Quyết định 1710/QĐ-UBND 2021 đơn giá bồi thường cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất Cần Thơ

• Số hiệu: 1710/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Thành phố Cần Thơ
• Người ký: Nguyễn Thực Hiện
• Ngày ban hành: 09/08/2021

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1710/QĐ-UBND	Cần Thơ, ngày 09 tháng 8 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY TRỒNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ NĂM 2021

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tại Tờ trình số 1671/TTr-SNN&PTNT ngày 08 tháng 7 năm 2021.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này quy định đơn giá bồi thường cây trồng trên địa bàn thành phố Cần Thơ năm 2021.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Điều 3. Đối với những trường hợp (hộ gia đình, cá nhân, tổ chức) đã được phê duyệt phương án bồi thường trước ngày quyết định này có hiệu lực thì áp dụng theo quy định tại thời điểm phương án bồi thường, hỗ trợ được phê duyệt.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng cơ quan ban, ngành thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn; các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - TT. Thành ủy; TT.HĐND thành phố; - CT và các PCT UBND thành phố; - UB MTTQVN TP và các đoàn thể; - Văn phòng Thành ủy và các Ban xây dựng Đảng; - Sở, ban ngành thành phố; - Cục Thuế thành phố; - UBND quận, huyện; - UBND xã, phường, thị trấn; - Công báo thành phố; - Cổng Thông tin điện tử thành phố; - Văn phòng UBND thành phố (2AD,3BD); - Lưu: VT,KH.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Thực Hiện

QUY ĐỊNH

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY TRỒNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ NĂM 2021
(Ban hành kèm theo Quyết định số 1710/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2021 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ)

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

1. Phạm vi điều chỉnh

Quy định này quy định đơn giá bồi thường cây trồng để tính bồi thường thiệt hại cho người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất tại Điều 90 Luật Đất đai năm 2013 trên địa bàn thành phố Cần Thơ năm 2021.

2. Đối tượng áp dụng

Áp dụng đối với cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Người sử dụng đất quy định tại Điều 5 của Luật Đất đai khi Nhà nước thu hồi đất; Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Điều 2. Nguyên tắc bồi thường

Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại thì việc bồi thường được thực hiện theo quy định tại Điều 90 Luật Đất đai năm 2013.

Điều 3. Đơn giá bồi thường đối với cây trồng

1. Đơn giá bồi thường cây trồng đối với cây hàng năm theo Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này.

2. Đơn giá bồi thường cây trồng đối với cây lâu năm theo Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định này.

3. Đơn giá bồi thường cây trồng đối với cây lấy gỗ theo Phụ lục III ban hành kèm theo Quyết định này.

4. Đối với Hoa - Cây kiểng (kể cả cây làm hàng rào)

a) Bồi thường chi phí di dời và thiệt hại do di dời gây ra. Phần này Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư xem xét quyết định đối với trường hợp nhỏ, lẻ, riêng trường hợp vườn hoa, cây kiểng mang tính chất chuyên nghiệp, quy mô lớn thì thuê đơn vị tư vấn xác định.

b) Trường hợp không thể di dời do không còn đất để di dời hoặc do điều kiện khách quan mà chủ hộ không thể thu hồi được giá trị cây kiểng khi Nhà nước thu hồi đất thì xem xét bồi thường. Mức bồi thường tùy theo đặc điểm từng loại hoa, cây kiểng do Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư xem xét quyết định đối với trường hợp nhỏ, lẻ, riêng trường hợp vườn hoa, cây kiểng mang tính chất chuyên nghiệp, quy mô lớn thì thuê đơn vị tư vấn xác định.

Điều 4. Quy định bổ sung một số trường hợp cá biệt có thể xảy ra trong công tác bồi thường cây trồng

1. Vườn cây đặc sản có giá trị kinh tế cao do cấp quận, huyện hoặc cấp thành phố quy hoạch phát triển thương hiệu; Vườn cây chuyên canh ứng dụng công nghệ cao được nhân hệ số 1,5 lần.

