|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
01/CT-UB
|
|
Loại văn bản:
|
Chỉ thị
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Vĩnh Nghiệp
|
Ngày ban hành:
|
10/01/1989
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
------------
|
Số:
01/CT-UB
|
TP.
Hồ Chí Minh, ngày 10 tháng 01 năm 1989
|
CHỈ THỊ
VỀ
VIỆC TẬP TRUNG ĐẦU MỐI GIAO DỊCH KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN, CHO THUÊ NHÀ VÀ ĐẶT CƠ
QUAN ĐẠI DIỆN CỦA CÁC CÔNG TY, TƯ NHÂN NƯỚC NGOÀI VÀ VIỆT KIỀU
Gần đây Việt Kiều có nhu cầu
ngày càng tăng về mua nhà, xây cất hoặc sữa chữa nhà ở cho thân nhân tại Thành
phố, các công ty và tư nhân nước ngoài (kể cả Việt Kiều) có nhu cầu đặt cơ quan
đại diện và xin thuê nhà tại Thành phố để tiện lợi cho quan hệ giao dịch về
kinh tế, thương mại với Thành phố … nhất là khi Luật đầu tư của nhà nước ban
hành.
Vừa qua việc mua bán, cho thuê
nhà đối với các công ty, tư nhân nước ngoài chưa được tổ chức quản lý, chặt
chẽ, do đó đã gây ra không ít phiền hà cho Việt Kiều và khách nước ngoài vì
phải liên hệ vòng vòng mất nhiều thời gian. Mặt khác, tình hình trên cũng tạo
ra những sơ hở về mặt quản lý Nhà nước trên địa bàn, gây khó khăn cho việc điều
hành về mặt kinh tế, về an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội ở Thành phố
nhất là việc cho công ty tư nhân nước ngoài và Việt Kiều đặt
đại diện và thuê nhà tại Thành phố không đúng nguyên tắc; việc cho phép mua
bán, xây cất, sữa chữa nhà cho thân nhân Việt kiều ở nhiều quận, huyện và một
số ngành không theo quy định và một số ngành không theo qui định của Thành phố.
Theo điều tra ban đầu, đến tháng 9/1988 đã có nhiều trường hợp đặt Văn phòng
đại diện nước ngoài tại Thành phố nhưng chưa được cấp giấy phép hợp pháp
Nguyên nhân của tình hình trên
là do nhiều cơ quan của Trung ương, tỉnh bạn của Thành phố và quận huyện chạy
theo danh thu ngoại tệ, đã tuỳ tiện giao dịch, mua bán, cho Việt kiều và các tổ
chức nước ngoài thuê nhà mà không xin ý kiến Uỷ ban nhân dân Thành phố. Về quy
định quản lý trên lĩnh vực này, vừa qua Thành phố cũng không xác định rõ đầu
mối giao dịch để tập trung quản lý.
Nay để chấn chỉnh tình hình
trên, thực hiện yêu cầu lập lại trật tự kinh tế xã hội trên địa bàn Thành phố,
Uỷ ban nhân dân Thành phố quy định như sau:
1/ Về giao dịch ký hợp đồng mua bán, xây cất, sữa chữa nhà cho thân
nhân Việt kiều ở Thành phố Hồ Chí Minh.
a) Giao cho công ty dịch vụ nhà
thuộc Sở Nhà đất kết hợp với công ty dịch vụ Việt kiều và xuất nhập khẩu tại
chỗ (COSEVINA) hợp tác tổ chức đáp ứng yêu cầu của thân nhân Việt kiều đồng
thời có trách nhiệm bàn với các ngành liên quan (Uỷ ban xây dựng cơ bản, Viện
Quy hoạch và với quận, huyện) để thực hiện dịch vụ này theo chức năng quy định.
b) Nguồn nhà bán cho thân nhân
Việt kiều do Công ty dịch vụ Nhà thuộc Sở Nhà đất mua của dân, mua của chủ nhà
xuất cảnh hoặc nhà của ngành nhà đất dành đáp ứng cho yêu cầu này, giá bán theo
nguyên tắc giá thoả thuận.
c) Các ngành các cấp không có chức
năng nói trên, không được tuỳ tiện giao dịch và thực hiện các dịch vụ nói trên,
để tránh tình rạng phân tán khó quản lý nhất là về mặt quy hoạch đô thị.
2/ Về giao dịch để giải quyết đặt cơ quan đại diện và cho thuê nhà đối
với công ty, tư nhân nước ngoài và Việt kiều tại Thành phố Hồ Chí Minh:
a) Việc đặt và hoạt động đại
diện của các tổ chức kinh tế và tư nhân nước ngoài và Việt kiều phải được Bộ
Kinh tế đối ngoại cho phép theo Qui chế đặt và hoạt động của cơ quan đại diện,
thường trú của tổ chức kinh tế nước ngoài tại Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt
Nam, ban hành kèm theo Nghị định số 199/HĐBT, ngày 28/12/1988 của Hội đồng Bộ
trưởng.
b) Giao cho công ty phục vụ cơ
quan nước ngoài Thành phố làm đầu mối để giao dịch ký kết hợp đồng cho thuê nhà
nếu công ty, tư nhân nước ngoài, Việt kiều được Bộ Kinh tế đối ngoại cho phép
đặt cơ quan đại diện tại Thành phố Hồ Chí Minh. Công ty phục vụ cơ quan nước
ngoài có trách nhiệm bàn bạc với ngành liên quan để thực hiện tốt công tác này.
