|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NINH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
5115/QĐ-UBND
|
Quảng
Ninh, ngày 26 tháng 12 năm 2017
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP TRONG VIỆC XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG
THÔNG TIN, CUNG CẤP THÔNG TIN, BẢO MẬT THÔNG TIN DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG
BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NINH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền
địa phương số 77/2015/QH13;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
Quy phạm pháp luật năm 2015;
Căn cứ Luật Nhà ở số
65/2014/QH13 ngày 25/11/2014;
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động
sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014;
Căn cứ Nghị định số
117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ
thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
Căn cứ Thông tư số
27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng Quy định chi tiết một số Điều của
Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý
và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng
tại Tờ trình số 631/TTr-SXD ngày 22/11/2017 “V/v phê duyệt Quy chế phối hợp
trong việc xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, bảo mật
thông tin dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng
Ninh” và Báo cáo thẩm định số 269/BC-STP ngày 20/11/2017 của Sở Tư pháp,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế phối hợp trong việc xây dựng, duy trì
hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, bảo mật thông tin dữ liệu về nhà ở và
thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
Điều 2.
Giao Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối, chủ trì phối hợp với các cơ quan, tổ chức
có liên quan triển khai thực hiện Quyết định này.
Điều 3.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Điều 4.
Các ông, bà: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở, ban, ngành:
Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Cục
Thuế tỉnh; Cục Thống kê tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành
phố thuộc tỉnh; Chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản; Sàn giao dịch bất động
sản, tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản và các tổ chức, cá nhân có liên
quan căn cứ Quyết định thi hành./.
|
|
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Vũ Văn Diện
|
QUY CHẾ
VỀ VIỆC PHỐI HỢP TRONG VIỆC XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG
THÔNG TIN, CUNG CẤP THÔNG TIN, BẢO MẬT THÔNG TIN DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG
BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NINH
(Ban hành kèm theo Quyết định số 5115/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2017 của
UBND tỉnh Quảng Ninh)
Chương
I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều
1. Phạm vi điều chỉnh
1. Quy chế này quy định nhiệm
vụ, trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị về việc báo cáo, phối hợp cung cấp, kiểm
tra thông tin dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong xây dựng, duy
trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
2. Các dự án bất động sản trên
địa bàn tỉnh phải tổng hợp báo cáo theo Quy chế này bao gồm:
a) Dự án phát triển nhà ở;
b) Dự án đầu tư xây dựng khu
đô thị mới;
c) Dự án tòa nhà chung cư hỗn
hợp;
d) Dự án hạ tầng kỹ thuật
khu công nghiệp;
đ) Dự án trung tâm thương mại,
văn phòng cho thuê;
e) Dự án khu du lịch sinh
thái, nghỉ dưỡng, khách sạn.
Điều
2. Đối tượng áp dụng
1. Sở Xây dựng là cơ quan đầu
mối, tổng hợp báo cáo, thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
trên địa bàn tỉnh.
2. Các đơn vị có trách nhiệm
cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản cho Sở Xây dựng:
Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, Cục Thuế tỉnh,
Cục Thống kê tỉnh, Ban Quản lý khu kinh tế; UBND các huyện, thị xã, thành phố
(sau đây gọi tắt là UBND cấp huyện), UBND các xã, phường, thị, trấn (gọi tắt là
UBND cấp xã), các chủ đầu tư dự án bất động sản; các sàn giao dịch bất động sản,
tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.
Điều
3. Nguyên tắc báo cáo, phối hợp cung cấp thông tin, dữ liệu
1. Lãnh đạo cao nhất của cơ
quan hoặc người đại diện theo pháp luật của đơn vị có trách nhiệm báo cáo, cung
cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản, dự án bất động sản
(sau đây gọi tắt là người đại diện theo pháp luật) và chịu trách nhiệm về toàn
bộ nội dung, thông tin, dữ liệu do cơ quan mình cung cấp.