2. Cây đầu dòng, vườn cây đầu dòng có chứng nhận của cơ quan thẩm quyền, còn trong thời gian được phép khai thác được nhân hệ số 1,5 lần.

3. Trường hợp cây chưa có quy định đơn giá chuẩn thì Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư căn cứ vào đặc điểm cây, giống cây đối chiếu bảng giá chuẩn để tính cụ thể và áp dụng tương tự.

4. Trường hợp khi giá bồi thường cây trồng phổ biến trên thị trường tăng hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá bồi thường cây trồng tại Quyết định này tại thời điểm thu hồi đất, thì Ủy ban nhân dân các quận, huyện đề xuất Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tiến hành tham mưu, trình UBND thành phố quyết định điều chỉnh giá bồi thường cây trồng cho phù hợp.

Điều 5. Tổ chức thực hiện

1. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và các đơn vị có liên quan nghiên cứu, tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố sửa đổi, bổ sung đơn giá trên cơ sở đề xuất của Ủy ban nhân dân các quận, huyện và hướng dẫn giải quyết các vướng mắc trong quá trình tổ chức triển khai thực hiện Quy định này.

2. Ủy ban nhân dân các quận, huyện có trách nhiệm chỉ đạo Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ tái định cư của cấp mình quản lý phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường xác định số tiền bồi thường, hỗ trợ cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất trên địa bàn đúng theo Quy định này. Đồng thời, chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thường xuyên theo dõi diễn biến giá cả trên địa bàn để tổng hợp, báo cáo, đề xuất điều chỉnh, bổ sung Đơn giá bồi thường cây trồng cho phù hợp với tình hình thực tế.

3. Trong quá trình thực hiện Quy định này, nếu phát sinh vướng mắc, Ủy ban nhân dân các quận, huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan phản ánh kịp thời về Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với tình hình thực tế./.

PHỤ LỤC I

BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY HÀNG NĂM
(Ban hành kèm theo Quyết định số 1710/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2021 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ)

STT	Loại cây trồng	Đơn giá (đồng/m^2)
1	Lúa	4.800
2	Bắp	10.500
3	Sen	16.700
4	Khoai Lang	30.000
5	Khoai Lùn	24.000
6	Các loại Khoai khác	27.000
7	Rau Muống, Mồng Tơi	24.000
8	Mía, Khóm, Thơm	17.100
9	Lát (cói)	15.000
10	Lá dừa nước	12.000
11	Thuốc Lá	7.800
12	Đậu Phộng (lạc)	5.100
13	Đậu các loại	6.000
14	Dưa Hấu	12.000
15	Cải các loại	14.400
16	Các loại rau ăn lá khác	27.000
17	Rau Mùi các loại	30.000
18	Bầu, Bí, Mướp, Dưa Leo, Khổ Qua	19.200
19	Cà các loại	18.000
20	Ớt	18.000
21	Gừng	30.000
22	Sả	27.000
23	Đinh lăng	27.000

PHỤ LỤC II

BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY LÂU NĂM
(Ban hành kèm theo Quyết định số 1710/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2021 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ)