Nguồn nhà cho thuê do Sở Nhà đất đáp ứng.
c) Chỉ có cấp Thành phố mới có
thẩm quyền cho người nước ngoài và Việt kiều thuê nhà, các ngành và quận, huyện
kể cả các đơn vị Trung ương đóng trên địa bàn Thành phố không được lấy nhà ở,
nhà làm việc để trực tiếp cho người nước ngoài hoặc Việt kiều thuê mướn, làm
xáo trôn qui hoạch và quản lý nhà đất ở Thành phố. nếu nơi nào có diện tích nhà
dôi ra do thực hiện chỉ thị 311 của Hội đồng Bộ trưởng, hoặc do hợp tác liên
kết với Sở Nhà đất để quy hoạch, sắp xếp lại nhà đất đang sử dụng thì dùng diện
tích thừa cho thuê, nhưng phải thông qua công ty phục vụ cơ quan nước ngoài của
Thành phố. Các ngành chức năng cần gấp rút xác định rõ những nơi nào có thể cho
đặt đại diện và cho thuê nhà và phát hiện những trường hợp cho thuê nhà không
hợp pháp trình Uỷ ban nhân dân Thành phố xử lý.
d) Về dịch vụ thu ngoại tệ: Giao
công ty phục vụ cơ quan nước ngoài làm đầu mối quản lý việc thu ngoại tệ (cụ
thể là tiền nhà, tiền điện, nước, thuê người phục vụ .v.v.). Ngoại tệ thu được
của từng dịch vụ để lại cho công ty 10%, số còn lại giao cho các các ngành chủ
quản (nhà đất, điện, nước .v.v.) để sử dụng vào việc trang bị kỹ thuật và nhập
vật tư nguyên liệu, chuyên dùng cho ngành Ngành nào đã có tài khoản ngoại tệ
riêng ở Ngân hàng Ngoại thương ( được Uỷ ban nhân dân Thành phố cho phép) thì
được tách riêng phần ngoại tệ của ngành mình, số còn lại gởi vào tài khoản 9946
của Thành phố. Việc sử dụng ngoại tệ của các ngành phải được quản lý chặt chẽ;
tất cả việc chi tiêu số ngoại tệ nói trên phải được phép của Uỷ ban nhân dân
Thành phố.
3/ Về nhà của tư nhân:
Khuyến khích tư nhân có nhà
(thuộc quyền sở hữu của mình) đang sử dụng thừa diện tích, thu xếp cho công ty
tư nhân nước ngoài và Việt kiều thuê. Tư nhân có nhà cho thuê phải đăng ký
trước tại Sở Nhà đất để được hướng dẫn về kê khai, thủ tục cho thuê, giá cho
thuê và tỷ lệ nộp thuế .v.v. và báo cho công ty phục vụ cơ quan nước ngoài để
ký hợp đồng cho thuê nhà với các đại diện hợp pháp của các tổ chức kinh tế nước
ngoài tại Thành phố.
Các ngành các cấp theo chức năng
nhiệm vụ của mình cần phối hợp và hổ trợ lẫn nhau để tổ chức thực hiện tốt chỉ
thị này của Uỷ ban nhân dân Thành phố.
Sở Nhà đất và công ty phục vụ cơ
quan nước ngoài chịu trách nhiệm hướng dẫn và tổ chức thực hiện tốt chỉ thị này
trên địa bàn Thành phố.-
Nơi nhận :
- Các đ/c TTTU, TT/UB
- Ban TK/HĐND TP
- Các Sở, Ban, Ngành, Tcty, Cty và đơn vị trực thuộc UBND.TP-UBND các Quận, Huyện
- Các cơ quan TW và cơ quan các Tỉnh, TP bạn đóng trên địa bàn TP ;
- VP/TU-CPVPUB-các Tổ NCTH
- Lưu K.250b
|
T/M.UỶ
BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
CHỦ TỊCH
Nguyễn Vĩnh Nghiệp
|
Chỉ thị 01/CT-UB năm 1989 về việc tập trung đầu mối giao dịch ký hợp đồng mua bán, cho thuê nhà và đặt cơ quan đại diện của các công ty, tư nhân nước ngoài và việt kiều do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Chỉ thị 01/CT-UB ngày 10/01/1989 về việc tập trung đầu mối giao dịch ký hợp đồng mua bán, cho thuê nhà và đặt cơ quan đại diện của các công ty, tư nhân nước ngoài và việt kiều do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
1.966
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|