2. Người đại diện theo pháp
luật có trách nhiệm cử người báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu bằng văn bản
cho Sở Xây dựng (sau đây gọi tắt là người báo cáo). Cụ thể như sau:
a) Họ tên, chức vụ, số điện
thoại, hộp thư điện tử (email) của người báo cáo định kỳ phải được đăng ký với
Sở Xây dựng bằng văn bản;
b) Trong trường hợp báo cáo
đột xuất mà người báo cáo không phải là người báo cáo định kỳ thì họ tên, chức
vụ, số điện thoại, hộp thư điện tử (email) của người báo cáo đột xuất phải được
ghi rõ trong văn bản báo cáo của cơ quan, đơn vị đó;
c) Người báo cáo phải chịu
trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của nội dung báo cáo, thông tin, dữ
liệu đã cung cấp;
d) Người báo cáo phải chịu
trách nhiệm về tính thống nhất giữa văn bản báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu
và văn bản gửi đến hộp thư điện tử theo yêu cầu của Sở Xây dựng tại Khoản 3 Điều
này.
3. Việc báo cáo, cung cấp thông
tin, dữ liệu về dự án bất động sản phải được lập thành văn bản và gửi đến hộp
thư điện tử theo yêu cầu của Sở Xây dựng để tổng hợp. Trường hợp điều chỉnh,
thay đổi nội dung báo cáo, thông tin, dữ liệu phải thông báo và gửi thư điện tử
cho Sở Xây dựng trong vòng 24 giờ (kể từ khi có thay đổi, điều chỉnh) trước khi
gửi văn bản điều chỉnh chính thức.
4. Người cung cấp thông tin,
dữ liệu của các cơ quan quy định tại Khoản 2 Điều 2 Quy chế này phải là người
am hiểu về chuyên môn. Cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu có trách nhiệm tạo
điều kiện để người báo cáo, tổng hợp, thu thập thông tin dữ liệu liên quan đến
các dự án bất động sản để thực hiện trách nhiệm của mình.
5. Sở Xây dựng tiếp nhận các
thông tin, dữ liệu do các cơ quan, tổ chức cá nhân cung cấp theo Quy chế này để
tích hợp vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh
Quảng Ninh và báo cáo Bộ Xây dựng theo quy định tại Nghị định số 117/2015/NĐ-CP
ngày 12/11/2015 của Chính phủ và Thông tư số 27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của
Bộ Xây dựng.
6. Trường hợp cần thu thập,
cập nhật bổ sung các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản của
tỉnh không thuộc phạm vi Quy chế này, Sở Xây dựng phải báo cáo UBND tỉnh xem
xét chấp thuận trước khi tổ chức thực hiện.
Chương
II
VIỆC BÁO CÁO,
PHỐI HỢP CUNG CẤP VÀ KIỂM TRA THÔNG TIN, DỮ LIỆU NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Điều
4. Nội dung báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
1. Thông tin về nhà ở
Thực hiện theo Khoản 1 Điều
8 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ. Cụ thể như sau:
a) Hệ thống các văn bản quy
phạm pháp luật về nhà ở và đất ở do Hội đồng nhân dân tỉnh, UBND tỉnh, UBND cấp
huyện ban hành theo thẩm quyền;
b) Số liệu, kết quả thống
kê, tổng hợp, báo cáo của các chương trình điều tra, thống kê về nhà ở trên địa
bàn tỉnh;
c) Các thông tin, dữ liệu về
chương trình, kế hoạch phát triển nhà của tỉnh; thông tin cơ bản, số lượng các
dự án đầu tư xây dựng nhà ở; số lượng và diện tích từng loại nhà ở; diện tích đất
để đầu tư xây dựng nhà ở;
d) Số lượng, diện tích nhà ở
đô thị, nông thôn;
đ) Số lượng, diện tích nhà ở
thuộc sở hữu của Nhà nước, tập thể, cá nhân và thuộc sở hữu của tổ chức, cá
nhân nước ngoài;
e) Cơ sở dữ liệu về nhà ở
phân theo mức độ kiên cố xây dựng;
g) Các biến động liên quan đến
quá trình quản lý, sử dụng nhà ở, đất ở;
h) Số lượng cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà;
i) Công tác quản lý nhà
chung cư;
k) Các chỉ tiêu thống kê
khác về nhà ở trên địa bàn tỉnh.
