|
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 13/2026/NQ-HĐND
|
Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 19
tháng 6 năm 2026
|
NGHỊ QUYẾT
QUY ĐỊNH CHẾ ĐỘ ƯU ĐÃI
MIỄN TIỀN THUÊ ĐẤT ĐỐI VỚI DỰ ÁN SỬ DỤNG ĐẤT VÀO MỤC ĐÍCH SẢN XUẤT, KINH DOANH
THUỘC LĨNH VỰC ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ (NGÀNH, NGHỀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ) HOẶC TẠI ĐỊA BÀN ƯU
ĐÃI ĐẦU TƯ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức
chính quyền địa phương số 72/2025/QH15;
Căn cứ Luật Ban hành
văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số
87/2025/QH15;
Căn cứ Luật Đầu tư
số 143/2025/QH15;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung một số
điều bởi các Luật
số 43/2024/QH15, số 47/2024/QH15, số 58/2024/QH15, Luật số 71/2025/QH15, số
84/2025/QH15, số 93/2025/QH15 và số 95/2025/QH15;
Căn cứ Nghị định số
103/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 291/2025/NĐ-CP;
Căn cứ
Nghị định số 96/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi
tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Xét Tờ trình số
734/TTr-UBND ngày 12 tháng 6 năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố về ban hành
Nghị quyết của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất
vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu
đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu
tư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh; Báo cáo thẩm tra số 224/BC-BKTNS ngày 18
tháng 6 năm 2026 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân Thành phố; ý kiến
thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân Thành phố tại kỳ họp;
Hội đồng nhân dân Thành
phố ban hành Nghị quyết quy định chế độ ưu đãi miễn
tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc
lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí
Minh.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê
đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất,
kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa
bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai mà đáp ứng một trong hai
điều kiện: Dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội
hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định; Dự án phi lợi nhuận theo quy định tại điểm a khoản 7 Điều 48 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30
tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất và phải nộp tiền
thuê đất để thực hiện các dự án quy định tại Điều 1 Nghị quyết này.
2. Cơ quan nhà nước thực
hiện các thủ tục hành chính liên quan đến dự án đầu tư, cho thuê đất và miễn tiền
thuê đất theo quy định tại Nghị quyết này.
3. Các cơ quan, tổ chức và
cá nhân khác có liên quan.
Điều 3. Chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất
Miễn tiền
thuê đất sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản
theo quy định tại khoản 2 Điều 39 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP
ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất, như sau:
1. Đối với
dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do
Thủ tướng Chính phủ quyết định
a) Miễn
tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đối với dự án sản xuất, kinh doanh thuộc
Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư, đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa
bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn do Ủy ban nhân dân Thành phố
công bố theo quy định pháp luật về đầu tư.
b) Miễn
20 (hai mươi) năm tiền thuê đất:
Dự án sản
xuất, kinh doanh thuộc Danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư
tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn do Ủy ban nhân dân Thành phố
công bố theo quy định pháp luật về đầu tư.
Dự án sản
xuất, kinh doanh được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn do Ủy ban nhân dân Thành phố công bố theo quy định pháp luật về đầu tư.
Dự án sản
xuất, kinh doanh thuộc Danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư
tại địa bàn các xã (trừ các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn do Ủy ban
nhân dân Thành phố công bố theo quy định pháp luật về đầu tư).
c) Miễn
15 (mười lăm) năm tiền thuê đất:
Dự án sản
xuất, kinh doanh thuộc Danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư
tại các địa bàn trừ các trường hợp quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều
này.
Dự án sản
xuất, kinh doanh thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa
bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn do Ủy ban nhân dân Thành phố công bố
theo quy định pháp luật về đầu tư.
Dự án sản
xuất, kinh doanh thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa
bàn các xã (trừ các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn do Ủy ban
nhân dân Thành phố công bố theo quy định pháp luật về đầu tư).
d) Miễn
10 (mười) năm tiền thuê đất:
Dự án sản
xuất, kinh doanh đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn do Ủy
ban nhân dân Thành phố công bố theo quy định pháp luật về đầu tư.
đ) Miễn
06 (sáu) năm tiền thuê đất đối với dự án sản xuất, kinh doanh thuộc Danh mục
ngành, nghề ưu đãi đầu tư được đầu tư tại các địa bàn trừ trường hợp quy định tại
điểm a, điểm b, điểm c, khoản 1 Điều này.
2. Đối với
dự án phi lợi nhuận
Miễn tiền
thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đất đối với dự án phi lợi nhuận được đầu tư
trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Điều 4. Điều khoản chuyển tiếp
Đối với trường hợp người sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền quyết
định mức hưởng ưu đãi về miễn tiền thuê đất thì tiếp tục được hưởng mức ưu đãi
này cho thời gian còn lại; trường hợp mức ưu đãi thấp hơn quy định tại Nghị quyết
này thì được hưởng theo quy định tại Nghị quyết này cho thời hạn ưu đãi còn lại
kể từ ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành; trường hợp đến ngày Nghị quyết
này có hiệu lực thi hành mà đã hết thời gian được hưởng ưu đãi thì không thực
hiện ưu đãi theo quy định tại Nghị quyết này.
Điều 5. Tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân Thành phố tổ chức thực hiện Nghị quyết này
theo quy định của pháp luật.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân,
các Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân Thành phố giám sát việc thực hiện
Nghị quyết này.
Điều 6. Hiệu lực thi hành
1. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 19 tháng 6 năm 2026.
2. Nghị quyết số 04/2025/NQ-HĐND ngày 26 tháng 02 năm 2025 của Hội
đồng nhân dân tỉnh Bình Dương và Nghị quyết số 05/2025/NQ-HĐND ngày 27 tháng 3
năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu hết hiệu lực kể từ ngày
Nghị quyết này có hiệu lực thi hành.
Nghị quyết
này đã được Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh khóa XI, Kỳ họp thứ ba
thông qua ngày 19 tháng 6 năm 2026./.
|
Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
- Văn phòng: Quốc hội, Chính phủ;
- Bộ Tài chính;
- Cục Kiểm tra văn bản và Tổ chức thi
hành pháp luật - Bộ Tư pháp;
- Thường trực Thành ủy;
- Đoàn đại biểu Quốc hội Thành phố;
- Thường trực HĐND, UBND, UBMTTQVN Thành phố;
- Đại biểu Hội đồng nhân dân Thành phố;
- Các sở, ban, ngành Thành phố;
- Văn phòng: Thành ủy, Đoàn ĐBQH & HĐND,
UBND Thành phố;
- Thường trực HĐND, UBND, UBMTTQVN cấp xã;
- Trung tâm Thông tin điện tử Thành phố;
- Lưu: VT, (P.CTHĐND-Tn).
|
CHỦ TỊCH
Võ Văn Minh
|