha

Loại KK Tỷ lệ BĐ	KK1	KK2	KK3	KK4	KK5	KK6
Tỷ lệ 1/200	16 778 275	19 388 632	22 259 696	25 847 799
Tỷ lệ 1/500	6 595 740	7 688 959	9 438 440	11 367 662	13 536 812	16 363 422
Tỷ lệ 1/1000	2 345 946	2 640 816	2 997 237	3 995 668	4 979 817	6 042 331
Tỷ lệ 1/2000	762 837	859 404	975 198	1197 453	1 539 994	1 987 392
Tỷ lệ 1/5000	317 436	372 590	412 106	456 707
Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi công trình điện năng
Tỷ lệ 1/200	18 998 330	21 878 324	25 264 359	29 363 552
Tỷ lệ 1/500	7 481 261	8 730 495	10 731 918	12 938 410	15 418 783	18 651 847
Tỷ lệ 1/1000	2 655 975	2 992 567	3 399 184	4 542 862	5 669 003	6 883 939
Tỷ lệ 1/2000	861 585	971 576	1 103 474	1 359 273	1 737 475	2 262 782
Tỷ lệ 1/5000	361 610	424 628	469 740	520 622

3. Số hoá và chuyển hệ toạ độ bản đồ địa chính:

ĐVT: đồng/ha

Loại KK Tỷ lệ BĐ	KK1	KK2	KK3	KK4	KK5	KK6
a. Số hóa bản đồ địa chính
Tỷ lệ 1/500	189 215	206 947	227 234	250 052
Tỷ lệ 1/1000	73 039	79 731	87 960	90 895	277 700	308 623
Tỷ lệ 1/2000	27 858	31 614	36 416	41 672	117 923	133 954
Tỷ lệ 1/5000	9 713	11 866	13 559	15 871	47 968	55 378
b. Chuyển hệ toạ độ bản đồ địa chính
Tỷ lệ 1/500	136 141	143 785	151 383	159 028	169 620	182 655
Tỷ lệ 1/1000	40 051	42 329	44 761	47 162	50 464	54 516
Tỷ lệ 1/2000	12 485	13 214	13 960	14 707	15 745	17 018
Tỷ lệ 1/5000	1 840	1 933	2 014	2 098

4. Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính:

ĐVT: đồng/ha, đồng/thửa

Loại KK Tỷ lệ BĐ	ĐVT	KK1	KK2	KK3	KK4	KK5	KK6
BĐĐC biến động 26-40%
Tỷ lệ 1/200 Tỷ lệ 1/500 Tỷ lệ 1/1000 Tỷ lệ 1/2000 Tỷ lệ 1/5000	Ha	4 318 942	5 300 825	6 928 388	8 233 111
	Thửa	368 478	456 678	603 616	721 176
	Ha	765 741	907 364	1 133 423	1 443 894	1 760 589	2 243 671
	Thửa	261 554	322 868	425 085	568 196	711 793	936 220
	Ha	276 871	328 811	412 454	528 071	668 658	835 515
	Thửa	91 275	110 137	141 407	185 328	235 343	298 000
	Ha	68 914	83 960	100 096	119 492	154 068	189 758
	Thửa	92 574	118 293	144 453	177 608	225 865	286 198
	Ha	31 239	36 561	46 155	51 624
	Thửa	189 269	216 506	283 599	310 445
BĐĐC biến động 15-25%
Tỷ lệ 1/200 Tỷ lệ 1/500 Tỷ lệ 1/1000 Tỷ lệ 1/2000 Tỷ lệ 1/5000	Ha	5 182 731	6 360 990	8 314 066	9 879 734
	Thửa	442 173	548 014	724 339	865 412
	Ha	918 889	1 088 837	1 360107	1 732 672	2 112 706	2 692 405
	Thửa	313 864	387 441	510 101	681 836	854 152	1 123 464
	Ha	332 245	394 573	494 945	633 686	802 389	1 002 619
	Thửa	109 530	132 165	169 688	222 393	282 412	357 600
	Ha	82 697	100 752	120 116	143 391	184 882	227 710
	Thửa	111 088	141 951	173 344	213 129	271 038	343 437
	Ha	37 487	43 873	55 386	61 948
	Thửa	227 123	259 807	340 318	372 534
BĐĐC biến động 15%
Tỷ lệ 1/200 Tỷ lệ 1/500 Tỷ lệ 1/1000 Tỷ lệ 1/2000 Tỷ lệ 1/5000	Ha	5 614 625	6 891 072	9 006 905	10 703 045
	Thửa	479 021	593 682	784 701	937 529
	Ha	995 463	1 179 573	1 473 449	1 877 062	2 288 765	2 916 772
	Thửa	340 020	419 728	552 610	738 655	925 331	1 217 086
	Ha	359 932	427 454	536 191	686 493	869 255	1 086 170
	Thửa	118 658	143 178	183 829	240 926	305 946	387 401
	Ha	89 588	109 148	130 125	155 340	200 289	246 686
	Thửa	120 346	153 781	187 789	230 890	293 625	372 057
	Ha	48 732	57 035	72 001	80 533
	Thửa	295 260	337 749	442 414	484 294