Đơn vị tính: Đồng/cây

STT	Loại cây	Loại A	Loại B	Loại C	Loại D
1	Bơ	2.225.000	1.768.000	860.000	163.000
2	Bòn bon	1.873.000	1.448.000	724.000	176.000
3	Bưởi đặc sản (Năm roi, da xanh)	1.957.000	1.500.000	666.000	129.000
4	Bưởi thường	1.727.000	1.292.000	666.000	129.000
5	Ca cao	718.000	565.000	351.000	104.000
6	Cà Na	906.000	654.000	328.000	125.000
7	Cà phê	737.000	582.000	358.000	115.000
8	Cam mật, sảnh	483.000	382.000	219.000	80.000
9	Cam mật không hạt	852.000	599.000	237.000	80.000
10	Cam sành	469.000	374.000	232.000	88.000
11	Cam Xoàn	852.000	599.000	237.000	80.000
12	Cau	580.000	461.000	304.000	102.000
13	Chanh	483.000	384.000	196.000	88.000
14	Chanh dây	310.000	224.000	59.000
15	Chôm chôm	1.158.000	906.000	430.000	150.000
16	Chùm ruột	698.000	551.000	355.000	112.000
17	Chuối	110.000	60.000
18	Cóc	1.011.000	795.000	419.000	147.000
19	Dâu Bòn Bon	1.000.000	800.000	330.000	105.000
20	Dâu Hạ Châu	1.750.000	1.150.000	430.000	125.000
21	Dâu Xanh	1.250.000	950.000	380.000	105.000
22	Dâu Xiêm	1.900.000	1.350.000	470.000	125.000
23	Dừa	865.000	695.000	475.000	184.000
24	Đào lộn hột (Điều)	755.000	594.000	359.000	118.000
25	Đào tiên	1.100.000	863.000	425.000	149.000
26	Điều (Mận hoa đỏ)	567.000	454.000	303.000	115.000
26	Đu đủ	178.000	65.000
27	Hạnh	225.000	172.000	60.000
28	Hồng	1.690.000	1.317.000	783.000	199.000
29	Khế	755.000	594.000	359.000	112.000
30	Lê	503.000	398.000	211.000	81.000
31	Lêkima	758.000	596.000	310.000	112.000
32	Lựu	310.000	224.000	59.000
33	Lý	503.000	398.000	211.000	81.000
34	Mận	503.000	398.000	211.000	81.000
35	Mãng cầu	452.000	364.000	177.000	65.000
36	Mãng cầu thái	2.057.000	1.569.000	182.000	70.000
37	Măng cụt	4.786.000	3.662.000	1.890.000	289.000
38	Me	1.270.000	982.000	343.000	117.000
39	Mít	1.075.000	837.000	374.000	122.000
40	Nhãn	1.898.000	1.471.000	781.000	192.000
41	Nhàu	270.000	200.000	52.000
42	Ô Môi	756.000	595.000	358.000	111.000
43	Ổi	270.000	200.000	52.000
44	Quýt các loại	713.000	556.000	267.000	83.000
45	Sa kê	1.100.000	863.000	425.000	149.000
46	Sabô	1.690.000	1.317.000	783.000	199.000
47	Sari	381.000	290.000	80.000
48	Sầu riêng	4.133.000	3.211.000	1.282.000	446.000
49	Táo	456.000	348.000	98.000
50	Thanh Long	531.000	407.000	90.000
51	Thanh trà	1.753.000	1.315.000	799.000	243.000
52	Tiêu (Nộc)	445.000	351.000	209.000	69.000
53	Trầu (Nộc)	229.000	184.000	121.000	48.000
54	Vải	1.898.000	1.471.000	781.000	192.000
55	Vú sữa	2.798.000	2.151.000	664.000	211.000
56	Xoài các loại	1.753.000	1.315.000	799.000	243.000
57	Xoài Cát hòa lộc	2.435.000	1.887.000	799.000	243.000

Ghi chú:

- Đối với cây ăn trái được chia ra làm 04 giai đoạn sinh trưởng của cây trồng để xác định loại cây như sau:

+ Loại A: Cây trồng đang trong thời kỳ trưởng thành, cho trái, năng suất cao, ổn định.

+ Loại B: Cây đang thời kỳ sinh trưởng, cho trái chưa ổn định; cây trong thời kỳ già cỗi, năng suất kém.

+ Loại C: Cây đang thời kỳ sinh trưởng, chưa cho trái.

+ Loại D: Cây mới trồng dưới 1 năm, (cây còn nhỏ chưa được phân loại A, B, C).