2. Thông tin về thị trường bất
động sản:
Thực hiện theo Khoản 2 Điều
8 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ. Cụ thể như sau:
a) Hệ thống các văn bản quy
phạm pháp luật liên quan đến thị trường bất động sản do Hội đồng nhân dân tỉnh,
UBND tỉnh, UBND cấp huyện ban hành theo thẩm quyền;
b) Số lượng, tình hình triển
khai các dự án, số lượng từng loại sản phẩm bất động sản của dự án; nhu cầu đối
với các loại bất động sản theo thống kê, dự báo;
c) Tình hình giao dịch bất động
sản gồm các thông tin về lượng giao dịch, giá giao dịch;
d) Các thông tin, dữ liệu về
các khoản thu ngân sách từ đất đai và hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động
sản;
đ) Cơ sở dữ liệu về sàn giao
dịch bất động sản;
e) Số lượng nhà ở cho thuê
và các loại bất động sản quy định tại Điểm c, d, đ Khoản 3 Điều 6 của Nghị định
số 117/2015/NĐ-CP gồm các thông tin: Đặc điểm về đất đai, xây dựng; quy mô, mục
đích sử dụng; đăng ký sở hữu;
g) Các chỉ tiêu thống kê
khác về tình hình phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.
3. Sở Xây dựng chủ trì, phối
hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan đề xuất UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung nội
dung báo cáo các thông tin cần thiết có liên quan về nhà ở và thị trường bất động
sản phù hợp với các quy định của pháp luật và tình hình thực tế trên địa bàn tỉnh.
Điều 5.
Chế độ báo cáo thông tin, dữ liệu của các cơ quan, tổ chức
Thực hiện theo Điều 13 Nghị
định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ. Cụ thể như sau:
1. Các thông tin, dữ liệu được
cung cấp định kỳ hàng tháng
a) Sàn giao dịch bất động sản,
tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản cung cấp thông tin về lượng
giao dịch, giá giao dịch bất động sản về Sở Xây dựng theo biểu mẫu số 1, 2, 3 tại
Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP;
b) Chủ đầu tư cung cấp thông
tin về tình hình giao dịch bất động sản của dự án về Sở Xây dựng theo biểu mẫu
số 4a, 4b, 4c, 5 tại Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP;
c) Sở Tư pháp, UBND cấp xã
cung cấp, báo cáo thông tin về số lượng giao dịch bất động sản thông qua hoạt động
công chứng, chứng thực hợp đồng về Sở Xây dựng theo biểu mẫu số 6 tại Phụ lục
kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP.
2. Các thông tin, dữ liệu được
cung cấp định kỳ hàng quý
a) Chủ đầu tư cung cấp thông
tin về tình hình triển khai các dự án nhà ở, bất động sản, số lượng sản phẩm của
dự án về Sở Xây dựng theo biểu mẫu số 8a, 8b, 8c, 8d tại Phụ lục kèm theo Nghị
định 117/2015/NĐ-CP;
b) Sở Tài nguyên và Môi trường
chủ trì cung cấp các thông tin về số lượng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
ở và quyền sở hữu nhà về Sở Xây dựng theo biểu mẫu số 9 tại Phụ lục kèm theo
Nghị định 117/2015/NĐ-CP.
3. Các thông tin, dữ liệu được
cung cấp định kỳ 6 tháng
a) UBND cấp huyện cung cấp
thông tin về công tác quản lý nhà chung cư về Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 10 tại
Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP;
b) Sở Tài nguyên và Môi trường
cung cấp thông tin về diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở về Sở Xây dựng
theo Biểu mẫu số 11 tại Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP;
c) Cục Thuế tỉnh cung cấp
thông tin về tình hình thu nộp ngân sách từ đất đai và từ hoạt động kinh doanh
trong lĩnh vực bất động sản về Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 12 tại Phụ lục kèm
theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP;
d) Ban quản lý khu kinh tế,
Sở Kế hoạch và Đầu tư cung cấp thông tin về số lượng doanh nghiệp kinh doanh
trong lĩnh vực bất động sản về Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 13 tại Phụ lục kèm
theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP.
4. Các thông tin, dữ liệu được
cung cấp định kỳ hàng năm
UBND cấp huyện cung cấp
thông tin về số lượng, diện tích nhà ở đô thị, nông thôn và nhà ở theo mức độ
kiên cố về Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 14, 15 tại Phụ lục kèm theo Nghị định
117/2015/NĐ-CP.