5. Trích đo địa chính thửa đất:

ĐVT: đồng/ thửa

Quy mô thửa đất	Trích đo thửa đất
	Đất đô thị	Đất ngoài khu vực đô thị
Thửa < 100 m^2	1 682 806	1 124 960
Thửa từ 100 - 300 m^2	1 996 930	1 333 077
Thửa > 300 -500 m^2	2 120 335	1 417 449
Thửa >500 - 1000 m^2	2 591 521	1 732 438
Thửa > 1000-3000 m^2	3 561 939	2 379 290
Thửa >3000- 10000 m^2	5 469 119	3 656 119
Từ 1 - 10 ha	6 562 943	4 387 342

6. Đo đạc chỉnh lý bản trích lục BĐĐC, bản trích lục trích đo địa chính:

ĐVT: đồng/ thửa

Quy mô thửa đất	Trích đo thửa đất
	Đất đô thị	Đất ngoài khu vực đô thị
Thửa < 100 m^2	841 403	562 480
Thửa từ 100 - 300 m^2	998 465	666 539
Thửa > 300 -500 m^2	1 060 168	708 725
Thửa >500 - 1000 m^2	1 295 761	866 219
Thửa > 1000-3000 m^2	1 780 970	1 189 645
Thửa >3000- 10000 m^2	2 734 560	1 828 059
Từ 1 - 10 ha	3 281 471	2 193 671

* Trường hợp đo đạc chỉnh lý bản trích lục BĐĐC, bản trích lục trích đo địa chính do yếu tố quy hoạch:

ĐVT: đồng/ thửa

Quy mô thửa đất	Trích đo thửa đất
	Đất đô thị	Đất ngoài khu vực đô thị
Thửa < 100 m^2	504 842	337 488
Thửa từ 100 - 300 m^2	599 079	399 923
Thửa > 300 -500 m^2	636 101	425 235
Thửa >500 - 1000 m^2	777 456	519 731
Thửa > 1000-3000 m^2	1 068 582	713 787
Thửa >3000- 10000 m^2	1 640 736	1 096 836
Từ 1 - 10 ha	1 968 883	1 316 203

7. Đo đạc bổ sung tài sản gắn liền với đất:

ĐVT: đồng/ thửa

Quy mô thửa đất	Trích đo thửa đất
	Đất đô thị	Đất ngoài khu vực đô thị
Trường hợp tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác
Thửa < 100 m^2	1 177 964	787 472
Thửa từ 100 - 300 m^2	1 397 851	933 154
Thửa > 300 -500 m^2	1 484 235	992 214
Thửa >500 - 1000 m^2	1 814 065	1 212 706
Thửa > 1000-3000 m^2	2 493 357	1 665 503
Thửa >3000- 10000 m^2	3 828 383	2 559 283
Từ 1 - 10 ha	4 594 060	3 071 140
Trường hợp tài sản gắn liền với đất không phải là nhà và các công trình xây dựng khác
Thửa < 100 m^2	504 842	337 488
Thửa từ 100 - 300 m^2	599 079	399 923
Thửa > 300 -500 m^2	636 101	425 235
Thửa >500 - 1000 m^2	777 456	519 731
Thửa > 1000-3000 m^2	1 068 582	713 787
Thửa >3000- 10000 m^2	1 640 736	1 096 836
Từ 1 - 10 ha	1 968 883	1 316 203

II. ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ QUYỀN SDĐ, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SDĐ:

1. Đăng ký cấp GCNQSDĐ thuộc thẩm quyền cấp huyện:

ĐVT: đồng/hồ sơ

STT	Danh mục sản phẩm	KK	Tin học	Thủ công
I	Đăng ký cấp GCNQSDĐ đồng loạt ở xã
1	Trường hợp có VPĐKQSDĐ cấp huyện	1	183 347	194 470
		2	201 877	213 000
		3	215 766	226 889
2	Trường hợp chưa có VPĐKQSDĐ cấp huyện	1	181 414	192 537
		2	199 945	211 067
		3	213 833	224 956
II	Đăng ký cấp GCNQSDĐ đồng loạt ở phường
1	Trường hợp có VPĐKQSDĐ cấp huyện	2	268 396	282 856
		3	282 755	297 215
		4	298 470	312 930
		5	315 627	330 087
2	Trường hợp chưa có VPĐKQSDĐ cấp huyện	2	269 819	284 279
		3	284 197	298 656
		4	299 930	314 390
		5	317 097	331 556
III	Đăng ký cấp GCNQSDĐ đơn lẻ ở xã
1	Trường hợp có VPĐKQSDĐ cấp huyện	1	558 402	569 524
		2	622 83 8	633 961
		3	686 207	697 330
2	Trường hợp chưa có VPĐKQSDĐ cấp huyện	1	554 701	565 823
		2	619 137	630 260
		3	682 506	693 629
IV	Đăng ký cấp GCNQSDĐ đơn lẻ ở phường
1	Trường hợp có VPĐKQSDĐ cấp huyện	2	801 966	810 308
		3	891 992	900 334
		4	1 010 454	1 018 796
		5	1 152 757	1 161 099
2	Trường hợp chưa có VPĐKQSDĐ cấp huyện	2	798 770	807 112
		3	896 867	897 170
		4	969 923	1 015 679
		5	1 131 341	1 158 029

2. Cấp lại, cấp đổi GCNQSDĐ thuộc thẩm quyền cấp huyện:

ĐVT: đồng/hồ sơ

STT	Danh mục sản phẩm	KK	Tin học	Thủ công
I	Cấp lại cấp đổi GCNQSDĐ
1	Trường hợp có VPĐKQSDĐ cấp huyện	1	233 359	244 482
		2	240 162	251 285
		3	242 945	254 067
2	Trường hợp chưa có VPĐKQSDĐ cấp huyện	1	231 195	242 318
		2	237 997	249 120
		3	240 780	251 903
II	Cấp lại, cấp đổi GCNQSDĐ khi thực hiện "dồn điền đổi thửa"
1	Trường hợp có VPĐKQSDĐ cấp huyện	1	83 672	86 985
		2	90 559	93 871
		3	94 620	97 933
2	Trường hợp chưa có VPĐKQSDĐ cấp huyện	1	83 672	86 985
		2	90 559	93 871
		3	94 620	97 933
III	Cấp đổi hoặc chỉnh lý GCNQSDĐ khi chuyển quyền SDĐ nông nghiệp giữa 2 hộ gia đình, cá nhân
1	Trường hợp có VPĐKQSDĐ cấp huyện	1	189 847	195 409
		2	196 742	202 303
		3	199 570	205 132
2	Trường hợp chưa có VPĐKQSDĐ cấp huyện	1	189 847	218 092
		2	196 742	224 986
		3	199 570	227 815
IV	Cấp đối GCNQSDĐ, lập lại HSĐC đồng loạt tại xã khi đo vẽ BĐĐC chính qui thay thế tài liệu đo đạc cũ	1	116 831	127 954
		2	123 172	134 295
		3	130 776	141 899
V	Cấp đổi GCNQSDĐ, lập lại HSĐC đồng loạt tại phường khi đo vẽ BĐĐC chính qui thay thế tài liệu đo đạc cũ	2	146 557	161 425
		3	150 844	165 711
		4	155 589	170 456
		5	160 755	175 622

3. Đăng ký biến động về SDĐ thuộc thẩm quyền cấp huyện:

ĐVT: đồng/hồ sơ

STT	Danh mục sản phẩm	KK	Tin học	Thủ công
I	Đăng ký biến động về SDĐ đối với hộ gia đình cá nhân ở xã, thị trấn.
1	Trường hợp có VPĐKQSDĐ cấp huyện	1	356 626	365 892
		2	375 530	384 796
		3	387 697	396 963
2	Trường hợp chưa có VPĐKQSDĐ cấp huyện	1	340 095	344 277
		2	359 000	363 181
		3	371 167	375 348
II	Đăng ký biến động về SDĐ đối với hộ gia đình cá nhân SDĐ ở phường và SĐĐ ở xã thị trấn đối với trường hợp nộp HS tại VPĐKQSDĐ cấp huyện hoặc phòng TNMT
1	Trường hợp có VPĐKQSDĐ cấp huyện	1	625 987	631 753
		2	711 606	717 371
		3	798 214	803 980
		4	913 496	919 261
		5	1 053 707	1 059 472
2	Trường hợp chưa có VPĐKQSDĐ cấp huyện	1	625 920	631 686
		2	711 577	717 342
		3	798 214	803 980
		4	913 539	919 305
		5	1 053 809	1 059 574

4. Đơn giá, đăng ký lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ thuộc thẩm quyền UBND tỉnh:

ĐVT: đồng/hồ sơ

Loại KK	Đăng ký, cấp GCN lần đầu	Cấp lại, cấp đối	Đăng ký biến động
1	685 783	297 274	317 513
2	762 788	304 209	325 511
3	815 940	307 026	328 734
4	914 073	315 182	338 165
5	1 028 646	324 591	349 028