Riêng một số cây ăn trái có thời gian từ trồng đến thu hoạch ngắn như: Chanh đây, Hạnh, Lựu, Lý, Nhàu, Ổi, Sari, Táo, Thanh long chia ra 03 giai đoạn sinh trưởng A, B như trên và C (Cây mới trồng, chưa cho trái) và cây Chuối, Đu Đủ chia ra 02 giai đoạn sinh trưởng A (Cây đang cho trái) và B (Cây chưa cho trái)./.

PHỤ LỤC III

BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY LẤY GỖ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 1710/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2021 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ)

Đơn vị tính: Đồng/cây

STT	CÂY TRỒNG	Giá
I	NHÓM CÂY PHÂN THEO ĐƯỜNG KÍNH GỐC
1	Sưa đỏ
	+ Đường kính gốc dưới 10 cm	500.000
	+ Đường kính gốc từ 10 - 20 cm	1.200.000
	+ Đường kính gốc từ 20 - 30 cm	12.000.000
	+ Đường kính gốc từ 30 - 60 cm	80.000.000
2	Bằng lăng, Dầu, Điệp, Hoàng hậu, Lộc vừng , Sao
	+ Đường kính gốc dưới 10 cm	100.000
	+ Đường kính gốc từ 10 - 20 cm	200.000
	+ Đường kính gốc từ 20 - 30 cm	300.000
	+ Đường kính gốc từ 30 - 60 cm	600.000
	+ Đường kính gốc lớn hơn 60 cm	1.000.000
3	Bần, Bình linh, Gáo, Gió bầu, Gừa, Mù u, sắn, Sơn trắng, Sung, Sưa, Tràm bông vàng, Trâm bầu, Xà cừ, Xoan
	+ Đường kính gốc dưới 10 cm	95.000
	+ Đường kính gốc từ 10 - 20 cm	195.000
	+ Đường kính gốc từ 20 - 30 cm	295.000
	+ Đường kính gốc từ 30 - 60 cm	590.000
	+ Đường kính gốc lớn hơn 60 cm	1.000.000
4	Bình bát, Cách, Đủng đỉnh, Nem, Quao, So đũa, Tra, Tràm, Trứng cá, Vong
	+ Đường kính gốc từ 5 - 10 cm	10.000
	+ Đường kính gốc từ 10 - 20 cm	35.000
	+ Đường kính gốc lớn hơn 20 cm	50.000
5	Bạch đàn, Bàng Bồ lời, Săn máu, Sộp
	+ Đường kính gốc từ 5 - 10 cm	20.000
	+ Đường kính gốc từ 10 - 20 cm	70.000
	+ Đường kính gốc lớn hơn 20 cm	100.000
6	Gòn
	+ Đường kính gốc từ 5 - 15 cm	30.000
	+ Đường kính gốc từ 15 - 30 cm	100.000
	+ Đường kính gốc lớn hơn 30 cm	140.000
II	NHÓM CÂY PHÂN THEO CHIỀU CAO
7	Trúc, nứa, lồ ô, lục bình,...
	+ Chiều cao cây dưới 2 m	3.000
	+ Chiều cao cây từ 2- 5 m	10.000
	+ Chiều cao cây lớn hơn 5 m	15.000
8	Tre mạnh tông, tre tàu
	+ Chiều cao cây dưới 5 m	20.000
	+ Chiều cao cây từ 5 - 7 m	65.000
	+ Chiều cao cây lớn hơn 7 m	100.000
9	Tre các loại
	+ Chiều cao cây dưới 5 m	10.000
	+ Chiều cao cây từ 5 - 7 m	40.000
	+ Chiều cao cây lớn hơn 7 m	55.000
10	Tầm vông
	+ Chiều cao cây dưới 2 m	10.000
	+ Chiều cao cây từ 2- 5 m	20.000
	+ Chiều cao cây lớn hơn 5 m	30.000