5. Thời hạn báo cáo thông
tin, dữ liệu
a) Đối với các thông tin
cung cấp về Sở Xây dựng:
- Trước ngày 05 của tháng
sau tháng báo cáo đối với các thông tin, dữ liệu quy định cung cấp định kỳ hàng
tháng;
- Trước ngày 10 tháng đầu
tiên của quý sau quý báo cáo đối với các thông tin, dữ liệu quy định cung cấp định
kỳ hàng quý;
- Trước ngày 15 tháng đầu
tiên của kỳ sau kỳ báo cáo đối với các thông tin, dữ liệu quy định cung cấp định
kỳ 6 tháng;
- Trước ngày 20 tháng 01 của
năm sau năm báo cáo đối với các thông tin, dữ liệu quy định cung cấp định kỳ
hàng năm.
b) Đối với các thông tin
cung cấp về Bộ Xây dựng và UBND tỉnh:
- Trước ngày 15 tháng đầu
tiên của quý sau quý báo cáo đối với các thông tin, dữ liệu quy định cung cấp định
kỳ hàng quý;
- Trước ngày 20 tháng đầu
tiên của kỳ sau kỳ báo cáo đối với các thông tin, dữ liệu quy định cung cấp định
kỳ 6 tháng;
- Trước ngày 25 tháng 01 của
năm sau năm báo cáo đối với các thông tin, dữ liệu quy định cung cấp định kỳ
hàng năm.
6. Các thông tin liên quan đến
nội dung về đặc điểm đất đai, biến động liên quan đến quá trình sở hữu đất ở,
nhà ở và các loại bất động sản quy định tại Điểm c, d, đ Khoản 3 Điều 6 Nghị định
117/2015/NĐ-CP; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở, giá đất ở được kết nối, tích
hợp từ cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh do Sở Tài nguyên và Môi trường
chịu trách nhiệm thu thập, cập nhật, quản lý.
7. Cục Thống kê tỉnh báo
cáo, số liệu, kết quả thống kê, tổng hợp của các chương trình điều tra, thống
kê về nhà ở về Sở Xây dựng chậm nhất sau 20 ngày kể từ khi các kết quả điều
tra, thống kê được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
8. Chủ đầu tư các dự án báo
cáo thông tin của dự án nhà ở, bất động sản bao gồm: Số lượng, tình hình triển
khai các dự án, số lượng từng loại sản phẩm bất động sản của dự án; nhu cầu đối
với các loại bất động sản theo thống kê, dự báo chậm nhất sau 15 ngày kể từ khi
có quyết định phê duyệt dự án và khi có quyết định điều chỉnh (nếu có) về Sở
Xây dựng theo biểu mẫu số 7a, 7b, 7c, 7d tại Phụ lục kèm theo Nghị định
117/2015/NĐ-CP.
9. Hình thức và nơi nhận báo
cáo thông tin dữ liệu
a) Hình thức gửi báo cáo:
- Gửi thông tin, dữ liệu trực
tiếp qua mạng thông tin điện tử;
- Gửi thông tin, dữ liệu bằng
văn bản.
b) Nơi nhận báo cáo:
- Sở Xây dựng: Tầng 9, Trụ sở
liên cơ quan số 2, phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh;
- Email: [email protected].
Điều 6.
Cập nhật, lưu trữ, xử lý, khai thác và sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường
bất động sản
1. Sở Xây dựng có trách nhiệm
tiếp nhận các báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản do các cơ
quan, tổ chức báo cáo để tích hợp, cập nhật bổ sung các thông tin vào cơ sở dữ
liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.
2. Thông tin, dữ liệu về nhà
ở và thị trường bất động sản phải được số hóa, lưu trữ và bảo quản theo quy định
của pháp luật về lưu trữ và các quy định chuyên ngành để đảm bảo an toàn, thuận
tiện trong việc quản lý, khai thác, sử dụng thông tin.
3. Thông tin, dữ liệu về nhà
ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh do Sở Xây dựng lưu trữ, xử lý được
cung cấp cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác, sử dụng thông
tin theo quy định của pháp luật.
4. Thông tin, dữ liệu về nhà
ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh được tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh,
Bộ Xây dựng và định kỳ công bố theo quy định của pháp luật.
Điều 7.
Chế độ bảo mật thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
Thực hiện theo Điều 12 Thông
tư số 27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng. Cụ thể như sau:
1. Việc in, sao, chụp, giao
nhận, truyền dữ liệu, lưu giữ, bảo quản, cung cấp thông tin, dữ liệu phải tuân
theo quy định về bảo mật thông tin, dữ liệu.
2. Giao Sở Xây dựng xây dựng,
hướng dẫn quy định cụ thể về quyền truy cập, cập nhật các thông tin, dữ liệu về
nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.
3. Cá nhân thực hiện cập nhật,
khai thác cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được cấp quyền truy
cập, cập nhật nhất định trong từng thành phần dữ liệu, bảo đảm việc quản lý chặt
chẽ đối với quyền truy cập thông tin trong các cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị
trường bất động sản.
Điều 8.
Việc phối hợp kiểm tra thông tin, dữ liệu (hậu kiểm)
1. Sau khi nhận được báo cáo
của các chủ đầu tư dự án bất động sản, sàn giao dịch bất động sản và của các cơ
quan liên quan theo Quy chế này, Sở Xây dựng tổng hợp đưa vào cơ sở dữ liệu về
nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh.
2. Trường hợp thông tin, dữ
liệu do các cơ quan, đơn vị, sở, ban, ngành, UBND cấp huyện, UBND cấp xã, Chủ đầu
tư, các Sàn giao dịch bất động sản, tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản báo
cáo, cung cấp thông tin không thống nhất, mâu thuẫn, cần kiểm tra, đối chiếu
thông tin, dữ liệu giữa các cơ quan, đơn vị, Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp
với các cơ quan quy định tại Khoản 2 Điều 2 Quy chế này làm việc với chủ đầu
tư, sàn giao dịch bất động sản, các cơ quan, tổ chức liên quan làm rõ, thống nhất
về thông tin, dữ liệu để tổng hợp đưa vào cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất
động sản trên địa bàn tỉnh.
Chương
III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 9.
Phân công trách nhiệm
1. Sở Xây dựng
a) Là cơ quan đầu mối tổng hợp
báo cáo, thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh. Đồng
thời có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc và kiểm tra nội dung báo cáo thông tin về
nhà ở và thị trường bất động sản của các cơ quan, tổ chức có liên quan trên địa
bàn tỉnh theo Quy chế này;
b) Chủ trì, phối hợp với các
Sở, ban, ngành, UBND cấp huyện, UBND cấp xã và các tổ chức, cá nhân liên quan để
triển khai Quy chế này và Khoản 2 Điều 19 Thông tư số 27/2016/TT-BXD ngày
15/12/2016 của Bộ Xây dựng;
c) Xây dựng, lập kế hoạch, dự
toán kinh phí để thu thập, tổng hợp, tính toán các chỉ tiêu thống kê của tỉnh;
lập nhiệm vụ và dự toán kinh phí bổ sung thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường
bất động sản trên địa bàn tỉnh trình Sở Tài chính thẩm định và báo cáo, trình
UBND tỉnh phê duyệt theo quy định;
d) Chủ trì, phối hợp các cơ
quan liên quan đôn đốc chủ đầu tư các dự án bất động sản, các sàn giao dịch bất
động sản, tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản, các Sở, ban, ngành, UBND cấp
huyện, UBND cấp xã nghiêm túc thực hiện việc báo cáo, phối hợp cung cấp, kiểm
tra thông tin, dữ liệu theo Quy chế này.
2. Sở Tư pháp
a) Cung cấp thông tin về số
lượng giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng theo quy định tại
Điểm c Khoản 1 Điều 5 Quy chế này;
b) Phối hợp với Sở Xây dựng
kiểm tra thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Khoản
2 Điều 8 Quy chế này.
3. Sở Kế hoạch và Đầu tư,
Ban Quản lý khu kinh tế.
a) Cung cấp thông tin về số
lượng doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản theo quy định tại Điểm
d Khoản 3 Điều 5 Quy chế này;
b) Phối hợp với Sở Xây dựng
kiểm tra thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Khoản
2 Điều 8 Quy chế này.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường
a) Chủ trì, phối hợp với
UBND cấp huyện cung cấp thông tin về cung cấp các thông tin về số lượng cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà; thông tin về diện tích đất
để đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại Điểm b Khoản 2 và Điểm b Khoản 3 Điều
5 Quy chế này;
b) Cung cấp cho Sở Xây dựng
bản sao Quyết định giao đất, cho thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của
dự án bất động sản do cơ quan có thẩm quyền cấp sau ngày Quy chế này có hiệu lực
thi hành;
c) Thực hiện việc kết nối
tích hợp cơ sở dữ liệu về đất đai trên địa bàn tỉnh theo quy định tại Khoản 6
Điều 5 Quy chế này;
d) Phối hợp với Sở Xây dựng
kiểm tra thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Khoản
2 Điều 8 Quy chế này.
5. Sở Tài chính
Thẩm định dự toán kinh phí để
thu thập, tổng hợp, tính toán các chỉ tiêu thống kê của tỉnh; dự toán kinh phí
bổ sung thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh
đối với nguồn vốn thường xuyên do Sở Xây dựng trình để báo cáo UBND tỉnh phê
duyệt theo quy định;
6. Cục Thuế tỉnh
a) Cung cấp thông tin thông
tin về tình hình thu nộp ngân sách từ đất đai và từ hoạt động kinh doanh trong
lĩnh vực bất động sản theo quy định tại Điểm c Khoản 3 Điều 5 Quy chế này;
b) Phối hợp với Sở Xây dựng
kiểm tra thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Khoản
2 Điều 8 Quy chế này.
7. Cục Thống kê tỉnh
a) Định kỳ hàng năm và 05
năm theo quy định tại Khoản 7 Điều 5 Quy chế này. Các thông tin cung cấp như
sau:
- Thông tin về kết quả điều
tra hoạt động xây dựng trên địa bàn tỉnh.
- Thông tin về số lượng, diện
tích nhà ở đô thị, nông thôn; nhà ở phân theo mức độ kiên cố xây dựng; diện
tích sàn nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh, khu vực đô thị, nông thôn theo kết
quả Tổng điều tra dân số và nhà ở, Điều tra dân số và nhà ở giữa kỳ.
b) Phối hợp với Sở Xây dựng
kiểm tra thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Khoản
2 Điều 8 Quy chế này.
8. UBND cấp huyện
a) Cung cấp thông tin về
công tác quản lý nhà chung cư; về số lượng, diện tích nhà ở đô thị, nông thôn
và nhà ở theo mức độ kiên cố theo quy định tại Điểm a Khoản 3 và Khoản 4 Điều 5
Quy chế này;
b) Thực hiện báo cáo đối với
các dự án bất động sản do cơ quan làm chủ đầu tư theo quy định tại Điểm b Khoản
1; Điểm a Khoản 2 và Khoản 7 Điều 5 Quy chế này;
c) Phối hợp với Sở Tài nguyên
và Môi trường cung cấp các thông tin về số lượng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất ở và quyền sở hữu nhà; theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Quy chế này;
d) Chủ trì, phối hợp với
UBND cấp xã tổng hợp cung cấp thông tin về số lượng giao dịch bất động sản
thông qua hoạt động công chứng, chứng thực hợp đồng theo quy định tại Điểm a
Khoản 1 Điều 5 Quy chế này;
đ) Phối hợp với Sở Xây dựng
kiểm tra thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Khoản
2 Điều 8 Quy chế này.
9. UBND cấp xã
a) Tổng hợp cung cấp thông
tin về số lượng giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng, chứng thực
hợp đồng cho UBND cấp huyện để báo cáo theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 5
Quy chế này;
b) Cung cấp thông tin, dữ liệu
về nhà ở trên địa bàn quản lý theo yêu cầu của UBND cấp huyện đảm bảo theo Quy
định của Quy chế này.
10. Chủ đầu tư các dự án bất
động sản
a) Cung cấp các thông tin về
nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Điểm b Khoản 1; Điểm a Khoản
2 và Khoản 8 Điều 5 Quy chế này;
b) Chịu trách nhiệm hoàn
toàn về các nội dung thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
cung cấp cho Sở Xây dựng theo quy định.
c) Báo cáo kịp thời những
khó khăn, vướng mắc và kiến nghị đề xuất trong quá trình triển khai thực hiện
Quy chế này về Sở Xây dựng để được giải đáp, hướng dẫn theo quy định.
11. Sàn giao dịch bất động sản;
tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản
a) Cung cấp thông tin về lượng
giao dịch, giá giao dịch bất động sản theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 5
Quy chế này;
b) Thực hiện các nội dung
theo quy định tại Điểm b, c Khoản 10 Điều 9 Quy chế này.
Điều
10. Điều khoản thi hành
Trong quá trình thực hiện, nếu
có khó khăn vướng mắc hoặc phát sinh vấn đề mới cần sửa đổi, bổ sung thì các cơ
quan, tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời bằng văn bản về Sở Xây dựng để tổng hợp
nghiên cứu báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định sửa đổi, bổ sung
cho phù hợp./.